住宅群創建無滲漏工程管理措施
住宅群創建無滲漏工程的管理措施
施工質量是建筑工程最終質量的決定性因素,因此作為創建'無滲漏'工作具體實施者的施工單位,是搞好住宅建設工程質量的基礎,施工單位對施工質量全面負責,對施工過程進行嚴格的'全面'、'全員'、'全過程'管理。
1、嚴格貫徹iso9000質量貫標認證要求,根據創建'無滲漏'工作的質量目標建立質量保障體系,認真進行設計圖紙的會審和技術交底,在施工組織設計中制定創建工作的技術措施和人員責任制,建立獎懲激勵制度,并組織管理和施工人員進行學習、培訓。
2、在住宅工程中創建'無滲漏'工作施工中,應以'預防為主',全面落實創建工作措施,加強事前控制和事后檢查,把產生滲漏的質量隱患消滅在萌芽狀態:
(1)對每道工序的操作質量進行巡視檢查,對違章操作,不符合質量要求的及時糾正,防患于未然;
(2)在工序質量的自檢、互檢的基礎上,進行工序質量的交接檢查,堅持上道工序不合格不能轉入下道工序的施工原則;
(3)隱蔽工程驗收檢查后,要辦理簽證手續,列入工程檔案,對查出的問題必須認真處理,須經監理工程師復核認證后,方能轉入下道工序;
(4)對分項工程在未施工前進行預檢,未經預檢或預檢不合格,不得進行下道工序施工;
(5)對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護措施,防止后續工序施工對成品的污染和損壞。
3、嚴格對建筑材料的質量選擇和控制,采購前選擇好供應商并取得和封存樣品,做好材料驗收和材料合格證明資料收集工作,材料登帳入庫后做好保管工作,以確保住宅工程的內在質量。
4、做好創建'無滲漏'工作的施工資料記錄,在工程提請建設單位驗收時,提出專項總結報告申請驗收,并在住宅工程竣工驗收合格后將創建工作的施工資料記錄整理成冊歸入檔案。
5、在住宅工程保修期內,配合建設方做好創建'無滲漏'工作的用戶回訪工作,開展創建工作的質量跟蹤,及時處理可能出現的滲漏質量問題。
