小區(qū)公眾房屋租售管理規(guī)定

小區(qū)公眾房屋租售管理規(guī)定

小區(qū)公眾管理規(guī)定:房屋租售管理規(guī)定

1、業(yè)主在進(jìn)行房屋出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、出租或以其它方式處置或變賣時(shí),請(qǐng)?jiān)谏鲜鲂袨榘l(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)與新業(yè)主(或租戶)一起到金華庭物業(yè)服務(wù)中心登記備案,結(jié)算有關(guān)費(fèi)用(管理費(fèi)及其他費(fèi)用),新業(yè)主(或租戶)重新辦理入住手續(xù)。

2、因發(fā)生房屋出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、出租或以其它方式處置或變賣而未到金華庭物業(yè)服務(wù)中心辦理有關(guān)手續(xù)的,金華庭物業(yè)服務(wù)中心將會(huì)視該房屋產(chǎn)權(quán)屬原業(yè)主,由此而發(fā)生的費(fèi)用及一切經(jīng)濟(jì)糾紛由原業(yè)主承擔(dān)。

3、房屋出租的,租戶可憑租約及業(yè)主委托書代為繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用,金華庭物業(yè)服務(wù)中心只將其視為代辦形式,所有因該房產(chǎn)發(fā)生的一切事務(wù)、費(fèi)用糾紛仍由業(yè)主負(fù)責(zé)。

4、所有因房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、抵押、出租或以其它方式處置或變賣等而成為房產(chǎn)承受人的,享受其相應(yīng)的權(quán)益,同時(shí)也必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任,包括遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》、《業(yè)戶手冊(cè)》以及其他有關(guān)管理的規(guī)章制度。