第1篇 某物業項目消防中心管理制度
物業項目消防中心管理制度
1.負責對全公司員工進行消防業務知識培訓;
2.開展防火宣傳教育;
3.制定各種防火制度,督促各部門貫徹落實防火安全措施,負責將每天和每周公司的情況書面報告保安部;
4.負責調配補充消防滅火器材,并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養、維修,及時排除消防設備故障;
5.負責24小時監視消防主機、閉路電視、防盜報警信號,發現火警、火災及其他問題時,要及時向保安部、總經理報告,并提出處理方法;
6.負責制定重點部位的滅火戰斗方案,并負責組織演練;
7.負責公司動火部位的安全監督,管好消防檔案。
第2篇 某物業項目消防監控中心管理制度
物業項目消防監控中心管理制度
1.消防、閉路中心不準打與業務無關的電話,非保衛、消防人員不得進入,任何人不準在消防監控中心、閉路電視房會客和聊天;
2.消防監控中心、閉路電視房,遇到報警時應沉著冷靜,準確地向有關部門或值班領導報告,不準錯報。消防閉路中心值班人員不準離開控制室;
3.值班人員必須經常打掃衛生,值班室保持干凈、整齊,各類控制臺(如報警器、水泵控制臺、閉路電視房等)保持無灰塵;
4.值班時間不準喝酒、吸煙、睡覺、下象棋、打撲克、吃東西、看小說、寫信等,如發現一次,根據情節輕重給予處理直至除名;
5.交接班要交接清楚各種設備情況,交接要詳細填寫值班記錄,領班每天必須進行詳細檢查記錄情況,發現問題及時匯報;
6.各部門播放音樂時間要按時播放,切記音量適中,切勿聲音過大騷擾客人。消防中心各種設施要愛惜使用;
7.消防監控中心實行專職人員全日值班負責制;
8.消防值班員每天檢查各類信號是否正常,如不正常應立即查清原因,上報消防主管,遇到重大問題迅速上報消防責任人;
9.消防監控中心出現報警信號,立即核實信號真偽情況,如屬火災報警,按《消防工作手冊》中的'消防應急措施'處理;如屬誤報應進行復位,并記錄在《水電、消防值班記錄表》中;
10.消防監控系統在正常情況下應處于自動狀態,每半月進行一次自動、手動的操作檢查,以確認設備是否處于完好狀態,并將檢查結果記錄在《水電、消防值班記錄表》中;
11.消防設備出現故障時,值班員應填寫《設備維修申報單》,立即通知機電運行部維修人員進行維修。
12.消防監控中心內的電話屬專用報警聯系電話,任何人不得占用,影響消防聯絡;
13.消防監控中心內嚴禁吸煙,嚴禁存放易燃易爆等危險品,消防監控中心內應備有便攜式滅火器和常用滅火器械;
14.嚴禁外人進入消防監控中心,如因工作需要必須經消防主管批準。
第3篇 某物業項目消防控制中心管理制度
物業項目消防控制中心管理制度
1.消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制;
2.控制中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責任心,能熟練操作設備;
3.值班人員在控制中心不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動;
4.值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位,如有特殊情況,應由其他輪值人員頂替方可離開;
5.控制中心操作手柄(按鈕)每日作一次手動操作檢查;
6.消防控制中心的設備外觀不附有灰塵為合格;
7.控制中心的設備出現故障當班人員無法排除時,應第一時間報告管理處主任,聯系技術人員前往維修;
8.控制中心出現報警信號,首先打電話至報警部位查明真假情況,如若誤報,立即消除;如發現異常情況或火警,先通知值班保安員,同時報告管理處主任。事故處理完畢后,填寫信號發生的時間、地點、真假、結論等記錄。
9.每班當值人員都要填寫控制設備的運行記錄,運行過程中發現誤報時應填寫其時間、地點等,以方便查明原因;
10.控制中心的記錄材料屬設備檔案資料,應長期保存;
11.每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告管理處主任并存檔。
