第1篇 綠化管理工作程序
1.0 程序目的
通過對綠化服務質量的檢查控制,保證服務滿足要求,創造優雅居住環境。
2.0 適應范圍
本程序適用于管理處對綠化、消殺人員的檢查、考評控制。
3.0主要職責和權限
3.1管理處主任/經理負責組織對綠化、消殺的評價工作,并檢查、監督其工作質量。
3.2管理處綠化部負責小區內花草樹木的修剪、消殺、施肥養護等日常綠化工作。
4.0 程序內容
4.1綠化、消殺日常工作內容:
4.1.1綠化部在管理處的領導下,對小區的綠化工作實施全面統籌管理,為住戶創造清新、怡人的綠化環境。
4.1.2管理處綠化部應按公司規定的要求對小區的樹木、花草按時打藥、消殺、除草、施肥、剪枝,并將工作內容記錄在《綠化養護記錄表》中。
4.1.3綠化部綠化工應在管理處的統一調配下,按要求時間上下班,對花草樹木要定期地培土、施肥、除雜草、防病蟲害,并要修枝剪葉、補苗、澆水。
4.1.4保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊,花木生長茂盛。
4.1.5熟悉防治病蟲害的農藥性能和作用,及時防治和護理。
4.1.6對一些觀賞性綠化物要經常保持其清潔。
4.1.7維護好綠化用水泵、電機、噴淋工具及其它綠化器材、工具。
4.1.8正確使用剪草機及其配套設備,做好日常維修保養工作。
4.1.9要認真學習業務技術知識,不斷提高操作水平。
4.1.10根據花草的生長特性進行澆水、松土、剪枝、施肥、除蟲、若不遵循花草的生態規律,不定期澆水、松土、修枝剪葉、施肥、除蟲而導致花草枯萎、死亡者,一切經濟損失由責任者承擔。
4.1.11按《綠化部工作手冊》之要求完成工作任務,按時將責任區域垃圾運至垃圾集中點。
4.1.12綠化部應將每月所需綠化、消殺之物品、物料以書面形式報與管理處,有計劃采購。
4.2綠化部日常工作的檢查、考評:
4.2.1綠化部應編制《綠化部作業指導書》、作為服務檢查依據。
4.3綠化部的服務項目檢查:
4.3.1綠化部在每日/每次工作完成后,應將工作內容填寫在《綠化養護記錄表》中,供管理處抽檢。
4.4 綠化部的工作安全要求:
對從事綠化、消殺等有一定危險性的工作,應采取安全管理防護措施。
5.0支持性文件
5.1《綠化部工作手冊》
6.0質量記錄
6.1《綠化養護記錄表》
第2篇 小區物業管理服務綠化工作標準
小區物業管理服務工作標準:綠化
三、綠化工作標準
項目內容
著裝1、上崗須著公司統一的工作制服。
2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統一佩戴在外衣左上衣袋上方。
3、噴灑農藥等易傷皮膚工作時應穿長袖衣服戴口罩等。
4、要求工作服干凈整潔。
行為舉止1、上崗時舉止應文明、大方。
2、精神振作,姿態良好。
3、使用禮貌用語。
工作制度1、愛崗敬業、服從指揮、積極主動、任勞任怨、遵紀守法、嚴以律己。
2、按規定著裝上崗。
3、遵守作息時間不遲到早退,有事請假。
4、認真參加培訓和學習。
5、綠化養護要培養員工的敬業精神,加強業務培訓,使員工成為一專多能的骨干力量。
6、愛護各種機械器具,使用時按操作規程,使用完后妥善保管,未經主管同意不得外借。
草地養護1、清除綠地、花叢內磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。
2、拔除綠地的雜草。
3、草坪修剪,綠籬、花球造型。
4、加土滾壓,填平坑洼。
5、適時松土、淋水、施肥。
6、裸露地、草皮死亡及時補植。
7、加強草坪病蟲防治工作。
蕎灌木養護1、做好喬、灌木修剪和造形,及時修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。
2、及時除草、松土、培土。
3、臺風季節對蕎灌木進行加固,防止刮倒。臺風過后及時松綁,避免橡皮帶嵌入樹皮內。
4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養分供給。
5、死亡喬、灌木及時補植。
6、做好喬、灌木病蟲防治工作。
7、修整樹穴。干旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的春夏季修成丘狀。樹穴內經常松土、除草,保持土壤細粒疏松,不見雜草,清除石雜物。樹穴要美觀精致,大小、形狀與喬灌木地上部分相協調。
澆水、施肥1.草坪澆水
1.1在干旱和少雨季節,要經常進行草坪澆水,保證草正常生長的需要。
1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過分干旱,土層的濕潤度則應增至8cm,否則就難以解除旱象。
1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進行,應盡可能安排在早上與傍晚前后進行。
1.4草坪澆水要噴灑均勻,免于遺漏,無固定噴灌設備的,澆水要先遠后近,逐步后移,避免重復踐踏。
1.5久旱不雨,可連續澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無雨季節每周可澆水2~3次。
2.草坪施肥
2.1 堆肥施用量一般為1000~1500kg/畝,每2~3年施用一次。
2.2 化肥施用多以氮肥為主,以促進其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。
2.3 氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通?？刂圃?:4:3為宜。
2.4 化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。
2.5 施用化肥應在陰天或雨前撒于草坪場地,或與草坪灌溉澆水密切結合進行,以防施用不當損壞禾苗。
2.6 在每年的4、7月進行。在其它時間,應視其生長情況,適當補充追肥。
2.7 草坪施肥要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
3.喬、灌木施肥細則
3.1 在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹冠外緣的投影線下,每株挖對稱兩穴。
3.2 喬木施肥穴的規格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規格為20×20×30cm。
3.3 將肥料用鐵楸倒入溝內或穴內。
3.4 回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。
4. 注意事項
4.1 施肥要根據花卉不同品種及生育期,適時、適量、氮磷鉀配合施用。
4.2 施肥前要松土除草。
4.3 施肥后要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱'回水',這有利肥料的分解吸收。
4.4 施肥時,不論哪種肥料,切忌施于花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。
病蟲害防治1.病蟲檢查
1.1調查采用隨機抽樣法:以每個管理區為單位,根據面積大小,間隔20-30米為一檢查點,檢查有無病、蟲害存在。
2.噴施藥物
2.1 在噴藥前至少應提前12小時張貼通知告知業主(業主),提醒注意,避免對人、畜造成危害。
2.2 噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液,將藥物和用具回收庫房并清洗全身。
3.注意事項
3.1 配制、噴施農藥應穿長袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。
3.2 噴施時間以8:00~10:00點、14:00~15:00點為宜。
3.3 噴施時遇大風、下雨時要停止噴施。
3.4 不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。
3.5 保管好農藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。
修 剪1.草坪修剪
1.1 草坪修剪的標準是草坪高度不超過8cm-12cm。
1.2 正確使用割草機,嚴格按操作規程和注意事項使用。
1.3 在割草機不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應用修剪刀進行人工修剪,使草坪修剪整齊。
1.4 草坪邊緣超出生長范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應采用月牙鏟進行切邊。
2.喬木修剪
2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。
2.2 剪口要平滑,避免粗糙,要盡量縮小傷口面,不能起'樹釘'。
2.3 剪除蔭枝、干枯枝、病蟲枝、下垂枝,下緣線以下的蔭蘗枝要及時剪除。
2.4 喬木移植后必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個主枝,每個主枝留取2~3個側枝,以利成活。
3. 灌木修剪
3.1 修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。
3.2 修剪要控制好株形。
4.注
意事項
修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。
綠化設施管理
1、保護好綠化設施(護欄、護樹架、水管、水龍頭、噴頭等),對任何人的破壞要加以制止并及時將情況反映到管理處。發現綠地及設施受損壞要立即上報。
2、綠地和綠化帶內不準堆放東西,不準單車、機動車輛駛入和停放綠地,不準在綠地內設攤及擺賣。
3、不準在草地上踢足球及進行損害花木的體育活動,不準在樹上掛標語、晾曬衣物等。
4、保護好供水設施,節約用水,淋完水后要關好水閘開關,嚴禁任何人盜用綠化用水。
5、保護好護樹架。護樹架或護樹板霉爛或綁帶脫落斷裂要及時更換,使其達到護樹效果。
6、綠地設施遭到破壞,要自覺修補維護,保證綠地和設施完整。
工具使用
1、做好工具的領用、使用、保管、保養等記錄。
2、熟悉各種工具的使用方法,保養要點,愛護工具。
3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時保潔,緊固接合部位。
第3篇 綠化工作管理程序文件
1.目的:
加強住宅小區綠化環境的正常維護和管理,給住戶提供一個優美、舒適的居住環境。
2.適用范圍:
小區綠化發包給分承包商負責,公司要求分承包商按合同中簽定的綠化管理的要求與標準即乙方責任來實施綠化管理。
3.引用文件
3.1質量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
3.2 iso9002標準第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
4.職責:
4.1公司副總經理負責綠化設計,整改及大中型維護項目的審批工作。
4.2工程維修部負責綠化整改及大中型維護項目的施工計劃,預決算審核監督、檢查、驗收和對分承包商的日常綠化維護監督、檢查工作。
4.3工程維修部負責分承包商的選擇與合同簽定工作。
5.工作程序:
5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區綠化整改及大中型維護項目的計劃,上報公司副總經理審批。
5.2計劃審批后,工程維修部根據計劃要求,選擇分承包商。
5.3根據小區綠化特點,在與分承包商簽定的合同中,要詳細制定綠化管理的要求與標準即乙方責任。
5.4分承包商按合同要求,對小區綠化管理進行具體實施工作。
5.5工程維修部根據合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每周工作安排內容進行檢查并做《綠化工作檢查記錄》。
5.6檢查達不到合同要求,發《整改通知書》責令其進行整改,如仍達不到要求,工程維修部研究上報副總經理批準,撤消合同,另擇分承包商。
5.7公司所有員工均有權制止一切對綠化植物,綠地和園林小區設施
的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經營管理部對其實施教育及賠償,在工作過程中執行《物業管理服務規范用語》。
6.0支持性文件與質量記錄:
6.1《綠化管理的要求與標準》 ej-wi-qp4.6-01
6.2《整改通知書》 ej-qr-qp4.9-05
6.3《物業管理服務規范用語》 ej-wi-qp8.1-02
6.4《對物業分承包商的選擇和控制》 ej-qp5.3
6.5《綠化工作檢查記錄》 ej-qr-qp4.6-02
第4篇 物業公司項目綠化管理控制工作程序
物業公司項目綠化管理控制程序
1.0 目的
通過對各轄區的綠化環境實施全面指導和監督管理,為住戶創造最佳的生活環境。
2.0 范圍
適用于公司管轄項目的綠化工作。
3.0職責
3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。
3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。
3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。
4.0程序
4.1綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。
4.2根據花草樹木的長勢,按照綠化工作程序,綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥,提供花木正常生長發育所需的營養。
4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準,并定期對綠化工作人員進行行業務知識的培訓、考核。
4.4清潔綠化部要根據花木病害發生規律,制定預防管理措施,防止病蟲害的發生。
4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區的綠化進行維護,要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。
4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪,防止病蟲害等情況進行檢查,根據問題對管理提出要求,并限期糾正綠化中存在的不合格項。
4.7在臺風暴雨來臨時 ,管理處要對易吹折的樹木做好預防措施,防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。
5.0相關文件和記錄
wi/q《清潔綠化管理手冊》
第5篇 w學院后勤綠化管理工作應急預案
一、防雪災預案
1.發現險情 :雨雪天氣,注意天氣變化,加強巡視;
2.組織搶險:立即通知綠化中心人員,將雪松等樹木上的積雪清除掉,降低雪災對園林樹木的損害;
3.向上級匯報:將處理結果向有關領導匯報;
4.總結:將搶險的經過,以書面的形式記錄下來,以便今后的工作積累經驗。
二、防止病蟲害大面積發生預案
1.發現險情:每天要進行巡視,發現病蟲害大面積發生時,要及時匯報;
2.查明原因:將病害枝或蟲害枝剪下,找出發生的原因;針對病狀進行有效的防治;
3.防止反復:病蟲害往往一次難以根治,需要2-3次才能解決,所以第一次防治后,每隔3天再防治一遍,直到消滅為止;
4.做好每次病蟲害防治的檔案記錄;
5.將結果以書面的形式向有關領導匯報。
第6篇 湖北省城市園林綠化企業資質申報管理工作規程
第一條
為進一步規范我省城市園林綠化企業資質申報管理工作，依據《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《湖北省城市綠化實施辦法》、《住房和城鄉建設部城市園林綠化企業一級資質申報管理工作規程》、《關于湖北省建設廳機關直接實施的行政許可事項有關規定和內容的公告》等有關法律、法規和文件規定，制定本規程。
第二條
凡在我省境內從事城市園林綠化工程的新建、擴建、改建及養護管理，城市園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪等的生產和養護，提供城市園林綠化技術咨詢、信息服務等活動的企業，均應納入城市園林綠化行業管理范圍，按照本規程實施資質審查管理。
第三條
城市園林綠化企業資質證書只授予具備獨立企業法人資格的城市園林綠化企業，城市園林綠化企業應當按照其擁有的注冊資本、資產、專業技術人員和已完成的城市園林綠化工程業績等條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事城市園林綠化活動。
第四條
省級住房和城鄉建設行政主管部門（以下稱省級主管部門）按照規定的權限對全省城市園林綠化企業資質實行歸口管理。各市、州、直管市、神農架林區住建（園林綠化）主管部門（以下稱市州主管部門）依職能和規定的權限負責本轄區內城市園林綠化企業資質的管理工作。
第五條
資質分類與分級
城市園林綠化企業資質分為施工承包類和勞務養護類兩個類別。
施工承包類資質按照規定的條件劃分為一、二、三共三個等級。具體等級標準按照《城市園林綠化企業資質等級標準》（住建部建城[2009]157號）執行。
勞務養護類企業不分等級，其資質標準由省級住房和城鄉建設管理部門另行制定。
第六條
資質審批權限
一級資質由國務院主管部門負責審批；二級資質及在省級工商行政主管部門注冊企業申請三級資質，由省級主管部門負責審批；三級資質和勞務養護類資質由企業注冊地市州主管部門負責審批，審批結果自審批之日起15個工作日內報省級主管部門備案。
第七條
資質申請
城市園林綠化企業申請資質，應當按照逐級申報和屬地管理原則向企業工商注冊所在地市州主管部門提出申請，不得越級、越權申報。
在省級工商行政管理部門注冊的城市園林綠化企業，可直接向省級主管部門提出申請。
第八條
申請材料
（一）申請材料內容
企業申請城市園林綠化企業資質時，應提交下列材料。對要求同時提供原件和復印件（或掃描件）的材料，其中的復印件（或掃描件）需由省級主管部門或市州主管部門核對原件后，加蓋“與原件相符章”。
1、《城市園林綠化企業資質申請表》；
2、企業工商營業執照正、副本、驗資證明和企業章程的原件及復印件；
3、企業原資質證書正、副本原件及掃描件（新設立的企業不提供）；
4、企業法定代表人任職文件原件和身份證原件及掃描件；
5、企業經理、總工程師、總會計師、總經濟師任職文件原件及復印件，職稱證書原件及掃描件或簡歷，身份證和畢業證書的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件；
6、企業資質申請表所列的全部工程技術和經濟管理人員的職稱證書、畢業證書和身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件，其中中級以上職稱人員需提供履歷表，園林專業中級以上職稱人員需提供職稱評審表原件及復印件；
7、企業資質申請表所列的全部中級以上技術工人的崗位證書、身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證的原件及復印件；
8、企業資質申請表所列的近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證（開工報告）、合同、竣工驗收證明和結算清單的原件及復印件（新設立的企業不提供）；
9、企業近三年的財務審計報告（需附企業固定資產明細）、財務決算年度報表和企業營業稅票的原件及復印件（新設立的企業不提供，但應提供證明企業固定資產的相關材料）；
10、企業苗圃基地自有土地證明原件及復印件，或企業苗木生產培育基地合同期五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及復印件（二級及以下企業可不提供）；
11、企業房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明；
12、企業網上申請材料與紙質申請材料核對確認單；
13、市州主管部門初審意見的公函。
（二）申請材料要求
1、《城市園林綠化企業資質申請表》一級一式四份、二級及以下一式三份；附件資料一級一式二套、二級及以下一套。附件資料規格為A4(210×297mm)型紙，需有標明頁碼的總目錄，要求采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼，并按照下列順序進行裝訂：
第一冊：綜合資料，含申請材料內容中第2-5、9、10、11項；
第二冊：人員資料，含申請材料內容中第6、7項；
第三冊：工程業績資料，含申請材料內容中第8項（新設立的企業不提供）。
2、申請材料必須數據齊全、填表規范、印鑒明晰、字跡清晰工整，掃描件和復印件必須清晰、可辨。
3、所有證件（包括資質證書、身份證、職稱證書、崗位證書、畢業證書等）都需提供掃描件。
4、職稱證書必須是由人事部門或人事部門授權認可的機構頒發的；非人事部門頒發的需提供有效的授權證明。
5、企業財務審計報告和財務決算報表必須是具有法定資格的審計事務所或會計事務所出具的。
第九條
申請材料接收
廳政務中心負責申請材料的接收。政務中心接收申請材料，須開具書面接收憑證，加蓋政務中心相關印章后方為有效。
（一）廳政務中心負責對申請材料進行形式審查。申請材料份數齊全并符合法定形式條件的，政務中心自收到申請材料之日起2個工作日內予以接收，向申請材料初審部門或企業開具《建設行政許可申請材料接收憑證》，并將申請材料的核心信息（包括企業名稱、資產情況、主要技術與管理人員列表、代表工程項目列表）在省級主管部門門戶網站予以公示，公示截至專家評審工作開始。
申請材料不符合法定形式條件的，廳政務中心在自收到申請材料之日起2個工作日內，向申請材料初審部門或企業開具《建設行政許可申請材料不予接收憑證》，并退回申請材料。
對已辦理接收手續的申請材料，除主管業務處提出要求外，廳政務中心原則上不接收任何相關的補充材料，也不再辦理任何理由的退件事宜。
第十條
資質審查和公示
城市園林綠化企業資質審查嚴格遵守公開、公平、公正的原則，不向企業收取任何費用，不要求企業為此作任何形式的宣傳，不允許任何社會機構參與。省級主管部門負責組織專家對企業申請材料進行評審，評審結果由廳政務中心在省級主管部門門戶網站（www.hbzfhc*jst.gov.cn）予以公示，公示期為10天。
公示期間各有關企業可對評審結果提出陳述意見，并在公示期內將經市州主管部門審核過的書面陳述材料報廳政務中心；如有異議，任何單位或個人可以書面形式（以郵戳日期為準）向廳政務中心或廳業務主管處反映具體情況，單位反映情況需加蓋單位公章，個人反映情況需注明真實姓名和聯系方式。
公示期滿，省級主管部門城市建設處負責組織專家對企業陳述材料進行復審，并根據需要對被舉報的企業組織實地核查。
第十一條
資質公告
城市園林綠化企業資質許可實行公告制度。省級主管部門將核準的城市園林綠化企業資質的企業名單在省級主管部門門戶網站上予以公告，公眾有權查閱。
第十二條
資質證書管理
城市園林綠化企業資質證書由國務院主管住房和城鄉建設部統一印制，實行全國統一編碼。資質證書一正五副，正本和副本具有同等法律效力，有效期為三年。
（一）證書領取
城市園林綠化企業資質證書在公告發布2個工作日后開始發放，市州主管部門或企業可直接到廳政務中心領取，也可申請辦理郵寄，領取資質證書時需將原有的企業資質證書正、副本原件一并交廳政務中心。
（二）證書變更
企業在資質證書有效期內發生企業名稱、地址、注冊資金、法定代表人、技術負責人等證書信息變更時，應在工商行政管理部門辦理變更手續后的30日內，按照資質申請渠道和程序向主管部門提出變更申請。逾期未辦理相關變更手續的，將按有關規定給予相應處罰。
市州主管部門應當自受理申請之日起2個工作日內將有關變更證明材料報廳政務中心，政務中心在受理后2個工作日內完成證書變更上報或變更手續。
申請資質證書變更，應提交以下材料：
1、企業資質證書變更申請及說明；
2、企業工商注冊所在地市州主管部門審核意見；
3、變更前后《企業法人營業執照》副本復印件；
4、城市園林綠化企業資質證書全部正、副本原件；
5、與資質變更事項有關的其他證明材料。
企業改制、股權變更或合并等所致資質證書變更時，還須提交企業職工代表大會或股東大會關于企業改制或股權變更的決議、企業上級主管部門的批復文件及企業資質標準所涉及的各類人員的相關證明材料。廳政務中心在受理后2個工作日內將相關材料轉廳城市建設處審核。經審核仍符合城市園林綠化企業原有資質等級標準的，按照規定的權限，上報或直接進行證書變更；經審核不再符合企業原有資質等級標準的，需按資質核準程序要求重新核定資質等級。
（三）證書遺失補辦
企業在城市園林綠化企業資質證書遺失后需及時在省級以上公眾媒體上刊登遺失聲明。申請證書補辦時，須向廳政務中心提交以下材料：
1、資質證書遺失情況說明及補辦申請；
2、企業在公眾媒體上刊登的遺失聲明；
3、企業工商注冊所在地市州主管部門審核意見。
廳政務中心應在補證申請受理后2個工作日內補發新證，并在補辦證書簽發后2個工作日內在省級主管部門門戶網站上公告遺失證書作廢。
（四）證書注銷
經核準資質等級的城市園林綠化企業因破產、倒閉等原因終止業務活動時，應及時按資質核準申請程序到城市園林綠化資質核準機關辦理資質證書注銷手續，原資質證書正、副本原件一并交回資質核準機關統一銷毀。
第十三條
資質監督管理
（一）信息變更備案
取得城市園林綠化企業資質的企業，凡網上申請材料所涉及的人員發生變動時，應及時申請網上信息變更，并將變更情況書面材料按資質核準程序報發證機關備案。
（二）資質延續
取得城市園林綠化企業資質的企業，應在其資質證書有效期屆滿30日前，按資質核準程序要求向資質核準機關申請資質延續。申請資質延續所需提供的材料與資質核準申請材料相同。
資質證書有效期屆滿，未依法申請延續的企業，由資質核準機關依法注銷其資質，并公告其資質證書作廢。企業應及時將資質證書正、副本原件一并交資質核準機關統一銷毀。企業再次申請資質的將按照最低資質等級重新核定其資質。
在資質有效期內嚴格遵守有關法律、法規、規章、技術標準，無不良市場行為記錄，經資質核準機關審核符合其現有資質等級標準的企業，其資質證書有效期延續3年。
在資質有效期內有違法行為或不良市場行為的企業，違法行為或不良市場行為發生地的縣級以上地方人民政府住建（園林綠化）主管部門應當依法查處，并將違法事實、處理結果或處理建議及時告知資質核準機關。
（三）資質撤銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質核準機關根據利害關系人的請求或依據職權，撤銷企業城市園林綠化企業資質：
1、資質核準機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予城市園林綠化企業資質許可的；
2、違反法定程序作出準予城市園林綠化企業資質許可的；
3、對不符合許可條件的企業作出準予城市園林綠化企業資質許可的；
4、依法可以撤銷企業資質的其他情形。
（四）資質注銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質核準機關應依法注銷企業城市園林綠化企業資質，并在門戶網站上公告其資質證書作廢：
1、資質證書有效期滿，未依法申請延續的；
2、企業因破產、倒閉等原因依法終止的；
3、企業資質依法被撤銷、撤回或吊銷的；
4、法律、法規規定的應當注銷資質的其他情形。
（五）資質有效期內的重新核定
取得資質后不再符合城市園林綠化企業相關資質標準的企業，資質核準機關根據利害關系人的請求或依據職權，責令其限期改正；逾期不改的，由資質核準機關撤回其資質。被撤回資質的企業，可按其實際達到的資質標準和資質核準程序要求，向資質審批機關申請對其資質等級進行重新核定。
在資質有效期內發生改制、重組或分立的企業，如不符合資質變更條件，需按資質核準程序，申請資質等級重新核定。
第十四條
本規程由省級主管部門負責解釋，自發布之日起實施。
第7篇 某園林綠化工程公司副總經理管理工作職責
園林綠化工程公司副總經理(管理)工作職責
副總經理(管理)
直接上級:總經理
主管部門:管理部、財務部、綠化部
工作性質:主管公司的財經審批、人事管理調配、員工培訓考核、薪水考勤、生活福利、網絡內刊、制度文件、花卉苗木生產、車輛管理、環境保衛等工作。
管理權限:受總經理委托,行使公司財經的審批權,切合實際對人員的招聘和辭退,培訓與管理,完善各項規章制度和文件的下發、干部員工的考核及行政處罰、車輛使用及安全的管理、薪水考勤、網絡內刊發表等過程中的管理和執行權限,承擔執行公司各項規章制度和董事長、總經理指示的義務。
管理職能:負責全公司各部門在管理和執行公司生產、經營、安全、施工過程中、執行各項規章制度和文件規定過程中的監督、檢查、考核、處罰、服務的全面管理,對所承擔的工作負全責。
主要職責:
1.嚴格遵守公司的各項規章制度和文件規定,認真履行工作職責,和其它分管經理共同研究、協商形成強有力的領導集體,確保公司各項工作生產施工任務和計劃的完成和落實。
2.講究工作辦事原則,公正、公平的對各部門及干部員工進行考核,敢于同不良行為做斗爭,以身作則,一身正氣,清廉自律,處事果斷,剛正堅毅,獎罰得體,嚴守紀律,一切管理行為向總經理和投資人負責,確保公司利益不受損失。
3.不斷完善符合實際的各項規章制度和管理辦法、獎懲條例,并加以宣傳和落實、執行。應使公司每位干部員工都了解和掌握具體的條款及工作職責和范圍。確保公司的行政管理有效到位。
4.開展好企業文化建設和凝聚工程建設。搞好干部員工的培訓工作,讓員工感到天緣的溫暖和愛心,使員工愛崗敬業,忠于公司,誠實正派,光明磊落,勇挑重擔,團結協作,盡職盡責,創造一個環境優美,工作舒心,力量強大的實體群體。把公司建設成一個大產業,大學校,大家庭,大舞臺。
5.任人唯賢,量才而用,樹立公司大局觀念,真實衡量員工的績效,妥善處理員工的問題,激發團隊活力,調動團隊的情緒和氣氛,調動廣大職工的積極性,更好發揮員工的聰明才智和才干,為公司多創效益,做出更大貢獻。
6.嚴格財務管理,加強財務監督,做好公司各部門的成本核算,統一發票,嚴格履行報銷手續和審批制度,經常檢查和監督施工工地的材料消耗情況,降低成本,保證質量,杜絕營私舞弊現象的發生,確保公司利益不受損失,確保施工工程的順利完成。
第8篇 學校園林綠化管理員工作規定
學校物業園林綠化管理員工作規定
1.嚴格遵守公司制定的各項規章制度,負責園林花卉樹木的栽種養護管理工作。接受部門主任的直接領導,并適時匯報,工作積極,貫徹執行公司的方針政策。
2.應嚴格遵守上下班制度,不得遲到、早退、曠工。事假必須先請假批準,病假須開具醫生證明。
3.嚴守工作崗位。上班時間不得擅自離崗、串崗、游逛閑談、電話聊天、干私活、外出辦私事。嚴禁在工作時間或工作地點從事與本職工作無關的活動,如打牌、打麻將等。公司員工中午一律不得飲酒,違反達三次者給予通報批評。
4.工作必須認真負責。凡玩忽職守,消極怠工,不遵守操作規程和安全制度而造成工作差錯、事故、損失的,視情節給予經濟處罰和紀律處分。
5.必須遵守職業道德,不準無理取鬧、打人罵人。凡辱罵毆打他人或集體斗毆的,停職檢查,視情節輕重賠償經濟損失、交安全保障部門、公安部門處理。
6.必須服從工作分配和指揮調動。凡不服從組織調動,拒不接受工作任務的,視情節給予處分。
7.愛護公共財物,不得損公肥私,不得偷拿公款、公物。違者給予批評教育或移送司法機關處理。
8.遵守著裝、禮儀和行為規范,服務態度主動熱情,舉止端莊、文明禮貌,不做損害單位形象和利益的事。
9.遵守學習、培訓制度,不斷提高思想素質、工作能力。
第9篇 學校園林綠化保潔部保潔管理員工作職責
學校物業園林綠化保潔部保潔管理員工作職責
保潔管理員工作職責
1.負責校園保潔工作的管理,及時了解保潔員的思想和工作動態,解決疑難問題,并定期向主任匯報。
2.掌握校園內道路分布及工人分配情況,公用設施設備的數量及分布。
3.合理配置校區內保潔器具及清掃工具的數量,合理配置保潔人員,確保分擔區內不留衛生死角。
4.嚴格按照保潔操作規程,操作標準及評分標準進行檢查。每天巡視項目兩遍,有效制止違章操作,現場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤。
5.負責保潔用具、材料使用情況的檢查工作。
6.根據公司的重點工作和員工隊伍的實際,定期對保潔員的崗位技能和安全生產進行培訓。
7.負責每周保潔例會的組織工作,宣傳公司的文化及各項規章制度。
8.帶領所屬保潔組完成公司安排的臨時工作。
第10篇 庭園綠化維護管理工作標準
酒店庭園管理工作標準
1.庭園管理主管
(1)講評本班組工作,布置當日工作。
(2)巡查各崗位工作情況,注意檢查黃葉、灰塵、病蟲害情況,對造型改變的插花進行矯正。
(3)協助、督導各崗位工作,如植物保養、插花等。
(4)檢查當日工作完成情況。
2.庭園管理領班
根據不同的工作范圍,劃分崗位責任和工作程序。
(1)以室內工作為主
①參加工作講評。
②巡查室內各崗位工作情況,重點檢查深夜保養員的工作質量,需其他班組配合完成的要立即向主管報告。
③督導各崗位工作,檢查操作者儀容儀表、動作舉止及工作方法。
④完成本職工作(總統房花園的綠化)。
⑤協助主管檢查當日工作完成情況。巡查時,注意空調出風口附近的植物生長情況,根據冬夏季出風性質不同,注意水分情況。
(2)以室外工作為主
①參加工作講評。
②巡查室外各崗工作情況,重點檢查花園各處植物生長情況,遇有情況及時向主管報告。
③督導員工的儀容儀表(尤其是夏季)、紀律及操作方式。
④完成本職工作:樓層綠化。
⑤檢查當日工作情況
要點:巡查時注意四季氣候變化而采取相應的技術措施,尤其是夏季、冬季的水分及春季的病蟲害。
3.深夜保養人員
(1)工作程序
①與中班人員交接班,檢查水桶、小車、噴槍、花罐等工具。
②澆水,根據各餐廳收餐時間定。
③清晨灌溉草地,根據風向、天氣調整灌溉時間,10~25分鐘不等。開掣時應先開中心噴頭,再開環繞噴頭,并注意草坪周圍的客情。開啟時應先輕開再全開。
④全面檢查本崗位有否漏水、灑出水。
(2)工作要點
①淋水時要確保均勻、適量,嚴禁從遠處潑灑。
②注意吸干灑落在公共區域地面的水滴。
③抹干花盆底孔流出的水。
④工作中注意“三輕”,深夜禁出噪音,不能淋、濺到客人。
⑤在假石山上操作要注意安全。
4.樓層綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評后,檢查工具。
②全面巡視各自范圍,清理枯葉,檢查花木擺放情況,水池水位及清潔程度,并將有關異常情況向主管匯報。
③清洗、護理植物,包括噴藥及葉面施肥。
④下午進行中餐廳及所轄樓層的花木護理。
⑤全面檢查本崗位有否遺留黃葉。
(2)工作要點:將植物分為兩組,隔日清洗葉面一遍,每月施肥一次,每半月噴藥一次。
①日間嚴禁使用有氣味的農藥、肥料,噴施時注意客情。
②清洗植物后注意抹干地面,勿留水跡。
5.室外綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評,準備工具。
②巡視本崗位范圍,清除枯黃枝葉,開啟澆灌系統,檢查噴滴頭工作情況,手工澆水部分應先澆時花,后洗灌木,操作時應注意客情。
③將各自范圍分為3~4組,每日清理一組的枯黃枝葉,修剪徒長枝,噴藥、施肥等。
④下午對本范圍時花及易干花再次澆水,并對花園草坪補水。
⑤檢查所有澆灌開關,保證全部關閉方可離崗。
(2)工作要點
①每月全范圍施肥一次(4~10月用復合肥,11~3月用有機肥),用量依具體植物而定。每半月局部小范圍噴藥一次。
②室外工作要注意天氣變化,根據四季氣候變化采取合理的措施。
6.盆景管理
(1)工作程序
①參加工作講評。
②巡查盆景,清除植物黃葉、水盆污跡等。
③盆景場盆景澆水。
④室內盆景養護,進行噴水、噴藥、葉面追肥等工作。
⑤盆景場盆景進行養護,包括修剪、換土、轉盆、施肥、噴藥等工作。
⑥室內盆景第二次養護。
⑦盆景場盆景第二次澆水,務求澆透,并進行當天的清潔衛生工作。
⑧檢查本崗位工作。
(2)工作要點
澆水、養護嚴格按有關技術要求執行。
第11篇 x小區綠化監督管理工作標準
小區綠化監督管理工作標準
1.目的
為加強小區綠化管理,保持小區美觀形象。
2.適用范圍
適用于客服組綠化巡查工作。
3.職責
3.1. 客服組主任負責樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2. 物業助理負責依照本規定實施樓宇巡查工作。
4. 程序要點
4.1. 客服組負責小區綠化承包商的評審以及綠化養護監督管理工作。
4.2. 客服組以綠化檢查標準為準則,檢查樓宇綠化養狀況,發現與綠化標準不相符的,通知綠化公司整改或更換。
4.3. 客服組監督綠化工人進行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養護,并記錄于綠化工作每日安排表內。
4.4. 客服組負責檢查小區范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。
4.5. 客服組負責檢查小區花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。
4.6. 客服組負責承包商更換盆栽植物的驗收工作,所有送至小區的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內。
4.7. 客服組每月對小區綠化養護情況進行綜合評估,并將評估結果記錄于綠化養護月檢評估表內。
5. 綠化運作檢查標準:
喬木:每周巡查二次,及時修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標識牌。
灌木:每周巡查三次,及時修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。
花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。
草坪:及時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。
隔離綠化帶和環型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養護。
5.1. 綠化的'一知、二看、三剪、四拿、五處理'。
一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規范要求。
二看:修剪前應仔細觀察,剪法做到心中有數。
三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。
四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。
五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。
5.2. 施肥管理'三忌、四少、四多和四不'。
三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。
四少:肥壯少施,發芽后少施,開花期少施,雨季少施。
四多:黃瘦多施,發芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表
藥品使用地點和方法保管要求注意事項
敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲,使用時先稀釋成800-2000倍液體,再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品,應設專人、專柜、分類標識保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場所使用,保管員要嚴格控制,不能隨便取用。
敵百蟲 鉀胺磷 氧化樂果
呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲,可溶后噴霧,也可埋于根底有毒藥品,防潮濕
百菌清有毒藥品,分類保管,防潮濕
托布津
退菌特用于防病治蟲,使用時加水溶解,然后稀釋噴霧
5.4綠化工作檢驗標準和方法
分類序號項目標 準檢查方法頻率
修剪1喬木無拓枝,樹不阻車輛和行人通過,主測枝分布均勻。目視,抽檢10顆。2次/年。
2九里香等灌木成型,整齊,新長枝不超過30厘米。目視,抽檢3處,10米。5次以上/年。
3杜鵑綠籬成型、造型美觀,新長枝不超過30厘米。目視,抽查5處。2-3次/年。
4臺灣草路牙、井口草坪目視整齊。目視,抽檢2處,50平方米。2-3/年。
施肥1喬木、灌木采用穴施或溝施,施肥、澆水及時,肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。
2草地播施和噴施,不傷花草同上。2次/年。
3花卉保證基肥,化肥,少量多次,不傷花草。同上。視長勢而定。
防病治蟲無明顯枯枝、死杈,有蟲害枝條2%以下。目視抽查。防治1次/月;發現病蟲及時噴射。
抗旱1花卉、苗泥土不染花葉,土不壓苗心,水不沖倒苗。目視,全面檢查。2次/日。
2樹木、草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水,澆水時不遺留,澆水透土深度為3厘米,草地2厘米,無旱死、旱枯的現象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土濕度大除外)。
日常養護
1中耕、除雜草無明顯雜草,臺灣草地純度在90%以上,樹木底下土面層不板結,透氣良好。抽查草地30平方米3處,取平均值。施肥前和下暴雨后進行松土,全年不少于8次。
日常養護2補栽補種無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽檢5處,匯總計算。按花草樹木在栽種季節,及時補栽補種。
3防風、排澇,巡視看管暴風雨過后12 小時,草地無1平方米以上的積水,樹木飄然倒斜。目視檢查。每天巡視責任區1次。
第12篇 綠化改造管理工作程序
深圳市vk物業管理有限公司
名稱:綠化改造管理程序
1.目的
規范各部門綠化改造或變更項目,確保綠化效果。
2.范圍
適用于公司各部門綠化改造工程。
3.職責
部門/崗位工作內容
管理處負責施工前的準備、施工或服務供方的評估(含合同簽訂)以及工程初驗、資料的歸檔。
綠化部負責對方案的設計、施工或施工過程的指導及驗收,并從專業角度負責對服務供方方案的審核。
品質管理部負責方案可行性的審核及質量監督。
財務管理部負責對費用的審核與監督。
4.定義
綠化改造:單塊綠化施工面積超過200平米以上,并對整體綠化景觀效果產生影響的綠化工程(如改變原有植物品種、布局或設計風格)。
5.方法和過程控制
5.1超過本部門審批權限的綠化改造項目,部門應先填寫《綠化改造審驗表》,要求施工單位提供設計方案、工程預算、合同草案,經綠化部審核后,報公司審批。設計方案應包括施工平面圖及苗木的種類、規格、數量。
5.2綠化變更或改造項目如由服務供方施工,則按《工程外包監控辦法》操作。
5.3施工過程中如需要更改品種、數量、價格等內容,應先填寫《綠化項目更改申請表》報品質管理部審批,同意后方可進行更改。
5.4對于不按圖紙施工、未經審批的變更以及驗收不合格的情況,部門應在指定時間內整改完畢。
5.5工程完工后責任部門應首先初驗,并在30天內報綠化部和品質管理部一起依據工程合同、施工平面圖和更改申請進行最后驗收。
5.6驗收合格部門將工程預算、驗收報告一起報財務管理部進行審核、決算。
5.7部門由專人負責綠化工程改造、變更等資料的保存與歸檔以及過程的跟蹤
5. 相關文件
vkwy7.4-z01《采購管理程序》
vkwy7.4-z03-03《工程外包監控辦法》
6. 記錄表格
vkwy7.4-z01-f3《物資/服務項目申請報告》
vkwy7.5.1-h03-f1 《綠化苗木變更或工程改造審驗表》
vkwy7.5.1-h03-f2 《綠化項目更改申請表》
