濱海物業小區公共秩序管理方案

濱海物業小區公共秩序管理方案

濱海新城小區公共秩序管理方案

一、保安部人員崗位設置及各崗位職責

(一)保安部主要工作

(1)負責安全防范工作,做好'防火、防盜、防破環、防泄密、防騙、防搶、防災害事故'等七防工作。

(2)對小區實施全方位公共秩序維護、安全監督和巡查工作,做好外來人員的登記、指引工作。

(3)制定、執行、落實各項安全防范措施,抓好保安隊伍的建設和業務培訓。

(4)負責小區消防系統的運行管理,制訂消防設施、設備安全檢查制度和開展消防知識的宣傳工作。

(5)負責小區出入車輛的登記、收費、保管等工作。

(6)負責公共區域范圍的配套設施和車場等監控管理工作。

(二)保安崗位設置及人員的配備

1、崗位設置(視實際情況再定)

根據前面保安人員的配備,保安部共配備40人,其中主任1人,領班3人,保安員36人,根據對該項目的考察,保安員崗位擬按如下進行設置:

(1)小區大門保安崗:配備6人,早、中、晚班各2人(共三個門);

(2)停車場保安崗:配備3人,早、中、晚班各1人;

(3)小區車場巡邏保安崗:配備3人,早、中、晚班各1人;

(4)監控中心保安監控崗:配備3人,早、中、晚班各1人;

(5)小區巡邏保安崗:配備12人,早、中、晚班各4人;

(6)商業街巡邏崗:配備6人,早、中班、晚班各2人

(7)機動保安員:配備3人。

2、工作時間

保安員實行24小時三班輪值守衛、巡邏、監控制度:早班(8:00-16:00)、中班(16:00-24:00)、晚班(24:00-08:00),每天工作8小時,每周工作6天,休息1天,每隔10天輪崗一次。

3、各崗位主要工作

(1)主管:負責小區全面的安全防范管理以及保安員的招聘、培訓、考核工作,監督檢查保安員的思想道德和勞動紀律。

(2)領班:協助主管工作,對小區各重點防范部位每天定時進行巡邏,監督檢查保安員的工作。

(3)小區出入口保安崗:主要負責小區出入口人流、車流秩序,進行外來人員、物品進出、車輛出入登記、車輛臨時停放收費等,按規定做好物品出入管理。

(4)小區監控保安崗:主要負責小區內重點區域和重點部位的安全監控。

(5)小區巡邏保安崗:主要負責小區內的公共秩序,包括車輛停放、裝修監督、消防報警設施設備巡視檢查以及小區內各重點防范部位的安全巡視等。