第1篇 房產經理崗位職責
職責描述:
1、負責公司的投資測算、成本控制、預結算、成本管理工作;
2、分析和指導項目拓展階段的成本測算工作以及產品定位中的成本測算工作,上報審核后的成本測算結果。
3、負責編制目標成本,并在項目實施過程中監控項目動態成本,實現造價控制。
4、負責各項目的結算審核工作,審核項目建安成本、相關費用預算,制訂項目成本和費用的控制方法和措施,并監督、分析其執行情況,控制工程成本。
5、了解建材與施工信息,掌握工程造價行情,及時向公司反饋,提出成本控制合理化建議。
6、復核各項目上報的工程量清單、招標標底、預結算、簽證、材料設備報價、變更、中期付款;審核并上報各項目年度、季度資金需求計劃,審核各項目開發成本全面預算。
崗位要求:
1、房地產、工民建、建筑管理、造價管理類相關專業,全日制本科及以上學歷。
2、三年以上相關崗位工作經驗,有成本管理經驗者優先,具備大型商業房地產公司、造價咨詢機構工作經驗者優先;
3、精通房地產開發項目成本管理知識,工程造價專業知識,項目開發整體運作程序,國家及地方有關政策法規;
4、 優秀的職業素養和道德操守,愛崗敬業,誠信正直,責任心強。
第2篇 渠道經理房產銷售崗位職責職位要求
職責描述：
工作職責：1、負責房產銷售渠道的組建。
2、負責渠道專員的培訓、管理。
3、根據公司的營銷計劃，合理的安排渠道專員完成任務。
4、整合一些小的渠道商。
職位要求：3年以上房產（特別是格子商鋪）的渠道管理 能力，有一定的渠道資源。熱愛房地產行業，事業心強，很強的溝通協調能力。
公司項目在金堂縣城，現主推格子商鋪，年底將會推出住宅公寓。
特別優秀者，待遇可面談。底薪加高提成。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第3篇 房產經紀公司銷售經理代表崗位職責
銷售經理代表崗位職責:
1、負責新客戶和業主的開發
2、負責客戶與業主的接待與咨詢，提供顧問式的咨詢服務
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程，包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等，促成業務成交
任職資格:
1、大專(含)以上學歷，年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業的壓力和挑戰
3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗
4、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神
第4篇 房產銷售經理崗位職責2
房產銷售經理崗位職責(二)
不同行業的銷售經理有不同的崗位職責,以下以銷售經理為例,為大家列出一則房產銷售經理崗位職責,供參考。
(1)協助營銷部經理推動集團核心價值觀、戰略的貫徹和執行;
(2)通過創造良好的推銷環境,樹立良好的企業形象;
(3)根據公司要求,充分調動銷售現場各員工的積極性,營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍;
(4)了解本部門每一位員工的個性及優劣勢,幫助員工認識到業務成長過程中 的障礙,培養員工個人發展能力;
(5)將部門工作與任務分解成每位員工的工作,并督促其完成;
(6)評定現場銷售人員的資信及其業績表現,并負責銷售人員的招聘、培訓、 獎懲及調配。
2、業務管理
(1)參與前期項目策劃思路的確定;
(2)根據公司整體經營目標,參與制定銷售計劃;
(3)根據銷售計劃,參與制定和調整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負責具體銷售方案實施;
(4)做好對銷售節奏及進程的控制工作; (5)銷售現場日常管理工作;
3、考慮并制定現場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;
4、將部門工作和任務分解到每位員工,并進行指導實施。據此建立考核指標體系,并建立薪酬體系;
5、督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐;
6、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經驗,加強業務修養,不斷提高業務水平;
7、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系,清除部門工作障 礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度;
8、配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;
9、做好項目解釋,現場業主投訴等工作。
第5篇 房產業務客戶經理崗位職責
工作職責:
1.負責海外房產銷售任務,為中高端客戶提供海外房產交易流程及政策的專業咨詢;
2.負責挖掘高凈值客戶需求,制定切實可行適合客戶的方案;
3.負責開拓新客源并維護現有客戶資源,拓展銷售渠道,積極參加圈內及跨界市場推廣活動;
4.提高客戶滿意度,實現海外房產客戶轉介紹銷售。
任職資格:
1.大專及以上學歷,熟練掌握海外房地產法規及政策,1-3年高端客戶銷售及服務經驗;
2.熟悉海外房地產、金融投資、移民及留學者優先,有高凈值客戶關系工作經驗者優先;
3.熱愛銷售,有極強的主動性,自信心,溝通能力,抗壓性強。
4.能適應海外不定期出差者優先。
第6篇 房產財務經理崗位職責
財務(副)經理(房產建筑物業商業) 東森控股集團有限公司 東森控股集團有限公司,東森 1、財會、金融、經濟管理等相關專業
2、具有3年以上同行業同崗位工作經驗,
3、精通國家財稅法律規范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業務,熟悉國家會計法規,了解稅務法規和相關稅收政策。
4、熟練應用財務軟件和辦公軟件
5、具有全面的財務專業知識、賬務處理及管理經驗,優秀的財務報告分析能力;具有良好的團隊領導能力,能承受一定壓力。
6、具有優秀的職業道德,敬業有責任心
7、具體工資面議
第7篇 房產項目銷售經理崗位職責五
房產項目銷售經理崗位職責(5)
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經理負責;
2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;
3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;
4)協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;
5)協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;
7)完成上級領導安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;
9)負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作;
10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;
11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;
12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調研信息,準備把握項目經營方向,明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發布及效果分析;
15)根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案;
16)組織并參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議;
17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;
18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權
第8篇 房產經理人崗位職責
人事經理 工作任務
1. 主導公司各部門進行swot(公司優勢、劣勢、威脅、機會等)分析,協助總經理擬定公司 的長、中、短期經營計劃及戰略方針,協助總經理制訂公司的年度經營目標及經營計劃;
2. 依據公司的年度經營目標及經營計劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工 作規劃,編制并控制部門年度財務成本預算,配合公司的“目標管理責任制”,確保人力資源規劃目標及行政后勤管理目標的達成;
3. 根據本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工作規劃,擬定并實施部門的年度、 月度、周工作計劃,每月準時提交本部門的工作計劃與工作總結給總經理;
4. 主導全公司“目標管理”績效考核的推行,與財務部及各相關職能部門完成對各部門、各崗位、 各員工的工作業績量化考核;督導人力資源專員及時收集各部門及各崗位與“目標管理”績效考核有關的年、季、月、周、日度報表,發現問題及時向總經理匯報;
5. 依據公司的經營目標及經營計劃,主導設置企業組織機構,進行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進行職位分析與崗位描述,明確各崗位權、責、利及任職資格要求;
6. 建立并執行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經營發展戰略的人力需求,開發短、中、長期人力資源,合理調配公司的人力資源;
8. 建立規范化的招聘系統,并實施各類管理、技術人員的招幕工作;
9. 建立并實施培訓系統及編制、實施年度培訓計劃,外部培訓機構及培訓課程的評定與選擇; 協助幫助員工建立職業生涯規劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規章制度的規劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報;
12. 負責公司的各項管理變革與組建公司的團隊;
13. 負責組織公司管理標準、規章制度的擬定、修改和編寫工作,主導專用管理標準及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報審批并監督實施;
14. 協助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項相關管理規定; 15. 組織商情資料,技術情報,文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動情況;
16. 草擬公司年度總結,工作計劃和其它綜合性文稿,及時撰寫總經理發言稿和其他以公司名義 發言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎勵制度》的建立及督導實施;
18. 培訓各部門各級主管掌握人力資源管理知識、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據公司實際營運狀況,決定公司公休(星期天、法定節假日等)及加班時間之事宜;
20. 負責撰寫公司性質各類會議的會議記錄,并檢查督促會議決議的貫徹實施; 工作任務
1. 主導公司各部門進行swot(公司優勢、劣勢、威脅、機會等)分析,協助總經理擬定公司 的長、中、短期經營計劃及戰略方針,協助總經理制訂公司的年度經營目標及經營計劃;
2. 依據公司的年度經營目標及經營計劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工 作規劃,編制并控制部門年度財務成本預算,配合公司的“目標管理責任制”,確保人力資源規劃目標及行政后勤管理目標的達成;
3. 根據本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標與年度工作規劃,擬定并實施部門的年度、 月度、周工作計劃,每月準時提交本部門的工作計劃與工作總結給總經理;
4. 主導全公司“目標管理”績效考核的推行,與財務部及各相關職能部門完成對各部門、各崗位、 各員工的工作業績量化考核;督導人力資源專員及時收集各部門及各崗位與“目標管理”績效考核有關的年、季、月、周、日度報表,發現問題及時向總經理匯報;
5. 依據公司的經營目標及經營計劃,主導設置企業組織機構,進行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進行職位分析與崗位描述,明確各崗位權、責、利及任職資格要求;
6. 建立并執行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經營發展戰略的人力需求,開發短、中、長期人力資源,合理調配公司的人力資源;
8. 建立規范化的招聘系統,并實施各類管理、技術人員的招幕工作;
9. 建立并實施培訓系統及編制、實施年度培訓計劃,外部培訓機構及培訓課程的評定與選擇; 協助幫助員工建立職業生涯規劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規章制度的規劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報;
12. 負責公司的各項管理變革與組建公司的團隊;
13. 負責組織公司管理標準、規章制度的擬定、修改和編寫工作,主導專用管理標準及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報審批并監督實施;
14. 協助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項相關管理規定; 15. 組織商情資料,技術情報,文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動情況;
16. 草擬公司年度總結,工作計劃和其它綜合性文稿,及時撰寫總經理發言稿和其他以公司名義 發言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎勵制度》的建立及督導實施;
18. 培訓各部門各級主管掌握人力資源管理知識、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據公司實際營運狀況,決定公司公休(星期天、法定節假日等)及加班時間之事宜;
20. 負責撰寫公司性質各類會議的會議記錄,并檢查督促會議決議的貫徹實施;
第9篇 房產業務經理崗位職責
崗位職責:
崗位職責:
1、獨立完成客戶的開發及產品銷售
2、負責客戶開拓,建立穩定的客戶關系,維護現有客戶資源
3、分析客戶心理,制定行之有效的銷售策略,完成銷售目標
4、進行商務談判,參與銷售合同具體條款的制定及合同簽訂
任職資格:
1、本科以上學歷,至少2年以上銷售經驗,有互聯網、房地產行業銷售經驗者優先考慮
2、具有優秀的拓展和銷售能力、陌生拜訪及挖掘客戶能力 、人際交往能力
3、準確的客戶分析能力、有較強的溝通能力和團隊合作能力
4、具備良好的客戶服務意識及商務談判能力
第10篇 房產銷售經理崗位職責3
房產銷售經理崗位職責(三)
銷售經理概念
銷售經理,sales manager ,指導產品和服務的實際銷售。通過確定銷售領域、配額、目標來協調銷售工作,并為銷售代表制定培訓項目。分析銷售數據,確定銷售潛力并監控客戶的偏好
銷售經理崗位職責
1.區域銷售計劃的制定與執行:根據本區域內各目標客戶群的需求分析及公司年度銷售計劃,分解并制定本區域銷售人員具體的銷售目標;組織下屬執行銷售政策及策略,指導下屬的銷售業務技能,檢查、監督銷售計劃的完成情況,出現偏差及時糾正,保證實現本區域的市場占有率和銷售目標;
2.銷售回款:指導下屬收集信息、評估客戶資信及對公司的重要程度,審批客戶資信額度,并隨時跟蹤資信使用情況,確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應收帳反饋信息,指導下屬提高回款技能,確保貨款順利回收;
3.銷售費用控制:根據公司的銷售費用管理規定及銷售部門的費用預算指標,組織下屬嚴格按照費用預算指標完成銷售任務,審核銷售折扣,審核、控制并不斷降低銷售費用,保證完成公司的銷售費用控制指標;
4.市場開發:根據公司業務發展戰略及銷售部門的經營目標,配合市場部門組織實施本區域市場開發計劃及具體的實施方案,促進公司及產品品牌的提升;了解客戶需求動態,指導下屬挖掘潛在客戶,并對客戶開發情況進行跟蹤;以實現公司市場占有率不斷增長的目標;
5.客戶關系管理:根據公司業務發展需要,通過組織安排所轄區域各客戶群客戶到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶溝通渠道;負責拜訪本區域的重要客戶,監督、檢查銷售員對客戶的定期訪問情況,隨時了解客戶要求;及時處理客戶異議和投訴,以提高客戶滿意度,建立長期、良好、穩固的區域客戶關系;
6.售后服務:依據公司的售后服務規定及產品特點,通過與客戶服務、技術等相關部門溝通,協助組織、協調所轄區域的到貨、產品安裝、技術支持、售后維修等工作,共同實現售后服務目標;
7.銷售信息管理:根據公司業務發展需要及區域市場特點,組織下屬收集本區域的產品市場行情變化及重點競爭對手的銷售策略、市場策略等信息,并對市場信息進行分析、預測并制定對策,及時向相關部門提供建議;對客戶檔案、交易記錄等進行綜合分析;保證銷售信息的及時性、準確性和完整性,為銷售、采購、生產等決策的制定提供支持;
8.銷售團隊建設:根據公司的長遠發展需要和規章制度,組織對下屬員工的招聘、培訓、工作任務分配及業務指導等,制定下屬的考核目標并定期溝通績效評估結果、提出改進建議,幫助下屬員工提高工作業績,增強團隊凝聚力和合作精神,以建立一支高效的銷售團隊,支持銷售目標的達成。
第11篇 房產中介經理崗位職責
工作職責:
1、根據集團戰略規劃,組織制定和實施公司整體發展戰略、年度營銷計劃,對董事會負責;
2、根據公司發展目標做好整體經營和目標管理,負責通過平臺建設、產品營銷等策略,達成并超越預期任務目標;
3、實施公司網絡科技平臺建設,有效運維及持續優化,充分實現平臺在消費金融場景中的價值;
4、招聘、組建、配與和管理符合公司整體發展、文化價值觀及業務特點的精英團隊,指導公司管理層做好人才梯隊建設等任務;
5、傳遞和弘揚集團公司文化價值觀,宣導公司各項規章制度,并落實執行。
崗位要求:
1、 管理類或金融類相關專業本科及以上學歷;
2、豐富的房地產、金融行業工作經驗及營銷大團隊管理經驗;
3、較強的綜合分析能力和駕馭全局的能力;具備出眾的領導管理才能和良好的金融業管理理念,熟悉先進的管理模式;
4、精力充沛,團隊組織能力強,能承受較大的工作壓力。'
第12篇 房產投資經理崗位職責
房產顧問(迪拜上班)投資經理 要求找中國人或者華人華僑,在中國國內有過工作經驗。如既有中國工作經驗又有迪拜工作經驗優先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產營銷經驗者;
二是做過奢侈品、理財產品、保險等產品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。 要求找中國人或者華人華僑,在中國國內有過工作經驗。如既有中國工作經驗又有迪拜工作經驗優先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產營銷經驗者;
二是做過奢侈品、理財產品、保險等產品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。
