z住宅園區機電管理員職責
住宅園區機電管理員職責
機電管理員是在管理處主任的領導下,對住宅區機電設備的運行、保養和維修實施具體管理。具體崗位職責如下:
一、熟悉區內供水、供電、電梯、智能系統、管線路和控制位置、交通管理系統、消防系統、機電設備的性能和使用狀況。會安全用電操作,會供水供電操作,會使用消防設備,會排除故障,會處理電梯困人。
二、懂得各種設備的使用操作,嚴格執行操作規程,遵守公司制訂的水電運行維修保養制度,每周保養一次,小修不過夜,中修三天內處理完畢。會判斷和處理一般性的故障,能及時采取應急措施。
三、每天巡查設備、儀表運行情況,認真做好各種運行記錄,發現問題要及時處理,處理率達100%。
四、每天要對值班房、機房、配電房清掃一次,保持室內和設備的整潔,機電設備完好率要達100%,水泵、發電機、電腦、保安系統的運行率達100%,及時更換壞了的開關和燈泡,保證照明和用水。
五、發生停電、停水、火警或其它事故,應及時到場,并迅速查明原因,采取應急措施。
六、堅守崗位,按時上下班,并做好交接工作,保管好資料、圖表、工具。
七、完成管理處主任交辦的其它任務
