- 目錄
第1篇 s項目物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)
項目物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)
報告上級:工程部經(jīng)理、副經(jīng)理
督導(dǎo)下級:弱電員工
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、負(fù)責(zé)大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、保安監(jiān)控、消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理,確保整個系統(tǒng)的正常運(yùn)行;
2、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部使用電腦的硬件維護(hù)與維修、軟件的安裝與維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)為大廈、公寓業(yè)主提供電話報裝、維修的服務(wù)工作;
4、負(fù)責(zé)大廈、公寓車庫收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)工作;
5、負(fù)責(zé)制定大廈、公寓樓宇自控、通訊、音響、消防系統(tǒng)的保養(yǎng)計劃制定,并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)本專業(yè)保養(yǎng)、維護(hù)材料的使用、采購計劃、員工培訓(xùn)計劃及實施。
第2篇 物業(yè)弱電主管崗位工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)的本專業(yè)圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。
2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修計劃,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。
5、負(fù)責(zé)各個管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)(如對講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電控制部分)的技術(shù)維護(hù)和管理,按質(zhì)量要求制定管理辦法和運(yùn)行維護(hù)規(guī)范,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個管理區(qū)域內(nèi)運(yùn)行管理班組對弱電設(shè)備、線路的維護(hù)保養(yǎng)工作。
6、負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
7、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結(jié)算。
8、負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。
9、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
10、負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理,保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、安全運(yùn)行。
11、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對電腦設(shè)備的使用,及時指導(dǎo)解決電腦操作運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。
12、負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌安排工作。
13、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。
14、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。
15、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
16、公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
第3篇 物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*對機(jī)電部經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報工作;
*負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的安全運(yùn)行管理、日常維護(hù)保養(yǎng)工作;
*負(fù)責(zé)對本專業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績效進(jìn)行測量及考評;
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*網(wǎng)絡(luò)及應(yīng)用專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷;
*熟悉大型數(shù)據(jù)庫的安裝、配置和數(shù)據(jù)管理工作;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具有指導(dǎo)員工工作及培訓(xùn)的能力。
第4篇 物業(yè)強(qiáng)弱電主管崗位職責(zé)5
物業(yè)強(qiáng)弱電主管崗位職責(zé)(五)
【管理層級關(guān)系】
直接上級:工程部經(jīng)理
直接下級:變配電站、電梯員工、電話電視機(jī)房員工
【技能要求】
1.基本素質(zhì):具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術(shù)工作、能夠使用計算機(jī)進(jìn)行文字圖表處理、具有相當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)溝通水平。
2.自然條件:30歲以上,身體健康。
3.文化程度:大專或同等學(xué)歷。
4.工作經(jīng)驗:三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
5.崗位要求:熟悉電力設(shè)備、變配電系統(tǒng)、電梯運(yùn)行、電話電視機(jī)房和傳輸系統(tǒng)的管理,掌握所負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施情況,具備指導(dǎo)設(shè)備運(yùn)行維修能力。
【崗位職責(zé)】
1.對主管業(yè)務(wù)負(fù)直接責(zé)任,負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門的聯(lián)絡(luò)工作
2.負(fù)責(zé)制定各崗位工作程序及管理制度,負(fù)責(zé)分配員工的各項工作,對各站設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查和考評
3.負(fù)責(zé)制定主管各崗設(shè)備的維修計劃,材料消耗計劃,備品備件計劃。對運(yùn)行維修質(zhì)量進(jìn)行考評
4.對主管各站的安全、消防進(jìn)行巡查,并做好記錄
5.負(fù)責(zé)檢查主管各站的各種備件和工具使用、保管情況
6.關(guān)心員工的工作、學(xué)習(xí)和生活情況,負(fù)責(zé)本系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核工作
【工作標(biāo)準(zhǔn)】
1.負(fù)責(zé)主管范圍設(shè)備的運(yùn)行控制及維修保養(yǎng)。
2.協(xié)調(diào)本部各崗位之間工作,使部門工作順利進(jìn)行。
3.合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。
4.制訂明確的維修工作計劃,及時發(fā)現(xiàn)工作中的問題,提出實施解決辦法。
