zx物業檢測儀器管理程序
物業管理有限公司程序文件
――檢測儀器管理程序
1.目的
規范檢測儀器儀表的管理,確保其性能和精度良好,從而保證對機電設備運行狀態及維修服務質量監控檢測的準確性。
2.范圍
適用于公司各部門。
3.職責
3.1 工程技術部負責對公司各類檢測儀器儀表的使用進行管理,并負責對其性能和精度進行檢測、校驗。
3.2 各部門設備主管(主辦)負責本部門檢測儀器儀表性能的監控,并將有關信息及時知會工程技術部。
4.方法和過程控制
4.1 本公司用于機電設備狀態及維修服務質量檢測的儀器包括:萬用表、兆歐表、鉗形電流表、煤氣探測儀、接地電阻測試儀等檢測儀器。
4.2工程技術部須統計、匯總各部門檢測儀器,編制《檢驗、測量和試驗儀器(設備)匯總表》
4.3每年三月由工程技術部負責將工程技術部的標準檢測儀器送專業機構檢測。新購買的檢測儀器應附有生產廠家出廠檢驗合格報告,在有效期內,自出廠之日起免檢一年,超出有效期的應送工程技術部檢定。
4.4 以公司通過專業機構檢測的檢測儀器為標準,每年三月由工程技術部組織對所有部門之測量檢測儀器進行檢測。對于一些較特殊的非通用儀器,由工程技術部按規定時間統一送有關部門檢測。
4.5 對儀器進行檢測時,用標準表和被測表對同一標的進行測量,根據兩表差值的大小來判斷被測表是否合格。對于不同的檔位,若測量差值均在被測表精度級別要求的誤差范圍之內,可視為合格。
4.6 工程技術部負責全過程管理,將受檢合格之檢測儀器儀表,作好受控標識;不合格之檢測儀器儀表外送專業機構校修或予以報廢處理,被測表調校修理后應重新檢測,合格的仍視為合格,并對各項數據予以記錄存檔。
4.7對于工程技術部不能檢測的儀表,由工程技術部統一送專業機構進行檢測;對于專業機構無法檢定的專用儀器,由提供儀器的供貨商按我公司規定的檢定周期出具證明材料,經工程技術部確認后視為合格。
4.8對供水管道和消防管道上的主要壓力指示表、遠傳壓力表由設備責任人每日巡查,并對同一管路上的壓力表的指示值進行對比,若有異常,須立即處理,若表壞,及時更換。由工程技術部組織在每年12月份對各部門的壓力儀表進行檢查校對,不合格儀表修理或報廢,并作好記錄。
4.9各部門管理服務區域的電表、水表、煤氣表的檢測、維修、更換由政府相關的供電、供水、供氣部門執行,如果有發現異常或危險情況應及時報告相關部門,督促其及時處理;緊急情況下,可先切斷電路、水路或關閉煤氣管道總閥。
4.10對設備房內的干濕球溫度計設備責任人應每天查看其指示是否正常,表內的水囊內要保持有水。
5.質量記錄表格
**wy7.6-s01-f1 《檢驗、測量、試驗儀器(設備)匯總表》
