第1篇 物業管理部主管崗位職責任職要求
物業管理部主管崗位職責
物業管理部主管 長影海南文化產業集團股份有限公司 長影海南文化產業集團股份有限公司，長影任職要求:
1、年齡26-45歲，大專及以上學歷，機電及相關專業，持有低壓電工證，3年以上同崗位工作經驗;
2、電氣、空調、消防、土建、裝修等專業知識及物業管理知識;
3、具備良好的判斷決策能力、開拓創新能力、溝通協調能力、語言表達能力、文字表達能力、理解執行能力。
崗位職責:
綜合維修主管
1、負責組織制定、補充、修訂物料調配、設備維護與維修的各項規章制度，上報經理審批后監督實施;組織制定本部門各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬的執行情況;組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準;
2、審查設備檢修計劃及設備年、季、月度保養的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設備重大維修保養計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業系統工作計劃，進行統籌安排與人力調配;
3、負責設施設備的驗收、安全運行管理工作，配合相關部門對所轄物業及新增公共設施的接管驗收工作;
4、監督及控制本管轄范圍的費用開支，以最低的成本保證轄區內各項設備的正常運行;
5、統計填報運行相關數據表格，搜集各種服務信息，定期向上級提供相應的服務質量報告;
6、負責協調好供電、給水、消防及有關單位的關系;挑選和配備下屬各專業崗位的管理人員，培養和鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設備的安全運行和裝修設施的完好。
外協工程主管
1、監督外協服務方合同執行情況，組織制定各崗位規范及操作規程，督促檢查外協單位的執行情況;組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準;
2、審查設備檢修計劃及設備年、季、月度保養的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設備重大維修保養計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業系統工作計劃，進行統籌安排與人力調配;
3、負責設施設備的驗收、安全運行管理工作，配合相關部門對所轄物業及新增公共設施的接管驗收工作;監督及控制本管轄范圍的費用開支;
4、統計填報運行相關數據表格，搜集各種服務信息，定期向上級提供相應的服務質量報告;
5、出具外協服務方月度、季度、年度考評報告;
6、負責制定外協服務方物料領用制度并監督使用。
物業管理部主管崗位
第2篇 物業管理網崗位職責任職要求
物業管理網崗位職責
崗位職責:1.負責完成物業管理費及其他各項費用的收繳工作，并定期上報各項費用收繳情況及欠費原因。2.負責定期走訪業租戶，了解掌握業租戶動態信息，做好與業租戶間的協調工作。3.負責本部門員工的培訓、聘用、考核工作。4.負責本部門年度預算的審定及編定年度工作計劃。任職要求:年齡1840歲，身體健康，有一定的客服意識和協調能力，三年以上同行業工作經驗者優先考慮
物業管理網崗位
第3篇 物業管理文員崗位職責內容
物業管理文員崗位職責
1.向部門經理負責,主持辦公室全面工作,嚴格執行經理各項指令,有權詢問、檢查、督促各部門工作執行情況。
2.負責安排公司各類文稿的草擬,審核工作,有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執行情況,及時發現問題,提出整改意見,落實獎懲制度。
3.加強與各部門的聯系和溝通,對工作中的具體問題不扯皮推諉,有權協調各部門工作運作和人際關系。
4.加強業務學習,提高能力,促使各部門工作實施標準化、科學化、現代化,有權向公司領導提出創新改革的意見和建議。
5.恪守保密原則,督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理,嚴格會議制度,增強保密觀念,凡屬公司尚未正公式布的決定、決議、指導等,無權傳播。
6.從節約出發,審批各部門辦公用品的購置。
第4篇 物業管理崗位職責
1.制定和完善物業管理辦法，分析確定公司對物業的需求趨勢，制訂解決方案和計劃。
2.規范物業管理流程，實施物業管理考評，制定物業管理合作商管理辦法、考核制度，監管、評估和選擇合作商。
3.組織開展物業巡查，建立、完善業主、管理處檔案，建立健全業主管理制度。
4.組織物業服務招投標和談判，起草采購模式報告、評標報告及談判報告。
5.擬定物業服務合同規范文本，審核合同條款，履行合同付款手續，受理合同違約事務，協助法律部門對違約事項進行責任認定，并完成違約損失的索賠、扣款等工作。
6.指導分公司物業管理工作。
第5篇 物業管理副經理崗位職責任職要求
物業管理副經理崗位職責
物業管理副經理 職位概述:
依據公司物業管理要求及部門工作計劃，協助項目經理做好屬地項目基本物業管理(包括保安、保潔、工程維修、綠化養護，下同)、客戶服務與離退休人員管理工作，確保各項工作達到標準要求
主要職責:
職責一職責表述:基本物業管理
工作任務 組織部門人員開展屬地基本物業管理工作
不定期對項目現場實施檢查，收集物業管理信息并及時向上級匯報
收集、整理屬地項目基本物業管理記錄、報表，并及時向上級反饋
協助項目管理落實各類檢查、事故處理工作
職責二 職責表述:客戶服務
工作任務 配合項目經理組織客服人員做好相關接待、考察工作
組織收集、整理客戶各類信息，并建立客戶檔案
組織處理客戶服務過程中出現的疑難問題
職責三 職責表述:離退休人員管理
工作任務 組織屬地離退休人員檔案的收集與整理工作，必要時向上級匯報相關信息
按要求組織開展屬地離退休人員的福利統計與發放工作
組織開展屬地離退休人員的黨建、會議、教育及相關活動開展工作
職責四 完成上級交辦的其它工作 職位概述:
依據公司物業管理要求及部門工作計劃，協助項目經理做好屬地項目基本物業管理(包括保安、保潔、工程維修、綠化養護，下同)、客戶服務與離退休人員管理工作，確保各項工作達到標準要求
主要職責:
職責一職責表述:基本物業管理
工作任務 組織部門人員開展屬地基本物業管理工作
不定期對項目現場實施檢查，收集物業管理信息并及時向上級匯報
收集、整理屬地項目基本物業管理記錄、報表，并及時向上級反饋
協助項目管理落實各類檢查、事故處理工作
職責二 職責表述:客戶服務
工作任務 配合項目經理組織客服人員做好相關接待、考察工作
組織收集、整理客戶各類信息，并建立客戶檔案
組織處理客戶服務過程中出現的疑難問題
職責三 職責表述:離退休人員管理
工作任務 組織屬地離退休人員檔案的收集與整理工作，必要時向上級匯報相關信息
按要求組織開展屬地離退休人員的福利統計與發放工作
組織開展屬地離退休人員的黨建、會議、教育及相關活動開展工作
職責四 完成上級交辦的其它工作
物業管理副經理崗位
第6篇 地產物業管理崗位職責任職要求
地產物業管理崗位職責
某物流地產區域物業管理經理 區域資產管理經理:
a) 全面負責第三方物業公司的運營和管理工作;負責籌備組建物業團隊、各項制度的定制、培訓、實施、以及監督審核。
b) 全面負責園區設施全壽命周期管理;參與初期規劃，交接驗收，實施后期運營、維護、維修、升級改造等。
c) 負責管理與服務保障體系平臺建設;客戶關系維護，溝通渠道，品牌推廣，客戶租賃支撐(入住，租金催繳，續約等)。
d) 探索全新客戶資源以及客戶合作平臺，推動與第三方物業建立戰略合作關系，以及背靠背服務平臺。
e) 負責園區年度運營計劃制定;財年預算制定與控制，供應商管理及審核，第三方物業評審，客戶滿意度等。
區域資產管理經理:
a) 全面負責第三方物業公司的運營和管理工作;負責籌備組建物業團隊、各項制度的定制、培訓、實施、以及監督審核。
b) 全面負責園區設施全壽命周期管理;參與初期規劃，交接驗收，實施后期運營、維護、維修、升級改造等。
c) 負責管理與服務保障體系平臺建設;客戶關系維護，溝通渠道，品牌推廣，客戶租賃支撐(入住，租金催繳，續約等)。
d) 探索全新客戶資源以及客戶合作平臺，推動與第三方物業建立戰略合作關系，以及背靠背服務平臺。
e) 負責園區年度運營計劃制定;財年預算制定與控制，供應商管理及審核，第三方物業評審，客戶滿意度等。
地產物業管理崗位
第7篇 市場物業管理處客服兼主賬會計崗位職責
市場物業管理處主賬會計崗位職責(客服兼)
1. 直接上級:項目經理,公司財務部經理;直接下級:出納。
2. 貫徹執行國家財政、稅務方針、政策,以及有關的法律、法規,嚴格遵守各項財經紀律和財務制度,負責制定各項費用的開支定額及有關報銷、核銷制度,加強財務監督和控制管理。
3. 負責編制財務預算,并檢查、監督、落實計劃的執行情況,按時做好月、季、年度的財務決算,編制報送有關的會計報表。
4. 負責財會資料檔案的保管保密工作。
5. 負責組織每半年一次的資產清理,盤點工作,確保帳實相符、帳帳相符、帳物相符。
6. 負責對部門員工進行培訓和工作考評。
7. 按照公司費用開支標準和開支范圍,檢查各種費用開支,杜絕鋪張浪費,堅持勤儉節約。
8. 認真審核各項原始單據,根據審核無誤的原始單據,編制會計憑證并及時入帳,負責市場物業管理處一切往來帳項的核對、清查。
9. 加強計費、收費管理,負責市場物業管理服務費、水電費、停車費及其他服務收入的收繳統計及分析工作。
10. 定期檢查固定資產和流動資金,協助做好物資盤點工作,負責經濟核算,對帳目做到日清月潔。
11. 編制市場物業管理處年、季、月度財務預算,組織編制公司財務會計報表和統計報告。檢查和掌握計劃的執行情況。
12. 按時發放工資、各類補貼等。配合公司財務部與稅務部門保持密切聯系,辦理稅務登記、稅務申報等稅務工作。
13. 完成領導交辦的其他工作。
第8篇 物業管理助理崗位職責任職要求
物業管理助理崗位職責
【物業管理專員/助理】 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司任職資格:
1、統招大專(含)以上學歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業不限，退伍軍人優先，歡迎應屆生;
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產行業的壓力和挑戰;
3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，服務意識強、工作積極主動，樂觀開朗;
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;
5、負責公司產品的開發積累，與客戶建立良好的業務協作關系。
物業管理助理崗位
第9篇 z物業管理公司人員崗位職責匯篇
總經理崗位職責
1、負責公司日常工作營運成敗之責;
2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;
3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;
4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;
5、公司重要章程、規則之擬核或修改;
6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;
7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;
8、公司對外公共關系及法律處理事項;
物業公司總經理經理財務審批權限
1、常規維修、保養、服務用款的審批權;
2、物業公司人員的工資、加班費、獎金的審批權(定員:人,定工資總額 元/月 );
3、辦公費用的審批權(定額:元/月);
4、招待費用的審批權(定額:元/月);
5、交通、運輸費用的審批權(定額:元/月);
辦公室崗位職責
1、公司會議及秘書性工作辦理;
2、公司年度、半年度工作計劃和工作總結之擬訂、檢查及修正;
3、公司各項管理制度、規章辦法與作業程序之研究、會核及修正;
4、報表簡化及新增報表審訂與控制;
5、各種接待、來信來訪工作、公司室內外環境衛生和安全保衛;
6、人員編制增減審核、員工建議案之可行性研究;
7、辦公用品之采買、報刊雜志和有關業務資料之征訂、分發工作;
8、各項制度執行的監督及其他領導交辦事項。
文檔、微機操作崗位職責
1、負責日常的文書檔案管理工作,對各類文書進行整理,鑒定、立卷、歸檔;
2、負責公司文件的登記、編號、送審、傳閱、催辦和收發工作;
3、負責文書檔案的安全保密工作;
4、負責公司及各部門的文稿打印,要嚴格履行領導簽辦手續;
5、加強微機操作的業務進修,不斷提高業務水平,打印材料要及時、準確、規范,小區有關資料要及時輸入微機儲存。
管理員崗位職責
1、負責安排、調整和檢查綠化管理員、保潔人員、車庫管理員的工作;
2、負責安排經營性房屋的項目開發,參與公司簽訂各類經濟開發的協議或合同,督促和保證簽約的履行及費用的收取;
3、住宅區常規服務及特約服務的正常開展,切實履行便民、守信、重效的宗旨,注重社會效益;
4、負責移交、保管建設單位移交的各類建筑和設施的資料、圖紙,建立健全資料檔案;
5、負責編報年度、季度、月度住宅設施的維修計劃并督辦其及時實施,并對其質量負責;
6、保持與業務單位良好的協作關系;
6、以誠懇、友善的態度與其他部門協調、聯系;
7、完成上級領導交辦的其他工作任務。
第10篇 某物業管理公司電腦核算員崗位職責
物業管理公司電腦核算員崗位職責
【管理層級關系】
直接上級: 主管
【技能要求】
1.基本素質:工作責任心強,具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握公司的會計核算方法及電腦的運用。
2.自然條件:25歲以上,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。
3.文化程序:大專以上文化程度或同等學歷。
4.外語水平:初級英語水平。
5.工作經驗:2年以上相關專業工作經驗。
【崗位職責】
1.主要負責電算化工作。
2.根據會計制度設制會計科目。
3.分月進行各會計科目明細核算及總分類帳核算。
4.按月計提固定資產折舊。
5.按月計提管理酬金及各種稅金。
6.按月結轉各項費用、成本。
7.負責月底結帳工作。
8.負責每月的會計報表填制工作, 并報送相關領導。
9.在電算過程中, 發現問題及時反映與解決, 排除故障。
10.保存好各時段電算化核算的會計資料及相關的軟盤。
11.負責電腦的日常維護。
12.兼職食堂會計。
13.負責計財部文件的打印工作。
【工作標準】
1.要求工作明確, 安排合理。
2.保證工作量飽滿。
3.電算化核算要求認真、準確、及時。
4.及時向領導提供有關數據。
5.責任心強, 遵紀守法。
第11篇 基恒公司物業管理部主管崗位職責
恒基公司物業管理部主管崗位職責
崗位名稱:物業管理部主管
直接上級:綜合部經理
直接責任:
1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業有關物業本體的管理,維修,養護等工作;
2、熟悉和遵守國家有關物業管理的各種法律法規以及物業管理運行方法和相關設施設備的運用;
3、負責協調各管理處的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好相關事宜;
4、負責制定公司物管部的各項任務計劃,并下達命令,對物業的測量管理等記錄在案,積極工作,找出物業管理的最佳運作方式;
5、積極配合國家有關部門對物業的各種特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協調國家上級主管部門和各個項目、公司合作單位及開發商的各項工程問題和經濟問題的處理;
7、負責向綜合部經理提出公司在各方面的管理合理化建議,協助財務部對各管理處和各項目的費用催繳;
8、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排;
9、負責組織人員配合公司經營部對接管的進行物業接管驗收和交接工作,負責各物業全部工程資料的交接和使用管理工作;
10、負責簽發物業管理部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定;負責組織下級員工的專業培訓跟進工作;
11、負責各物業內所有施工現場的統一管理和協調,處理發生的糾紛等,就該項目可能發生事情進行預備;
12、負責在管區內的一些公關工作的策劃、運用,配合管理處主任的工作;
13、負責物業已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結算追款工作;14、負責監督各物業各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,全程監控,根據工程員的建議作出決定;
15、負責定期召開物業管理部全體人員例會,對部門近期的工作進行總結,提工作中發生的問題及問題的處理辦法;
16、負責制定物業管理部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
第12篇 物業項目管理崗位職責任職要求
職責描述:
1、負責物業項目或其他項目的統籌管理;
2、負責物業項目或其他項目的推進工作。
任職要求:
1、本科以上學歷;
2、有5年以上物業、行政或項目管理工作經驗。
物業項目管理崗位
