給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)定8
給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)定(八)
1目的
確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好狀態(tài),保證生活用水的需要。
2范圍
適用于所接管項(xiàng)目排水設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理。
3職責(zé)
3.1管理處負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況;
3.2工程主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理及檢查監(jiān)督;
3.3工程人員負(fù)責(zé)給排水的操作、監(jiān)控、記錄、維修保養(yǎng)。
4工作程序
4.1維修人員負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控并記錄給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動時(shí)的各項(xiàng)技術(shù)數(shù)據(jù),傾聽機(jī)械部件運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無異常響聲,并記錄于《值班情況記錄表》中;
4.2工程主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備綜合管理,包括材料的采購計(jì)劃、零星設(shè)備配件的編制,并與品質(zhì)部銜接外委修理事宜;
4.3工程主管組織進(jìn)行周檢、月檢,并于每月組織相關(guān)人員對給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行一次檢測工作,填寫《設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)月報(bào)表》;
4.4工程主管組織維修人員按照《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》要求進(jìn)行維修保養(yǎng);
4.5消防設(shè)施完好,禁止吸煙;
4.6停水管理工作程序:
4.6.1因市網(wǎng)停水、管理處維修等原因造成停水,應(yīng)提前提醒業(yè)主/住戶及商家儲存生活和經(jīng)營用水;并由工程主管通報(bào)管理處所有人員知曉,以便做好解釋工作;
4.6.2 由管理處提前24小時(shí)將書面通知貼于單元大門側(cè)告示板上以告知用戶;
4.6.3因突發(fā)事件停水,應(yīng)立即將書面通知貼于大門口的告示板上,并在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理并由管理處做好用戶的停水解釋工作;
4.6.4.發(fā)電機(jī)組立即發(fā)電確保消防水設(shè)備能隨時(shí)運(yùn)行;
4.6.5檢修完畢,恢復(fù)供水后,將單元及告示牌上的停水通知及時(shí)取下。
5相關(guān)文件
6質(zhì)量記錄
附加說明:
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本文件批準(zhǔn)人:
