物管中心小區(qū)管理處職責(zé)

物管中心小區(qū)管理處職責(zé)

物管中心(小區(qū)管理處)職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的物業(yè)管理工作;

2、負(fù)責(zé)合理安排人員,做到資源綜合利用;

3、負(fù)責(zé)小區(qū)公共場所的安全防護(hù)工作;

4、負(fù)責(zé)小區(qū)公共綠化的日常養(yǎng)護(hù)和公共衛(wèi)生;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)配套的公共設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及小修;

6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)秩序及車輛的管理;

7、負(fù)責(zé)住戶裝修管理及空置房的檢查;

8、負(fù)責(zé)小區(qū)消防工作;

9、負(fù)責(zé)處理業(yè)主日常的建議及投訴,重大個(gè)案及時(shí)上報(bào)公司;

10、全面執(zhí)行質(zhì)量管理體系文件,并對(duì)照要求定期組織例檢,糾正不合格項(xiàng),努力提高物業(yè)管理的綜合水平;

11、負(fù)責(zé)從實(shí)際出發(fā),開展形式多樣、豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng);

12、負(fù)責(zé)小區(qū)員工的崗位技能培訓(xùn)和考核工作;

13、負(fù)責(zé)理順小區(qū)周邊的社會(huì)關(guān)系;

14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。