電梯維修使用管理辦法
第一條? 為了加強我市電梯維修和使用的安全管理，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本辦法。
第二條? 本辦法所指電梯是指在本市使用的，列入國務(wù)院批準(zhǔn)頒布的《特種設(shè)備目錄》中的乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行道、雜物梯等。
軍事裝備、核設(shè)施、航空航天器、鐵路機車、海上設(shè)施和船舶以及礦井使用的電梯不適用本辦法。
不涉及公眾安全或者僅由專業(yè)人員使用的電梯不適用于本辦法。
第三條? 重慶市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)察工作，區(qū)縣(自治縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全監(jiān)察工作。
第四條? 鼓勵采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理方法，如電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控等成熟的監(jiān)管手段，提高電梯的安全性能與管理水平。
第五條? 電梯使用單位承擔(dān)電梯安全使用的主體責(zé)任，其主要負(fù)責(zé)人對本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。電梯使用單位應(yīng)設(shè)立專職部門或指定專人管理電梯，建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)聘用有維修資格的電梯維修單位對電梯進(jìn)行維修，禁止非法維修。
第六條? 電梯維修單位對其維修電梯的質(zhì)量及安全性能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對維修過程中作業(yè)人員及他人安全承擔(dān)主體責(zé)任。
電梯維修單位應(yīng)當(dāng)制定涉及電梯維修的各項安全操作規(guī)程并建立健全相應(yīng)的管理制度、崗位安全責(zé)任制度和落實安全防護(hù)措施，確保電梯安全可靠運行，保證維修過程中設(shè)備、作業(yè)人員、使用單位人員及第三者安全。
第七條? 電梯的維修工作必須由取得相應(yīng)級別《特種設(shè)備安裝改造維修許可》的電梯維修單位進(jìn)行。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修單位簽訂日常維修合同。電梯日常維修合同應(yīng)當(dāng)約定維修期限、雙方權(quán)利義務(wù)、應(yīng)遵守的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容，明確各自的安全職責(zé)，并將相關(guān)資料、記錄等存入設(shè)備技術(shù)檔案。
第八條? 電梯使用單位應(yīng)提取足夠的資金，保障電梯正常運行所需經(jīng)費。應(yīng)提取專項經(jīng)費，對從未進(jìn)行過大修或改造且使用年限較長、使用頻率較高的電梯，進(jìn)行技術(shù)改造和升級換代。
第九條? 電梯維修單位對所承接的電梯，應(yīng)有技術(shù)力量及足夠的備品配件做技術(shù)保障，降低電梯的故障率，對其維修的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
第十條? 電梯維修單位在《特種設(shè)備安裝改造維修許可》有效期內(nèi)，累計維修各類電梯數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。
第十一條? 電梯維修單位應(yīng)當(dāng)按照電梯使用維護(hù)說明書提出的保養(yǎng)項目、方法和周期要求，制定電梯的日常維修計劃，并做好日常維修記錄。維修人員和使用單位的管理人員應(yīng)簽字確認(rèn)。
日常維修計劃應(yīng)當(dāng)包括《電梯維修保養(yǎng)項目及要求》（見附件）中的相關(guān)項目，并按要求執(zhí)行。
第十二條 電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全義務(wù)：
(一)在維修中，電梯的日常維修單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維修電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。
(二)接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即在合同約定的時間內(nèi)（一般不超過30分鐘）趕赴現(xiàn)場，采取必要的應(yīng)急救援措施，并及時排除故障。對難以排除的故障，應(yīng)當(dāng)書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。
使用單位接到電梯維修單位發(fā)出的暫停使用電梯的書面通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止使用電梯。
(三)應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維修的電梯的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。
（四）電梯維修單位不得將其維修的電梯外包，從而影響電梯的維修質(zhì)量。
第十三條? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強電梯安全運行的管理，并履行以下職責(zé)：
（一）應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位特點和設(shè)備數(shù)量，設(shè)置安全管理機構(gòu)和配備電梯專職安全管理人員。
（二）制定并嚴(yán)格執(zhí)行以崗位責(zé)任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整、準(zhǔn)確的電梯安全技術(shù)檔案，保證電梯安全運行符合電梯安全運行的規(guī)定要求。
安全使用管理制度應(yīng)包括：（1）各種相關(guān)人員的崗位職責(zé)；（2）作業(yè)人員守則；（3）安全操作規(guī)程；（4）常規(guī)檢查制度；（5）維修制度；（6）定期報檢制度；（7）作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；（8）意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度；（9）技術(shù)管理制度；（10）層門機械開鎖鑰匙的使用及管理制度等。
