物業公司年終總結暨表彰大會團隊物業管理知識問答試題

物業公司年終總結暨表彰大會團隊物業管理知識問答試題

物業公司2023年終總結暨表彰大會團隊物業管理知識問答試題

(共二十題100分,每題5分,以舉手搶答形式進行,答對加分,答錯扣分)

1、**的通訊地址是:z市***區*路c號。

a、3b、5c、6d、10

2、**項目的物業服務費收費標準是:d元/平方米。

a、1.5b、1.58c、1.6d、1.68

3、根據《**前期物業服務協議》,室內汽車停車位的停車管理服務費是

b元/個。

a、40b、50c、60d、70

4、根據政策規定,z市配備電梯的住宅及非住宅專項維修資金統一按c元/平方米標準收取。

a、58b、60c、68d、70

5、根據《**前期物業服務協議》,逾期欠交物業服務費的違約金為按所欠費用每天c交納。

a、千分之一b、千分之二c、千分之三d、千分之四

6、根據《**裝修管理規定》,裝修初次驗收通過之日起c個月內安排復檢。

a、一b、二c、三d、四

7、根據《**裝修管理規定》,裝修單位應按消防部門規定配備充足的滅火器(每平方米配b只4公斤的滅火器)。

a、1b、2c、3d、4

8、據《**臨時管理規約》,**項目的總建筑面積是:a平方米。

a、209380b、219380c、209680d、209386

9、業主大會成立之前的住宅(含自有產權車位、車庫)物業服務收費實行a的定價方式。

a、政府指導價b、成本指導價c、政府定價d、市場調節價

10、根據《z市住宅物業服務收費管理辦法》業主委員會成立之后的住宅及其他非住宅物業服務收費實行d。

a、政府指導價b、成本指導價c、政府定價d、市場調節價

11、根據《z市區住宅物業服務收費政府指導價》,高層住宅物業服務收費,在多層住宅各等級基準價及上下浮動20%的基礎上相應增加d元/月.m2。

a、0.2b、0.3c、0.4d、0.5

12、根據《z市住宅物業服務收費管理辦法》住宅物業裝修如要收取保證金(押金)的,應由物業公司與業主簽訂合同,或在業主公約中約定。保證金應在裝修驗收后一個月內退還,最長不得超過c個月。

a、一b、二c、三d、半年

13、根據《z市物業服務收費管理辦法》,地下(室內)自有車位物業服務收費標準為每個車位50-d元/月。

a、55b、60c、70d、80

14、根據《z市物業服務收費管理辦法》,實行出入證管理的住宅小區,物業服務企業應為業主免費配置至少c張出入證(含ic卡等)。

a、1b、2c、3d、4

15、根據《z市區住宅小區物業裝修收費管理規定》,業主對其物業進行裝修的,物業服務企業可向業主或裝修人員(企業)收取共計不超過b元/戶的裝修保證金。

a、1500b、2000c、2500d、4000

16、根據《z市區住宅小區物業裝修收費管理規定》,業主裝修期間對裝修工人實行出入證管理的小區,物業服務企業可按照每張不超過b元/證的標準向業主或裝修人員(企業)收取出入證押金。

a、10b、15c、20d、30

17、根據《廣東省物業管理條例》,百分之a以上業主可以聯名向街道辦事處、鄉鎮人民政府提出成立業主大會的書面要求

a、20b、30c、50d、70

18、根據《廣東省物業管理條例》,業主大會籌備組應當自成立之日起d個月內,組織召開首次業主大會會議。

a、一b、二c、三d、六

19、根據《廣東省物業管理條例》,業主大會決定籌集和使用專項維修資金、改建或者重建建筑物及其附屬設施的,應當經專有部分占建筑物總面積b以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;

a、三分之一b、三分之二c、二分之一d、四分之三

20、根據《業主大會和業主委員會指導規定》,業主委員會由業主大會會議選舉產生,由b至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,;

a、3b、5c、7d、9