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第1篇物業拓展部崗位職責素質要求 第2篇物業事業拓展部經理崗位職責 第3篇某物業公司市場拓展部經理崗位職責 第4篇某物業公司市場拓展部主管崗位職責 第5篇物業公司拓展部經理崗位職責 第6篇某物業公司市場拓展部業務員崗位職責 第7篇天津物業市場拓展部經理崗位職責職位要求 第8篇物業公司市場拓展部崗位職責 第9篇物業事業拓展部人員崗位職責
第1篇 物業拓展部崗位職責素質要求
物業公司拓展部崗位職責及素質要求
1、經理
a、崗位職責
*對總經理負責并匯報工作;
*負責本部門員工的績效考核;
*全面負責市場拓展的策劃和組織工作;
*負責確定、培養本部門負責人及各崗位主管的儲備人選;
*負責組織本部門相關人員識別并確定重要環境因素和需控制的風險、擬訂本部門的qhse目標和指標以及hse管理方案;
*負責對本部門qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責督導本部門所有員工做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
*大學專科或以上學歷;
*持有物業管理經理上崗證;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;
*具有5年以上市場拓展工作經驗;
*有一定的社會資源,具有較強公關能力;
*熟練應用計算機,熟悉物業管理行業法律、法規。
2、項目經理
a、崗位職責
*對部門經理負責并匯報工作;
*負責開展市場拓展工作,做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
*大學專科或以上學歷;
*持有物業管理上崗證;
*具有2年以上物業公司相關工作經驗;
*有一定的社會資源,具有較強公關能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*熟練應用計算機,熟悉物業管理行業法律、法規。
第2篇 物業事業拓展部經理崗位職責
物業公司事業拓展部經理崗位職責
1、做好市場調研,掌握市場動態,有計劃地接收新的物業托管項目,加快公司的發展壯大。
2、負責對中介、裝飾兩分公司的管理、考核。
3、根據公司實際,積極拓展新的三產創利項目。
4、結合所接管物業,制定創收性的方便業主的活動計劃。
5、定期向領導匯報下屬企業或承包單位的經營情況。
6、協助管理者代表,做好iso9000質量體系的相關工作;
7、完成領導布置的其它工作。
第3篇 某物業公司市場拓展部經理崗位職責
物業公司市場拓展部經理崗位職責
1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3 負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。
1.4 負責組織、實施招投標活動。
1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。
1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。
1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。
1.9 完成公司領導安排的其他工作。
第4篇 某物業公司市場拓展部主管崗位職責
物業公司市場拓展部主管崗位職責
1 負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。
4 負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》,并報部門經理審批。
5 按照部門領導安排,布置業務員的工作,并負責業務指導。
6 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
7 聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
8 與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
9 完成領導安排的其他工作。
第5篇 物業公司拓展部經理崗位職責
物業管理公司拓展部經理崗位職責
一、熟悉了解國家相關方針政策,具有較強的開拓創新意識和能力,根據公司發展計劃,合理策劃、設置經營項目、實施市場開發的經營管理。
二、擬訂部門預算,本著開源節流的原則,制訂經營計劃及管理措施,掌握銷售和經營動態,擴展經營業務范圍。
三、抓好信息資源,公共關系資源的儲備、建檔為行業的拓展、決策提供服務。
四、協助總經理及時匯總處理經營信息,本著資源共享的原則合理設置經營內容。實施各種經營措施,廣開財源完成公司下達的經營指標。
五、對商品房的使用和開發管理,引進各類服務項目,擴大配套功能和規模。
六、執行公司財務管理制度,監督各場所的經營狀況,規避經營風險,保證經營活動的正常進行。
七、加強對經營項目員工的業務培訓,不斷開拓經營視野,提高經營能力,實施對員工的工作質量,考核和管理。
八、對經營場所的設備、設施及日常用品進行管理。
九、根據公司發展規劃,擬訂經營配套項目規劃,協助總經理進行新增物業管理項目的策劃,并負責對外招商工作。
十、根據業主和使用人需要,有針對性地適時開發有關專項經營項目,開展多種經營服務活動,制定經營計劃,注重經營成本,講求經營效益。
第6篇 某物業公司市場拓展部業務員崗位職責
物業公司市場拓展部業務員崗位職責
1 負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
4 負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
5 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
6 聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
7 與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
8 本部門的日常事務工作。
9 完成領導安排的其他工作。
第7篇 天津物業市場拓展部經理崗位職責職位要求
職責描述：
經驗豐富，能力優秀者薪資面議！
工作內容：
1、制定市場調研計劃，組織目標市場的調研與分析，并編制市場調研報告；
2、負責各類市場情報、行業政策與信息的收集、整理與分析；
3、建立有效的客戶關系系統，包括客戶的開發、維護、發展等，并為承接物業項目提供幫助；
4、負責承接物業管理項目，并進行商務談判，簽訂物業管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標；
5、作為投標組負責人，完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作；
6、負責編制投標書、策劃書等文案工作，能進行物業管理費用的測算。
崗位要求：
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗；年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底；
3、有營銷崗位從業背景，并取得過良好的業績；
4、具備公關能力；
5、具有把握物業管理市場相關信息和機會的能力（有相關工作經驗與渠道資源者優先考慮）；
6、有軍隊服役經歷者優先。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第8篇 物業公司市場拓展部崗位職責
物業管理公司市場拓展部崗位職責范文
1.0市場拓展部職責
1.1負責對公司現有經營項目的管理與監控,對公司現有資源進行開發與利用。
1.2負責市場調查與預測,不斷拓展經營項目,為公司創收。
1.3負責公司家政服務質量,擴大客戶數量,使其做大做強。
1.4負責公司停車場庫的租賃管理工作與充分利用。
1.5負責公司綜合經營項目的業務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
1.6負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
1.7負責收集與整理物業市場和商業信息,掌握市場動態。
1.8負責拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
1.9負責物業新項目前期介入的策劃工作。
2.0市場拓展部主管崗位職責
2.1在公司總經理的領導下,負責市場拓展部的全面工作,認真貫徹執行公司的指示與通知精神。
2.2負責對公司現有經營項目的管理與監控,對公司現有資源進行合理開發與利用,做好部門員工的業務技能培訓工作。
2.3負責部門工作計劃的制定、實施工作和對計劃的檢查督促工作,加強市場調查與預測,不斷拓展經營項目。
2.4負責公司家政服務質量的提高,保持客戶數量的持續增長,使其做大做強。
2.5負責公司停車場庫的租賃管理工作,最大限度地提高其利用率。
2.6負責公司綜合經營項目的業務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
2.7負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
2.8負責收集、整理各類商業信息,掌握市場動態。
2.9負責拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
2.10協調內外關系,負責物業新項目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。
3.0綜合部部門職責
3.1負責公司逐步由'管理服務型'轉向'經營收益型',由'公司內部服務'轉向'為社會各界人士服務'的各項市場經營開發工作的策劃與實施。
3.2負責公司經營項目的管理和創收。
3.3負責小區公共場地的開發,商場、門面的招商及策劃、宣傳實施工作。
3.4負責小區的中介、家政等多種經營服務的營銷工作。
3.5負責對進入小區的經營者及經營業務的管理。
4.0綜合部主管工作職責
4.1對公司分管領導負責,保質保量完成公司下達的各項經營指標和安排布置的工作任務。
4.2收集和掌握市場最新信息,做好市場分析,不斷調整經營結構,拓展業務范圍、增加經營項目。
4.3負責制定本部門的各項經營計劃,并確保有效實施。
4.4制定各經營項目的收費標準,報總經理審批后實施。
4.5負責代辦項目的業務洽談及相關合約的起草,并組織實施、監督和費用的收繳。
4.6組織本部門員工學習國家的法律、法規及公司的各項規章制度,對部門員工進行業務培訓。
4.7加強對本部門員工的思想教育工作,合理安排布置工作及考核檢查督促落實。
4.8加強相關業務單位的關系協調及時解決經營中出現的問題,加強公司各部門之間的溝通與協調、團結。
4.9對現有經營項目進行監督、指導。
4.10完成公司交辦的其它工作任務。
5.0綜合部業務員工作職責
5.1在綜合部主管的領導下,保質保量完成上級交給的各項工作任務,協助主管進行業務的洽談,合同的草擬、初審、打印。
5.2拓展業務,負責收集有關方面的經營信息,資料的整理;并按信息、資料類別整理歸檔,便于查找使用;做好重要信息、資料的保密工作。
5.3負責經營項目的廣告策劃、宣傳發布和業務表格的設計、打印工作,為各項業務的快速辦理提供完整的資料和表格。
5.4負責統計本部門的各項創收月報表、家政月報表的核對和考勤工作。
5.5熟悉本部門的各項業務,并能熟練辦理,按公司規定的收費標準收費。
5.6未經上級領導同意,不得多收、少收或不收業務費用。
5.7協助主管做好促銷宣傳活動的場地安排,并向客戶提供優質的服務。
5.8負責復印機的日常管理工作。
5.9負責娛樂室、招待所的管理和按合同的限定為承租人提供服務。
5.10負責家政服務人員的業務技能,服務規范等方面的培訓。
6.0綜合部業務辦理員工作職責
6.1服從上級領導安排,認真按時完成領導和部門交待的各項工作。
6.2在綜合部主管的領導下,負責業務的登記和辦理,保管好各種票據和現金(未經許可現金當日必須上繳財務部),不得遺失。所辦理的業務不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發生,做好信息資料的保密工作。
6.3熟悉本部門的各項業務,并能熟練辦理,按規定的收費標準收費,未經上級領導同意不得多收、少收或不收業務費用。
6.4負責做好各業務有關往來單位聯絡溝通工作,對有意向在小區開展促銷宣傳活動的單位,進行跟蹤聯系。
6.5負責做好復印登記、統計及收費工作。
6.6負責家政服務的登記和聯系工作。
6.7負責車庫租車位的登記辦理及有關注意事項告知車主,并將有關信息迅速傳遞至相關部門。
6.8負責房介服務鑰匙的交接手續。
7.0綜合部家政管理員職責
7.1在上級領導下,做好本職工作,帶頭落實各項規章制度,服從各級領導的安排和指揮,要有敬業精神,高質量、快速度的完成領導分配的各項任務。加強自身學習、熟悉業務的辦理和管理工作,嚴格按規定標準收費。
7.2管理中必須嚴以律己,以身作則,盡其職責;
7.3定期組織下屬人員認真學習規章制度,嚴格檢查認真落實。
7.4經常征求上級領導和下屬的意見,及時解決各種問題,確實無法解決的及時向上級匯報請示。
7.5每月制定工作計劃和小結,上報部門主管備查并切實按計劃開展工作。
7.6工作中要做到:手勤、眼勤、腦勤、腿勤,想盡一切辦法提高服務質量和工作標準;爭取做到:無安全事故、無領導罰款、無骨干流失、無違法亂紀。
7.7負責員工的業務培訓,協助工作
,經常對員工進行安全教育。
7.8拓展業務,采取多渠道,增加業務量,增加業務項目。
7.9按時上交所規定的各種月報表和考勤表。
7.10掌握管理好各種材料數量的申購及發放和登記,盡量降低成本。
7.11經常和客戶保持聯系,隨時抽查服務質量,并請客戶簽署意見,擴大知名度,增加業務量。
7.12嚴格檢查員工工作服的穿戴是否整潔,抽查員工的工作質量是否規范。
7.13合理派工,盡量不造成業務流失。
第9篇 物業事業拓展部人員崗位職責
物業公司事業拓展部人員崗位職責
1、經理崗位職責
1.1負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。
1.4負責組織、實施招投標活動。
1.5負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。
1.6負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
1.7負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。
1.8負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。
1.9完成公司領導安排的其他工作。
2、主管業務員崗位職責
2.1負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
2.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
2.3完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。
2.4負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》,并報部門經理審批。
2.5按照部門領導安排,布置業務員的工作,并負責業務指導。
2.6了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
2.7聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
2.8與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
2.9完成領導安排的其他工作。
3、業務員崗位職責
3.1負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
3.2負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3.3參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
3.4負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
3.5了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
3.6聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
3.7與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
3.8本部門的日常事務工作。
3.9完成領導安排的其他工作。
