第1篇 物業經理崗位職責5
物業經理崗位職責(五)
1.全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理,貫徹執行 iso9000質量管理體系及 iso14000 環境管理體系,完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。
2.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。
3.負責檢查、監督各項制度的執行情況。
4.合理調配人員,協調各崗位的分工協作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。
5.負責所管轄物業的裝修審批,協調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火工作。
6.協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系,便于開展各項工作。
7.認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務。
第2篇 物業財務經理崗位職責
崗位職責:
1、負責物業公司財務全盤工作;
2、負責配合內外部財務審計及稅務審計,協調相關部門直接或間接提供審計資料;
3、根據財務報表分析情況,提出合理化建議,為公司發展決策提供重要參考依據。
崗位要求:
1、全日制本科及以上學歷,財務管理、會計學等相關專業,熟悉國際會計準則及相關法規、政策;
2、具備5年以上財務相關工作經驗;能夠熟練使用excel、powerpoint制作報表和報告,熟練使用某種通用財務軟件或erp系統;
3、要求懂雙語,中文和英文,或柬文和英文,會柬、中、英三種語言者優先。
4、遵守職業道德,為人正直,原則性強;工作嚴謹細致、責任心強;工作主動性強,熱情高,執行力強;思路清晰,具有計劃性和條理性;團隊合作能力強,具有良好的組織協調和溝通能力。
崗位職責:
1、負責物業公司財務全盤工作;
2、負責配合內外部財務審計及稅務審計,協調相關部門直接或間接提供審計資料;
3、根據財務報表分析情況,提出合理化建議,為公司發展決策提供重要參考依據。
崗位要求:
1、全日制本科及以上學歷,財務管理、會計學等相關專業,熟悉國際會計準則及相關法規、政策;
2、具備5年以上財務相關工作經驗;能夠熟練使用excel、powerpoint制作報表和報告,熟練使用某種通用財務軟件或erp系統;
3、要求懂雙語,中文和英文,或柬文和英文,會柬、中、英三種語言者優先。
4、遵守職業道德,為人正直,原則性強;工作嚴謹細致、責任心強;工作主動性強,熱情高,執行力強;思路清晰,具有計劃性和條理性;團隊合作能力強,具有良好的組織協調和溝通能力。
第3篇 物業事業拓展部經理崗位職責
物業公司事業拓展部經理崗位職責
1、做好市場調研,掌握市場動態,有計劃地接收新的物業托管項目,加快公司的發展壯大。
2、負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。
3、根據公司實際,積極拓展新的三產創利項目。
4、結合所接管物業,制定創收性的方便業主的活動計劃。
5、定期向領導匯報下屬企業或承包單位的經營情況。
6、協助管理者代表,做好iso9000質量體系的相關工作;
7、完成領導布置的其它工作。
第4篇 校園物業公司副經理崗位崗位職責
1.協助公司經理做好公司的日常管理、協調等工作,及時向經理提出合理化工作建議。
2.負責公司校園的保潔、教室管理等協調工作。
3.負責綠化工程投標及中標后的施工工作。
4.負責公司的青年團工作。
5.完成經理交辦的各項任務。
第5篇 機關大廈物業保安部經理崗位職責
機關大廈物業保安部經理崗位職責
直接上級:總經理、分管總工程師
直接下級:秘書、消防主管、安全主管
聯系部門:各部門
崗位職責:
a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區域內的保安與消防工作。
b.宣傳、貫徹執行國家有關保安和消防方面的政策規定,并制訂各項實施細則和辦法。
c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛安全;
d.領導和組織分公司各部門簽訂《安全消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛責任制的貫徹執行,對違反公司各項規定的,有權提出處理意見;
e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為主要內容的'四防'活動,進行安全檢查,發現漏洞或不安全因素,提出整改意見,對重大隱患限期消除。
f.完成領導交辦的其他工作。
第6篇 物業經營部經理崗位職責
物業公司經營部經理崗位職責
經營部經理在公司主管副總的指導下,帶領下屬對管轄區內的工作實行全面的管理,對公司的總經理負責,主要工作如下:
1、決執行國家各項方針和政策,堅持'依法管理,專業服務,信譽第一,客戶至上'的服務宗旨。
2、正確理解企業發展戰略和企業核心價值觀,準確向員工傳達和滲透。
3、具有高度的責任心和敬業精神,以身作責,時刻維護公司形象為己任,從全局出發,無私、客觀、公正、公平地處理事務。
4、對經營部全權負責,做好各會館和管理服務中心的堅控和調配工作,對出現不合理的服務,及時做出處理。
5、合理調配人員,協調各崗位的分工與協作,責任到人,同時關心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態度。
6、負責制度貫徹落實各崗位責任制,制定工作要求,管理怒表的經濟指標以及建立各項管理制度。
7、認真執行公司考核體系,按照公司規定及結合工作實際情況對員工實施考核,做到獎罰分明。
8、每星期組織管轄區內各部門主管召開例會,總結本周工作的落實情況,討論下星期的工作計劃。
9、負責做好經營部對外,如:公安、公商、稅務、大客戶等部門的協調工作,便于開展各項工作。
10、協調公司財務部監管管轄區內各類的收支、督促。
11、結合本職工作,及時向公司提出合理化建議。
12、對突發事件,能夠冷靜、準確、及時處理并解決問題(按照相關的國家規定執行)。
13、做好公司交辦的其他任務。
第7篇 物業經營部經理崗位職責與職位說明
2.8經營部經理
2.8.1崗位職責
a)負責公司物業接管前的開發、談判工作。
b)組織編寫物業管理投標方案。
c)負責所有投資項目的市場調研、可行性分析工作。
d)負責公司物業的租賃管理工作。
e)負責所有經濟合同的編寫,并主持經濟合同的評審工作。
f)負責康體項目經營服務質量的督導和考核工作,對不合格項,提出整改意見。
g)負責康體項目重大服務投訴的跟蹤、處理。
h)負責組織公司分包業務及投標業務的招投標工作。
i)負責各項目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關規定送行政人事部存檔。
j)指導康體項目的經營思路,組織策劃大型經營項目的開展。
k)負責審核評定康體各經營項目的經營情況。
l)負責主管領導交辦的其他工作。
2.8.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,財經類專業,從事相似職位三年以上;
c)具有較強的分析能力、預測能力、策劃能力;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責項目的洽談與經營及經濟合同的評審和跟蹤執行,社區中心經營監督管理。
第8篇 物業公司總經理崗位職責職位說明
a)貫徹執行國家的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度,熟悉物業管理的理論和操作內容,努力經營好物業管理公司。
b)制定企業經營管理目標,包括一系列規章制度、操作程序,規定各級人員的崗位責任并監督實施,保證各項管理服務工作的質量,使業主滿意。
c)建立健全企業組織機構,使之合理、精簡、高效;召集和主持公司例會,及時解決管理中暴露的問題。
d)協調、指導總經理助理及部門經理、各個管理處主任的工作,保證企業各方面的工作順利進行。
e)負責公司全面工作,主管公司行政人事部、財務部工作。
f)有重點、定期或不定期地對一些部門或設備進行巡視檢查,及時發現問題并解決問題。
g)注重企業文化教育和員工素質教育,建立完善公司運作機制和有效的管理制度,培養一支作風過硬的員工隊伍。
h)開展公共關系活動,與社會同行及政府職能部門建立良好的關系,確保小區管理的良好運作和發展。
i)開展多種經營,努力開拓物業管理市場,降低管理成本,不斷提高經濟效益。
2.1.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;
c)具有良好的企業管理經驗和組織協調能力;
d)懂電腦操作。
工作負責范圍:公司全面工作,主抓行政人事部、財務部工作。
第9篇 物業服務中心經理崗位職責職位說明
a)負責服務中心日常工作,服務中心是怡翠花園對客戶服務中心、調度中心,服務中心經理對管理處主任負責。
b)全權處理日常服務投訴,重大投訴報管理處主任。
c)就日常服務、維修事項,協調管理處各職責組(部門),調度各職責組(部門)主管。
d)主動與業主(住戶)溝通交流,建立良好、順暢的溝通渠道。
e)負責日常投訴回訪跟進處理。
f)負責社區文化工作。
g)負責對客戶服務培訓工作,增強管理員服務意識。
h)完成領導交辦的其他工作。
2.28.2 職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學歷,物業管理專業,從事物業管理行業工作三年以上;
c)理論水平高,溝通和協調能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責怡翠花園管理處服務中心全面工作。
第10篇 廣電物業公司副總經理崗位職責
某廣電物業公司副總經理崗位職責
副總經理協助總經理工作,保質保量,按時完成各項工作任務,創造性的開展工作,總經理不在崗時,有權代理行使總經理職權。
一、協助總經理全面完成公司經濟指標,貫徹執行總經理和總經理辦公會議各項決定決議并予以具體落實。
二、負責審核公司日常財務支出,制定公司財務預決算方
三、負責分管部門各項工作,對分管部門的安全管理以及勞動紀律進行指導、督促、檢查和協調。
四、深入進行調查研究,對公司各項工作提出建設性意見和建議,做好部門干部、職工的思想政治工作、職業道德教育和崗位培訓工作。
五、對分管的各項工作負責,及時向總經理報告工作,并解決生產管理中出現的問題。
六、協助總經理,負責員工考勤、獎懲、考核、辭退、技能、測試等工作的開展。
七、關心公司職工的思想、工作、生活,力所能及地幫助職工解決實際困難,提高員工隊伍號召力和凝聚力。八、行使總經理授予的其它職權,及時完成總經理交辦的其他工作任務。
第11篇 物業項目保安部經理工作崗位職責
崗位名稱:保安部經理
匯報上級:主管安全保衛工作的領導
工作內容概述:全面負責所轄區域內的安全保衛及保安隊伍的管理工作
崗位職責:
*負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。
*根據社會治安狀況和企業經營管理的要求,制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案,并組織貫徹實施。
*確定保安部的體制、機構、編制,并對整體保安隊伍進行培訓和管理。
*定期或不定期組織召開保安工作會議,研究分析工作,討論、總結工作中的經驗教訓,不斷提高保安工作的總體水平。
*領導和組織對所轄區域及各部門的安全檢查,對發現的安全隱患,提出整改建議,并呈報主管領導。不斷強化安全管理制度,提高安全水平。
*審定一、二級警衛方案,并組織貫徹落實。
*接待客戶投 訴,做出相應處理。
*協調公安機構和地方政府有關部門的關系,共同搞好周邊地區的治安和消防工作。
*對發生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現場,組織處理解決。
*協助主管領導組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領導小組,并制定計劃開展工作。
*審定重大及要害部位的保衛工作方案,并組織檢查落實。
*執行國家安全法,配合國家安全部門工作。
第12篇 物業總經理助理崗位職責與職位說明
a)在總經理的領導下,分管公司工程部、保安部、園林清潔部、經營部和各管理處的工作。
b)負責統籌公司的內部管理工作,協助總經理協調各部門、各管理處之間的工作關系。
c)根據分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理審批。
d)負責新物業的接管及管理處的籌辦工作。
e)受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。
f)完成總經理交辦的其他工作任務。
2.2.2職位說明
a)年齡30歲以上,身體健康;
b)大學本科以上學歷,從事酒店或物業管理行業三年以上;
c)具有良好的物業管理經驗,協調能力強;
d)懂電腦操作;
e)工作負責范圍:負責工程部、保安部、園林清潔部、經營部及下屬管理處的監督指導工作。
