z大廈防火管理規定范本
大廈防火管理規定范本
為了加強大廈的消防管理,預防和減少火災危害,保障大廈的人身和財產安全,根據消防工作中'預防為主,防消結合'的方針以及'防火安全,人人有責'的精神,結合我大廈今后消防工作的實際情況,特制定本'規定'。
一.本大廈的所有員工要做到三會,即會防火、會報警、會滅火。沒有經過消防培訓的員工由所屬部門負責組織培訓,經培訓后方可上崗。
二.進入本大廈的客戶不得將易燃易爆化學物品帶入寫字間內,一旦發現全部沒收,如發生事故要對一切后果負責。
三.大廈內嚴禁焚燒紙張、酒精等可燃物品,不準使用明火電爐,確因工作需要使用的,須報秩序維護部備案書面同意后,方可使用。
四.裝有復印機、電傳機的部位禁止吸煙和使用明火。用酒精清洗這些機器部件時,要保持室內通風。
五.各部位不準私自增加各種電器設備和亂拉亂裝電線電器。需臨時用電線路須經工程部批準后方可架設,并應有專人負責,定期檢查,按期拆除。
六.定期檢查本轄區內的線路、電氣設備,發現有松動、破損、過熱、接觸不良等故障應立即切斷電源,及時報工程部維修。
七.具有火災危險的場所禁止用明火作業。火災危險的場所是指:周圍存放有易燃易爆物(包括固體、液體、氣體)。確需動用明火作業時,必須事前經上級領導審批,同時由承辦單位負責人做好有關防火措施。
八.倉庫內不準吸煙,貨物與房頂、燈之間要保持50公分以上的距離。
九.易燃易爆化學物品要有專人保管,放置在專用倉庫內,不得與其它物品混放在一起。
十.各部門要管好本部門轄區內的消防設施,不得擅自將消防設施、器材挪作他用或損壞。
十一.設置在各個部位的滅火器,未經秩序維護部許可,不準隨意移到別處,不得無故放氣,否則要賠償經濟損失,發現空瓶后應立即向秩序維護部報告,以更及時補氣或更新。
十二.消防栓前不得堆放任何物品,不得以任何理由堵塞消防栓,安全通道,絕不允許把各安全出口門上鎖,保持各安全通道暢通,否則要追究堵塞事故人員所屬部門領導的責任。
十三.凡備有應急燈的部位,應經常檢查充電情況,以備緊急情況時使用,該配置而未配置的要抓緊予以解決。
十四.為確保消防設備的正常運行,消防中心人員可以隨時進入各部位(事前與對方聯系)進行檢修、測試、排除故障,緊急情況下可不與對方聯系。
十五.動火制度:
(一)需臨時動火作業的由客戶填寫《臨時動火作業申請表》,由客戶中心、秩序維護部、工程部專業工程人員根據動火區域內易燃、易爆及各種線路設施的情況審批,并由客戶中心和工程部技工負責監管,秩序維護部安全管理員負責檢查裝修人員動火證、上崗證等安全事項,完畢后立即清查現場。
(二)在經批準重點部位動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層處),動火一定要做到'七不、四要、一清'。
1.動火前'七不':
1.1動火設施不落實不動火;
1.2周圍的易燃雜物不清除不動火;
1.1附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;
1.2凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排除殘有的不動火;
1.3凡儲存有易燃物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;
1.4在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃品未清理或未采取安全防護的不動火;
1.5未配備相應的滅火器材不動火。
2.動火中的'四要':
2.1動火前要指定現場負責人;
2.2動火人員要嚴格執行安全操作規程;
2.3發生意外事故時,要及時撲救;
2.4現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。
3.動火后的'一清':
動火人員和現場負責人和動火后,應徹底清理現場火種,然后才能離開現場。
十六.消防知識培訓:
對用戶的消防要求通過《用戶手冊》、《裝修手冊》傳達到各業戶,并根據上級要求及實際情況向業戶發放有關學習資料,及時通報大廈消防情況和工作重點。
(一)公司內部每季由總經理主持召開一次安全工作會議,總結上季度工作,布置本季度重點,并做好記錄存在消防檔案內。
(二)公司內部每季由總經理主持召開一次安全工作會議,總結上季度工作,布置本季度重點,并做好記錄存在消防檔案內。
(三)義務消防隊的培訓按培訓計劃進行,每年4月份、10月份為春秋訓練月,對全體義務消防隊員進行消防基本知識、滅火技能、火災事故處理程序等訓練,并進行考核,結果存檔。
(四)每半年對義務消防隊進行一次消防演習。
(五)總經理不定期抽查消防工作落實情況,秩序維護部經理填寫《消防安全檢查表》存在問題交工程部限期維修好,市級消防工作會議由總經理和秩序維護部主管參加。
十七.檢查制度:
(一)各班組員工每天對本部門、本地段進行火情安全檢查,發現問題及時處理,不能解決的火險隱患及不安全因素要及時報告,否則發生事故由本崗位當班人員負責。
(二)各部門領導每日對本部門管轄地段、設備、物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查,并組織人員及時處理及作出整改。
(三)管理部定時組織工程部、客戶服務中心、秩序維護部或其他部門在每季度重大節日前進行防火安全大檢查,檢查各部門貫徹本規定的執行情況。發現隱患及時處理,以秩序維護員全。
十八.本規定自公布之日起執行,違者要視情節輕重處以罰款,紀律處分,造成損失要由當事人負全部責任,乃至負法律責任。
