第1篇 物業管理部項目經理崗位職責任職要求
物業管理部項目經理崗位職責
崗位職責: 1、主要負責公司安全生產、項目體系運行、項目重要問題跟進處理、項目產品銷售、策劃的工作。 2、制定部門的預算，控制成本消耗。 3、負責項目部安全檢查工作，做好項目安全員的安全培訓，完善、實施安全、優質化管理體系，完善公司形象。 4、負責監督檢查項目三體系的運行情況，制定年度、月度檢查計劃、安全生產工作計劃并開展組織實施工作。 5、負責安全生產工作的開展、檢查及組織工作。 6、制定安全管理工作的方案和各種防范預案。 7、制定各項安全管理制度及規定，報請上級領導批準后發布實施，并監督落實。 8、進行安全檢查，對安全隱患提出解決建議，通知相關部門限期整改，到期進行復查，直至隱患消除;對發生的安全事故，及時采取相應的緊急處理方案，并及時上報主管經理，事后徹查事故原因，提出處理建議，監督整改。 9、負責安全生產事故的分析報告，對公司各部門及項目部進行安全事故通報，組織案例學習和相關培訓。 10、完善、規范項目部各個崗位的工作程序。 11、廣泛收集部門所有人員的信息，做好安全信息、節能環保、污染減排的宣傳工作。 12、完成領導交辦的其他工作。任職要求: 1、教育水平:大專以上或同等學歷，管理和營銷相關專業; 2、工作經驗:3年以上獨立管理綜合物業項目工作經驗; 3、素質與技能:遵紀守法，政治可靠，嚴守秘密，責任心強，有事業心、自信心和上進心，講求效率，勇于開拓，能秉公辦事;熟練使用電腦及其他辦公自動化設備;具有一定的分析、解決問題的能力，有計劃、組織、指揮、協調和控制的能力; 4、年齡:30歲-40歲之間。
第2篇 物業管理部經理崗位職責
崗位職責:
1、根據公司各項目的經營目標,組織制定商業物業的管理方案及年度物業管理預算計劃,確保日常物業管理的品質;
2、組織負責商業物業的安全管理,包括消防安全、安防安全、物資進出管理、突發事件處理等工作;
3、組織負責商業物業的環境管理,包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作;
4、負責統籌處理各類與物業管理相關的企業外聯事務;
5、負責部門團隊管理,制定、修訂及實施部門各項管理制度、標準及規范。
任職要求:
1、大專及以上學歷,企業管理、物業管理等相關專業優先;
2、五年以上商業/物業地產行業經驗,其中兩年以上團隊管理經驗,熟悉物業管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規,持有建(構)筑物消防員證優先;
3、優秀的計劃組織及推進能力;
4、優秀的協調溝通及解決問題能力;
5、積極主動,有持續改善的意識,有較強的抗壓能力。
第3篇 小區物業經營管理主辦崗位職責
小區物業經營管理主辦崗位職責
a.根據公司的經營方向和目標,制定商鋪、運動場所、幼兒園經營管理方案,策劃新的經營項目,協助經理完成公司下達的經濟指標。
b.按照公司文件的規定,建立、完善經營業務管理制度、商鋪租賃、管理制度,規范操作,建立商鋪管理資料檔案,保持與商鋪的良好溝通,及時解決商鋪中出現的問題。
c.結合有關規定和小區的實際情況,根據統一、美觀、適用的原則,對商鋪外觀進行統一規劃,并監督商鋪的裝修情況。
d.負責管理處租賃業務的具體操作、管理,并建立租賃業務管理檔案,尊重業主和租戶,協調好業主與租戶的關系。
e.根據小區居民需要,不斷完善小區便民服務項目,滿足業主需求。
f.負責編制小區運動場的經營管理方案,制定運動場所管理規定及收費標準,報公司審批,指導監督經營管理員對運動場所進行管理。
g.負責對小區內住戶現實和潛在的文化需求進行調查和分析,依分析結果,編制小區內社區文化活動的年度和月度的工作計劃,并報部門主管審批,同時上報公司備案。
h.依據小區社區文化工作計劃及小區住戶特點,每季度策劃開展一至二次社區文化活動,豐富業主、住戶的業余文化生活,并對活動情況進行評估總結。
i.在各種活動實施結束后,負責進行相關信息的反饋和整理,以改進工作。
j.負責小區內社區文化活動各項質量記錄的保管,確保相關的質量記錄的準確、完整和干凈,定期交信息資料員處存檔。
k.負責每周四12:30前向客戶服務主管報周信息、每月28日前報月工作計劃。
l.完成領導交辦的其他工作。
第4篇 裝修物業管理崗位職責任職要求
裝修物業管理崗位職責
1、裝修管理物業內勤(含檔案資料管理);
2、物業收費管理;
3、要求會建筑cad等繪圖軟件;
4、工民建或理工科專業;
裝修物業管理崗位
第5篇 某物業管理公司會計人員崗位職責
物業管理公司會計人員崗位職責
一、嚴格按照'會計法'和'物業管理企業財務管理規定'處理一切業務,做到遵紀守法,忠于職守,廉潔奉公,實事求是。
二、努力鉆研業務,不斷豐富會計理論知識,提高業務水平和工作能力,做好本職工作。
三、認真編制并嚴格執行財務計劃,遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準,分清資金渠道,合理使用資金,完成上級交派任務。
四、按照國家會計制度的規定記賬、算帳、報帳,做到手續完備,內容真實,數字準確,帳目清楚。
五、按時編制各種會計報表,做到數字真實,計算準確,內容完整,說明清楚,報送及時。
六、按照國家會計制度的規定,妥善保管會計憑證、帳簿、報表等檔案資料。
七、保管好財務印鑒、收款憑證,核對回收工作。
八、對上級機關、財務、稅務、審計部門來公司了解、檢查財務工作,要負責提供有關資料,如實反映情況。
九、定期檢查指導各項目區域收款員的業務工作。
十、遵守、宣傳、維護國家財政制度和財政紀律,同一切違法亂紀行為作斗爭。
十一、完成上級分派的其他相關工作任務。
第6篇 物業中心綜合管理部經理崗位職責職位要求
職責描述：
1.嚴格執行集團及物業中心各項規章制度，建立并維持與政府有關機構、 單位的友好合作關系；
2.協助物業總監制定及完善物業各部門各項規章制度、工作流程、 及執行標準，并監督物業各個部門的執行力；
3.完善物業中心信息管理，保證物業的商戶信息、商戶檔案及對外聯絡信息的準確性、時效性、完整性；
4.嚴格監督審批物業中心各部門日常各項費用支出的申請、統計、審核、報批等工作；
5.負責商戶入住，以及證照資質辦理的一切相關事務；
6.檢查物業中心各部門固定資產使用情況，配合集團人力行政中心、財務中心做好固定資產的管理工作；
7.協助物業總監有效的檢查、監督、指導本部門下屬的工作情況；負責物業中心與集團各部門的工作對接；完成領導交辦的相關工作
職位要求：
1.全日制統招本科及以上學歷，有大型商業地產管理經驗者優先；
2.35歲至45歲，形象氣質佳；
3.3--5年以上大型商業綜合體物業管理工作經驗，熟悉物業管理相關流程及法律法規；
4.有五大行及知名地產企業、知名商業地產企業工作經歷者優；
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第7篇 商業物業管理咨詢師龍湖 凱德 華潤崗位職責要求
崗位職責：
1、根據項目要求，承擔或參與項目相關咨詢模塊工作，為甲方客戶提供組織實施商業、物業管理體系；
2、與客戶、項目成員內部進行良好溝通及協作，提升優化管理流程；
3、根據項目要求，負責或參與相應項目成果的培訓及實施跟蹤。
崗位要求：
1、重點本科以上學歷；
2、具有購物中心或百貨商場運營管理、知名商業地產公司（華潤、凱德），國際國內著名咨詢公司工作經驗，物業管理（龍湖）經驗者優先；
3、具備較好的承壓能力與執行力；
4、此崗位有經常出差，駐場甲方的要求；
5、本公司具有人性化管理氛圍，良好的企業文化并福利待遇優厚。
第8篇 某物業公司常務副總經理兼管理者代表崗位職責
物業公司常務副總經理兼管理者代表崗位職責
1、協助總經理抓好各項工作,對公司服務負直接責任;
2、組織貫徹實施公司質量方針,實現質量目標;
3、組織并協調質量管理體系的建立、實施、保持和改進;
4、組織公司內部質量體系審核并向總經理報告質量體系運行情況;
5、負責監督物業管理服務質量,確保業主和住戶滿意;
6、代表公司就與質量管理體系的有關的事宜負責對外聯絡。
第9篇 物業管理財務部主管崗位職責
物業管理公司財務部主管崗位職責(七)
1.財務部主管在公司總經理領導下,積極參與企業經營管理,負責公司的財務管理、會計核算、物資管理等工作。
2.認真貫徹《會計法》,執行國家財經政策、法令、遵守各項資金收入制度,嚴格執行費用開支范圍的標準。
3.正確、及時地核算和監督公司的財務狀況,經營活動和經營成果,為領導提供準確可靠的財務會計信息。
4.加強計劃(預算)管理,認真編制財務計劃(預算)。
5.加強經濟核算,認真做好各項控制工作,節約費用,降低成本,多創利潤,加強財務分析,考核各項經濟指標的執行情況,及時反映經營管理狀況,總結經驗,發現問題,促進公司改善經營管理。
6.按照會計制度規定,切實做好記賬、報賬工作,做到手續完備、內容真實、數字準確、帳目清楚,日清月結,按期報帳,在規定時間內報送各種會計報表。
7.按銀行有關制度規定,作好現金帳目和支票的管理工作。遵守支票使用規定及銀行結算紀律,加強現金管理做好結算工作,對下屬經費的收支情況經常進行檢查、監督和指導。
8.根據國家財會制度精神,結合本公司實際,協助領導制定有關財務管理、經濟核算、費用開支等具體辦法,并監督各部門實行。
9.妥善保存會計檔案資料,接受財稅機關、上級主管部門和公司領導的監督檢查、及時提供財務資料,如實反映情況。
10.每月為公司領導提供企業財務狀況,為企業搞好經濟運作,增加經濟效益,當好參謀。
11.充分發揮財務部在公司管理中的預測、計劃、控制、調節和監督的作用,促使公司不斷提高經濟效益和經營管理水平。
12.每月認真審查物業租賃租金、物業管理費、水電費、代收代管的煤氣費以及清潔等費用的收交情況,發現欠交,負責組織催收工作。
13完成領導交辦的其它工作。
第10篇 物業管理公司行政文員崗位職責10
物業管理公司行政文員崗位職責(十)
一、對部門經理負責,接受經理的直接領導。
二、負責公司文稿及各部門、項目文稿的打印、歸檔工作,做好部門印鑒的管理。
三、協助部門負責人做好公司后勤保障方面工作,負責公司及項目物資的采購及服裝的保管、統計等管理工作。
四、負責公司來訪人員的接待工作,有效配合公司各部門的合作工作協調、合作。
五、收集、歸類公司各部門、項目上報資料(包括公司員工個人檔案資料),并及時反饋公司領導意見。
六、負責公司辦公設備的維修、保養管理和公司倉庫管理。
七、完成上級交辦的其他工作。
第11篇 運營物業管理崗位職責任職要求
運營物業管理崗位職責
副總裁(分管招商運營、資產管理、物業管理) 一、擬定集團層面資管戰略規劃，報董事會批準
1、擬定集團層面資管戰略規劃;
2、負責完成年度資管預、決算工作。
二、指導商業策劃及招商運營管理，制定商業工作計劃和工作報告，統籌管理、協調推進
1、根據集團資管戰略規劃指導資管團隊進行品牌管理、招商方案和店鋪調整方案等工作，
完成各項經營指標;
2、指導資管團隊進行調研，根據市場情況制訂切實可行的招商政策、合作方式，制訂招商
規劃，根據經營策略制訂業態布局原則、制訂招商布局方案;
3、審議商業提交的招商工作報告，包括招商業績、招商目標、個人及渠道業績、市場評估
以及有待解決問題、成交因素等;
4、審議商業編制的新商家引進計劃，帶領商業團隊進行品牌結構分析、不斷完善商家組合;
5、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進，并直接負責對商業發展有帶領作用的知名
品牌的招商工作;
6、按項目招商工作管理要求，指導商業團隊，開拓積累招商工作所需的商戶資源。
7、負責商家簽約工作的最終把控工作，選擇品牌商及品牌。
三、分管寫字樓租賃及客戶管理工作
1、分管寫字樓租賃工作，完成寫字樓租賃各項經營指標，進行風險把控及市場與經營分析;
2、研究寫字樓租賃市場，協調好小業主關系。
四、分管物業項目的日常運營工作
1、分管商業物業項目管理;
2、 對商業物業管理提出管理要求并定期進行檢查;
3、 完成年度各項經營指標;
4、 研究現代物業管理模式，提高工作效率。
5、 組織對外拓展業務，并完成拓展任務。
五、分管自營業態項目管理
1、 分管自營業態項目，完成年度各項經營指標;
2、 對自營業態經營定位進行指導，與經營團隊分析經營過程中遇到的各種問題，對問題加
以改進，提高經營效率;
3、 研究自營業態可持續發展;
六、人員配置及團隊建設
1、本著高效原則，負責組建并管理資管團隊。
2、負責落實精細化管理，建立系統、規范化的資管運營管理體系。
七、客戶管理與外聯關系維護
1、定期與重要客戶溝通，發展與重要客戶的良好關系;
2、處理突發事件;
3、維護、處理政府關系 一、擬定集團層面資管戰略規劃，報董事會批準
1、擬定集團層面資管戰略規劃;
2、負責完成年度資管預、決算工作。
二、指導商業策劃及招商運營管理，制定商業工作計劃和工作報告，統籌管理、協調推進
1、根據集團資管戰略規劃指導資管團隊進行品牌管理、招商方案和店鋪調整方案等工作，
完成各項經營指標;
2、指導資管團隊進行調研，根據市場情況制訂切實可行的招商政策、合作方式，制訂招商
規劃，根據經營策略制訂業態布局原則、制訂招商布局方案;
3、審議商業提交的招商工作報告，包括招商業績、招商目標、個人及渠道業績、市場評估
以及有待解決問題、成交因素等;
4、審議商業編制的新商家引進計劃，帶領商業團隊進行品牌結構分析、不斷完善商家組合;
5、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進，并直接負責對商業發展有帶領作用的知名
品牌的招商工作;
6、按項目招商工作管理要求，指導商業團隊，開拓積累招商工作所需的商戶資源。
7、負責商家簽約工作的最終把控工作，選擇品牌商及品牌。
三、分管寫字樓租賃及客戶管理工作
1、分管寫字樓租賃工作，完成寫字樓租賃各項經營指標，進行風險把控及市場與經營分析;
2、研究寫字樓租賃市場，協調好小業主關系。
四、分管物業項目的日常運營工作
1、分管商業物業項目管理;
2、 對商業物業管理提出管理要求并定期進行檢查;
3、 完成年度各項經營指標;
4、 研究現代物業管理模式，提高工作效率。
5、 組織對外拓展業務，并完成拓展任務。
五、分管自營業態項目管理
1、 分管自營業態項目，完成年度各項經營指標;
2、 對自營業態經營定位進行指導，與經營團隊分析經營過程中遇到的各種問題，對問題加
以改進，提高經營效率;
3、 研究自營業態可持續發展;
六、人員配置及團隊建設
1、本著高效原則，負責組建并管理資管團隊。
2、負責落實精細化管理，建立系統、規范化的資管運營管理體系。
七、客戶管理與外聯關系維護
1、定期與重要客戶溝通，發展與重要客戶的良好關系;
2、處理突發事件;
3、維護、處理政府關系
運營物業管理崗位
第12篇 物業管理部門經理崗位職責
崗位職責:
1.協助副總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標;
2.根據公司戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行;
3.領導物業管理部工作,制定物業管理、工程項目業務相關操作規范;
4.編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導及監管;
5.負責公司所管理項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業的工程建議。
任職要求:
1.全日制大專及以上學歷,工民建、機電一體化、工程管理或相關專業優先考慮;
2.8年以上物業工程專業工作經驗,其中2年以上大型物業企業同崗經驗;
3.較強的溝通協調能力及管理能力;
4.能夠對各類物業項目工程技術問題提供專業顧問指導。
