電梯運行日常管理規定
為加強電梯使用維護管理，確保電梯安全運行，提高電梯的使用壽命，特制定電梯安全運行管理制度。
一、 日常維護保養制度
（一）日常巡檢
1、電梯管理人員每天對電梯的運行情況進行觀察（上下運行、換速、開門、平層等）。每日在機房巡視時，必須檢查曳引機各傳動部位狀況是否完好。
2、檢查電動機和曳引機減速箱油位是否符合要求。檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子，有無松動燒壞現象。
3、檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現象。
4、檢查各接地點是否符合要求。
5、檢查限速器工作運行情況，及時加油。各內選、外選按鈕工作情況，是否靈敏。
6、檢查安全保護裝置的各種安裝參數和動作試驗狀態是否符合標準。
7、檢查轎廂照明和風扇是否正常。
8、檢查消防及緊急按鈕等功能是否完好。
9、檢查井道位置傳感器是否完好。
10、檢查完畢每天早上8點前對電梯進行試乘，發現問題及時匯報檢修，并做好相應的記錄。
（二）月巡檢
1、每月檢查轎頂檢修開關及上、下強迫緩速開關，調整鋼絲繩張力。
2、每月清潔機房、清掃轎頂及底坑衛生，檢查緩沖器油位及復位情況。
3、每月檢查井道隨行電纜、平衡鏈懸掛及轉動情況。
4、每月檢查廳轎門相關尺寸，并作相應的調整。
5、每月清潔地坎滑道衛生及雜質，使房門和轎廂門無阻塞。
6、每月檢查、調整開關門機構及上、下端站的換速、限位開關，使其位置正確，功能可靠。
7、電梯整機性能的調整檢查，做好相應的記錄，并存檔。
二、維保單位監管制度
1、電梯進行維保時，安全管理人員應及時、有效地通知相關使用人員，做好必要的安全防擴措施，并為維保人員做好配合工作。
2、安全管理人員應對維保工作的質量進行必要的監督和檢查，對每次的維保工作予以簽字確認，并將維保記錄存檔。
3、維保人員如未按規定周期進行維保或維保質量存在問題的，管理人員應及時和維保單位協調，確保維保工作的正常進行。
4、管理處工程部負責人以及值班經理每日對中心一至九層及電梯運行情況進行檢查，發現異常及時匯報。
三、定期報檢制度
1、由專業檢驗機構定期對電梯是否能夠繼續安全使用進行監督性檢驗，保證電梯安全運行。
2、不得使用超過檢驗合格有效期或者檢驗不合格的電梯。
3、電梯定期檢驗周期為一年，限速器校驗周期為兩年，雜物電梯的限速器校驗周期為五年。
4、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，主動向濟南市特種設備檢驗研究院提出定期檢驗要求。
5、電梯安全管理人員在接到檢驗受理通知后，及時通知維保單位安排相關的專業人員到現場配合檢驗。
6、定期檢驗時安全管理人員負責向檢驗人員提供有關的技術資料，如實反映電梯使用情況，并為檢驗人員提供必要的工作條件。
四、應急預案制度
（一）、電梯的應急管理
1、根據《特種設備安全監察條例》及其他相關規定，加強對電梯運行的安全管理。
2、根據本單位的實際情況，配備電梯管理人員，落實每臺電梯的責任人，配置必備的專業救助工具及24小時不間斷的通訊設備。
3、制定電梯事故應急措施和救援預案。
4、與電梯維修保養單位簽定維修保養合同，明確電梯維修保養單位的責任。
5、參加電梯事故責任保險。
6、電梯發生異常情況，立即通知電梯維修保養單位，同時由本單位專業人員實施力所能及的處理。
7、每年進行至少一次電梯應急預案的演練，并通過各種宣傳品和明顯標牌提示，宣傳電梯安全使用和應對緊急情況的常識。
