物業(yè)工程部配電房管理規(guī)定設(shè)備運行管理制度
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度:配電房管理規(guī)定
a)配電房全部機電設(shè)備,由機電技術(shù)人員負責管理和值班。送、停電由值班人員負責完成,無關(guān)人員嚴禁入內(nèi)。
b)建立運行記錄,每班巡查一次,每月細查一次,半年大檢修一次。查出問題及時處理,并做好記錄。不能解決的問題及時上報主管部門。每班巡視內(nèi)容:記錄電壓、電流、溫度、電表數(shù);檢查屏上指示燈、電器運行聲音是否正常;房內(nèi)是否有異味。
c)配電房內(nèi)照明、通風良好,配電房內(nèi)溫控在40度以下。
d)供電回路操作開關(guān)的標志要顯著,停電拉閘、檢修停電要掛標志牌,非有關(guān)人員決不能動。
e)應(yīng)嚴格保持各開關(guān)狀態(tài)與模擬盤相一致,不能隨意更改設(shè)備和結(jié)線的運行方式及各種開關(guān)的整定值。
f)嚴格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。
g)嚴格執(zhí)行崗位責任制,遵守電業(yè)系統(tǒng)有關(guān)變配電的各項規(guī)程。
h)嚴格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程。
i)在惡劣的氣候環(huán)境下,要加強對設(shè)備的特巡,當發(fā)生事故時應(yīng)保持冷靜,按操作規(guī)程及時排除故障,并按時作好記錄。
j)操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。
