z住宅園區電梯運行管理規章制度
住宅園區電梯運行管理規章制度
就電梯使用經協商制定以下使用管理制度:
1.由電梯使用單位(業主)向上海市特種設備監督檢驗技術研究院提出使用電梯安全檢驗要求。
2.由電梯使用單位(業主)負責臨時用電梯最終具備正式驗收條件后的安全監督檢驗的申請報驗(電梯廠家及安裝單位無條件配合)。
3.電梯臨時使用期間的維修保養由上海中業電梯工程有限公司負責。
4.各電梯轎內配備對講機,使用單位、維修保養單位及總包安全管理部門配備對講機,即時響應轎內呼救。
5.根據建設工程進度的變化,協調施工各方對電梯使用的需求
6.協同相關保安部門和人員,加強電梯在臨時使用期間的防盜工作。
7.督促檢查臨時用電梯期間的清潔保養和使用制度的執行情況,發現問題及時報告和協同處理。
8.總包單位需確保電梯動力電源供電正常。
9.使用過程中對違反使用規定,經駕駛員提出勸告不聽從者,駕駛員有權拒載。
10.禁止任何無證人員操縱電梯。
11.不得違反電梯關于乘載人數和重量的規定,不允許超載運行。大型物件長度超過2米,載重超過600kg以上或其他的材料必須拆除后進入轎廂;散裝物品(如水泥、石灰、沙石等)進入電梯轎廂前,應用適當包裝物包裝,保證沒有散漏。
12.禁止用電梯運輸液體。
13.電梯轎廂內嚴禁吸煙。
14.不允許攜帶易燃易爆物品乘坐電梯。
15.做好現場防護的工作,避免電梯各部件進水或受潮。
16.在緊急情況下應保持鎮定,按求救警鈴及對講機,等候救援。
17.發生火災時,切勿乘坐電梯。
18.轎廂內壁用三夾木板保護。
19.電梯的廳門及門套用膠保護膜保護。
20.電梯的機房由總包單位做好防偷盜及防水措施。
21.使用單位安排每天有專人對電梯進行運行檢查及每月的維護工作。
22.商定臨時使用結束,安裝單位對電梯各部件進行整修、調整事宜,使之符合合同約定的移交要求。
