第1篇 物業管理網崗位職責
崗位職責:1.負責完成物業管理費及其他各項費用的收繳工作,并定期上報各項費用收繳情況及欠費原因。2.負責定期走訪業租戶,了解掌握業租戶動態信息,做好與業租戶間的協調工作。3.負責本部門員工的培訓、聘用、考核工作。4.負責本部門年度預算的審定及編定年度工作計劃。任職要求:年齡1840歲,身體健康,有一定的客服意識和協調能力,三年以上同行業工作經驗者優先考慮
第2篇 物業管理會計員崗位職責
物業管理公司會計員崗位職責(八)
1.會計人員必須按照國家統一的會計制度設置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。
2.會計人員對規定的會計科目名稱、編號、核算內容和對應關系,不得任意改變。
3.會計人員對每一項發生的經濟業務必須取得或填制原始憑證、并根據審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。
4.會計人員要嚴格審核會計憑證并妥善保管,對偽造、涂改或經濟業務不合法的憑證應拒絕受理,并及時報告領導處理。
5.會計人員要按照規定設置總賬,明細賬,啟用會計簿時應在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱,賬簿扉頁上應附'啟用表'。
6.會計人員要根據審核無誤的會計憑證登記賬簿,賬簿記錄發生錯誤時,不準涂改、亂擦、挖補或用藥水消除字跡,而應將錯誤的文字或數字劃線注銷(必須使原有的字跡仍可辨認),然后在劃線上方填寫正確的文字或數字,并由記賬人員在更正處蓋章。
7.會計人員應按照規定,定期(月、季、年)核對賬目、結賬、編制會計報表。并做到報表數字真實,計算準確,內容完整,說明清楚。任何人都不得纂改或授意、指使他人纂改會計報表數字。
8.會計人員要按照規定對各種會計資料,定期收集,審查核對,整理立卷,編制目錄,裝訂成冊,并妥善保管,防止丟失損壞。
9.協助管理處完成其它日常工作。
第3篇 物業管理公司總經理崗位職責
1、物業管理專業畢業2年以上或者從事工業園管理工作3年以上;2、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;3、忠誠度高,執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;善于溝通及組織協調。4、具有點評物業管理的能力并有一定文字表達水平。6、懂電腦或者電工操作優先考慮。
第4篇 某商場物業管理部預算統計崗位職責
商場物業管理部預算統計崗位職責
1、負責執行公司的質量方針、目標;
2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作;
3、每月底上報“月部門耗用動態匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審,要求數量金額準確,字跡清晰;
4、每月25日前完成下月“物業管理部歸口費用月支出預算”的編制;
5、負責總務費用支出申報、請領工作;
6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料;
7、及時登記總務費用支出臺帳,做到帳帳相符;
8、監督履行入庫手續情況,做到帳物相符;
第5篇 物業管理部經理物業管理文員崗位職責
物業管理部經理與物業管理文員崗位職責
物業管理部經理崗位職責
1.以身作則,調動員工積極性,保質保量完成各項工作。
2.檢查監督紅線范圍內的道路,綠化等公共區域地面清潔。
3.熱情接待客戶,及時處理顧客對服務的投訴,并做好記錄。
4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作,不斷提高員工的業務水平和服務質量。
5.協調本部門與各部門的關系,合理調配人力和物力資源。
6.負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的檢驗工作,并控制其合理的使用,協助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7.負責業戶的租金及物業管理費用的催收工作。
8.上級領導交辦的其他臨時任務。
物業管理文員崗位職責
1.向部門經理負責,主持辦公室全面工作,嚴格執行經理各項指令,有權詢問、檢查、監督分部門工作執行情況。
2.負責安排公司各類文稿的草擬,審核工作,有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執行情況,及時發現問題,提出整改意見,落實獎懲制度。
3.加強與各部門的聯系與溝通,對工作中的具體問題不扯皮推諉,有權協調各部門工作和人際關系。
4.加強業務學習,提高能力,促使各部門工作實施標準化、科學化、現代化,有權向公司領導提出創新改革的意見和建議。
5.恪守保密原則,督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理,嚴格會議制度,增強保密觀念,凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等,無權傳播。
6.從節約出發,審批各部門辦公用品的購置。
第6篇 物業管理部主管崗位職責
崗位職責:
1、根據公司各項目的經營目標,組織制定商業物業的管理方案及年度物業管理預算計劃,確保日常物業管理的品質;
2、組織負責商業物業的安全管理,包括消防安全、安防安全、物資進出管理、突發事件處理等工作;
3、組織負責商業物業的環境管理,包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作;
4、負責統籌處理各類與物業管理相關的企業外聯事務;
5、負責部門團隊管理,制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規范。
任職要求:
1、大專及以上學歷,企業管理、物業管理等相關專業優先;
2、五年以上商業/物業地產行業經驗,其中兩年以上團隊管理經驗,熟悉物業管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規,持有建(構)筑物消防員證優先;
3、優秀的計劃組織及推進能力;
4、優秀的協調溝通及解決問題能力;
5、積極主動,有持續改善的意識,有較強的抗壓能力。
第7篇 物業管理公司財務部經理會計崗位職責
物業管理公司財務部經理(會計)崗位職責
一、熟悉國家相關方針政策,作風正派,辦事公道,嚴格執行財務管理制度,遵守財經紀律,恪守職業道德,為公司的財務活動嚴格審查把關,并對總經理負責。
二、在總經理的領導下,根據公司經營管理目標,制定財務管理制度、相關經濟指標考核計劃,和各種費用收支計劃。嚴格監控執行。
三、熟悉公司各物管項目,住宅的單元戶數、面積,以及相關項目的收費標準,和計算辦法。
四、熟悉國家對行業執行的稅收標準,及其它費用的管理要求。
五、熟練掌握記賬原則和方法,建立健全各種臺賬,并于每月二十五日做好本月財務核算、報表、對賬工作,呈報總經理審核。
六、在財務管理中應做到賬目清晰、手續齊全、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、日清月結、準確無誤。
七、規范化建立健全財務檔案,妥善保管,未經總經理批準,其它人不得私自查閱財務檔案。
八、做好公司的財產、用具的保管和登記工作。按月向總經理呈報公司財產進出的月報表。保障公司的財產進出賬實相符,往來有據。
九、合理地管好公司在商務活動中所產生的相關費用 ,報銷入賬必需手續清楚。
十、定期分析資金往來及運用情況,監督公司合理地使用資金,保證資金安全。
十一、審查員工工資、資金和相關福利待遇的發放。
第8篇 物業專業管理崗位職責
職位描述:
1、根據集團戰略目標,負責社商經營體系創新業務的開發研究、試點孵化、復制推廣、實現成效;
2、開展市場及行業調研,結合自有資源情況,制定新業務可行性研究方案和落地策略,整合各類資源,跨部門溝通協調,打通流程,保障業務推進;
3、管控各類風險,降低業務試錯成本;
4、業務試運營階段保持經營過程分析,并隨時調整業務策略。
任職要求
1、同等或關聯崗位3年以上經驗,大專及以上學歷,年齡40歲以下;
2、視野開闊,思維活躍,對商業始終保持敏銳;
3、較強的業務研究能力,能夠將商業機會轉化為商業模式;
4、結果導向,敢于用數據要求和衡量自己;
5、統籌、溝通協調能力強,善于打通業務堵點、痛點。
6、有大型物業公司多種經營創新業務操盤經驗者優先。
第9篇 zx市場物業管理處水工崗位職責
市場物業管理處水工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.貫徹質量文件精神,做好各種質量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態,并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結構,各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的操作和使用管理。
6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發現情況異常,要及時處理并立即報告領導,嚴禁在值班時脫離工作。
7.水工負責市場的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環系統設備的保養維修。
8.負責泵機房的安全保衛工作,嚴格執行門禁制度。
9.每天應對市場給排水設備和設施進行預防性日常保養及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽取經營者及業主或用戶反映的情況和意見,熱心為經營者及業主服務,盡力為經營者及業主排憂解難。
11.完成領導臨時交給的其他工作。
第10篇 住院大樓物業管理辦主任崗位職責
1.在院長、分管副院長領導下，做好住院大樓的物業管理及各項規章制度完善工作，樹立為醫療及病人服務的思想，不斷提高服務質量。
2.負責住院大樓水、電、氣的暢通，保證電^梯、中央空調、氧站、信號裝置、凈化等設備的安全運行。
3.負責管理水、電、氣、電梯、中央空調、凈化設備、氧氣管道、信號裝置等設備的維修保障工作，經常檢查各班組的工作情況，及時發現和解決問題，保證大樓的正常運行。
4.在院長、分管副院長的帶領下，搞好醫療行政查房，深入科室、班組調查了解情況，聽取、征求意見，解決實際問題，不斷提高科學管理水平。
5.組織科室、班組人員學習有關業務知識，熟練掌握本崗位的專業技能，不斷提高業務技術水平。
第11篇 物業行政管理部副經理崗位職責
1、在部門經理領導下,掌握公司日常運作情況,負責辦理各個方面工作,協助領導處理日常行政事務,對各部門的工作進行協調,當好參謀和助手。
2、按照行政管理部工作職責協助經理開展工作,對部門員工日常工作進行檢查和考核,保證部門不出現工作差錯。
3、在公司領導的指導下,具體負責制定有關行政、文秘、總務、后勤等方面的相關制度并組織制度實施前的培訓和學習工作。
4、檢查監督各部門制度落實情況并及時將情況向經理和公司領導進行反饋,同時協助各部門進行整改。
5、負責根據領導對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。
6、負責發文稿件的擬定及發文的報批、印制、分發、入檔等工作跟進,指導下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。
7、具體負責組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴,正確把握公司政策界限,協調各方面工作與人際關系。
8、及時辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的計劃供應及出入倉管理。
9、不斷加強自身建設和隊伍建設,提高人員素質,提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。
第12篇 物業管理公司辦公室主任崗位工作職責
物業管理公司辦公室主任崗位職責
1、根據總經理的指令，負責起草管理處綜合性的業務報告、計劃、總結、請示、通知等公文函件。
2、安排辦公室工作，協調各部門關系。部門之間發生矛盾時，弄清原因，積極化解，必要時報告總經理處理。
3、擬定公司各種規章制度，報經領導審批后，規范辦公程序，并落實執行。
4、開展調查研究，分析物管處運營情況做好綜合分析統計工作，供總經理決策參考。
5、制定物管處行文管理的各項規定，努力使公文管理規范化、提高辦事效率。
6、檔案的收集、分類和存檔管理；負責文書檔案和印章管理工作，處理重要信函，審閱上報總經理的各種文稿。
7、做好來信來訪工作，處理業主的重大投訴。
8、管理好辦公室的員工，抓好安全行車、保密教育和業務考核，關心他們的生活和思想。
9、負責所有員工的考勤、加班、休假、工資、補貼等統計審核工作。
10、做好公司會議前準備，書寫會議紀要，并分類進行存檔。
會議上決定的規定、制度內容擬稿，經副總經理和總經理審批后正式發文通知。
11、招聘啟事的擬稿和招聘人員資料的篩選。
12、公司員工的升職、調職等人事變動的通知，完善人事檔案制度。
13、各類合同的擬定和審核和修改。
14、對外發函的擬稿和聯系。
15、辦理工商年檢等其他工商事宜。
16、完成總經理交辦的其它任務。
