【第1篇】?jī)?yōu)秀范文：學(xué)習(xí)物權(quán)法心得體會(huì)怎么寫600字
《物權(quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。
法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，在社會(huì)主義初級(jí)階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。
物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國(guó)基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出符合我國(guó)國(guó)情的、具有中國(guó)特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過(guò)明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來(lái)體現(xiàn)和維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度。
發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過(guò)明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場(chǎng)主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場(chǎng)主體的權(quán)利，范文top100維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)
這篇內(nèi)容涉及到制度、基本、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、我國(guó)、維護(hù)、歸屬、物權(quán)法等范文相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)網(wǎng)友有用。
精選用戶撰寫心得86人覺(jué)得有幫助
學(xué)習(xí)法律知識(shí)，特別是像物權(quán)法這樣的專業(yè)領(lǐng)域，很多人會(huì)糾結(jié)于怎么寫出一篇讓人滿意的體會(huì)。其實(shí)，寫心得跟學(xué)法律一樣，需要慢慢積累經(jīng)驗(yàn)，找到適合自己的方法。
剛開始，得弄清楚自己的目標(biāo)，是想梳理學(xué)過(guò)的知識(shí)，還是單純?yōu)榱送瓿扇蝿?wù)？如果是前者，那就得從課堂筆記或者教材里挑重點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際案例去理解。記得我在復(fù)習(xí)物權(quán)法的時(shí)候，就喜歡翻看一些經(jīng)典的案例分析，那些真實(shí)的場(chǎng)景能幫人更好地記住抽象的概念。不過(guò)有時(shí)候腦子一熱，寫著寫著就忘了初衷，結(jié)果寫成了流水賬，這點(diǎn)要注意。
寫的時(shí)候別急于求成，先列出個(gè)大概提綱，比如開頭說(shuō)下背景，中間講講學(xué)到的知識(shí)點(diǎn)，最后談?wù)劯惺堋．?dāng)然，這個(gè)過(guò)程不會(huì)那么順利，中途可能思路斷掉好幾次。比如有一次我正寫到所有權(quán)轉(zhuǎn)移的部分，突然被一個(gè)電話打斷，回來(lái)后就發(fā)現(xiàn)自己寫的東西前后有點(diǎn)脫節(jié)，這事提醒我寫東西時(shí)最好集中注意力。
書寫注意事項(xiàng)：
語(yǔ)言表達(dá)也很重要。物權(quán)法本身就帶點(diǎn)枯燥，如果語(yǔ)言干巴巴的，讀者看了也提不起興趣。可以試著多用比喻或者舉例說(shuō)明，這樣更容易讓人接受。但也有時(shí)候因?yàn)樘肷鷦?dòng)，結(jié)果用力過(guò)猛，反而顯得不倫不類，像那次我把“物權(quán)變動(dòng)”比作“房子過(guò)戶”，雖然勉強(qiáng)說(shuō)得通，但總覺(jué)得哪里怪怪的。
還有就是引用部分，法律條文是必須有的，但別一股腦全搬上來(lái)。要學(xué)會(huì)提煉關(guān)鍵點(diǎn)，用自己的話重新組織一下。要是引用不當(dāng)，很容易給人堆砌的感覺(jué)，就像那次我引用了一大段《物權(quán)法》原文，結(jié)果導(dǎo)師說(shuō)這更像是復(fù)制粘貼，而不是心得。
小編友情提醒：
檢查修改也是必不可少的環(huán)節(jié)。寫完后放一放，隔幾天再看，很多問(wèn)題就能發(fā)現(xiàn)。不過(guò)有時(shí)候忙起來(lái)就顧不上了，直接交上去，結(jié)果被指出不少小問(wèn)題，比如標(biāo)點(diǎn)符號(hào)用錯(cuò)了，或者句子不通順之類的。這類情況挺常見的，所以養(yǎng)成良好的習(xí)慣很重要。
寫心得不是一件輕松的事，但只要用心去做，肯定會(huì)有收獲。希望我的這些碎碎念能對(duì)大家有所幫助吧。
【第2篇】?jī)?yōu)秀范文：律師學(xué)習(xí)物權(quán)法心得體會(huì)怎么寫1900字
xxx年5月3日，律師協(xié)會(huì)舉辦了兩期關(guān)于《物權(quán)法》的學(xué)習(xí)班，我和十幾位同事一起去參加了第一期的學(xué)習(xí)。感覺(jué)收獲很大，特別是第一天由“泰斗”教授講授的物權(quán)法相關(guān)知識(shí)更是覺(jué)得受益匪淺，當(dāng)然其后也有許多教授或名人等人也各有特色，但可能安排的問(wèn)題，部分老師在講授內(nèi)容上存在不少重復(fù)之處，給課程帶來(lái)一定負(fù)面影響。 這次物權(quán)法是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合，保留了原有部分民商法方面的法律內(nèi)容，也增加了一些新鮮事物： 一、地役權(quán) 這個(gè)內(nèi)容都是一些新增部分
二、質(zhì)權(quán)取代質(zhì)押權(quán)
摒棄了原來(lái)質(zhì)押權(quán)的概念，取而代之的是質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)，并首次提出應(yīng)收賬款也可設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)，但該質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
三、抵押權(quán)中增加了動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押
這是效仿國(guó)外的一種方式，指的是可以將企業(yè)生產(chǎn)用的設(shè)備、產(chǎn)成品、半成品、原材料等均一起抵押，由工商部門辦理抵押登記后，在抵押期內(nèi)企業(yè)可以繼續(xù)生產(chǎn)、銷售，范文寫作而抵押權(quán)不受影響，當(dāng)?shù)盅浩谙迣脻M時(shí)，再確認(rèn)抵押物價(jià)值的一種方式。很新穎，但在中國(guó)這個(gè)誠(chéng)信匱乏的現(xiàn)狀中，我對(duì)它的抵押權(quán)設(shè)定與實(shí)現(xiàn)還是持一種保留的態(tài)度。但不管如何，這絕對(duì)一個(gè)新的亮點(diǎn)。
四、關(guān)于物權(quán)的種類及內(nèi)容法定
明確了物權(quán)法定的原則，即除了物權(quán)法中明確的幾種物權(quán)種類，如所有權(quán)、用益物權(quán)、地役權(quán)等內(nèi)容外，其它形式的物權(quán)方式均不被法律所認(rèn)可。比如有人曾提出過(guò)居住權(quán)是不是物權(quán)的問(wèn)題，期待相關(guān)司法解釋對(duì)其明示。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被明確為物權(quán)的一種方式
對(duì)于保護(hù)農(nóng)民利益來(lái)說(shuō)，是一件好事。并提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包年限內(nèi)不得任意收回及征收。到期后，也可以按相關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，性質(zhì)上非常象國(guó)外的永佃權(quán)，可以最大限度的保護(hù)農(nóng)民利益。
另外，集體土地被征收后，除了要按《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定給集體土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗賠償費(fèi)等以外，還應(yīng)給付農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，即為被征地農(nóng)民交納相關(guān)養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)等。
六、明確了征用與征收的概念
征收僅用于集體土地被國(guó)家收購(gòu)后轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地性質(zhì)的這樣一種方式；而征用則指在特殊時(shí)間，為了公共利益需要而由國(guó)家機(jī)關(guān)征用個(gè)人所有的物品，如意外事件中公安機(jī)關(guān)征用公民車輛用于制止犯罪等。但關(guān)于公共利益需要是指什么，物權(quán)法并未進(jìn)行明確規(guī)定。
七、關(guān)于城市房屋拆遷一事
各位教授講課過(guò)程中最常引用的一個(gè)案例就是重慶的“釘子戶”，這次物權(quán)法提出，當(dāng)城市居民房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)保證被拆遷人的居住條件，即被拆遷后，被拆遷人獲得的補(bǔ)償費(fèi)再購(gòu)買的房屋應(yīng)不低于原居住條件。
八、范文top100不動(dòng)產(chǎn)登記
1、明確不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)統(tǒng)一登記。
以改變?cè)恋厥褂脵?quán)由土地管理部門登記、房屋由房地產(chǎn)管理部門登記的現(xiàn)狀，以避免二部門登記發(fā)生沖突的事實(shí)出現(xiàn)。但具體收歸哪一個(gè)部門，尚須司法解釋或相關(guān)法規(guī)明確。
2、登記按件收費(fèi)，取消原按標(biāo)的收費(fèi)的規(guī)定
3、首次提出不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度，如消費(fèi)者購(gòu)買期房，為防止開發(fā)商一房?jī)少u，購(gòu)房人可以申請(qǐng)預(yù)告登記，避免房屋的再次轉(zhuǎn)讓。
4、首次提出不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的異議登記
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬不清時(shí)，為防止登記所有權(quán)人在產(chǎn)權(quán)不明時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓，利害關(guān)系人可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)異議登記，登記后15天內(nèi)向法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴，否則異議自動(dòng)失效，且異議錯(cuò)誤時(shí)異議申請(qǐng)人應(yīng)賠償?shù)怯浰袡?quán)人的損失。
九、不動(dòng)產(chǎn)善意取得問(wèn)題
以往法律均規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得”，但此次物權(quán)法卻明確規(guī)定，當(dāng)具備幾個(gè)條件，特別是已辦理了過(guò)戶登記的，不動(dòng)產(chǎn)可以善意取得。
十、遺失物處理
所有權(quán)人及其它權(quán)利人可以追回遺失物，但需對(duì)通過(guò)合法渠道購(gòu)買的善意第三人支付購(gòu)買費(fèi)用后方可購(gòu)回，所有權(quán)人支付的費(fèi)用可以向無(wú)處分權(quán)人追償。
但贓物的取得，應(yīng)適用原法律規(guī)定，不適用善意取得，權(quán)力機(jī)關(guān)有權(quán)追回。
十一、建設(shè)用地使用權(quán)取代原國(guó)有土地使用權(quán)這一稱呼，也有別于集體土地所有權(quán)、使用權(quán)。
十二、小區(qū)車位
建筑區(qū)劃內(nèi)，思想?yún)R報(bào)專題規(guī)劃為車庫(kù)、車位的，所有權(quán)歸開發(fā)商，但應(yīng)首先滿足小區(qū)內(nèi)業(yè)主需要。規(guī)劃范圍外的、或占用公共部位的車庫(kù)車位為小區(qū)業(yè)主共有。
十三、居民購(gòu)買的房屋所附土地使用權(quán)到期問(wèn)題
曾經(jīng)是很多購(gòu)房人擔(dān)心的，因?yàn)榕峦恋厥褂脵?quán)到期后，地上房屋存續(xù)或土地出讓金補(bǔ)繳問(wèn)題，但現(xiàn)在物權(quán)法明確規(guī)定，住宅房屋存在的情況下土地使用權(quán)到期后則自動(dòng)續(xù)期。對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，等于吃了一個(gè)定心丸。
十四、抵押權(quán)設(shè)立
建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造的建筑物，均需辦理抵押登記后抵押權(quán)方設(shè)立，其它抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第三人。
十五、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)受償
精選用戶撰寫心得99人覺(jué)得有幫助
寫律師學(xué)習(xí)物權(quán)法的心得體會(huì)，說(shuō)實(shí)話挺不容易的，特別是剛?cè)胄心菚?huì)兒，總覺(jué)得離實(shí)際工作很遠(yuǎn)。不過(guò)后來(lái)發(fā)現(xiàn)，書本上的知識(shí)要是不結(jié)合具體案例，就只能是紙上談兵。比如有一次處理一起房產(chǎn)糾紛案，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得物權(quán)法里的那些條款特別重要，尤其是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的部分，直接決定了案件的走向。
剛開始寫這類心得的時(shí)候，我總是想把所有學(xué)到的東西都塞進(jìn)去，結(jié)果文章又臭又長(zhǎng)，自己看都覺(jué)得費(fèi)勁。后來(lái)慢慢摸索出個(gè)門道，就是抓住幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)展開。比如，物權(quán)法里關(guān)于所有權(quán)取得的方式，這里面涉及買賣合同、贈(zèng)與、繼承等多種情況，每個(gè)部分都有需要注意的地方。我當(dāng)時(shí)寫的時(shí)候，就挑了幾個(gè)印象深刻的例子，像一個(gè)朋友因?yàn)闆](méi)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，結(jié)果房子被法院查封了，這件事讓我深刻意識(shí)到程序的重要性。
有時(shí)候?qū)戇@些東西，難免會(huì)有一些小疏忽。比如有一次寫到物權(quán)變動(dòng)的原因時(shí)，本來(lái)想說(shuō)“債權(quán)行為與物權(quán)行為的關(guān)系”，結(jié)果一不留神寫成了“債物行為”，好在同事提醒了一下才改過(guò)來(lái)。還有一次寫到抵押權(quán)的時(shí)候，本來(lái)想強(qiáng)調(diào)登記的作用，卻忘了加上“依法”兩個(gè)字，結(jié)果意思差點(diǎn)跑偏。這些都是平時(shí)不注意就會(huì)犯的小問(wèn)題，寫的時(shí)候得特別留心。
其實(shí)寫心得最重要的還是結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)歷。比如我在處理一件土地使用權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，就發(fā)現(xiàn)物權(quán)法里關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定特別實(shí)用。當(dāng)時(shí)雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，最后通過(guò)查閱相關(guān)條款，找到了解決問(wèn)題的辦法。這樣的例子寫進(jìn)心得里，既真實(shí)又有說(shuō)服力。
書寫注意事項(xiàng)：
寫心得的時(shí)候，最好能多看看同行的文章，吸取一些好的表達(dá)方式。不過(guò)也不能一味模仿，畢竟每個(gè)人的理解都不一樣。記得有一次看到一篇文章，作者把物權(quán)法里的概念解釋得很清楚，但我總覺(jué)得有些地方說(shuō)得太復(fù)雜，反而讓人摸不著頭腦。所以寫的時(shí)候，還是要用自己的話來(lái)說(shuō)，哪怕稍微啰嗦一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，只要能讓別人聽明白就行。
【第3篇】學(xué)習(xí)物權(quán)法的個(gè)人心得體會(huì)怎么寫8600字
在社會(huì)生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權(quán)的歸屬問(wèn)題。如何確定權(quán)利的歸屬，劃定權(quán)利人享有哪些權(quán)利，這些權(quán)利受侵害時(shí)如何保護(hù)，這就需要一部專門法律來(lái)規(guī)范、調(diào)整和保障。這部專門法律就是《_____物權(quán)法》。
為了制定好這部關(guān)系國(guó)家建設(shè)發(fā)展和每個(gè)人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時(shí)20xx年，經(jīng)廣泛征求意見和八次審議，終于在20xx年3月的第十屆全國(guó)人大第五次會(huì)議表決高票通過(guò)。《物權(quán)法》內(nèi)容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內(nèi)容：物權(quán)法的調(diào)整范圍;物權(quán)法的原則;所有權(quán);用益物權(quán);擔(dān)保物權(quán);占有;登記制度;物權(quán)的保護(hù)。
《物權(quán)法》是一部明確物的歸屬，保護(hù)物權(quán)，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，關(guān)系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典。
《物權(quán)法》是根據(jù)憲法規(guī)定，維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)而制定的。法律屬于上層建筑，是由經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，在社會(huì)主義初級(jí)階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。
物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。財(cái)物權(quán)的歸屬、范圍和內(nèi)容，都與我國(guó)基本經(jīng)濟(jì)制度密切相關(guān)。如果不反映、不體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度，就不可能制定出符合我國(guó)國(guó)情的、具有中國(guó)特色的物權(quán)法。因此，物權(quán)法必須體現(xiàn)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度并以維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度為根本目的。所以，本條明確將維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度作為立法目的之一。物權(quán)法主要是從民事角度通過(guò)明確物的歸屬，權(quán)利人有何權(quán)利，他人負(fù)有什么義務(wù)，侵害物權(quán)的法律責(zé)任等，來(lái)體現(xiàn)和維護(hù)我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度。發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就要建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的法律制度，而規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本法律就是民法。物權(quán)法作為民法的重要組成部分，就是要通過(guò)明確物權(quán)歸屬和利用的基本規(guī)則，規(guī)范市場(chǎng)主體因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保持市場(chǎng)主體的權(quán)利，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。
《物權(quán)法》主要回答了三個(gè)問(wèn)題：第一，物是誰(shuí)的。第二，物的所有者對(duì)這個(gè)物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。物權(quán)法的作用一是定分止?fàn)帲ㄟ^(guò)確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對(duì)物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會(huì)正常秩序的目的。由于它與社會(huì)公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為“公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利保障書”。二是促進(jìn)物盡其用，通過(guò)規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵(lì)權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。總之，《物權(quán)法》是一部保障安居樂(lè)業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)的法。
精選用戶撰寫心得29人覺(jué)得有幫助
學(xué)習(xí)物權(quán)法的時(shí)候，我剛開始覺(jué)得挺枯燥的，畢竟那些法律條文看起來(lái)都挺嚴(yán)肅的。后來(lái)我發(fā)現(xiàn)，如果能結(jié)合實(shí)際案例來(lái)看，理解起來(lái)就容易多了。比如，有一次我在看新聞時(shí)，正好碰上一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)糾紛的案子，這讓我一下子就想起了課堂上學(xué)到的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則，什么登記對(duì)抗，善意取得之類的概念突然變得鮮活起來(lái)。
還有就是做筆記真的很重要，我當(dāng)時(shí)為了弄清楚抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別，專門列了一張表格，把它們的定義、效力、實(shí)現(xiàn)方式等等一條條寫下來(lái)。這樣不僅加深了記憶，還方便隨時(shí)復(fù)習(xí)。不過(guò)有時(shí)候?qū)懼鴮懼蜁?huì)漏掉一些細(xì)節(jié)，像是把“抵押權(quán)人”寫成了“抵押權(quán)”，雖然不影響大意，但回頭檢查的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。
其實(shí)我覺(jué)得寫心得的時(shí)候，沒(méi)必要追求完美，只要把自己的真實(shí)感受寫出來(lái)就行。有時(shí)候我會(huì)隨手記下一些靈感，比如在公交車上看到有人在爭(zhēng)論停車位歸屬問(wèn)題，我就想是不是可以用物權(quán)法里的相鄰關(guān)系原則來(lái)分析。雖然當(dāng)時(shí)沒(méi)立刻動(dòng)筆整理，但過(guò)幾天再看時(shí)，思路反而更清晰了。
書寫注意事項(xiàng)：
多跟同學(xué)討論也很有幫助。有一次我們幾個(gè)圍在一起研究一個(gè)案例，大家各抒己見，有的從合同法的角度出發(fā)，有的從侵權(quán)法的角度切入，最后綜合起來(lái)，居然找到了一個(gè)特別巧妙的解決辦法。當(dāng)然，討論的時(shí)候也難免會(huì)因?yàn)橐庖姴缓隙鵂?zhēng)執(zhí)幾句，但這恰恰是學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì)。
有時(shí)候?qū)懶牡眠€會(huì)遇到卡殼的情況，特別是當(dāng)遇到一些特別復(fù)雜的條款時(shí)，真不知道該怎么下手。這時(shí)候我會(huì)試著換個(gè)角度，比如先從歷史背景入手，看看這個(gè)法律制度是怎么一步步發(fā)展完善的。這樣不僅能增加趣味性，還能讓自己對(duì)知識(shí)點(diǎn)有更深的理解。
【第4篇】我所理解的物權(quán)法學(xué)習(xí)心得怎么寫5550字
能與各位交流研究和學(xué)習(xí)物權(quán)法的心得，我感到很榮幸。我今天的發(fā)言分兩個(gè)部分：一是物權(quán)法立法進(jìn)程的簡(jiǎn)單回顧；二是有關(guān)物權(quán)法的體系。②
一、物權(quán)法立法進(jìn)程的簡(jiǎn)單回顧
物權(quán)法已頒布，并自XX年10月1日起施行。那么，在物權(quán)法頒布之前，我國(guó)現(xiàn)行法上包括所有權(quán)和他物權(quán)在內(nèi)的物權(quán)體系是否已初步形成？一般認(rèn)為，民法有形式意義和實(shí)質(zhì)意義之分，前者專指系統(tǒng)編纂的民事立法，即民法典；后者則是調(diào)整平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系法律規(guī)范的總稱，不僅包括民法典(在我國(guó)是民事單行法律)，還包括其他法律、法規(guī)和司法解釋中的民事法律規(guī)范。物權(quán)法屬民事法律規(guī)范，這點(diǎn)應(yīng)沒(méi)有異議。民法通則設(shè)“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)”一節(jié)，規(guī)定了實(shí)際上屬于物權(quán)的一些權(quán)利類型及其取得與保護(hù)。但該法回避了“物權(quán)”的概念，另仿照前蘇聯(lián)的法律體系將抵押、留置設(shè)在債權(quán)一節(jié)中，作為擔(dān)保方式而加以規(guī)定(同樣是抵押與質(zhì)押不分)。城市房地產(chǎn)管理法對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押等作了規(guī)定。土地管理法對(duì)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)尤其是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作了規(guī)定。擔(dān)保法對(duì)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)作了系統(tǒng)的規(guī)定，另最高法院的擔(dān)保法司法解釋對(duì)此作了完善，初步建立了擔(dān)保物權(quán)體系。另外，森林法、草原法、水法、漁業(yè)法、海商法、礦產(chǎn)資源法、野生動(dòng)物保護(hù)法、海域使用管理法等法律文件中，也有許多具有用益物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利規(guī)定?？梢哉f(shuō)，我國(guó)現(xiàn)行法上包括所有權(quán)和他物權(quán)在內(nèi)的物權(quán)體系已初步形成，只是欠缺形式意義的物權(quán)法而已。
1998年3月，民法起草工作小組成立，該小組的成員有六位教授、一位退休法官、兩位退休人大法工委干部。1999年10月，由梁慧星教授負(fù)責(zé)的課題組完成了物權(quán)法草案建議稿的擬定；XX年底，由王利明教授負(fù)責(zé)的課題組也完成了物權(quán)法草案建議稿的擬定。在兩個(gè)物權(quán)法草案學(xué)者建議稿的基礎(chǔ)上，全國(guó)人大法工委形成了《_____物權(quán)法》(征求意見稿)，并印發(fā)廣泛征求意見。后由于立法計(jì)劃的變動(dòng)，物權(quán)法以單行法的形式制定、出臺(tái)的方案被修改，該物權(quán)法征求意見稿經(jīng)修訂后并入《_____民法(草案)》(審議稿)，于XX年12月23日提交九屆全國(guó)人大常委會(huì)第三十一次會(huì)議審議。因“不少常委會(huì)組成人員以及有關(guān)方面認(rèn)為，民法涉及面廣、內(nèi)容復(fù)雜，一并研究修改歷時(shí)較長(zhǎng)，以分編審議為宜，當(dāng)前應(yīng)抓緊制定物權(quán)法”，故十屆全國(guó)人大恢復(fù)了以單行法的形式先行制定物權(quán)法的立法計(jì)劃。全國(guó)人大常委會(huì)對(duì)物權(quán)法(草案)進(jìn)行七次審議后，物權(quán)法于XX年3月16日由十屆全國(guó)人大第五次會(huì)議通過(guò)。
在物權(quán)法(草案)三審和四審之間，鞏獻(xiàn)田教授于XX年8月12日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)表了題為“一部違背憲法和背離社會(huì)主義基本原則的物權(quán)法(草案)——為憲法第12條和86年民法通則第73條的廢除寫的公開信”一文?！斑`憲說(shuō)”最主要的四大理由是：第一、物權(quán)法(草案)對(duì)憲法和民法通則核心條款的廢除是違憲的；第二、“平等保護(hù)”原則與“社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”沖突違憲；第三、物權(quán)法(草案)背離憲法和1986年民法通則的社會(huì)主義原則違憲；第四、物權(quán)法(草案)未規(guī)定“根據(jù)憲法，制定本法”違憲。但鞏獻(xiàn)田教授并未發(fā)表一篇學(xué)術(shù)論文進(jìn)行學(xué)術(shù)性的論證，只是以“三問(wèn)物權(quán)法的某些起草者”和“關(guān)于物權(quán)法四答友人”的方式通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)表觀點(diǎn)。后部分憲法學(xué)者也加入到“違憲說(shuō)”的陣營(yíng)。現(xiàn)物權(quán)法已通過(guò)，是否違憲？相信各位可作出判斷。其實(shí)，關(guān)于公有財(cái)產(chǎn)的平等保護(hù)問(wèn)題，民法學(xué)者內(nèi)部一直存在“一元論”與“三分法”的爭(zhēng)論。前者認(rèn)為物權(quán)法不應(yīng)該規(guī)定所有制，后者則堅(jiān)持確認(rèn)國(guó)家、集體和個(gè)人三種不同的所有制。如果各位看過(guò)兩個(gè)學(xué)者建議稿及相關(guān)的論文就清楚“一元論”與“三分法”并非水火不容，所有權(quán)的類型化與平等保護(hù)之間是可以做到兼收并蓄、相得益彰的，理由是：采用所有權(quán)類型化與平等保護(hù)原則相結(jié)合的立法方案，不是基于意識(shí)形態(tài)方面的考慮，更不是出于遷就現(xiàn)實(shí)，偏向于對(duì)公有財(cái)產(chǎn)特殊保護(hù)的需要，而是基于對(duì)我國(guó)基本國(guó)情的認(rèn)識(shí)和憲法及其他法律現(xiàn)有規(guī)定方面的考慮，同時(shí)，也是基于對(duì)所有權(quán)一編整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的技術(shù)斟酌。已頒布的物權(quán)法就是采用這種立法方案，在總則編第一章“基本原則”規(guī)定“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”，又在所有權(quán)編第五章規(guī)定了國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。
二、有關(guān)物權(quán)法的體系
大陸法系民法尤其是德國(guó)民法的編纂體例及法律概念、原則、制度和理論的引入，對(duì)我國(guó)的民事立法和民法理論產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。我們可以把德國(guó)民法的思維方式稱之為“法律的形式理性思維方式”。這種思維方式后來(lái)被稱為概念法學(xué)的原因在于：抽象歸納而形成概念；概念與概念相互聯(lián)結(jié)形成規(guī)范；把規(guī)范與規(guī)范按照一定的邏輯結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)平衡地、一層一層地按照不同的對(duì)接將其搭建起來(lái)構(gòu)成一個(gè)體系。當(dāng)這個(gè)體系達(dá)到完整的程度時(shí)，就出現(xiàn)了一部法典。為何在介紹物權(quán)法體系前談概念法學(xué)的基本要點(diǎn)，主要在于我研究和學(xué)習(xí)物權(quán)法時(shí)的一些體驗(yàn)和感覺(jué)。無(wú)論承認(rèn)或不承認(rèn)，無(wú)論自覺(jué)或不自覺(jué)，一個(gè)無(wú)庸置疑的事實(shí)是，我們研究和學(xué)習(xí)物權(quán)法所使用的基本方法仍然是概念法學(xué)的方法。當(dāng)然，我們應(yīng)清楚概念法學(xué)的弊端在于其所主張的邏輯崇拜和邏輯萬(wàn)能。我們要超越概念法學(xué)，但超越的前提在于對(duì)它的掌握和理解。下面談4個(gè)問(wèn)題。
1、物權(quán)法上的概念問(wèn)題。我國(guó)民事立法和民法理論繼受以德國(guó)民法為代表的大陸法系，這點(diǎn)應(yīng)該沒(méi)有異議。因德國(guó)民法在整個(gè)法律表達(dá)的過(guò)程中充滿了抽象思維，而這種抽象思維，它和我們所面對(duì)的生活現(xiàn)象是有一定距離的，故物權(quán)法上的概念比較難懂。根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物為自有還是他有，物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)。自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己所有的物所享有的物權(quán)，自物權(quán)即所有權(quán)。他物權(quán)是指在他人所有之物上所設(shè)定或成立的物權(quán)，他物權(quán)均派生于所有權(quán)，是依據(jù)當(dāng)事人的約定或法律的規(guī)定使所有權(quán)中部分支配權(quán)能與所有權(quán)分離而產(chǎn)生的。所有權(quán)以外的其他物權(quán)均屬于他物權(quán)。而他物權(quán)，依其對(duì)標(biāo)的物所支配的內(nèi)容不同，再分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，系以支配標(biāo)的物的使用價(jià)值為內(nèi)容，以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為目的的物權(quán)，地上權(quán)(物權(quán)法為建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán))、地役權(quán)等屬之。地役權(quán)，是指土地所有人或使用人為了滿足自己土地的某種便利的需要而使用他人土地的權(quán)利(鄰地利用權(quán)的定義與其相同，比較通俗，但未被采納)。用益物權(quán)的實(shí)現(xiàn)常以對(duì)標(biāo)的物的實(shí)體加以支配為基礎(chǔ)，故又有實(shí)體物權(quán)之稱。擔(dān)保物權(quán)，系以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容，以保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)均屬此類。擔(dān)保物權(quán)著重支配標(biāo)的物的交換價(jià)值，并通過(guò)對(duì)標(biāo)的物的變價(jià)而實(shí)現(xiàn)，故又稱之為價(jià)值物權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)系由日本學(xué)說(shuō)與立法創(chuàng)設(shè)，它是指由區(qū)分所有建筑物專有部分所有權(quán)，共用部分持分權(quán)及因共同關(guān)系所產(chǎn)生的成員權(quán)所構(gòu)成的特別所有權(quán)。物權(quán)法上也有比較通俗的概念，如相鄰關(guān)系，它是指相鄰各方在對(duì)各自所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間依法應(yīng)給予方便或接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。下面說(shuō)一下物權(quán)法定原則的含義是什么？就是說(shuō)，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等等，它的權(quán)利種類、權(quán)利內(nèi)容必須是法律明文規(guī)定的?？刹豢梢宰约簛?lái)發(fā)明一種物權(quán)？不可以?？刹豢梢园堰@個(gè)物權(quán)的內(nèi)容改變？不可以。物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律明文規(guī)定的，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)和改變物權(quán)的內(nèi)容，這就叫物權(quán)法定原則。物權(quán)公示原則，是指以公開的、外在的、易于查知的適當(dāng)形式展示物權(quán)存在和變動(dòng)的情況。我們通常講的公示，系針對(duì)物權(quán)變動(dòng)而言的，但物權(quán)存續(xù)也是需要公示的。物權(quán)的公示方法為登記(不動(dòng)產(chǎn))與交付(動(dòng)產(chǎn))。
2、體系問(wèn)題。物權(quán)的類型體系，是指在法律上、學(xué)理上對(duì)物權(quán)的基本種類所作的區(qū)分以及由各類物權(quán)的次級(jí)類型所構(gòu)成的一個(gè)完整的系統(tǒng)。那么，物權(quán)法所認(rèn)可的物權(quán)是按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類編排而形成系統(tǒng)呢？是根據(jù)物權(quán)的標(biāo)的物為自有還是他有，將物權(quán)分為自物權(quán)(所有權(quán))和他物權(quán)，再將他物權(quán)按其對(duì)標(biāo)的物所支配的內(nèi)容不同，分為用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。這樣的分類編排，使物權(quán)的邏輯線索變得十分清晰。那么，物權(quán)法的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容設(shè)計(jì)又是怎樣的？有總則，有分則?？倓t的內(nèi)容主要是對(duì)物權(quán)制度所涉及的共同性問(wèn)題所作的抽象概括和一般規(guī)定，但總則離不開分則的支撐，一般規(guī)定不能游離于具體規(guī)則而單獨(dú)存在。分則的內(nèi)容主要是對(duì)各種物權(quán)形態(tài)及其細(xì)類所作的具體規(guī)定，其在內(nèi)容與規(guī)則的設(shè)計(jì)、制度的安排上自然也不能脫離物權(quán)制度的基本原則和理念的統(tǒng)領(lǐng)與制約。物權(quán)的概念與性質(zhì)的界定、“物”的范圍的限定、物權(quán)法定主義、物權(quán)公示原則、物權(quán)的效力等基本問(wèn)題的規(guī)定，均對(duì)判定某種權(quán)利是否屬于物權(quán)及屬于何種物權(quán)有著決定性的影響。
3、體系化解說(shuō)問(wèn)題。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)中當(dāng)事人意思的作用，將物權(quán)變動(dòng)區(qū)分為“依據(jù)法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)”和“非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)”兩大類型。先說(shuō)“依據(jù)法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)”類型。以不動(dòng)產(chǎn)交易、抵押權(quán)設(shè)定為研判對(duì)象，涉及到的法條有物權(quán)法第6條、第9條、第15條、第20條等。“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記?！蔽餀?quán)法第6條前段有明文規(guī)定。那沒(méi)有辦理登記手續(xù)呢？買賣雙方簽訂的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、抵押權(quán)人與抵押人簽訂的抵押合同是否無(wú)效？當(dāng)然不是，因物權(quán)法第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！边@就是物權(quán)變動(dòng)與原因行為的區(qū)分原則。在這樣的情形下，買方或抵押權(quán)人可以追究賣方或抵押人的違約責(zé)任。再說(shuō)“非依據(jù)法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)”類型，相對(duì)應(yīng)的法條為物權(quán)法第28條至第31條。以繼承或受遺贈(zèng)為研判對(duì)象。其物權(quán)的取得“自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力”，那處分物權(quán)呢？如果標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，則“依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力”。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)該辦理登記手續(xù)如前所述，換句話說(shuō)，在未辦理登記手續(xù)前，雖取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)(獨(dú)自所有或共有)，但不能處分不動(dòng)產(chǎn)。如果標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)且為其他繼承人占有，能否依物權(quán)法第26條關(guān)于指示交付(又稱返還請(qǐng)求權(quán)讓與，是指在動(dòng)產(chǎn)由第三人占有的情況下，賣方將其對(duì)該第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給買方，以代替交付)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓該動(dòng)產(chǎn)？當(dāng)然不能，因物還沒(méi)有特定。該動(dòng)產(chǎn)在怎樣的情況下才能確定為特定物？當(dāng)然是在遺產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn))共有人達(dá)成分割遺產(chǎn)合意的情況下才能確定為特定物。反過(guò)來(lái)，如果該動(dòng)產(chǎn)由出賣人(遺產(chǎn)共有人之一)占有并交付，則適用無(wú)權(quán)處分善意取得規(guī)則。
無(wú)權(quán)處分善意取得規(guī)則的適用。物權(quán)法第97規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！比绻灿腥藷o(wú)權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)且已交付，而受讓人善意及支付合理的價(jià)款，依物權(quán)法第106條的規(guī)定，其他共有人只能請(qǐng)求該共有人賠償損失。那無(wú)權(quán)處分的是不動(dòng)產(chǎn)呢？如該無(wú)權(quán)處分行為滿足了物權(quán)法第106條的構(gòu)成要件，不存在被追回的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法第19條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)更正登記，可以申請(qǐng)異議登記，并在異議登記之日起15日內(nèi)提起訴訟,但其訴訟請(qǐng)求應(yīng)否支持應(yīng)以物權(quán)法第106條為判斷標(biāo)準(zhǔn)，即物權(quán)法第19條受第106條約束；反之，則存在被追回的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的制度安排，在追求交易安全和保護(hù)交易穩(wěn)定的范圍內(nèi)比采用物權(quán)行為無(wú)因性和善意取得制度窄了一點(diǎn)。因?yàn)樯埔馊〉弥贫冉鉀Q的是行為人無(wú)權(quán)處分時(shí)第三人保護(hù)問(wèn)題,而物權(quán)行為無(wú)因性制度解決的是原因行為無(wú)效或被撤銷時(shí)相對(duì)人及第三人的保護(hù)問(wèn)題，故無(wú)權(quán)處分善意取得規(guī)則的適用不包括原因行為無(wú)效或被撤銷的情形。這樣安排，與我國(guó)不采用物權(quán)行為無(wú)因性理論有關(guān)。
這樣分析后，各位是否產(chǎn)生一個(gè)疑問(wèn)，立法機(jī)關(guān)可否把上述的由法律規(guī)范的生活事實(shí)用一個(gè)法條來(lái)概括、規(guī)定，當(dāng)然不行。如果這樣概括、規(guī)定，該法規(guī)范就不是法條了。為什么呢？就是因?yàn)槭芮懊嫠f(shuō)的編纂體系的限制。因此，我們研究和學(xué)習(xí)物權(quán)法的具體制度時(shí)，應(yīng)將相關(guān)的法條串聯(lián)起來(lái)進(jìn)行理解。順便說(shuō)一下行為規(guī)則和裁判規(guī)則的問(wèn)題，這對(duì)于我們理解物權(quán)法是有幫助的。民法兼有行為規(guī)則和裁判規(guī)則雙重屬性。行為規(guī)則，指行為主體進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)所應(yīng)遵循的規(guī)則，如物權(quán)法第7條“物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益”;裁判規(guī)則，指法院裁判案件時(shí)所遵循的規(guī)則，如物權(quán)法第33條至第38條。這主要涉及到行為規(guī)則不能單獨(dú)作為裁判依據(jù)的問(wèn)題。
4、物權(quán)保護(hù)與侵權(quán)責(zé)任問(wèn)題。按照我國(guó)的民事立法規(guī)劃，____年左右各單行民事法律將全部頒布，但面臨著自身?xiàng)l文重復(fù)、適用困難的尷尬。舉例來(lái)說(shuō)，物權(quán)人請(qǐng)求返還原物，是無(wú)須證明返還義務(wù)人有過(guò)錯(cuò)的，只須證明返還義務(wù)人無(wú)權(quán)占有就可以了，物權(quán)法第34條有明文規(guī)定，即“無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物?！比绻湟郧謾?quán)責(zé)任作為請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)，因?qū)僖话闱謾?quán)，適用過(guò)錯(cuò)原則，物權(quán)人須證明返還義務(wù)人有過(guò)錯(cuò)。如果返還義務(wù)人不是基于侵權(quán)行為，而是基于不可抗力，意外事件無(wú)權(quán)占有物權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，適用法律就困難了。物權(quán)人請(qǐng)求排除妨礙也同樣遇著這樣尷尬的情形。如果其以侵權(quán)責(zé)任作為請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)，依侵權(quán)行為的構(gòu)成要件，“三要件”也好，“四要件”也罷，均須有損害事實(shí)的存在。但排除妨礙請(qǐng)求權(quán)的行使，只有在損害事實(shí)存在的情形才能適用？當(dāng)然不是。物權(quán)法第35條有明文規(guī)定，即“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨礙或者消除危險(xiǎn)?！边@兩種請(qǐng)求權(quán)的目的都是為了恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)，故被稱之為物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。因此，返還財(cái)產(chǎn)和排除妨礙這兩種權(quán)利沒(méi)有安排在債權(quán)法，而是將其作為一種獨(dú)立的權(quán)利安排在物權(quán)法。
歸納一下，我們研究和學(xué)習(xí)物權(quán)法，除了要清楚物權(quán)類型的體系以便于找“法”外，對(duì)具體制度的研判，還需要采用體系化解說(shuō)的方法。這就是我給各位的提示，當(dāng)然并不是說(shuō)我完全掌握了這套方法。我今天的發(fā)言到此為止，謝謝
精選用戶撰寫心得100人覺(jué)得有幫助
物權(quán)法這門學(xué)問(wèn)聽起來(lái)挺嚴(yán)肅的，其實(shí)學(xué)起來(lái)也有不少門道。剛開始我覺(jué)得得先把概念搞明白，比如什么叫物權(quán)，什么叫所有權(quán)，這些基本概念要是糊里糊涂的，后面看條文就費(fèi)勁了。我最開始看書的時(shí)候，經(jīng)常被那些法律術(shù)語(yǔ)繞暈，后來(lái)才慢慢摸索出個(gè)竅門，就是邊看邊做筆記，遇到不懂的地方就查資料，實(shí)在搞不清就問(wèn)人。
記得有一次我在研究建設(shè)用地使用權(quán)的問(wèn)題，書上的定義看得云里霧里的。后來(lái)無(wú)意間翻到一個(gè)案例分析，里面舉了個(gè)例子，說(shuō)某公司租了一塊地建廠房，結(jié)果合同到期了，土地歸還時(shí)發(fā)現(xiàn)地上蓋了不少建筑。這時(shí)候雙方就在爭(zhēng)這些建筑物算誰(shuí)的，這就涉及到物權(quán)法里關(guān)于附著物歸屬的規(guī)定了。通過(guò)這個(gè)例子我才真正理解了書本上的那些抽象概念，從那以后我就養(yǎng)成了習(xí)慣，看書的時(shí)候多找些實(shí)例輔助理解。
寫心得的話，我覺(jué)得最重要的是結(jié)合自己的經(jīng)歷。比如說(shuō)你參加過(guò)什么實(shí)踐活動(dòng)，或者在課堂上討論過(guò)哪些案例，都可以寫進(jìn)去。當(dāng)然，寫的時(shí)候別光顧著記流水賬，得有自己的想法。我記得有一次老師布置了個(gè)作業(yè)，讓我們分析某個(gè)案例，當(dāng)時(shí)我寫得很認(rèn)真，把自己能想到的都寫進(jìn)去了，結(jié)果交上去后發(fā)現(xiàn)有些地方邏輯不太順暢，前后有點(diǎn)脫節(jié)?，F(xiàn)在回想起來(lái)，可能是當(dāng)時(shí)太急于表達(dá)觀點(diǎn)，沒(méi)好好梳理思路。
寫心得的時(shí)候最好能引用一些具體的條款。就像我在學(xué)習(xí)用益物權(quán)這部分時(shí)，專門把相關(guān)的法條抄下來(lái)反復(fù)琢磨。這樣不僅加深記憶，還能讓自己寫的時(shí)候更有底氣。不過(guò)有時(shí)候也會(huì)鬧點(diǎn)小烏龍，比如有一次我把某條法條的編號(hào)記錯(cuò)了，寫心得的時(shí)候就出了點(diǎn)小差錯(cuò)，好在發(fā)現(xiàn)得早，改過(guò)來(lái)就行。
我覺(jué)得寫心得最重要的還是要誠(chéng)實(shí)。有時(shí)候覺(jué)得自己理解得挺透徹的，結(jié)果一動(dòng)筆才發(fā)現(xiàn)漏洞百出。比如上次寫關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的體會(huì)，洋洋灑灑寫了好幾頁(yè)，回頭一看才發(fā)現(xiàn)有個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)漏掉了。不過(guò)這也正常，誰(shuí)也不是剛開始就寫得特別好的，多寫幾次自然就熟練了。
小編友情提醒：
寫心得的時(shí)候千萬(wàn)別太拘泥于形式。有些人喜歡把字寫得整整齊齊，生怕別人看不明白，但我倒覺(jué)得只要把自己的想法清楚地表達(dá)出來(lái)就好。畢竟寫心得是為了自己復(fù)習(xí)鞏固，不是給別人挑毛病的。
【第5篇】?jī)?yōu)秀范文：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(huì)怎么寫1200字
1.“草案”中使用了“業(yè)主會(huì)議”和《物權(quán)法》中使用了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”名詞，二者對(duì)同一個(gè)“主體”所使用的名稱不相同?！段餀?quán)法》使用后者更貼近實(shí)踐。
2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會(huì)議的名義提起訴訟、申請(qǐng)仲裁…”內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了。《物權(quán)法》第八十三條保留了“業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”?！段餀?quán)法》的這一修改，取消了“草案”中“業(yè)主會(huì)議”（業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)）維權(quán)的訴訟主體資格。這種維權(quán)的訴訟主體資格只保留給了業(yè)主。
3.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi)容。這表明：“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”可以作為被侵權(quán)業(yè)主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人。思想?yún)R報(bào)專題增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的法律責(zé)任。
4.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的責(zé)任和義務(wù)。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)。其重?fù)?dān)不輕。
5.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭(zhēng)執(zhí)，提供了法律依據(jù)。
6.xx年3月27日，全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)負(fù)責(zé)人接受采訪，在解讀物權(quán)法時(shí)稱：對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬問(wèn)題，物權(quán)法是不溯及既往的。
因此《物權(quán)法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說(shuō)，《物權(quán)法》施行之前的類似問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理。
《物權(quán)法》施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解釋”等配套法規(guī)的配合，但是《物權(quán)法》作為國(guó)家的****，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出臺(tái)，提供了****的依據(jù)。
綜上所述，《物權(quán)法》施行后，“業(yè)主委員會(huì)”少了以往的權(quán)力，多了實(shí)實(shí)在在的義務(wù)和責(zé)任。今后其開展工作試圖“有權(quán)無(wú)責(zé)”不受制約的狀況將會(huì)有所改善。那些被“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。范文top100那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來(lái)辯解“三顆偽造印章”和“運(yùn)動(dòng)員兼裁判員”等問(wèn)題，就不可能像糊弄業(yè)主們那么方便了
精選用戶撰寫心得64人覺(jué)得有幫助
寫心得體會(huì)，說(shuō)到底還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況去琢磨。拿物權(quán)法來(lái)說(shuō)，這門課聽起來(lái)挺枯燥的，但真要是用心去學(xué)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)里面有不少門道。剛開始聽課的時(shí)候，我總覺(jué)得那些條文晦澀難懂，后來(lái)慢慢就發(fā)現(xiàn)，其實(shí)很多概念都是圍繞生活中的事來(lái)的。比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記這塊兒，剛開始看教材的時(shí)候完全云里霧里，后來(lái)有一天聽同學(xué)講了個(gè)例子——鄰居老王賣房子的事，這才突然明白為什么登記這么重要。
寫心得的時(shí)候，我覺(jué)得最好別光抄書本上的定義什么的，那樣寫出來(lái)太死板了?？梢远嘞胂胱约涸趯W(xué)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，然后試著用自己的話表達(dá)出來(lái)。比如當(dāng)時(shí)我糾結(jié)于善意取得制度，翻了好多資料才搞清楚，后來(lái)整理心得的時(shí)候，我就回憶起那天晚上熬夜看書的情形，就寫成了這樣一段：“那天晚上對(duì)著書本發(fā)呆，越看越迷糊，后來(lái)干脆放下書出去散步，回來(lái)再看，好像就通透了不少?！边@樣的話，寫出來(lái)的文章就有血有肉了。
還有個(gè)需要注意的地方，就是寫心得時(shí)千萬(wàn)別光顧著堆砌專業(yè)術(shù)語(yǔ)，得讓人能看得進(jìn)去。有些同學(xué)寫心得喜歡用特別正式的語(yǔ)言，結(jié)果反而顯得空洞無(wú)味。我記得自己第一次寫的時(shí)候，因?yàn)榕聞e人覺(jué)得不夠?qū)I(yè)，就用了不少大詞，結(jié)果老師批改的時(shí)候還專門提醒我，說(shuō)寫心得最重要的是真實(shí)感，不然再花哨也沒(méi)用。所以，寫的時(shí)候一定要放松心態(tài)，把自己真實(shí)的感受寫出來(lái)就行。
書寫注意事項(xiàng)：
我覺(jué)得寫心得還有一個(gè)技巧，就是可以適當(dāng)加入一些個(gè)人感悟。比如學(xué)到某個(gè)知識(shí)點(diǎn)后，突然覺(jué)得跟現(xiàn)實(shí)聯(lián)系上了，就可以趁熱打鐵寫下來(lái)。有一次上課講到建筑物區(qū)分所有權(quán)，我當(dāng)時(shí)就想到了我們小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的問(wèn)題，于是就寫了這么一段：“以前總覺(jué)得物業(yè)費(fèi)收得高，現(xiàn)在明白了其中的道理，人家也是按法律規(guī)定辦事嘛?！边@樣既體現(xiàn)了你的理解深度，又能引起共鳴。
寫心得也不是一蹴而就的事，有時(shí)候?qū)懼鴮懼悸肪蛠y了。我有一次寫到一半，忽然發(fā)現(xiàn)自己前面的觀點(diǎn)和后面完全不搭調(diào)，結(jié)果只能重寫。所以建議大家寫的時(shí)候先列個(gè)提綱，把想說(shuō)的主要點(diǎn)都羅列出來(lái)，然后再慢慢填充細(xì)節(jié)。不過(guò)有時(shí)候也會(huì)有意外收獲，比如寫著寫著會(huì)冒出新的想法，那就順著思路往下寫唄。
