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第1篇 新產業園服務中心物業主管崗位職責
新產業園園區服務中心物業主管崗位職責
1.嚴格執行公司管理制度,保持良好職業操守,在工作中不斷提出合理化建議,完善和改進工作流程,努力提高工作績效。
2.組織參加公司舉辦的各項園區活動,負責園區各企業間的協調工作。
3.負責每月按時對園區內企業水電費用的核算工作。
4.保障園區內用水用電的安全、順暢。
5.主要設備的運行技術狀況,發現問題立即組織處理。
6.現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。
7.設備設施的維修保養工作,發現問題及時采取措施。
8.對園區設備采取統一調度,控制能耗。
9.負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃,并負責組織安排維修保養計劃的實施,制定工作標準,提高工作效率。
10.認真貫徹落實崗位責任制,堅持周而復始的設備維修保養制度,做到設備干凈、機房干凈、工作場地干凈、不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水。
11.做好技術檔案管理工作,做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
12.掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷,監督施工,驗收施工質量。
13.負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀 及符合消防要求。
14.負責對小區的綠化布置、調整、補種、擺放及“四害”消殺等進行安排,并對消殺結果進行評估。每周巡查綠化養護情況,并做好相關的質量記錄。
15.保持與公司及本部門其他員工的工作協作與配合,保持內部良好的工作溝通,有保證部門良好團隊合作的責任及義務。
16.完成領導交代的其他工作
第2篇 新產業園服務中心主任副主任崗位職責
新產業園園區服務中心主任(副主任)崗位職責
1.嚴格執行公司管理制度,保持良好職業操守,在工作中不斷提出合理化建議,完善和改進工作流程,努力提高工作績效。
2.負責制定年度工作計劃及月工作計劃,負責各類員工具體培訓計劃的制定、實施和培訓結果的考核,監督各類員工的培訓工作是否有效,建立員工培訓檔案。
3.負責對外協調相關單位、部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。
4.負責組織與園區企業溝通,及時認真地研究園區企業提出的合理要求予以上報并解決。收集各類信息,采納合理化建議。
5.負責園區日常費用支出項目的審核、月度費用計劃申報工作,合理控制各項費用開支,杜絕浪費,完成部門下達的任務及各項指標。
6.負責對下屬員工進行公正合理的月工作效績考核,并報本部領導
7.監督、檢查管理區域內公共設施維護、保養情況。
8.每周五制定《周工作情況報表》報公司。
9.及時了解人員狀態、工作中存在的不足、工作難點、處理信息,檢查、總結和布置工作,并及時向部門領導匯報工作質量與進度。
10.確保管理區域內安全保衛工作質量。
11.負責對園區文化建設的計劃、實施、控制。
12.內建外聯做好園區的招商工作。
13.保持與公司及本部門其他員工的工作協作與配合,保持內部良好的工作溝通,有保證部門良好的團隊合作的責任及義務。
14.完成領導交代的其他工作
