物業修繕工程安全文明施工管理制度
為使工程任務順利、按期完成，確保工程管理人員及施工人員的安全，參加工程項目建設的各合作單位必須做到安全文明生產，并遵守以下制度，如違反以下規章制度造成的損害和損失，將根據相關考核管理辦法進行處理：
1、?各施工單位都必須設置安全生產責任人1名，可由工程負責人兼任。
2、?施工用水用電，必須按規定向物業管理部門或物業管理代維單位申請，嚴格按申請批準范圍內的用電容量使用，并限于在批準的接電接水供應點聯接。
3、?施工人員在施工操作時，必須遵守有關環保施工有關規定，以及修繕工程的具體施工要求，避免影響正常辦公、營業。
4、?現場的設備、材料必須排列堆放，整齊有序，做好防火防盜工作，嚴禁使用不合格材料。
5、?各施工操作人員嚴禁赤腳，赤膊工作，嚴禁在施工場地內吸煙、喝酒、賭博。
6、?施工隊伍應保證有足夠的勞動工具、勞保設施和足夠的施工人員，確保施工按進度計劃完成，對可能存在的高空、高危作業要有足夠的安全保護措施，嚴禁上下拋遞工具。
7、?工程施工當中，應做到“三清制度”，即：人走料清、日產日清、工完場地清；棄土及時清理，保證道路及周邊環境衛生，做到文明施工。
8、?正確操作各種施工機械設備，操作人員必須持證上崗，各種施工機械要完好，經常檢查機械設備的安全隱患，不準帶病作業，機械的危險部位要有安全防護裝置，嚴禁機械設備過負荷操作，操作人員離崗時隨手斷電。
9、?從事特種作業工作的施工人員須持特種作業上崗證。
10、?進入施工現場的施工人員，施工單位應組織辦理好各種有關證件，施工單位所屬的非施工人員嚴禁進入施工場地。
11、?電氣設備必須接地，并安裝有漏電保護開關，做到一機一箱一保護，施工現場供電線路必須按三項五線制專用保護接零系統要求部設；專用保護接零線的重復接地必須符合《臨電規范》中的有關規定，接地電阻阻值必須符合有關要求。
12、?電導線的截面必須滿足一定的機械強度和供電容量的要求，pe線必須采用黃綠雙色專用線，黃綠雙色線不得當做n線或相線使用；pe線必須使用銅芯塑料絕緣導線，不得采用鋁芯線或金屬裸露線等。
13、?電線不得架設在腳手架上。
14、?電箱中電源線路的進出線應整齊成束，嚴禁臨時隨意掛接在熔絲上。
