- 目錄
第1篇 成本總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本總經(jīng)理 1、對公司總經(jīng)理(董事長)負(fù)責(zé)。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個項目的工期進(jìn)度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責(zé)和授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)項目施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產(chǎn)施工計劃,監(jiān)督檢查各項目部的總規(guī)施工計劃和階段施工計劃實際進(jìn)度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項目部實施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長)交辦的其它工作。 1、對公司總經(jīng)理(董事長)負(fù)責(zé)。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個項目的工期進(jìn)度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責(zé)和授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)項目施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產(chǎn)施工計劃,監(jiān)督檢查各項目部的總規(guī)施工計劃和階段施工計劃實際進(jìn)度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項目部實施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長)交辦的其它工作。
第2篇 成本合約副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 負(fù)責(zé)編制與監(jiān)督實施外部核價部年度、季度、月度工作計劃,引領(lǐng)合約管理部達(dá)成目標(biāo)和完成工作計劃;
2、 負(fù)責(zé)外部核價單位的選擇與管理;
3、 參與集團(tuán)目標(biāo)成本的制訂;
4、 搭建、管理成本信息查詢平臺,及時分析項目成本的合理性,有效控制項目成本;
5、 審核集團(tuán)本部及下屬公司合同文本、招標(biāo)文件等,并參與重大招標(biāo)工作;
6、 參與審核本中心編制的財務(wù)預(yù)算、投資測算等,參與集團(tuán)相關(guān)工程目標(biāo)成本的制訂。
任職資格:
1、專業(yè)經(jīng)驗
熟練掌握房地產(chǎn)全成本管理業(yè)務(wù)知識,具有8年以上地產(chǎn)行業(yè)成本管理經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗。
2、管理經(jīng)驗
大中型地產(chǎn)公司成本管理中心負(fù)責(zé)人及以上工作經(jīng)驗
第3篇 成本副總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)配套工程及項目權(quán)限內(nèi)的招投標(biāo)工作,配合集團(tuán)進(jìn)行設(shè)計類的招投標(biāo)工作,根據(jù)集團(tuán)授權(quán)負(fù)責(zé)集團(tuán)權(quán)限的招投標(biāo)工作,控制動態(tài)成本,合理控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi);
2、根據(jù)項目計劃節(jié)點,按分解后的時點,完成各項目的招標(biāo)文件/合同文件/工程量清單的編制;
3、做好決算資料收集審核工作,負(fù)責(zé)工程決算審核,確保審核誤差控制在目標(biāo)范圍內(nèi);
4、參與編制項目的目標(biāo)成本、合約規(guī)劃,并根據(jù)審批的目標(biāo)成本、合約規(guī)劃組織實施;
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證核定審查工作,技術(shù)變更、工程簽證、立項預(yù)算及核價審查工作;
6、根據(jù)項目進(jìn)度,相關(guān)文件編制資金計劃,審核付款申請,負(fù)責(zé)外部招標(biāo)(總包、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標(biāo))流程辦理;
7、負(fù)責(zé)整個部門工作的統(tǒng)籌。
崗位要求:
1、學(xué)歷:大專以上學(xué)歷,專業(yè):工程造價等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先;
2、工作經(jīng)驗:8年以上房地產(chǎn)或建筑施工企業(yè)從事工程造價及預(yù)決算管理相關(guān)工作經(jīng)驗;
崗位經(jīng)驗:3年以上工程項目工程造價、成本分析、預(yù)結(jié)算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗;
項目經(jīng)驗:獨立負(fù)責(zé)2個10萬方以上綜合體成本管理經(jīng)驗;
資格認(rèn)證:中級職稱或注冊造價師
3、熟悉有關(guān)造價管理方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),熟練掌握定額及清單計算規(guī)則;熟悉市場行情,對市場價格敏感,熟悉項目造價指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
第4篇 地產(chǎn)成本總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與制定并執(zhí)行項目公司成本管理體系、制度和流程。
2、編制項目各階段目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,對項目整體成本進(jìn)行管控。
3、編制項目工程成本年度預(yù)算和資金計劃。
4、組織審核咨詢公司編制的招標(biāo)清單和控制價。
5、參與項目工程施工合同評審及洽談。
6、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬。
7、組織工程結(jié)算的洽談和結(jié)算協(xié)議的簽訂工作,按規(guī)定上報結(jié)算審批。
8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、 大學(xué)專科及以上學(xué)歷,造價類相關(guān)專業(yè)。
2、 5年以上大型房地產(chǎn)公司集團(tuán)或地產(chǎn)基金管理公司成本管理的工作經(jīng)驗。
3、 熟悉招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約流程,熟悉動態(tài)成本管理體系。
4、 具有較好的溝通協(xié)調(diào)能力。
5、 品行端正,公正廉潔,原則性強(qiáng)。
6、 能適應(yīng)長期出差或外派的工作性質(zhì)。
第5篇 成本合約總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本合約總經(jīng)理 1、負(fù)責(zé)組織編制基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等各類項目投標(biāo)階段的商務(wù)報價;
2、負(fù)責(zé)合同標(biāo)準(zhǔn)化建立及管理;
3、負(fù)責(zé)材料設(shè)備招標(biāo)采購管理;
4、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等領(lǐng)域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團(tuán)建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)或其他工作。 1、本科以上學(xué)歷,造價、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、工民建、市政、路橋等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上工程經(jīng)濟(jì)、造價管理和招投標(biāo)經(jīng)驗,必須是甲方經(jīng)驗,具備大型地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗;
3、熟練掌握基礎(chǔ)設(shè)施項目、市政項目、工民建等項目全過程合同管理,并具備投資、法律、建設(shè)管理等相關(guān)知識,了解ppp、epc及建筑工程類成本合約管控體系;
4、負(fù)責(zé)控制整個工程的數(shù)據(jù)問題 不止是價格 還要管理進(jìn)度 包括競標(biāo) 工程
5、具備良好的商務(wù)談判和溝通協(xié)調(diào)能力。 1、負(fù)責(zé)組織編制基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等各類項目投標(biāo)階段的商務(wù)報價;
2、負(fù)責(zé)合同標(biāo)準(zhǔn)化建立及管理;
3、負(fù)責(zé)材料設(shè)備招標(biāo)采購管理;
4、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資、工民建等領(lǐng)域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結(jié)算管理等工作,建立健全集團(tuán)建造成本庫和內(nèi)部定額工作;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)或其他工作。
