自動噴水滅火系統維護管理標準
第一條 為規范和加強我省自動噴水滅火系統的維護管理，確保其完好有效，依據國家、省現行的有關消防法律法規及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內部的自動噴水滅火系統的日常維護管理由建筑產權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產權單位和使用單位的建筑物，各產權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統的管理責任，統一制定系統的維護管理制度，并委托物業管理機構或共同設立機構統一管理。
2、設有自動噴水滅火系統的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統進行維護保養。
3、單位每年應委托具有維護保養資格的企業對系統進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統的正常運行。
第三條 系統維護管理要求
1、自動噴水滅火系統的使用單位應由經過專門培訓的人員負責系統的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉自動噴水滅火系統的原理、性能和操作維護規程。
2、單位應建立自動噴水滅火系統故障報告和故障消除的登記制度。發生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統的，應當經單位消防安全責任人批準，系統停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當地公安消防機構備案，并采取有效措施確保安全。
3、自動噴水滅火系統投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設有自動噴水滅火系統的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯動檢查記錄應在每年年底前，報當地公安消防機構備案。
第四條 系統設施、設備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常；防凍措施應完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設施應正常；消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密；防凍措施應完好。
3、穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應常開；啟動運行應正常；啟泵與停泵壓力應符合設定值；壓力表顯示應正常。
4、噴淋泵應有注明系統名稱和編號的標志牌；進出口閥門應常開，標志牌應正確； 壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應正常；啟動運行應正常，應有向消防控制設備反饋水泵狀態的信號。
5、水泵控制柜應注明所屬系統及編號的標志；按鈕、指示燈及儀表應正常，應能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應有注明所屬系統和區域的標志牌；控制閥應常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應正確，止回閥應嚴密關閉；防凍措施應完好。
7、報警閥組應有注明系統名稱和保護區域的標志牌，壓力表顯示應符合設定值；控制閥應全部開啟，并用鎖具固定手輪，啟閉標志應明顯；采用信號閥時，反饋信號應正確；報警閥等組件應靈敏可靠；壓力開關動作應向消防控制設備反饋信號。
8、水流指示器應有明顯標志；信號閥應全開，并應反饋啟閉信號；水流指示器的啟動與復位應靈敏可靠，并同時反饋信號。
9、噴頭設置應符合設計選型；閉式噴頭玻璃泡色標應符合設計要求；不得有變形和附著物、懸掛物。
10、末端試水裝置應按孔口出流的方式要求設置，閥門、試驗孔口、壓力表和排水漏斗、排水管應正常。
11、消防控制室應能顯示系統的手動、自動工作狀態及故障狀態。應能顯示噴淋泵電源的工作狀態；應能顯示系統的噴淋泵的啟、停狀態和故障狀態，顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開關等設備的正常工作狀態、動作狀態、消防水箱、水池液位、管網壓力報警等信息。消防控制室應能自動和手動控制噴淋泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
第五條 系統外觀檢查
管理維護人員應每日對系統進行外觀檢查。檢查內容包括：
1、消防供水設施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，噴淋泵及控制柜工作狀態，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態，水泵接合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施； 查看補水設施；查看防凍設施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設施。查看穩壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。
2、噴淋泵：查看水泵和閥門的標志；轉動閥門手輪，檢查閥門狀態； 在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況； 在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
