z住宅小區風機保養管理規定
住宅小區風機保養管理規定
一、目的: 確保風機手動、自動能正常起動和運轉
二、適用范圍: 每半年對小區所有風機進行一次全面保養,同時應對風機控制柜風閥電氣控制回路一同保養。
三、職責:維修組人員必須嚴格按以下規程執行。
四、相關文件:
五、操作規程:
1、保養前應先斷開風機電源,并掛上標示牌,
2、手搖轉動風輪,觀察轉動情況,調節好皮帶的松緊度或聯軸的間隙和對中度。
3、檢查各接合面的墊片和密封填料、必要時應予以更換。
4、清潔風葉,機殼外部及電機外表面。
5、向各轉動部位加潤滑油,調節風閥轉動機構、動作靈活可靠。
6、檢測電機線組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機接地是否良好。
7、檢查風閥傳動機構是否靈活可靠,電線有無破損,電線接頭緊固是否良好。
8、檢查風機控制柜內各種電器是否完好,緊固各接線端子。
9、合上風機主電源,檢查電源指示應正常。
10、開機試驗連續運轉半小時,觀察各代表指示燈指示應正常運轉應無異樣聲音。
11、每月由消防管理人員開機試驗、檢查一次。
六、相關記錄:風機半年保養記錄
