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第1篇 z物業秩序維護部各崗位職責
華庭物業秩序維護部各崗位職責
一、秩序維護主管
1、在管理處負責人領導下,具體貫徹落實有關安全保衛工作方針、政策、法律、法規、法令及公司各項規章制度。
2、認真貫徹“預防為主,打防結合”的方針,結合管理處業務,積極防范,確保安全。
3、負責健全和完善保安工作規章制度,督促、檢查、考核崗位責任制的貫徹實施,組織業務學習、軍事訓練,糾察保安風紀。
4、按照要求進行安全檢查,發現隱患及時整改,一時難以解決的重大隱患,采取臨時有效措施,確保安全。
5、對發生的各類案件和重大治安災害事故,必須及時上報,保護現場,積極配合公安機關勘察、破案。
6、做好易燃、易爆、劇毒物品的安全管理,查處一般性治安災害事故。
7、帶領秩序維護做好消防巡查和預防工作,配合機電班處理火警、火災事故。
8、對阻礙工作人員執行公務,擾亂企業正常秩序或其他違法行為的,有權予以制止,直至扭送公安機關處理。
9、按標準管理停車場。確保停車場票證、現金一一相符,車輛不損壞、丟失,門禁系統正常運作。
10、按照要求檢查各類表格的填寫情況,發現問題及時整改,并簽字認可。
11、對本管理處不夠嚴密和完善的方面,有責任向部門主管或公司領導建議,使其逐步嚴密、完善。
12、完成公司和管理處領導交辦的其他工作。
二、秩序維護員
1、樹立法制觀念和紀律觀念,嚴格遵守公司的各項規章制度。
2、忠于職守,敬業愛崗,保持高度的警惕性,認真負責地做好本職工作。
3、熟悉轄區布局及周邊環境、主要設備的位置和數量,掌握物業范圍內客戶情況,不斷提高自己的觀察判斷能力。
4、依照外來人員出入管理和物品進出的有關規定,對進出的外來人員進行審查登記,對進出的家具電器、裝修材料等物品須具備相關手續方可放行。
5、嚴格按照停車場管理制度的規定檢查進出車場車輛,認真填寫相關表格,發放停車場車輛出入證。
6、嚴格按照操作規程進行操作,并按程序做好交接班工作
7、注意儀容儀表,文明禮貌待人。
8、接受職業訓練、消防及崗位技能培訓,熟練掌握消防器材的使用和救護知識,不斷提高專業技能。
9、妥善處理、及時匯報崗位內各種突發事件,齊心協力與違法犯罪分子作斗爭。
10、完成管理處領導、秩序維護主管交辦的其他工作。
三、監控值班員
1、負責秩序維護、消防樓宇監控及錄像。
2、負責室內衛生、設施設備的保養、操作、記錄等。
3、嚴格按照操作規程進行操作,并按程序做好交接班工作。
4、發現安全隱患或發生意外情況時,及時處理或通知有關人員進行處理,并做好記錄。
5、保管好監控的各種記錄,包括聲像、文件記錄。
6、完成管理處領導、秩序維護主管交辦的其他工作。
第2篇 x物業項目秩序維護部各崗位工作職責
物業項目秩序維護部各崗位工作職責
崗位名稱:秩序維護部主管
主要職責與權限:
1、組織安排、協調好**項目的秩序維護工作。
2、負責制定本轄區治安防盜、安全防衛、預防火災的有效措施。
3、負責制止和糾正各種違紀現象、落實好崗位責任制。
4、計劃、安排本部門的各項工作。
5、與公安、消防等部門保持良好的工作關系。
6、協助物業服務中心其他部門處理相關的各類安全事故。
7、完成領導交辦的其他任務。
崗位名稱:秩序維護員
主要職責與權限:
1、負責本轄區車輛進出、停放管理。
2、負責本轄區人員的進出管理。
3、負責本轄區秩序維護工作。
4、負責本轄區消防的日常巡視、檢查和管理工作。
5、負責消防工作的全面跟蹤、掌握了解本轄區的情況,并及時向上級報告。
7、負責本部門的有關資料的匯總和收集工作。
8、完成領導交辦的其他任務。
