第1篇 x物業保安人員崗位職責
瑞盛物業保安人員崗位職責
1、遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物。
2、上班著裝整齊,儀容端莊,禮貌用語,規范服務,不徇私情,嚴肅執紀。 不做有損公司形象的行為,處事機智迅速果斷,按章辦事。
3、認真做好門衛日常工作,基本熟悉并掌握小區業主情況,做好相關范圍內的清潔衛生工作。
4、熟悉園區內區域地形、樓宇結構、單元戶數、樓座排序、物業范圍道路走向,各種設備、設施的分布位置、操作要點規程及全面的園區物業情況及裝修、出租狀態。對轄區周邊的環境有一定的了解,指引來訪客人行走,樹立公司服務形象。
5、為防止或盡可能避免本園區內各類治安事件的發生,確保業主工作、生活的正常秩序,全面負責本園區的治安防范工作,保證園區安全,必須加強治安巡回檢查工作。
6、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,發現撬門、撬鎖、撬窗,是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對講機呼叫請求支援。
7、注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味,見到異光、異煙迅速尋找來源在何處,如能處理的立即處理,如問題嚴重及時通知管理員與業戶到現場處理,如有火警立即撲滅。
8、檢查園區內各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導。
9、每班必須按時上下崗,嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守,給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的,安保人員應承擔相應的責任,并視情節的嚴重給予相應的處罰。
10、白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。
11、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。
12、積極主動維護商鋪與住宅治安及交通秩序,做好'五防'(防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故)工作。
13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服部門。
第2篇 x大廈物業保安崗位職責
大廈物業保安崗位職責
(一)大堂保安員崗位職責
1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負責查驗大件物品放行手續。
4、負責非大廈人員出入的登記工作。
5、負責郵件、報刊等的收取記錄工作。
6、巡查所轄區域的治安消防工作。
(二)監控室保安崗位職責
1、負責監控室電視屏幕及消防監測設備的監視工作
2、負責監控室內的衛生清掃工作。
3、發現異常情況和可疑人員及時報告,并通知相應保安員到現場查看。
4、負責監控錄像帶的管理工作。
5、發現火警立即報告并按報警程序報警。
(三)停車場保安員崗位職責
1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的車輛停放在指定位置
2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。
3、負責檢查車場消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。
4、負責車場的安全管理,維持車場秩序。
5、負責進入停車場車輛停放費用的收取工作。
6、做好當值期間的各項情況記錄工作。
(四)巡樓崗保安崗位職責
1、負責巡查大廈各樓層,留意治安消防情況。
2、負責巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離大廈。
3、監督檢查用戶裝修現場的治安消防狀況,及時處理違規裝修。
4、非辦公時間負責檢查用戶門窗鎖閉情況,發現問題及時處理。
5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。
6、負責七樓物業辦公室的治安保衛工作和外來人員的登記工作。
第3篇 某醫院物業保安班長崗位職責
醫院物業保安班長崗位職責
1、絕對服從主管的領導,聽從主管的工作安排。
2、以身作則、身先士率、帶頭遵守各項規章制度。
3、關心班員愛護集體、熱愛崗位、忠於職守、不怕危險不怕犧牲。
4、積極向主管匯報班內情況,配合做好保安管理工作。
5、督導班員工作,做到分工公平,不拉幫結派,以維護醫院治安為已任,為醫院的平穩發展保駕護航。
6、及時收集匯報科室和患者意見與建議。
第4篇 物業項目保安部主管崗位職責13
物業項目保安部主管崗位職責(十三)
保安部主管在管理處主任的直接領導下,對轄區內的治安、交通、車輛管理負有全面的責任,其職責如下:
一、協助招聘保安員。對保安員隊伍的發展和建設負有全面責任。
二、負責保安員的上崗培訓和思想教育工作對保安員要堅持進行職業道德和思想教育,每年制定保安員訓練計劃,并接受管理處和轄區派出所的監督、指導。
三、負責與派出所的工作聯系,做好安全防范工作。業務上接受派出所的指導,參加有關維持護治安、預防罪案發生等統一行動。
四、負責保安隊的日常工作安排,合理調配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗,無治安死角。
五、負責隊員的出勤考核,堅持白天和夜晚查崗制度。
六、協助主任每月進行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況,不得故意隱藏或歪曲事實,否則將視作失職。
七、督促隊員遵守物業管理處各項管理制度。
八、負責隊員的政治思想工作。對態度不好者和情況嚴重者,書面提出處理意見報主任裁決。
九、定期組織隊員進行常規訓練、思想文化學習和學習火警、匪警以及突發事件的應急措施、救生知識,定期組織隊員參加管理處消防訓練,幫助每個隊員都能按管理處的要求達標。
十、定期回訪轄區住戶對治安狀況的意見和建議,并做好記錄,向上級匯報好的建議。
十一、完成主任交代的其他任務。
第5篇 新世界物業保安主任崗位職責范例
新世界物業保安主任崗位職責
1.在物業服務中心經理的帶領下開展各項工作。
2.負責領導、監督、檢查保安大隊全體員工的日常工作、內務、學習、訓練以及崗位執勤等情況,及時了解下屬員工的思想及生活動態,發現問題及時解決并匯報領導。
3.監督、檢查治安員軍事訓練、崗位技能培訓工作,不斷改善提高治安員的法制觀念和業務水平,增強保安隊伍的凝聚力和戰斗力。
4.制定新入職治安員崗前培訓計劃,并負責檢查、指導各項技能訓練及考核工作。加強對治安中隊長的管理和督促,及時指導工作,指出問題,糾正錯誤。
5.關注員工的業余文化生活,及時發現員工存在的思想問題并做好引導、疏通工作。
6.協調處理小區內的各種違章行為,調解業主間的糾紛,配合公安機關維護小區的治安秩序。
7.參與公司的工作會議,匯報并提出解決保安方面問題的專業方案。制定、操作保安大隊各項管理規章制度
8.與公司及服務中心其它部門保持良好的溝通、協調。
9.完成公司領導交辦的其它工作任務。
第6篇 新世界物業保安副主管崗位職責
新世界物業項目保安副主管崗位職責
1.0工作職責
1.1在保安部主管的直接領導下開展管理工作。對當值保安員嚴格要求,認真執行上級的書面或口頭命令,遵照公司制定的保安崗位職責和紀律規章制度,檢查督促當值保安員貫徹執行完成工作任務。
1.2當值中抓好防火、防災、防盜、防突發事件。協助公安機關維護小區治安秩序,看護園區公共設施設備,檢查園區公共設施設備的完好情況。
1.3仔細耐心傾聽并接受業戶的投訴,對業戶反映的問題及時解決及匯報領導處理。
1.4將當值期間的工作情況及發現的問題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續跟進處理,并做好交接工作,在交接班記錄表上文字寫明。
1.5當值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守紀律制度、勤勤懇懇的工作態度以及整潔文明的儀容儀表等實際表現來帶動當值保安員。
1.6注意觀察、詢問當值保安員的思想和工作動態,發現問題及時進行教育疏導工作。
1.7做好保安通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時要認真清點、檢查。對損壞的物品追查責任人,要求照價賠償。
1.8抓好當值保安員業務培訓工作及保安員的政治思想工作和紀律檢查工作。對表現好的保安員除及時口頭表揚之外,亦要及時向保安主管反映提出獎勵;對表現差和違紀的保安人員,要及時給予批評和糾正,對嚴重違紀失職的要立即匯報領導做出處理。
1.9處理崗位異常情況及突發事件,做好與其它部門的配合、協調工作。
2.0工作安排
2.1每日進行當值保安員的班前班后的點評,上崗前檢查著裝、儀表儀容并布置當日任務和注意事項。下崗后小結當值情況,對工作表現好或差的員工提出表揚或批評。
2.2每日至少三次(9:00、11:00、14:00)對園區各崗位進行全方位巡查,對崗位發生的問題,作詳細記錄,并給以落實解決,解決不了的匯報主管處理。
2.3每日對所帶班集體宿舍衛生進行檢查督促,保持員工宿舍干凈、整潔的環境。
2.4每周一準時參加部門例會,對當值中發生的問題匯總后報告主管,提出解決方案。
2.5每周一、三、五對員工進行軍事訓練,二、四、六對員工進行業務素質培訓。
3.0權限
3.1有權檢查各崗位保安員執勤情況,對疏忽職守,違紀違章人員匯報保安主管建議處罰。
3.2有權根據工作需要,安排保安人員的工作崗位。
3.3有權對在崗位表現不好的保安員提出批評,建議領導處罰。
第7篇 朋盛物業保安班長崗位職責
華盛物業保安班長崗位職責
1、嚴格遵守各項規章制度。理智、公平、公正地處理本班各項事務,嚴格要求自己,起表率作用,樹立保安員良好的形象。
2、全面負責本班各崗位的安全管理工作,檢查考核本班保安員的儀容儀表、器材保養、清潔衛生,以及工作態度和質量方面的情況。
3、熟悉和掌握各部門的基本情況,明確本班各崗位的工作重點,并監督檢查各崗位的落實和完成任務情況。
4、當班人員做到勤觀察、多分析,善于發現問題。如發生特發性事件和重大事件,應設法采取應急措施,制止事態的擴大,并注意保護現場。
5、協助主要出入口崗位,做好來訪登記工作;與業主發生分歧時應以理服人、堅持原則,還要做到不動手打人、罵不還口。
6、各出入口崗位保安員在員工、施工人員上下班高峰時應在門口站立(協助)值勤,檢查出口施工人員的證件,如有可疑的人員要進行檢查。
7、積極維護受委托管理的物品,嚴格遵守并執行管理公司的制度,做到規范貫徹、堅持原則、不徇私,如發現違法行為視情節輕重送交公安機關處理。
8、搞好員工之間的團結互助,關心員工的思想、生活和工作,搞好各崗人員用餐等暫離崗位的協助工作。
9、檢查本班隊員的巡邏卡記錄,做到詳細記錄;交接班時應做好書面移交、登記清楚本班未完成事項;如有重大問題應及時上報。
10、發揮工作主動性,積極參加培訓,完成上級領導交辦的各項任務。
第8篇 物業公司保安員崗位職責6
物業公司保安員崗位職責(六)
1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序。
2、維護公司內部治安秩序,消除隱患于萌芽狀態,防患于未然。
3、加強對重點部位的治安防范,加強防盜活動,及進發現可疑人和事,并逐出。
4、監督員工遵守安全守則工其他規則。
5、加強防火活動,及進發現火災苗頭,并消除之。
6、對違反治安條例的行為,查清事實,收集證據向公司或公安機關報告。
7、配合領導做好下班后值班工作,檢查公司辦公場所留宿情況。
8、支持、協助門衛履行職責。
9、妥善保管配發的安保器械,不得丟失和擅自使用。
10、正確記錄值班日志和案件筆錄,及進提出專案報告。
11、安保人員應做到:
1).服務領導,聽從指揮。加強組織紀律性,遇事勤請示、報告。
2).堅守崗位、克盡職守,不脫離睡崗、不閑聊。
3).明辨是非,保持警惕,遇到復雜問題,多思多想,對周邊情況仔細觀察。
4).遵守制度,文明服務。注意工作方法,著裝整潔、態度和氣。
5).堅持原則,機智靈活,做到反映情況快,解決問題快。
6).不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留,不能觸犯個人隱私權。
12.完成安保部部長臨時交辦的其他任務。
第9篇 新世界物業保安員崗位職責
1.1 文明執勤,禮貌待人,當班期間保持良好的崗位形象和精神面貌,注意自身的言行舉止及儀容儀表。
1.2 熟悉本崗位職責和工作程序,圓滿完成工作任務。
1.3 維護本崗位區域內的綠化衛生及看管崗位區域內公共設施設備。
1.4 堅守崗位,保持高度警惕,注意發現可疑的人、事、物,發現問題及時上報領導處理。
1.5 積極配合衛生、綠化、工程維修等其它部門的工作。
1.6 熟悉和維護小區內配套的公共設施、機電設備、消防器材,熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
1.7 對于可疑的物品、人員要認真檢查,遇有可疑情況或突發事件要及時上報,同時根據實際情況進行妥善處理,并匯報領導及做好記錄。
1.8 認真詳細記錄當值情況,嚴格履行交接班制度,與下一班做好交接工作。
1.9 完成上級領導交辦的其他任務。
2.0 日常工作細節
2.1 當班期間保持良好的崗位形象和飽滿的精神狀態,文明服務,禮貌待人。
2.2 認真嚴格履行崗位職責,對崗位周邊的異常情況要及時發現并妥善處理,處理不了的匯報領導。
2.3 維護好本責任區域內的環境衛生、綠化、公共設施,如發現問題及時上報。
2.4 維護崗位區域內治安秩序;維護公共設施設備的完好無損;制止崗位周邊的違規違紀行為。
2.5 管理本崗位出入的施工人員。
2.6 詳細記錄當值情況,嚴格履行交接班制度,與下一班做好交接工作。
2.7 認真詳細做好每日崗位工作記錄,并保管好各種工作依據(如放行條、施工人員出入證、各種收條等)
2.8 做好與其它崗位的配合協調工作。
2.9 完成領導交辦的其它任務。
第10篇 項目物業保安人員崗位職責9
項目物業保安人員崗位職責(九)
保安部經理崗位職責
一、全面負責物業項目治安、消防等安全管理服務方面的工作,帶領和督導下屬做好安全保衛工作,確保物業項目人、財、物的絕對安全。
二、負責組織制定安全保衛工作計劃,撰寫工作總結,傳達貫徹上級安全工作會議精神。
三、負責制定、健全物業項目的安全保衛制度的實施,部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況。
四、協助培訓部門組織開展以'防火、防盜、防破壞、防自然災害'為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對發現的火險隱患要及時與相關部門協調解決。
五、負責組織調查內外發生的重大案件、事故,并向總經理提出處理意見,匯報查處結果。
六、負責組織員工進行防火安全教育和上崗前的消防知識培訓。維護物業項目內部治安秩序,經常巡視物業項目的重要'四防'器材設備,以確保保安人員處于良好狀態。
七、受理物業項目的業主對有關本部門的投訴,負責解決處理。
八、與當地公安機關、消防部門定期聯絡,保持蜜切的合作關系,協調有關保安、消防問題。
九、督導并協助總經理組建物業項目安全委員會、消防委員會等組織,協助其日常工作的開展。
十、負責防火、防風、防雨工作,保證物業項目的安全及正常運作。
十一、負責本部門月度、季度、年度的工作報告。
十二、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。
十三、完成領導及上級業務部門交辦的各項臨時性保安工作。
保安主管崗位職責
一、在保安部經理的領導下,監督、檢查并指導保安領班的工作,全面掌握保安員的崗位值勤情況。
二、牢固樹立'業主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業'的職業道德。
三、確定保安員的工作計劃,了解保安員的思想狀況,負責對保安員進行業務培訓,根據部門指定的突發時間應急預案要求,合理安排人力,杜絕各種不安定因素。
四、領導視頻監控室做好日常管理工作,組織值班員的業務培訓和考核。
五、每日巡查物業項目各區域,發現問題及時上報解決,審閱各崗位領班交接本和工作記錄本,負責員工的排班、考勤和休假的初審工作。
六、配合部門經理起草相關服務合同、崗位操作規范。
七、及時完成領導交辦的其他臨時任務。
消防主管崗位職責
一、在保安部經理的領導下,全面負責消防安全管理工作,做好分管工作的計劃與實施。
二、負責按照國家有關行業標準,起草消防安全管理各崗位的設置,制定物業項目范圍內的消防管理制度以及相關服務標準。
三、負責對本部門員工進行上崗前的消防知識培訓和考核工作,并負責組織各項防火宣傳教育活動。
四、審查各種危險作業項目的防范措施是否可行、完全。
五、主持物業項目的消防安全管理工作,與業主或新租業主簽署《消防安全責任書》
六、負責實施物業項目范圍內的消防安全管理工作,制定、實施消防工作的應急預案。
七、負責組建、培訓義務消防隊,做好義務消防隊的管理工作。制定消防學習方案并組織實施。
八、負責制定消防工作計劃,總結消防工作情況,檢查落實各項消防安全制度。
九、負責對口相關政府部門的協調工作,建立并管理防火檔案,對方式現場進行監督檢查。與公安消防機關保持密切聯系,完成消防機關布置的工作任務。
十、負責各項目消防人員的檔案建立及歸檔工作。
十一、負責日常勤務,認真執行并落實公司下發的各項制度,熟悉消防突發事件處理預案,火情發生時能按預案處理。
十二、及時完成領導交辦的其他臨時任務。
保安員崗位職責
一、熟悉本崗位的任務和要求,儀表儀容符合要求。遇見業主主動禮貌地打招呼,熱情地向業主提供有關咨詢與服務。
二、牢固樹立'業主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業'的職業道德。
三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場,及時通知本小區物管站和轄區派出所。
四、及時果斷地按有關程序處理本崗位發生的問題,發現可疑情況要及時監控,并向上級匯報。
四、堅持預防與打擊處理相結合,進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查,發現犯罪或危及業主和物業項目安全的情況和行為,及時果斷地制止和排除,并迅速報告上報。
五、嚴禁外來閑雜人員進入小區,來訪人員必須登記,準許后方可入內;仔細禮貌詢問外來人員情況,并認真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進入本小區。
六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統一指揮,嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區,嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區;非管理區內機動車輛不得進入,確需進入的車輛要登記其車牌、進入原因、具體時間,必須檢查出管理區車輛和車內物品后方放行。
七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊不得自進入小區內攬活。禁止各類如修補、收廢舊物品等閑雜人員入內。臨時維修人員進入小區必須經有關人員確認并簽名方可放行。
八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業主及住戶發生磨擦、產生糾紛。遇到無法解決的問題逐級匯報,及時處理。
九、嚴格遵守上下班及值班紀律,做到警容嚴整、文明執勤。當值時間不得與人閑聊、不準看書報及寫信、打私人電話及做與工作無關的事。
十、當值保安員必須堅守崗位,不得擅離職守。應與同事團結協助、密切配合、相互照應,正常巡邏簽到,吃飯時間輪流進行,不可兩人同時離崗,留守人員應來回巡邏加倍警惕。
十一、做好各項登記及交接班記;當班時要認真記錄各種情況,交班時要認真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點驗清楚如數遞交下一班同事并簽字確認。
十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實后方可升降欄桿。業主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區時,沒有管理處的放行條決不能放行。
十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負責人做一次工作匯報。
十四、發現業主遺留和
丟失的物品,及時尋找失主或交上級處理。愛護物業項目工作崗位上的各種設施、設備。
第11篇 金城花園物業保安部經理崗位職責、權限
花園物業保安部經理崗位職責、權限
一、職責:
1、認真貫徹、執行黨和國家的方針、路線、政策、法律、法令和條例,以及各種規章制度。
2、全面負責保安部的日常工作,定期召開辦公例會和組織保安業務學習。協調保安部各崗位的工作,指揮全體警衛人員做好轄區的安全保衛、消防工作。
3、加強與公司其它部門的聯系與合作,積極幫助各部門制定安全措施和制度,并監督、檢查和指導安全制度和措施的實施。
4、協助公司總經理做好'治安綜合治理小組'和'防火安全委員會'的工作,并接待公安、消防等各部門的人員。
5、負責配合安全機關和消防部門對重大治安事件和火災事故的調查和處理。
6、負責處理違法和違反公司規定的人和事,并及時匯報。
7、負責做好公司員工的普法教育,加強員工的法制觀念,教育全體人員學法、懂法,遵紀守法。
8、完成上級直接交辦的其它各項任務,并及時匯報。
二、權限:
1、對全部門員工安全工作進行管理。
2、對部門員工的上崗值勤情況進行檢查、督導,對員工進行表揚和批評。
3、對考核不合格的員工按公司獎懲條例進行處理。
4、根據實際工作情況,對各崗位員工進行調整。
5、在值勤中遇到一般問題有處置權。
第12篇 某物業轄區巡邏崗保安崗位職責
物業轄區巡邏崗保安崗位職責
一、監視管轄區內的人員、車輛活動情況,維護管轄區內秩序,防范事故發生。
二、巡查、登記公共設施、設備完好及外圍商鋪消防設備完好情況。
三、發現管轄區內的可疑人員、物品要進行盤問、檢查。
四、制止管轄區內發生的打架、滋擾事件。
五、驅趕管轄區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。
六、每班巡樓三至五次,對樓內的閑雜人員要進行盤問或驅趕,對業主/住戶違反管理規定影響他人休息的行為要進行勸阻和制止。
七、檢查并看管好管轄區內停放的車輛和各種公用(消防)設施,防止丟失或損壞。
八、指揮機動車輛按規定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防范發生交通事故。
九、回答訪客的咨詢,必要時為其導向。
十、巡查保安崗位執勤情況,協助處理疑難問題。
