新城小區(qū)管理目標(biāo)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾
新城小區(qū)管理目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾
一、管理目標(biāo)承諾
小區(qū)全部竣工驗(yàn)收管理一年后:
――達(dá)到“某市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);
――達(dá)到“某市安全文明小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);
――業(yè)主滿意率達(dá)到80%;
二年內(nèi):
――達(dá)到“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);
――達(dá)到“某市安全文明先進(jìn)小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn):
――業(yè)主滿意率達(dá)到90%:
三年內(nèi):
――達(dá)到“某市安全文明標(biāo)兵小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);
――業(yè)主滿意率達(dá)到97%。
二、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾
三年內(nèi):管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)整,按標(biāo)書承諾價(jià)格執(zhí)行;
第一年:收支虧損額控制在50萬元內(nèi);
第二年:實(shí)現(xiàn)收支基本平衡;
第三年:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年50萬元;
第五年:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年100萬元;
第六年及以后:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年150萬元。
