z辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

z辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

一、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節,使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環境。

三、空調機、制冷機必須經常地檢查保養,發現問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規程及操作方法之專業技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查,發現異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。

七、發現如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。

1、發現電動機發出嗡嗡的響聲;

2、壓縮機發生敲擊聲和雜音;

3、發現因負荷過大而發出劇烈震動;

4、電動機、壓縮機轉速明顯降低。