中藥大學校區物業管理范圍
中醫藥大學校區物業管理范圍
下述物業是指**中醫藥大學大學城校區一期所有物業(特殊說明的除外)。
1 物業設施設備的維修、維護、使用、運行管理
1.1房屋建筑物本體及共用設施設備:包括但不限于共用的上下水管道、雨水管、共用照明、天線、加壓供水設備配置系統等,公寓、宿舍室內設施除外
1.2房屋建筑物共用部位:包括但不限于樓蓋、屋頂、梁柱、地面、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、公共部分的內墻面、樓梯間、走廊、通道、門廳、門窗等
1.3物業范圍內的公用設施、設備
1.4機電設施設備:包括但不限于以總水表以后范圍內的衛生用水、飲用水等供水設施和全部排水、排污設施及管道;電路和照明設備;電梯設備;配電房及設備;供熱系統、中央空調系統及末端設備;電鈴等
1.5小型維修:包括但不限于宿舍內的照明、給排水設施、門、窗、鎖等(不含食堂、商店)
2 室內外公共場地的清潔、保潔、消殺(除四害)、消毒
2.1教學區樓內走廊、樓梯道、電梯間、衛生間、課室、教師休息室、會議室、接待室、圖書資料室、閱覽室、自修室、陽臺、天臺等(不含行政辦公室、實驗室)、教學區室外道路、停車場、體育場等公共區域的清潔開荒、日常保潔、消殺、消毒、生活垃圾的收集、清運等;
2.2生活區學生宿舍、教師公寓房間外的公共部分、生活區室外道路、運動場等公共區域的清潔開荒、日常保潔、消殺、消毒、生活垃圾的收集、清運,不含食堂、商店的樓內部分。
2.3 環境綠化(含盆景)、美化、修剪及養護管理
范圍包括固有綠地、道路兩邊綠化、樓宇間綠地等,涵蓋校區內所有樹木(含古樹)、綠化帶、草坪、花壇、樹盆、綠籬、天然植物群落等。
2.4 學生宿舍(不含學生的床位分配)、學生活動中心和教師公寓的管理
包括生活秩序管理、公共秩序管理、單車棚管理、宿舍紀律的維持等。
2.5 教學樓課室(不含實驗室)的管理
2.6 教學樓內課室教學物資、教學設備的管理
2.7 校園治安、消防和校區交通管理
2.8 物業管理制度與檔案、資料管理
2.9 校園綜合服務
