第1篇 消防設備定期檢測、維修制度
1. 港區內按照國家有關消防技術規范要求，配套消防設施和器材。
2. 消防器材應當放置在明顯和便于取用的地方，周圍不準堆放物品 和雜物。
3. 港區內的各類消防設施、器材由專人管理，負責檢查、維修、保養、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和亂用。
4. 對消防水池、消防栓、滅火器等消防設施器材經常進行檢查，保持完善備用。
5. 港區內的消防車道和倉庫、辦公室、車間等消防通道，嚴禁堆放物品。
第2篇 美居市場消防設備設施的測試檢查制度
美居中心消防設備設施的測試、檢查制度
1、消防中心人員負責消防系統的檢測及消防設施的清潔維保。
2、消防中心人員必須按照消防系統檢測、清潔維保的計劃,定期對系統進行檢測,及時發現問題并予以解決,確保系統正常。
3、每次檢測的結果都應詳細做好記錄,并認真填寫'消防設備設施測試結果登記表',以書面形式匯報總經理、總工程師。
4、檢測完后如有問題,要填寫'消防整改通知單',通知工程部解決,解決完畢,消防中心人員負責進行復查。
5、樓層消防設施(消火栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風口等)由消防中心人員負責每天巡查,并在'消防中心巡查登記表'上做好記錄,如有問題立即報工程部解決。
6、每月中旬消防中心在進行安全例檢時,要同時做好消防設施的清潔工作。
第3篇 消防設備人為損壞處理程序制度
消防設備人為損壞處理程序
一、消防碎玻璃
1、摟層手動報警玻璃被地擊碎后,消(監)防中心立即有報警回音;
2、接報警后立即通知保安部長;
3、保安部長派保安員至現場檢查;
4、到現場后,及時將檢查情況反饋監控中心;
(1)、在確認是人為損壞時,消(監)中心應將其復原并通知工程部進行維修;
(2)、如發現確為火警,則按火警應急處理程序辦理(如消防系統設為自動系統,因注意消防泵是否開關,以免誤報警而發生連鎖動作);
(3)、如發現肇事者,應對其進行消防法規教育并按規定予以處罰,并賠償維修費用,由保安部部長記錄備案。
二、噴淋頭被打碎
1、樓宇任何噴淋裝置在自爆炸(受熱)或人為擊打碎情況下,因由水流在管道中流動,而觸發水流指示器報警;
2、接報后,立即通知當值隊長;
3、保安隊長派保安員至現場檢查確認原因,立即關掉相關樓層噴淋管道水閥門(如管道有去水開關)亦應打開排除管內積水,以免容器盛積;
4、如噴射之水流將影響電梯時,務必通知工程部將電梯升至較高樓層并暫停使用。檢查水流經途對樓宇設施的破壞情況,并采取應急措施;
5、由保安部長通知清潔部部長清潔工清潔地面積水;
6、監控中心人員在接受報警時(如系統為自動狀態設置)應注意消防機噴淋水泵因誤報而連動情況,適當時候至手動狀態。
第4篇 某幼兒園消防設施設備維護管理制度
一、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰斗武器,要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。
二、非火災情況下,任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時,需經消防管理部門許可。
三、嚴禁占用消防通道,堵塞安全出口;嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施,保證通道出口暢通,消防器材處于隨時可用狀態。
四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材,對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理,造成嚴重后果的送交公安部門處理,并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。
五、按有關規范配備消防器材和消防設施。
六、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢,按照消防器材和消防設施的性能要求,每日、每月或每年進行一次檢查,對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。
七、消防設施的維護管理:
7.1室內消火拴系統定期檢查
室內消火拴箱應經常保持清潔、干燥,防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為
(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。
(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好,卷盤轉動靈活。
(三)、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常,無故障。
(四)、消火拴箱及箱內配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落,箱門玻璃完好無缺。
(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。
7.2消防安全疏散設施的定期檢查
消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規范配備相應數量的消防安全疏散設施,并建檔管理。
1、每日對安全疏散設施進行巡查,發現有以下問題之一的,應立即整改。
(1)、占用疏散通道。
(2)、堵塞安全出口。
(3)、鎖閉疏散門。
(4)、在疏散樓梯上堆放物品。
(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。
2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測,發現故障及時更換或維修。
3、每月進行一次電源切換試驗,以檢測疏散指示和應急照明的完好率,并根據實際情況進行調整。
7.3滅火器材的定期檢查
每日應對滅火器進行檢查,確保其始終處于完好狀態
1、外觀檢查
(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟后即使噴出不多,也必須按規定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封
(二)、檢查壓力表指針是否在綠色區域,如指針在紅色區域,應查明原因,檢修后重新灌裝
(三)、檢查可見部位防腐層的完好程度,輕度脫落的應及時補好,明顯腐蝕的應送消防專業維修部門進行耐壓試驗,合格者再進行防腐處理
(四)、檢查滅火器可見零件是否完整;有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞,裝配是否合理
(五)、檢查噴嘴是否通暢,如有堵塞應及時疏通
2、定期檢查
(一)、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查,并應及時充填
(二)、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞,出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內干粉是否結塊。
(三)、滅火器應進行水壓試驗,一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后,每年一次。加壓試驗合格方可繼續使用,并標注檢查日期
(四)、檢查滅火器放置環境及放置位置是否符合設計要求,滅火器的保護措施是否正常
第5篇 某物業公司消防設備管理工作制度
物業公司消防設備管理工作制度
1.全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次;
2.自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次;
3.每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內地上消火栓;
4.消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次;
5.油庫的滅火裝置每半年由消防中心檢查測壓一次;
6.氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次;
7.消防加壓、送排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次;
8.消防總控制聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次;
9.公司的各種電器設備,每年聯合進行一次檢查;
10.備用發電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動;
11.油庫的固定泡沫滅火器裝置,每隔一年至一年半由消防中心監督油庫更換藥劑一次;
12.各部位的輕便手提式10升、推車式65升~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換;
13.公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所,樓層間、機房、電房、氣站、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節嚴重的要追究責任。
第6篇 s酒店消防設備檢修與保養制度
酒店消防設備檢修與保養制度
為了確保消防設備在酒店火災中發揮積極有效的作用,對酒店配備的消防設備進行認真、科學、全面地檢查保養修復是必需的。為此特建立以下制度:
1、行政保安部、工程部按規定認真進行周檢、月檢、年檢工作。在檢查過程中,發現設備問題立即進行檢修。對于重大問題,立即書面報告工程部、行政保安部或直接上級。
2、對ⅰ、ⅱ級消防設備,工程部應確定設備責任人。
3、認真填寫記錄:消防中心值班記錄、消防設施月保養記錄、消防設備年保養記錄。
4、全體員工及酒店住戶應愛護消防設施,不得將消防設備挪作它用。
政策制定人 審批人 執行日期
第7篇 設備管理員消防責任制度
1、遵守消防法律、法規,學習消防常識,積極參加消防演練。
2、安全用電,下班后及時關閉室內電源。
3、愛護單位消防設施,不挪用消防器材,不亂堆亂放可燃物,保障消防通道和安全出口暢通。
4、掌握防火、滅火和逃生方法,會報火警。
5、對他人違反消防法規的行為有責任糾正。
6、發現火災隱患及時處理或上報。
7、及時處理設備故障維修,防止發生設備火災。
第8篇 消防設備檢查維護制度范本
一、 每日檢查火災報警控制器的各項,并詳細記錄。
二、 每季度檢查(每年3月25日、6月25日、9月25日、12月25日)對以下設備進行檢查維護并做好維護記錄,檢測所有手動及聯動功能。
1、 對全飯店(包含圖書大廈)探測器分區抽檢,試驗報警功能及確認燈顯示。
2、 對所有區域顯示器進行年檢。
3、 檢測每層水流指示器、報警功能、并做未端放水試驗。
4、 對消防中心主機進行1次備用電源充放電試驗,2次主電源和備用電源自動切換。
5、 強制消防電梯及3部客梯停于首層迫降試驗。
6、 各層消防插孔電話與消防中心主機的通話功能檢測,各重點防火部位固定消防電話的通話功能檢測。
7、 地下室高低壓配電室氣溶膠滅火系統控制設備,聲光報警功能的模擬實驗。
8、 各樓層強制切斷非消防電源、空調系統功能檢測。
9、 各層消防廣播、火災事故照明及疏散指示燈的功能檢測。
10、對各層室內消火栓遠程啟動功能進行檢測。
11、對電動防火閥、圖書大廈防火卷簾門進行功能檢測。
12、對五層廚房可燃氣體報警裝置進行功能檢測。
13、對各層手動報警按鈕進行檢測。
14、對所有風機進行手動及聯運啟動功能檢測,所有排煙口手動及自動打開檢測。
部 位
工 作 內 容
周 期
消防水泵手動測試
啟動試運轉
每星期
噴頭
檢查完好狀況、清除異物
每月
系統所有控制閥門
檢查鉛封、鎖鏈完好狀況
每月
消防水泵遠程啟動
啟動試運轉
每月
消防氣壓給水設備
檢測氣壓、水位
每月
蓄水池、高位水箱
檢測水位及消防儲備水不被它用的措施
每月
電磁閥
啟動試驗
每月
水泵接合器
檢查完好狀況
每月
水流指示器
試驗報警
每月
室外閥門井中控制閥門
檢查開啟狀況
每 季
報警閥
放水試驗,啟動性能
每 季
水泵
測試供水能力
每 年
水泵接合器
通水試驗
每 年
儲水設備
檢查結構材料
每二年
第9篇 物業管理公司消防設備管理制度3
物業管理公司消防設備管理制度(三)
一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次。
二、自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。
三、每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內的地上消火栓。
四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。
五、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。
六、公司的消防加壓、送風、排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。
七、消防總控制聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次。
八、公司的各種電氣設備,每年聯合進行一次檢查。
九、備用發電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。
十、各部位的輕便手提式10升、推車式65~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換。
十一、公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節嚴重的要追究責任。
十二、相關文件記錄:無
第10篇 物業區域消防設備器材管理制度格式怎樣的
物業區域消防設備器材的管理一滅火器的管理與維護1.滅火器放置地點要求
(1)滅火器應設置在通風,干燥,清潔的地面,不得受劇烈的爆曬,不得接近熱源或劇烈震動.
(2)滅火器懸掛在相宜的溫度條件下.
(3)滅火器放置地點應位置明確,便于使用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻.2.滅火器檢查及處置
(1)滅火器噴筒是否暢通,如果堵塞要及時更換.
(2)滅火器壓力表指針是否在綠 域,如在紅 域要檢查原因,檢查后要送到專業公司重新灌裝.
(3)滅火器零部件是否完整,有無變形,機動,銹蝕,損壞.
(4)滅火器可見部位防腐層是否完好,輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕聽送到專業公司維修及進行耐壓試驗.
(5)滅火器鉛封是否完好,如果開封,必須選好專業公司再行安裝,并作密封試驗,重新鉛封.3.滅火器定期檢查及保養每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無堵塞,腐蝕損壞,鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線回轉,并可在任意位置停留,推車式滅火器的停車是否靈活,有無檢驗標識.二消火栓的管理與養護1.每月逐個檢查消火栓一次
(1)消火栓箱外觀檢查:消火栓門 是否正常,鎖,玻璃有無損壞,封條是否完好,如有脫落破壞應補貼封條.
(2)消火栓箱內檢查:消火栓內元件是否完好,有無脫落,丟失,水龍頭有無滲漏.
(3)隨機抽取消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防監控室有無報警顯示.2.每年逐個打開消火栓檢查一次
(1)完成月消火栓箱外觀檢查內容.
(2)檢查水龍帶有無破損,發霉,如有應立即修補,替換,刷凈曬干.
(3)將水龍帶交換拆邊或翻動一次.
(4)檢查水槍與水龍帶接頭聯接是否方便牢固,如有缺損立即修復.接口墊圈是否完好,如有缺損,老化立即更換,將閥桿上油.
(5)檢查修整全部支架,擦漆部位應重新補刷.
(6)將消火栓箱內清掃干凈,部件存放整齊后鎖上栓門,
第11篇 消防設備管理制度與操作規范
消防泵控制柜處于“自動”位置, 當樓層發生“火險 ”時在樓層擊破“消防栓報警盒”報警,聯動柜發出聲光報警,同時消防泵自動啟動;
試機:每半年進行一次15分鐘消防泵的試運轉。將控制柜置于“手動”位置,關閉消防總管的進水閥,手動啟動消防泵,并將消防泵打出的水引排,減小系統壓力,同時觀察、記錄試運轉的狀況。
噴淋泵使用方法
自動啟動:噴淋泵控制柜處于“自動”位置,當樓層發生火災時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯動柜發生聲光報警,同時噴淋泵自動啟動;
試機:每半年進行一次15分鐘的噴淋泵的試運轉。將控制柜置于“手動”位置,關閉噴淋總管的進水閥,手動啟動噴淋泵,并將噴淋泵打出的水引排,減小系統壓力,同時觀察、記錄試運轉的狀況。
消防送風風機的使用方法
自動啟動:消防送風風機控制柜處于“自動”位置,當起火時,在樓層打開送風口(也可直接在聯動柜上按正壓送風口按鈕,開啟送風口),聯動柜發出聲光報警,同時送風風機啟動送風;
消防排煙機使用方法
自動啟動:當打開某組煙閥時,聯動柜發出聲光報警,同時排煙風機自動啟動;
消防廣播使用方法
a) 在消防柜上,按消防廣播按鈕,指示燈亮;
b) 把廣播開關接通,直接用話筒廣播;
c) 一旦發生火災需要進行疏散時,通過廣播引導疏散。
消防電話使用方法
a) 在設備房或每個樓層拿起消防電話,消控室主機收到聲響,即可拿起電話通話;
b) 主機消防電話,可按各分機號碼對話。
各種滅火器的使用方法按滅火器外殼標明的使用方法使用。
消防設備檢查保養規程
每月對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:
年檢查保養按[設備設施年度維修保養計劃表]要求執行。
年檢查保養內容(與管道放水沖洗結合進行)
a) 完成月檢查中栓外檢查部分;
b) 開栓門取水帶,仔細檢查有無破損,如有應立即修補或更換,檢查有無發黑、發霉,如有,應取出刷凈、晾干;
c) 將水帶交換摺邊或翻動一次;
d) 檢查水槍、水帶接頭聯接是否方便牢固、有無破損,如有應立即修復或更換,然后擦凈放在栓內放好;
e) 查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;
f) 檢查修整全部支架,掉漆部位應重新補刷,同時油漆;
g) 將栓箱內清掃干凈,部件存放整齊,鎖上栓門,貼上封條;
h) 將消防栓的各項保養內容記錄在[設備設施維修保養記錄表]中。
第12篇 消防設備器材檢查制度
1. 目的
為確保各物業區域消防設施的完好，特制定本制度。
2. 適應范圍
防火門、應急照明燈、指示燈、各種消防標志及干粉滅火器等。
3. 管理規定
3.1設施器材包括防火門、應急照明燈、指示燈、各種消防標志及干粉滅火器等。
3.2由秩序維護員每月按照《消防設備設施月檢查記錄表》中的巡回路線項目檢查一遍，并把檢查情況登記在表格中。
3.3檢查內容
3.3.1防火門：是否處于關閉狀態，鉸鏈是否靈活，整體有無損壞。
3.3.2應急照明燈及指示燈：電源是否正常，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。
3.3.3各種消防標志：安裝是否牢固，定位是否準確，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。
3.3.4各種滅火器：瓶體是否完好，固定是否牢靠，保險栓是否完好，氣體壓力是否在規定的范圍內等。
4. 相關表格
《消防設備設施月檢查記錄表》
