第1篇 工程物業(yè)經(jīng)理愛山店崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
教育程度
土木工程、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
經(jīng)驗
5年以上企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗；有商場工程管理經(jīng)驗優(yōu)先；
特殊知識
熟悉國家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點；
技能
掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標準，能獨立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；
部門管理
1) 參與公司經(jīng)營決策，負責(zé)跟進本部門責(zé)任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。
2) 負責(zé)部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。
3) 負責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略制定本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃，編制年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實。
4) 負責(zé)本部門人力資源管理工作，如人員崗位職責(zé)職位要求申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等。
項目物業(yè)管理
1) 負責(zé)對外包廠商（安保、保潔）進行嚴格監(jiān)管，保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)與合理價格間的高性價比。
2) 負責(zé)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，負責(zé)控制項目的物業(yè)管理預(yù)算，重點監(jiān)督能源控管。
3) 參加大型活動工作協(xié)調(diào)會，負責(zé)安排好活動當日各下屬部門的工作職責(zé)。
4) 協(xié)助辦理有關(guān)政府機構(gòu)事宜，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗
第2篇 工程物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負責(zé)運營期工程設(shè)備運行方案、設(shè)備維修保養(yǎng)計劃、商鋪調(diào)改費用、維修改造費用審核;
2、負責(zé)對下轄項目物業(yè)團隊的監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)及考核;
3、負責(zé)審核區(qū)域各自持項目年度工程設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃及監(jiān)督落實情況;
4、負責(zé)各項目物業(yè)團隊年度預(yù)算的編制和執(zhí)行跟進;
5、對各項目各類費用的橫向管理,并提出費用優(yōu)化建議和方案。
任職資格:
1. 45歲以下,統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,工作經(jīng)驗10年以上;
2. 暖通或機電(強電)專業(yè)背景;了解消防知識(建筑和機電);
3. 具有建筑面積10萬以上商場獨立工程管理經(jīng)驗;有1-2個商業(yè)綜合體項目的籌備經(jīng)驗;
4. 踏實操心,做事落地,重視細節(jié);溝通協(xié)調(diào)能力好;團隊管理經(jīng)驗豐富,組織能力強。
