山莊物業(yè)消防管理規(guī)定
山莊消防管理規(guī)定
一、員工應把預防火災視作自己的日常職責,人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在客戶服務(wù)中心區(qū)域內(nèi)因施工需動火的工程,必須事先通知消防中心,在客戶服務(wù)中辦理動火作業(yè)手續(xù)。施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,客戶服務(wù)中心應派人監(jiān)督,待動火完畢后立刻清理現(xiàn)場;還要對施工個人及負責人處以罰款。一旦造成事故,除加重處罰外,還應追究其法律責任。
二、在重點部位、危險地段動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機房、樓層和各裝飾處等)必須經(jīng)過物業(yè)公司領(lǐng)導批準方能動火;違者按有關(guān)規(guī)定罰款。動火必須做到'七不、四要、一清'。動火后要認真檢查現(xiàn)場。防止留下火種而上起火災。
(一)動火前'七不'
a.防火、滅火設(shè)施不落實不動火。
b.周圍的易燃物未清除不動火。
c.附近難以移動的易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有油質(zhì)的不動火。
d.凡存儲有易燃、易燃物品的場所,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。
e.未配備相應滅火器材的不動火。
(二)動火中'四要'
a.動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。
b.現(xiàn)場安全負責人和動火隊員必須注意動火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時,要立即停止動火。
c.發(fā)生火災爆炸事故時,要及時處理。
d. 動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
(三)動火后的'一清'
a.動火人員和現(xiàn)場負責人在動火后,應徹底清理現(xiàn)場火種,然后才離開現(xiàn)場。
b.配電房及重要機房內(nèi)不準堆放可燃品,不準吸煙,消防設(shè)備旁邊不準堆放任何雜物。
c.各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通,疏散標志和安全指示燈要合格證完好,禁止用戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。
d.大廈內(nèi)所有人員必須遵守《國家消防法律、法規(guī)》和公司有關(guān)規(guī)定。
e.嚴格維護消防設(shè)備,按公司規(guī)定定期進行測試檢查,保證設(shè)備完好。
