第1篇 管理主任崗位職責
蟠龍天地項目屬于青浦區最靠近市區的區域,靠近虹橋商務區以北,是一個近40萬方的商業+住宅的綜合體項目,目前正處于項目開發前期階段。 本職位負責所有住宅地塊開發項目的設計工作。
1. 管理的設計顧問范圍:除景觀和室內精裝修專業外其他所有專業;
2. 按照項目設計負責人對設計工作的界面分判,編制管理專業的設計任務書,完成設計招標流程,簽訂設計合同;
3. 按照項目整體設計進度計劃,制定管理專業的詳細進度計劃,并定期復核進度偏差;
4. 按照公司設計管理流程,負責組織各階段設計匯報,記錄和復核會議紀要,并審核設計顧問提交的各階段成果與公司要求一致;
5. 配合項目設計負責人,跟進各項政府報批工作,確保審批意見的落實;
6. 項目招投標階段,按照項目整體招標進度,組織管理專業顧問提供招標圖和技術要求。評標過程中負責提供各標段的技術詢疑和評標報告;
7. 施工階段負責組織專業顧問審核施工單位的深化圖和材料送審并定期發出審批報告;根據不同的施工階段,負責組織管理專業顧問對現場進行巡視,定期提供巡視報告;
8. 根據不同部門的需求,負責按照出圖指令單要求組織管理專業顧問提供設計成果;
9. 整個項目或單項工程完成后,負責組織管理專業顧問到現場拍攝照片,配合項目設計負責人做好項目的資料存檔和后期評估工作。
10. 跟進尚未展開或未完善的設計工作,并制定計劃向部門主管匯報;
職位要求:
1. 建筑學專業本科或以上學歷。
2. 有3年以上房地產開發公司或設計院、設計顧問公司的建筑設計專業經驗。
3. 有高檔住宅項目的設計管理工作經驗,有協調管理全專業顧問的能力。
4. 參與項目全周期過程,熟悉后期施工階段工程協調及變更管理工作。
5. 有較強的對外溝通協調能力,熟練掌握autocad、sketchupd等建筑專業軟件及office辦公軟件。
第2篇 建筑管理主任崗位職責
主任/高級建筑設計師(設計管理) 富力地產廣州 廣州富力地產股份有限公司,富力地產,富力地產廣州,富力 1、重點建筑類院校本科及以上學歷,建筑學專業,一級注冊建筑師;
2、八年以上相關工作經驗,具備較強的規劃、建筑方案設計能力,有知名設計院或大型房地產公司設計管理工作經驗者優先。
第3篇 物業項目管理處主任助理崗位職責素質要求
物業項目管理處主任助理崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*協助主任對管理處的各項工作進行管理、監督、協調,負責責任區域的日常巡查工作;
*負責所轄物業的裝修審批,協調違章和投訴的處理工作,落實安全、防火管理;
*協助主任協調與公司各部門、業主、公安、消防、供電、供水和供氣等部門之間的關系,配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育,環境達標和治安聯防工作;
*負責小區的消防安全管理,督促、檢查、落實消防安全措施;對外包項目消殺工作的檢查,監督;主持護管隊日常管理工作,制定工作計劃和目標,并具體組織實施;
*負責對小區環境、安全管理工作的安排、實施及檢查,及時向管理處主任匯報工作質量和進度;
*督導護管隊的訓練學習、崗位技能培訓和常規訓練,達到隊伍技能過硬、作風過硬、思想品德過硬和工作紀律過硬,提高對突發事故的應急處理能力。
*負責倉庫的日常管理工作,指導相關人員對出入庫的材料和工具進行驗放、登記,對不符合規定的物品和手續有權柜絕入庫或領取;
*要求相關人員根據材料的體積、特性(含有毒物品)、型號規格等進行合理擺放,并做好相應標識,對不合格和降級使用的物品應貼上特別標識。
*協助管理處主任做好本部門承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
*完成管理處主任交辦的其他工作。
b、素質要求
*中專或以上學歷;
*持物業管理上崗證;
*有3年以上物業管理工作經驗,熟悉物業管理行業;
*具有實施崗位培訓及指導屬下員工的工作能力;
*熟練應用計算機,掌握國家治安消防管理和物業管理相關法律、法規。
第4篇 銷售管理主任崗位職責內容
1.數據統計與分析,提出課題及解決對策的擬定及執行。
2.應收、應付債權管理、開展及改善,把握問題及對策的實施經驗。
3.在庫管理和存量統計。
4.熟練操作“用友”等財務軟件。
第5篇 供應商管理主任崗位職責
職責描述:
1、協助經理建立供應商數據庫,有效管理各級供應商;
2、提升供應商質量,不斷優化供應商管理體系及制度;
3、篩選引進優質供應商,為業務團隊提供強有力支撐。
任職要求:
1、碩士優先,供應鏈類、管理類專業為佳,可接受優秀應屆生;
2、具備管理意識,擅長制度梳理及文本撰寫;
3、優秀的溝通能力,邏輯清晰,綜合素質佳。
第6篇 小區管理處主任助理崗位職責范本
小區管理處主任助理崗位職責
主任助理是在管理處主任的直接領導下,協助經理開展管理處內部事務管理及住戶溝通、來訪接待工作,其主要職責如下:
1 協助主任制定和完善部門內部的各項管理制度。
2 負責對辦公室工作的安排、實施及檢查,每天組織召開工作晨會,及時了解信息、處理工作難點及工作中存在的問題,積極采取各種措施予以改進,并及時向主任匯報工作質量與進度。
3 負責組織開展管理處的內務檢查工作。
4 協助主任對各類人員工作效績進行公正合理的考評。
5 每周五負責匯總各班組本周工作總結,制定下周工作計劃。
6 負責檢查、監督辦公室各項工作的開展。定期檢查財務工作,監督各部門工作計劃的完成情況,及時通報主任。
7 協助主任與住戶之間的溝通聯絡,接待住戶的來訪,閱辦和處理住戶的信函,并做好記錄,處理住房投訴事宜,做到件件有回音。
8 每半年發放并收集《住戶意見調查表》,將住戶反饋信息統計匯總給主任,以改進服務質量,并視情況配合主任召開住戶懇談會。
9負責管理處公章、法人委托書、介紹信等的管理工作,并做好相關的質量記錄。
第7篇 質量管理部主任崗位職責任職要求
質量管理部主任崗位職責
1、要求有責任感，熟悉iso的運行，處置事務的能力強。
質量管理部主任崗位
第8篇 物業管理公司管理處主任崗位職責
物業管理公司項目管理處主任崗位職責
一、熟悉了解國家相關方針政策法規和行業管理服務標準,以身作則,帶頭認真貫徹執行公司經營管理目標和各項規章制度。
二、嚴格執行物管行業服務規范,立足小區建設,根據小區特點,健全完善相關的管理制度和崗位工作標準,規范小區服務人員工作流程,在每一個細微環節上做到有章可循,有章必循,遵章必嚴,違章必究。
三、嚴格遵守行業規范,認真作好《工作日志》記錄 ,搞好員工服務質量管理,制訂并采取有效措施保證公司下達的各項考核任務順利完成。
四、加強小區服務工作管理,做到日常工作制度化,管理服務細致化,對照檢查嚴格化。
五、組織召開每周工作例會、每月工作小結會、半年業主聯誼會、全年工作總結會,隨時掌握小區工作動態,了解各方面信息,及時檢查總結布置工作,提高整體服務質量。
六、熟悉小區情況,關心小區建設,經常與業主保持密切聯系,及時處理住戶訴求,按時回訪,對疑難問題要及時召開聯系會,廣泛聽取各方面意見,作出限時解決的決議。
七、負責組織協調員工的工作安排,按照公司考核標準,檢查員工工作,并對其工作業績考評提出獎懲意見。
八、嚴格遵守公司財務管理規定,負責管理處日常管理經費的審核工作。
九、加強小區服務品牌效應拓展,溝通物管處與其他相關機構的聯系,建立良好的公共關系,相互協調配合,樹立良好職業形象。
十、經常與員工溝通交流,抓好團隊建設管理,培養員工的進取精神,倡導團隊的事業心、責任心、耐煩心,相互欣賞,增強團隊凝聚力。
第9篇 班主任學習管理師崗位職責
職責描述:
1、負責建立學生檔案資料和管理合同,落實學生的課時安排
2、負責對孩子教學進度的追蹤及了解,對學生進行全面的指導,做好對學生的回訪記錄;
3、對學生出現的任何問題,給予及時疏導和解決。
4、了解學生和家長,常與學生、家長以及教師溝通,協調家校關系
5、配合咨詢部,教學部完成校區的教育教學任務;
6、做好學生續費及后期課程報名工作
任職要求:
1、善于溝通,有良好的親和力;
2、語言表達能力優秀,思維靈活;
3、對教育行業有一定的了解
4、具備合作精神,樂觀的態度,良好的服務意識,高度的責任感和信任感,并適應在壓力下工作;
5、大專及以上學歷, 有k12培訓工作經驗者優先;
第10篇 業務經營管理部主任崗位職責范本
1.理順各工作環節之間的關系,督促各崗位工作的認真落實。
2.以身作則,嚴格遵守各項規章制度,帶頭搞好本職工作,完成上級下達的各項任務。
3.督促并落實各種文件的轉發、處理及上報工作。
4.指導全市業務工作,特別是新業務的學習指導、經營活動分析,建立各種信息管理分析體系,與業務管理員一道組織全市的儲匯業務發展情況的通報工作。
5.負責全市的業務管理及指導,掌握業務主管、會計主管權限、負責啟用、增加、修改、注銷業務管理員,負責重置業務管理員密碼并修改
第11篇 小區管理處主任崗位職責9
小區管理處主任崗位職責(九)
管理處實行在公司和安全管理委員會的領導下,管理處主任全權負責管理處的經營管理工作,帶領全體員工努力工作,完成公司領導所交給的各項任務和目標。其主要職責如下:
1 認真執行國家及政府的有關政策、法規及公司的各項工作方針、計劃和指令,定期向公司領導匯報管理處工作情況。
2 負責對外協調相關單位、部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。
3 負責組織與住戶溝通(至少每半年召開一次住戶懇談會),及時認真地研究住戶提出的合理要求并予以解決。定期組織召開業主委員會會議,收集各類信息,采納合理化建議。配合業主委員會召開小區業主大會,審議通過各項事關全體業主的重大決策,并予以貫徹執行。
4 負責管理處經營管理及日常費用支出的審批工作,合理控制費用開支,制定并落實多種多樣措施,完成公司下達的年度經營指標任務。
5 負責組織、協調各類人員的工作安排,負責本部門員工每月工作效績考評,職員、員工每半年工作效績的考核,將考核結果反饋至被考核人,并報公司相關部門作為公司人力資源管理的依據。
6負責審批本部門的培訓計劃及安排、組織工作。監督各類員工的培訓工作的有效。
7 監督、檢查本小區的公共設施維護、保養情況。
8 組織每周管理處工作例會,及時了解人員狀態、工作中存在的不足、工作難點、收集信息,檢查、總結和布置工作。
9負責大廈社區文化活動計劃的監督、實施工作,確保大廈社區文化活動豐富多彩并與日常管理工作緊密結合。
10負責管理處各類員工業余文化生活及體育活動的安排與落實,以提高全員身心健康。
11負責培養和造就經營管理人才,并負責管理處各類員工的加薪、調動、晉升及獎金分配等。
12完成公司有關文件規定的其他各項工作。
第12篇 小區項目物業服務中心管理處主任崗位職責
項目物業服務中心/管理處主任崗位職責(適用于小區項目)
一、全面負責物業服務中心/管理處(簡稱服務中心/管理處)經營管理情況和各項業務。
二、全面負責服務中心/管理處日常運作和各項物業管理工作(包括工程/維修、清潔、安全護衛、綠化、供配電及公共建筑、電梯、收繳管理費等),擬訂服務中心/管理處各崗位主管工作內容、工作程序,督促并領導 服務中心/管理處全體員工完成公司下達的指標和任務。
三、對服務中心/管理處的經營收支情況負責,按月擬定服務中心/管理處的財務計劃,報公司財務部核準。于每一會計年度結束前,總結當年度、擬定下年度服務中心/管理處工作完成情況、工作目標、管理計劃和服務中心/管理處財務預算,呈公司匯總。按授權范圍,批準服務中心/管理處支付用款。
四、每月底以書面形式向公司報告本月度工作情況及下月度工作計劃。根據服務中心/管理處工作需要,調整服務中心/管理處組織人事架構,并報公司批準后實施。
五、負責制定服務中心/管理處各項管理制度和工作制度,報公司行政部審核并經總經理室批準后施行。
六、負責評估服務中心/管理處各崗位工作績效,修訂服務中心/管理處工作計劃和目標,報公司行政部初審并經公司綜合審定后執行。
七、督促服務中心/管理處各崗位主管完成工作任務、工作目標,評估其工作表現,負責調整各崗位主管及其所屬人員的工作崗位,對不勝任者或不合格者有處罰和解聘權。
八、負責建議服務中心/管理處員工工資調整、獎金發放及勞保福利待遇,報公司審批后執行。
九、根據公司培訓要求,制定服務中心/管理處員工的培訓計劃。
十、協助公司行政部門招聘服務中心/管理處各崗位員工,根據員工工作績效向公司建議 服務中心/管理處各崗位人事任免。
十一、負責處理業主對管理服務工作的投訴。
十二、與業主委員會保持良好的聯系,及時進行溝通,定期公布收支情況。
十三、完成公司交辦的其他工作。
