開發建設工程維修管理辦法

開發建設工程維修管理辦法

開發建設工程維修管理規定

一、為做好工程竣工驗收后的善后處理工作,維護企業信譽,對用戶負責,協調好與物業公司的關系,特制定本規定。

二、工程維修范圍與組織:

根據工程質量保修規定,在工程保修期內發現施工質量問題由工程部負責組織維修。

三、維修的組織:

1、工程部隨時與物業公司溝通,了解住戶反映的質量問題,查出問題原因,提出解決辦法,安排施工單位進行及時維修。

2、施工單位不及時維修時,工程部可與物業公司協商另行委托施工單位維修,不得影響住戶使用,所發生的費用由工程部報預算部經審核后從工程保修金中扣除。

3、工程部與物業公司對維修工程質量進行跟蹤檢查,確保維修工作順利完成。

四、本規定由工程部負責解釋。

五、本規定自通過之日起施行。