工程設備管理制度：房屋維護制度

工程設備管理制度：房屋維護制度

物業(yè)工程設備管理制度:房屋維護制度

第五節(jié) 房屋維護制度

一、為了有效提高房屋使用壽命,降低房屋維護資金投入,確保房屋保值增值,制訂本制度。

二、各管理處維修班應嚴格執(zhí)行《房屋接管驗收標準》,確保新建工程交付質(zhì)量。

三、維修班依據(jù)《定期檢查項目一覽表》對物業(yè)進行巡視檢查,填寫《定期檢查記錄表》,及時處理發(fā)現(xiàn)的問題,避免問題擴大,搞好房屋零星修繕工作。

四、定期對房屋進行養(yǎng)護修繕,避免因失修造成房屋損壞,養(yǎng)護修繕內(nèi)容包括維護、中修、大修、改造。

五、加強修繕工程質(zhì)量把關(guān),確保修繕質(zhì)量。

六、建立健全房屋檔案,定期對房屋完好狀況進行分項統(tǒng)計。

七、對二次裝修的管理,依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)進行管理。