某社區物業管理專職工作人員職責
社區物業管理專職工作人員的職責
社區物業管理專職工作人員在社區黨組織、社區居委會的領導下,正在街道服務處(鄉鎮人民政府)和區縣物業管理行政主管部門的指點下,對社區物業管理工作真施監視協調,履行下列職責:
(1)組織開展社區物業管理政策法規宣傳,增強居民依法守約意識;
(2)教育引導社區居民參與支持社區物業管理,按時交納物業管理服務費;
(3)協助街道服務處(鄉鎮人民政府)組織成立首屆業主大會和業主委員會換屆選舉工作。指點監視業主大會、業主委員會依法開展工作;
(4)負責社區物業管理巡查工作,反映社區居民物業服務訴求;
(5)對社區內出現的私搭亂建、亂圈亂占、亂堆亂放等違法違規行為,及時勸阻制止,并向所屬街道服務處(鄉鎮人民政府)講述;
(6)負責召集社區物業管理聯席會議,及時協調化解物業管理矛盾和糾紛;
(7)合營有關部門對社區物業服務企業或舊樓區管理服務單位真施物業服務情況進行考評;
(8)未成立業主委員會的商品住宅小區,負責協調使用房屋專項維修資金;
(9)完成上級交辦的其他工作事項。
