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第1篇 大型房地產副總經理崗位職責
大型房地產副總經理崗位職責
崗位職責:
1、全面負責項目實施管理工作.
2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協調工作和內部現場施工單位之間的生產協調、進度、質量、安全控制監督工作。
4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監督工作。
6、抓好現場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現項目質量目標。
7、參與公司重大決策,協助總經理制定公司發展規劃和年度經營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調研和考察工作,對項目進行市場定位和產品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理,指導、督促項目各項手續的辦理。
12、檢查、監督下屬部門的工作計劃的執行落實情況,把好日常工作的質量關和效率關。
13、制定工作計劃,召開工作例會,監控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協調部門合作,評估工作績效,年終工作總結;
14、協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議,在授權范圍內主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權及崗位職責范圍內,全面主持項目開發管理工作.
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產開發、財務、稅務和法律知識,善于在國家法律允許范圍內擴大經營項目,增強企業的經濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況,具有較強的整體控制和協調能力。
3、具有較強的領導用人才能,善于根據企業勞動人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調動各級管理人員和企業員工的主動性、積極性和首創精神。能夠根據國家政策,抓好企業分配方案,正確處理國家、企業投資者和職工等各方面的經濟利益關系,合理分配勞動報酬。
4、30歲以上,大學本科以上學歷,具有三年以上大中型企業管理經驗或具有五年以上房地產相關行業管理經驗(部長以上職位)。
5、杰出的戰略眼光及商業判斷力,能夠洞察房地產行業發展趨勢。
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。
7、出色的領導實施能力,使公司快速進入正常的經營運作。
8、出色的溝通能力,協調管理團隊團結奮斗。
9、領導和協調重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風正派,清廉公正,有良好的職業道德。
第2篇 大型房地產總經理助理崗位工作職責
大型房地產總經理助理崗位職責
崗位職責
1、協助總經理進行開發策略研究和產品定位分析,為企業決策提供建議。
2、負責統籌物業公司的內部管理工作,協助副總經理協調各部門、各職能單位之間的工作關系。
3、制定或協助制定年度工作計劃,并對計劃的實施進行過程控制。
4、協助總經理實施公司內部管理,確保計劃與整體定位、目標相適應。
5、貫徹執行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度,對董事會負責,同時努力經營好物業管理公司。
6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議,不斷完善企業的經營管理。
7、以身作則,關心員工,提高企業凝聚力,使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。
8、完成董事長和總經理授權或交辦的其他工作任務。
任職條件:
1、30歲以上,本科以上學歷,經濟管理、地產建筑、法律或相關管理專業畢業。
2、3年以上相關管理工作經驗,熟悉企業各項規范、規程,具有專業能力和豐富的現場處理經驗,善于根據市場變化、發展需求和市場競爭需要,制定企業經營方針、經營策略,具有較強的客戶關系處理能力。
3、個人素質:對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力
4、嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風,執行力強
5、出色的協調及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產開發、物業知識。
6、具有敬業精神,作風正派,清廉公正,具備良好的職業道德。
7、全面了解國家方針政策,熟悉國家經濟法規、合同法規、財經紀律和其他有關規定。
8、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況,具有較強的整體控制和協調能力
9、具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力,善于溝通、處理協調各方面的公共關系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。
