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      z公寓管理工作人員考評制度(九篇)

      發(fā)布時間:2024-12-18 07:00:07 查看人數(shù):63

      z公寓管理工作人員考評制度

      第1篇 z公寓管理工作人員考評制度

      按照學(xué)校分配制度改革思路,進一步貫徹落實目標責任管理,充分體現(xiàn)多勞多得,優(yōu)勞優(yōu)酬的分配原則,通過實行嚴謹有效的量化考核,形成積極進取地內(nèi)部激勵機制,更加有效地調(diào)動廣大員工的積極性,特制定本辦法:

      一、基本原則

      (一)堅持定量與定性相結(jié)合,以定量為主的原則

      (二)堅持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則

      (三)工作績效與日??记?、考核相結(jié)合的原則

      (四)多勞多得,優(yōu)勞優(yōu)酬的原則

      (五)分級負責的原則

      (六)民主評議與領(lǐng)導(dǎo)評價相結(jié)合的原則

      二、考核內(nèi)容和標準

      (一)考核內(nèi)容包括德、能、勤、績四個方面,重點考評工作績效。

      德:主要考評政治思想表現(xiàn)和職業(yè)道德表現(xiàn);

      能:主要考評業(yè)務(wù)水平,管理能力的運用發(fā)揮,業(yè)務(wù)技術(shù)提高、知識更新情況;

      勤:主要考評工作態(tài)度、勤奮敬業(yè)精神和遵守勞動紀律情況;

      績:主要考評履行職責情況,完成工作任務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量、效率。

      (二)考評等次

      考評結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個等次

      (三)考評標準

      優(yōu)秀:正確貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)院的各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)、愛崗敬業(yè),恪守職業(yè)道德,認真履行崗位職責,辦事公正,與時具進,改革創(chuàng)新,成績突出。

      合格:正確貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)院的各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)、愛崗敬業(yè),恪守職業(yè)道德,認真履行崗位職責,辦事公正,與時具進,改革創(chuàng)新,能夠完成工作任務(wù)。

      不合格:政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)較差,難以適應(yīng)工作要求或工作責任心不強,不能完成工作任務(wù)或在工作中造成嚴重失誤。

      三、考評辦法

      具體按照以下五個方面進行:(一)考勤情況(二)工作績效(三)服務(wù)對象滿意率(四)民主評議(五)領(lǐng)導(dǎo)測評。

      (一)考勤情況:占權(quán)重的10%共10分。除值班人員外按出勤與法定工作日或基本工作量(全年法定工作日不包括加班和節(jié)假日)考勤的實際情況統(tǒng)計,全勤為10分。值班人員按安排值班時間考勤。對國家明確規(guī)定的特別假日如產(chǎn)假等,在規(guī)定假期以內(nèi)的按工作日統(tǒng)計;病休者每病休一個工作日按0.8個工作日考核統(tǒng)計,事假按0.5個工作日統(tǒng)計;病事假合計超過工作日半數(shù)的不再做參數(shù)統(tǒng)計;曠工1天扣3分,無故遲到早退一次扣1分。累計10分扣完后,考核成績直接按“不合格”處理。

      (二)工作績效(按工作崗位分別考核)

      1、樓長、值班員、保潔員工作績效:占權(quán)重的50%共50分。圓滿完成崗位職責目標責任及所分配的工作,重點考核公寓安全,公寓公共區(qū)域保潔質(zhì)量,超額水電費的收繳,學(xué)生宿舍衛(wèi)生成績、經(jīng)費開支五項指標。

      (1)公寓安全:占權(quán)重的20%共20分。因工作失誤或管理不善導(dǎo)致公寓內(nèi)發(fā)生安全責任事故,如火災(zāi)、盜竊等,造成國家財產(chǎn)損失、人身傷亡事故, 視情節(jié)輕重給予當班人員10―20分扣分,樓長負連帶責任,扣分標準按當班人員一半處理。

      (2)公寓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔:占權(quán)重的10%共10分。每月以公寓中心組成的聯(lián)合檢查組檢查成績?yōu)闇?85分以上按滿分10分計,85分以下每降低5分扣1分,檢查成績達不到規(guī)定要求70分的全部扣除。

      (3)學(xué)生宿舍衛(wèi)生成績:占權(quán)重的5%共5分。以每周<公寓簡訊>成績?yōu)闇?優(yōu)秀率平均在80%以上、違紀率平均低于1%按滿分5分計算,每升高或降低10或0.5個百分點加減1分。

      (4)經(jīng)費開支:占權(quán)重的10%共10分。根據(jù)中心統(tǒng)一配備的各項工具用品及公共區(qū)域水電量指標,在規(guī)定使用量的范圍內(nèi)為中心節(jié)約了經(jīng)費開支按滿分10分計算,超出規(guī)定范圍扣10分;維修材料使用量超出平均消耗量的,每上升1名扣1分,每下降1名加1分。

      (5)學(xué)生水電費的收繳:占權(quán)重的5%共5分。每月水電量與實際用量相符為5分。以公寓辦公室實際測算值為準;每月在規(guī)定時間內(nèi)能按時收、上繳水電費的在5分的基礎(chǔ)上每次加1分,每超一天扣0.5分。

      2、維修班長工作績效:占權(quán)重的50%共50分。服務(wù)標準按照維修工作規(guī)范執(zhí)行,做到小修不過夜,大修不超過24小時,發(fā)生推委和拖延工作或直接造成經(jīng)濟損失一次扣5分,服務(wù)對象投訴一次扣5分,直到扣完為止。

      3、公寓檢查組長及成員工作績效:占權(quán)重的50%共50分。按時完成檢查任務(wù),檢查工作要堅持“公

      平、公正”的原則。對無正當理由私自更改、漏查、漏報衛(wèi)生成績,發(fā)現(xiàn)一次扣5分,直到扣完為止。

      4、中心辦公室工作人員工作績效:占權(quán)重的50%共50分。按照崗位職責的要求,按時完成中心主任交給的各項工作任務(wù),做好各公寓后勤服務(wù)保障工作,滿分為50分,因人為因素延誤工作從而對中心造成不良影響,每發(fā)生一次扣減當事人5分。

      1)服務(wù)對象滿意率:占權(quán)重的10%共10分,滿意率以調(diào)查問卷和平時收接到的郵件為統(tǒng)計依據(jù), 滿意率達到95%為10分,每降低10個百分點扣1分。對學(xué)生反映問題強烈且為屬實投訴,每發(fā)生一次扣2分,直到扣完為止。

      2)民主評議:占權(quán)重的20%共20分。以年終民意測評成績?yōu)闇?因勤、能、績已在量化考核中體現(xiàn),所以測評打分主要側(cè)重于職業(yè)道德、工作態(tài)度、團隊精神等方面,平均90分以上為20分, 以10分為一檔,每降一檔減1分。

      3)領(lǐng)導(dǎo)評議:占權(quán)重的10%共10分,以中心主任測評打分為準,滿分者為10分。

      四、考核級別的確定

      公寓辦公室根據(jù)考核結(jié)果,按對應(yīng)的分值確定考評等次。

      考核級別優(yōu)秀合格不合格對應(yīng)考核級別結(jié)果

      85分以上

      60―84分

      60分以下

      五、考評結(jié)果的使用

      1、考核結(jié)果適用于學(xué)院對職工考核結(jié)果的應(yīng)用;

      2、對考核不合格者給予告戒,告戒期為1個月,告戒期間不確定考評等次,待告戒期滿后再依據(jù)表現(xiàn)確定等次。告戒期滿后有明顯改進的可定為合格等次;多次不合格者,將直接上交校人事處;

      3、考評結(jié)果與職務(wù)晉升和先進個人的評選掛鉤。同時作為竟聘、續(xù)聘、戒勉續(xù)聘的依據(jù)之一。

      六、有關(guān)說明

      1、各公寓樓必須建立嚴謹?shù)目记谥贫群凸ぷ魅罩居涗?中心將以此作為考核的主要依據(jù),無考勤記錄或記錄不實的按缺勤處理。

      2、在院組織的各項檢查(評估)、評比中,達到“優(yōu)秀”或受到院、省級先進表彰的,對公寓中心工作產(chǎn)生實際績效的予以適當獎勵。

      第2篇 酒店式公寓客房衛(wèi)生清潔工作制度

      酒店式公寓客房衛(wèi)生清潔制度

      一、從業(yè)人員個人衛(wèi)生制度

      1、從業(yè)人員必須有國家防疫站發(fā)放的有效健康證件。

      2、服務(wù)員必須受過衛(wèi)生培訓(xùn)。

      3、服務(wù)員在當班時間不準戴戒指。

      4、服務(wù)員應(yīng)做到'四勤'(洗澡、剪發(fā)、剪指甲、洗手)。

      5、保持工作服的整潔。

      二、清潔制度

      1、使用專業(yè)清潔工具及清潔劑;工具分類擺放。

      2、客房床單毛巾每日一換。

      3、杯具放進消毒間清洗消毒(按消毒程序消毒)。

      4、塵布、杯布分類疊放。

      5、衛(wèi)生間清潔程序:先清潔面盆云石臺、鏡子,再浴缸、墻面,最后做馬桶地面。

      6、客房清潔程序:先清理所有垃圾、通風,再整理床鋪、抹塵、吸塵。

      簽署人:zz物業(yè)管理有限公司

      第3篇 酒店式公寓客房衛(wèi)生逐級檢查工作制度

      酒店式公寓客房衛(wèi)生逐級檢查制度

      客房逐級檢查制度主要是指對客房的清潔衛(wèi)生質(zhì)量檢查,實行領(lǐng)班、主管及部門經(jīng)理三級責任制,也包括服務(wù)員的自查和上級的抽查。實行嚴格的逐級檢查制度,是確保清潔質(zhì)量的有效方法。

      1、服務(wù)員自查

      要求服務(wù)員每整理完一間客房,要對客房的清潔衛(wèi)生狀況、物品的擺放和設(shè)備家具是否需要維修等進行檢查。通過服務(wù)員自查不僅可以提高客房的合格率,還可以加強服務(wù)員的責任心和檢查意識,同時,減輕領(lǐng)班查房的工作量。不過,服務(wù)員自查的重點是客房設(shè)施設(shè)備是否好用、正??陀闷肥欠癜匆?guī)定的標準、數(shù)量擺放自查的方式是邊擦拭灰塵邊檢查。此外,在清掃完房間,準備關(guān)門前,還應(yīng)對整個房間進行一次回顧式檢查。

      2、領(lǐng)班普查

      領(lǐng)班檢查是服務(wù)員自查的第一關(guān),常常也是最后一道關(guān)。因為領(lǐng)班負責ok房的報告,總臺據(jù)此就可以將該客房向客人出租,客房部必須加強領(lǐng)班的監(jiān)督職能,讓其從事專職的客房某樓面的檢查和協(xié)調(diào)工作。

      (1)領(lǐng)班查房的作用

      領(lǐng)班查房不僅可以拾遺補漏,控制客房衛(wèi)生質(zhì)量,確保每間客房都屬于可供出租的合格產(chǎn)品,還可以起到現(xiàn)場監(jiān)督作用和對服務(wù)員(特別是新員工)的在職培訓(xùn)作用。領(lǐng)班查房時,對服務(wù)員清掃客房的漏項、錯誤和衛(wèi)生不達標情況,應(yīng)出返工單,令其返工。

      (2)領(lǐng)班查房的數(shù)量

      領(lǐng)班查房數(shù)量因酒店建筑結(jié)構(gòu)(每層樓客房數(shù)的多少)、客房檢查項目的多少以及酒店規(guī)定的領(lǐng)班職責的多少的不同而有所不同。一般而言,日班領(lǐng)班應(yīng)負責約80個房間左右的工作區(qū)域的房間檢查工作(負責帶5-7個服務(wù)員)。日班領(lǐng)班原則上應(yīng)對其所負責的全部房間進行普查,但對優(yōu)秀員工所負責清掃的房間可以只進行抽查,甚至'免檢',以示鞭策、鼓勵和信任。

      (3)領(lǐng)班查房的順序

      一般情況下,領(lǐng)班查房時應(yīng)按環(huán)形路線順序查房,發(fā)現(xiàn)問題及時記錄和解決。但對下列房間應(yīng)優(yōu)先檢查:

      a、首先檢查那些已列入預(yù)訂出租的房間;

      b、盡快對每一間整理完畢的走人房進行檢查,合格后盡快向客房中心報告;

      c、檢查每一間空房的vip房;

      d、檢查維修房,了解維修進度和家具設(shè)備狀況;

      e、檢查每一間外宿房并報告總臺;

      3、主管抽查

      樓層主管是客房清潔衛(wèi)生任務(wù)的主要指揮者。加強服務(wù)現(xiàn)場的督導(dǎo)和檢查,是樓層主管的主要職責之一。主管檢查的方式是抽查。抽查的好外在于這種檢查事先并未通知,是一處突然襲擊,所以檢查的結(jié)果往往比較真實。

      主管抽查的意義在于:

      ●檢查督促領(lǐng)班工作,促使領(lǐng)班扎扎實實地做好工作。

      ●進一步保證客房衛(wèi)生質(zhì)量。

      ●確??头坎拷?jīng)理管理方案的落實。

      ●為客房部管理收集信息。

      樓層主管對客房清潔衛(wèi)生質(zhì)量進行抽查的數(shù)量一般可控制在20間房左右。

      檢查內(nèi)容:主要檢查領(lǐng)班實際完成的查房數(shù)量和質(zhì)量,抽查領(lǐng)班查過的房間,以觀察其是否貫徹了上級的管理意圖、以及領(lǐng)班掌握檢查標準和項目的寬嚴尺度是否得當。主管在抽查客房衛(wèi)生的同時,還應(yīng)對客房公區(qū)區(qū)域的清潔狀況、員工的勞動紀律、禮節(jié)禮貌、服務(wù)規(guī)范等進行檢查,確保所管轄區(qū)域的正常運轉(zhuǎn)。

      檢查重點:每一間vip房;每一間維修房,促使其盡快投入使用;抽查長住房、住客房和計劃衛(wèi)生的大清潔房;

      4、經(jīng)理抽查

      樓層清潔衛(wèi)生工作是客房部工作的主體??头坎拷?jīng)理也應(yīng)拿出1/2以上的時間到樓面巡視和抽查客房的清潔衛(wèi)生質(zhì)量。這對于掌握員工的工作狀況,改進管理方法,修訂操作標準,更多地了解客人意見,具有十分重要的意義。經(jīng)理抽查房間應(yīng)每天保持一定的數(shù)量,應(yīng)特別注意對vip客房的檢查。

      客房的逐級檢查制度應(yīng)一級比一級嚴,所以,經(jīng)理的查房要高標準、嚴要求,亦即被稱為'白手套'式的檢查。經(jīng)理的檢查宜不定期不定時,檢查的重點是房間清潔衛(wèi)生的整體效果、服務(wù)員工作的整體水平如何,以及是否體現(xiàn)了自己的管理意圖。

      簽署人:zz物業(yè)管理有限公司

      第4篇 學(xué)生公寓衛(wèi)生管理工作制度

      一、學(xué)生公寓是學(xué)院精神文明的窗口,也是學(xué)生的第二課堂,保持公寓樓整潔、創(chuàng)建文明、整潔寢室是全體學(xué)生的責任,全體同學(xué)必須自覺參加愛國、愛校衛(wèi)生活動和公益活動,自覺遵守有關(guān)規(guī)定制度,養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生的好習(xí)慣。

      二、每幢公寓樓配有清潔工,負責公寓樓內(nèi)、寢室門外的公共部位衛(wèi)生清掃及保潔工作,保持無積灰、無蛛網(wǎng),無積水、無堵塞、無污垢、無痰跡、無果皮、紙屑等雜物,無張貼亂涂痕跡,門窗玻璃保持明亮。

      三、各寢室建立由寢室長負責的衛(wèi)生值日制度,做到每日清掃整理,每周一次大掃除,保持地面無果皮、紙屑等廢棄物,門窗玻璃明亮,桌面干凈,生活用品擺放整齊,保持室內(nèi)空氣新鮮,無異味,無蚊蠅、無蟑螂、無蛛網(wǎng)。

      四、各寢室值日人員,必須及時將垃圾倒入垃圾桶內(nèi),實行垃圾袋裝化的公寓樓,每天定時把袋裝垃圾放在公寓樓外固定的垃圾收集點。

      五、寢室成員負責門外兩邊中線范圍墻壁潔凈,無污跡、不亂倒垃圾、污水、剩飯菜,不隨地吐痰、亂拋果皮屑,不在墻上、門上亂張貼涂寫,不在公寓樓內(nèi)焚燒雜物,不向窗外拋廢棄物,保持公共場所整潔、衛(wèi)生。

      六、寢室衛(wèi)生由公寓管理員負責檢查,對本樓各寢室進行檢查,每周公布檢查結(jié)果。檢查的主要內(nèi)容:地面、床底、蚊帳、門窗是否干凈;床鋪、桌面是否整潔;書架、箱架是否整齊;寢室布置是否規(guī)范。凡檢查不合格的寢室,書面通知其寢室,限期改正,對三次檢查不合格的寢室,通報所在分院(系),并按學(xué)院有關(guān)規(guī)定處理。

      第5篇 公寓保安工作程序制度

      公寓保安工作程序

      1、公寓客戶房門破鎖處理程序

      * 公寓客戶由于房門鑰匙丟失,無法進入房間,可由本人向公寓管理部門提出書面申請。

      * 公寓管理部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批申請書后,書面通知保安部單元號及破鎖時間。

      * 破鎖時四方人員:客戶、管理部門、保安部及工程部均在場,缺一方人員,保安部可提出不能破鎖,

      * 破鎖后,各方人員在工作單上簽字。

      * 向保安經(jīng)理匯報,做好記錄。

      2、公寓客人鑰匙忘在門上的處理程序

      * 要停下來觀察周圍情況。

      * 不要離開該租區(qū)門外。

      * 不要動手去拿鑰匙或敲、開該租戶門。

      * 要用對講機呼叫,向保安主管報告情況,保安主管接報后,立即與公寓管理部門聯(lián)系,請公寓管理部門人員通過電話或到該房間查看。

      * 在進入房間查看時,不要動鑰匙和門把手,要先敲門,兩人以上同時進入。

      * 進入房間后,發(fā)現(xiàn)異常情況要注意保護現(xiàn)場,及時向保安主管報告。

      3、公寓客人醉酒后的處理程序

      * 遇有公寓客人醉酒乘車歸來,門衛(wèi)要上前幫、扶其行走,以免其不穩(wěn)摔倒受傷。

      * 要記下所乘車輛的車號、司機姓名、聯(lián)系方式、單位電話、歸來時間及簡單情況了解。

      * 如果發(fā)現(xiàn)客人神智不清,要及時和公寓管理部門聯(lián)系,請盡快與其客人的家屬聯(lián)系,請家屬到門口接人。如與家屬聯(lián)系不上,有危險的客人要先送醫(yī)院救治。

      * 如果客人神智較清醒,可與公寓管理人員一起(兩人以上)送其回到居室或交給其家屬。

      4、公寓煤氣報警處理程序

      * 工程部技術(shù)人員在接到煤氣報警的信息后,應(yīng)立即攜帶檢測工具到報警地點確認煤氣報警情況,若誤報,要將情況反饋消防監(jiān)控室。

      * 若是真的煤氣報警出現(xiàn),應(yīng)立即按照緊急處理程序進行處理。根據(jù)現(xiàn)場煤氣泄露的程度,及時通知公寓管理部門人員,組織周邊客人進行疏散,同時要將煤氣報警的情況反饋給消防監(jiān)控室。

      * 消防監(jiān)控室值機員在接到煤氣報警泄露信息后,應(yīng)立即通知工程部總調(diào)度,請他們立即組織有關(guān)系統(tǒng)人員到場,按緊急事件處理。

      * 保安主管接到公寓煤氣泄露報警信息后,應(yīng)立即趕到現(xiàn)場,組織保安人員控制泄露現(xiàn)場無關(guān)人員進入,維持秩序,防止出現(xiàn)混亂現(xiàn)象,同時要將煤氣泄露情況立即向保安部經(jīng)理報告。

      * 公寓管理部門人員在接到煤氣報警泄露的信息后,應(yīng)立即趕到現(xiàn)場,依據(jù)現(xiàn)場保養(yǎng)人員對煤氣泄露程度的決定,有組織地對泄露區(qū)內(nèi)各種人員疏散,并撤離到安全地帶,妥善處理事故現(xiàn)場的各種問題。

      * 煤氣泄露區(qū)域,禁止各種明火出現(xiàn)。

      * 泄露區(qū)域立即打開門窗通風。

      * 各種閑雜人員迅速離開煤氣泄露區(qū)。

      第6篇 中學(xué)學(xué)生公寓管理人員工作制度

      中學(xué)學(xué)生公寓管理人員工作制度

      一、能嚴格執(zhí)行《學(xué)生公寓管理人員工作要求》。

      二、具體做到以下幾點

      1、每天樓道、樓梯、水房、廁所衛(wèi)生打掃三次

      2、每天每次放學(xué)提前十分鐘打開個宿舍房門,嚴禁鑰匙給學(xué)生。

      3、學(xué)生離開宿舍應(yīng)及時鎖門,并檢查宿舍衛(wèi)生進行登記,把每天檢查結(jié)果上交政治處。

      4、晚睡(午休)督促學(xué)生盡快入睡,并對不聽勸告者進行登記,上交政治處,對嚴重違紀現(xiàn)象(打架、賭博、破壞公物、留宿他人等)應(yīng)及時報告政治處。

      5、在工作時間不得擅自離崗。

      6、校領(lǐng)導(dǎo)、政治處人員、值周員不定期檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題進行指正,若兩次仍不改變的學(xué)??梢噪S時解聘。

      7、每學(xué)期簽訂一次協(xié)議。

      管理人員主管領(lǐng)導(dǎo)

      校 長 年月日

      第7篇 酒店公寓營銷部工作制度

      公寓酒店項目營銷部工作制度

      1、工作時間務(wù)必著工裝,注意儀容儀表。精神要飽滿,面帶微笑工作。

      2、提倡認真、積極、進取的工作態(tài)度。

      3、了解公司整體銷售和效益目標與實況,并能提出合理銷售辦法和經(jīng)營意見代公司決策參考。

      4、了解公司各部門的運作基本概況,在銷售運作中與各部門配合與直轄市。

      5、及時了解市場異動情況及同區(qū)域同物業(yè)變動情況,并及時地作出分析。

      6、及時了解客戶情況,努力把握銷售方向。

      7、對客戶所存在的疑慮或問題應(yīng)熱情、耐心地予以解答,需處理的問題應(yīng)及時處理。

      8、對應(yīng)急事件能作出適當?shù)奶幚怼?/p>

      9、同事之間相互尊重、相互支持、相互理解、團結(jié)協(xié)作,為共同的目標而努力。

      10、認真完成上級傳達的各項任務(wù),按公司的要求做好本職工作。

      第8篇 大學(xué)生公寓維修工作定期檢查制度

      大學(xué)學(xué)生公寓維修工作定期檢查制度

      以下各項設(shè)施檢查,報修工作由各樓長負責:

      1. 供電方面

      對各公寓樓配電室,要求每半月檢查一次,冬、夏季用電高峰期,每周檢查一次。學(xué)生房間觸電保護器、斷路器要求每月檢查一次。公共區(qū)域照明燈、樓梯燈、走廊燈、要求每周檢查不少于三次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

      2. 給排水方面

      對公共區(qū)域用水設(shè)備每天檢查一次,學(xué)生宿舍上、下水管道每周檢查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

      3. 室內(nèi)家具方面

      對四人間(高檔家具)每周巡查一次,八人間家俱每兩周巡查一次,對學(xué)生報修的室內(nèi)設(shè)施及時維修并作記錄。

      4. 安全設(shè)施方面

      對消火栓、應(yīng)急燈、安全出口燈、樓梯護欄每周檢查一次,公共衛(wèi)生間、公共樓梯、公共走廊等塑鋼門窗每天檢查一次。

      5. 對公寓中心所屬樓外的設(shè)施,如防盜門、臺階、扶手、落水管道等設(shè)施,每周巡查一次。

      6. 對樓內(nèi)屋面及墻皮情況每月檢查一次,做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

      本著對學(xué)校、學(xué)生負責的態(tài)度,維修工作人員要嚴格執(zhí)行維修工作定期檢查制度,對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時維修,做到“小修不過夜,中修不過24小時,大修制定維修計劃,”對暫時難以解決的問題要向?qū)W生說明,力求以最快速度給予解決。

      第9篇 某大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任工作流程

      大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任工作流程

      8:00――8:30

      1、傳達公司相關(guān)會議精神,布置各項工作;

      2、咨詢與督導(dǎo)早上報平安情況。

      8:30――10:30

      1、檢查生活指導(dǎo)老師、清衛(wèi)員、大廳服務(wù)主管到崗情況與著裝情況;

      2、了解和聽取部主任助理、生活指導(dǎo)老師昨日值班情況的匯報;

      3、處理學(xué)生和員工反映的情況,并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報;

      4、檢查各樓層公共區(qū)域的衛(wèi)生和洗衣房的衛(wèi)生;

      5、對各樓層用電情況、消防設(shè)施及學(xué)生公寓的安全進行檢查。

      10:30――12:00

      1、清衛(wèi)用品、洗衣房洗滌品及辦公室用具的申報與采購;

      2、對學(xué)生公寓衛(wèi)生和安全進行例行檢查;

      3、與其它部門、兄弟院校進行工作聯(lián)系與溝通。

      14:00――16:30

      1、各樓層公共區(qū)域衛(wèi)生、安全、消防巡查;

      2、員工工作紀律與到崗情況檢查;

      3、公寓衛(wèi)生與安全例行抽查;

      4、意外情況處理,相關(guān)事宜通報;

      5、本日工作小結(jié)與次日工作相關(guān)安排。

      z公寓管理工作人員考評制度(九篇)

      按照學(xué)校分配制度改革思路,進一步貫徹落實目標責任管理,充分體現(xiàn)多勞多得,優(yōu)勞優(yōu)酬的分配原則,通過實行嚴謹有效的量化考核,形成積極進取地內(nèi)部激勵機制,更加有效地調(diào)動廣
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