x大廈后備發電機管理

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大廈后備發電機管理

為保障本物業緊急配電,技術員必須每月進行后備發電機運行操作,以保障正常供電停止時,本物業仍能保持緊急配電,使升降機、消防系統及排污系統,能保持正常運作,在發電機進行每月操作時,技術員需記錄所有運作資料,作為維修計劃及存盤資料。

后備發電機檢查表

大廈: 時間:

記錄日期: 室 3溫:

后備發電機情況記錄

1.油漆喉及返水喉的漏滴

2.除油缸沉淀物

3.油隔

4.偈油隔

5.清潔風隔網

6.油水平

7.水箱及潤滑系統的漏滴

8.調較水泵皮帶的張力及情況

(續上表)

9.空氣隔塵網

10.油壓表

11.旁通漏隔

12.電池容量

13.良好充電

14.機房清潔

15.機房通風(機械/自然)對流

16.熱交換水泵

17.機板清潔

18.盤頂螺絲松緊

運行情況記錄

1.自動起車及停車

2.交換機

3.發電機頻率

4.記錄行車時間表

5.輸出電壓及電流

6.引擎避云支撐架

7.電球絕緣自動保護系統的測驗