第1篇 物業市場主管崗位職責職位要求
職責描述：
1.嚴格遵守集團及物業公司各項規章制度；
2.做好商戶經營管理工作，包括：巡查、記錄、監督、協調、對商戶的違規行為進行處理、處罰等；
3.完善市場管理員巡場路線，每日按時做好巡場工作；依據各項規定（合同約定、政府規定、物業公司規定等），負責對物業公司管轄范圍內所有商戶門店進行檢查。檢查項目如下：
1)政府部門的相關規定（根據政府部門的不斷要求適時發布）的執行；
2)物業公司的相關規定；
3)合同約定乙方應遵守的相關內容；
4)證照懸掛、超范圍經營、商戶出勤、經營人員著裝等；
5)負責管理區域的廣告位及經營環境（設備設施、墻面、地面、燈光、衛生等）的管理、巡查；
6)負責管理區域促銷位（攤位數量、衛生等）的檢查管理工作；
7)依據市場《開閉店管理規定》，做好市場開閉店管理工作；
8)負責商戶商品的項目、品類、價格、貨量的統計和是否販賣假冒偽略產品的檢查；
9)檢查商戶塑料袋使用情況；
10)依據《二次裝修管理制度》負責裝修商鋪的監督和檢查；
4.協助經理組織管理員填寫《商戶調研記錄表》，以協助進行市場調研（見物業公司《運營手冊》），搜集商戶反饋意見，及時做好回訪，上報等工作；
5.負責跟進商鋪進退場管理工作；組織協調辦理商戶強制退鋪；
6.部門共享文件、資料、合同的整理歸類、存檔；
7.負責未出租商鋪的巡查，協助公司各部門對突發事件及特殊天氣情況下的應急處理；
配合經理做好本部門工作，完成上級領導交辦的其他各項工作。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第2篇 某物業公司市場拓展部經理崗位職責
物業公司市場拓展部經理崗位職責
1.1 負責本部門對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施。
1.2 負責組織市場信息的收集、整理、分析工作。
1.3 負責在公司授權范圍內,選擇、決定對外承接項目的立項工作,并報公司主管領導審批。
1.4 負責組織、實施招投標活動。
1.5 負責對標書、管理方案進行審核、修改,征詢其他相關部門的意見,并報公司領導審核。
1.6 負責對外承接項目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
1.7 負責組織建立健全部門崗位職責、規章制度、操作程序等。
1.8 負責處理對外公共關系,支持配合配合分支機構的工作。
1.9 完成公司領導安排的其他工作。
第3篇 物業市場部崗位職責入職要求
物業公司市場部崗位職責和入職要求
一.崗位職責
1.市場部職責與權責
1)負責公司對外經營,新增項目的方案及'質量計劃'制訂。
2)負責制定對本部門人員檢查、評比規定及評分標準。
3)負責新增物業項目的物業管理合同、標書擬定工作。
4)負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。
5)擬定本部門人員工作的考核標準至公司領導審定。
6)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
7)分析、研究各類市場信息。
8)向公司提出項目的可行性研究。
9)根據市場及周邊概況制定物業方案(草案)。
10)負責代表公司與開發商談判和簽約。
11)項目建議書的確認。
2.市場部經理職責
1)負責公司對外經營活動,新物業管理合同的談判和合約,負責代表公司與開發商(或業務代表)就新增項目談判和簽約。
2)根據市場項目的概況制定物業管理方案(草案及質量計劃)。
3)向公司提出項目的可行性研究報告。
4)分析、研究各類市場信息。
5)負責新增物業項目的物業管理(顧問)合同、標書評審工作。
6)負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。
7)擬定部門人員工作的考核標準申報公司領導審定。
8)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
9)項目建議書的確認。
10)項目管理人員的進場介紹。
11)市場部日常管理。
12)負責新增項目和運作部會審及交接工作。
3.市場部業務經理崗位職責
1)能獨立完成普通物業管理項目判別與合約工作。
2)負責新增物業項目的物業管理合同、標書送評審工作。
3)向部門經理提出項目可行性及研究參考方案。
4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報告。
5)能獨立完成各種類型樓宇、小區的管理方案及質量計劃。
6)部門經理外出能代替處理日常事務。
7)對業務員工作提出意見并指導業務開展。
4.業務員主管職責
1)能提供正確的市場信息。
2)能基本協助部門經理或業務經理完成各種指定任務。
3)對項目的可操作性提供初步意見。
4)幫助業務經理(部門經理)整理資料并進行歸檔。
5)與業務經理一起洽談業務,并制作方案、標書等工作。
二.入職要求
1.市場部經理
本科以上學歷及五年以上物業管理公司市場部的管理工作經驗,熟悉上海及周邊地區的物業管理市場情況、物業管理運作模式和操作要領,熟知房地產、物業行業的法規和法律。任人善任,敢于創新,能獨立承擔大型物業項目的談判和標書、會議準備事宜。
2.業務經理
大專學歷及三年以上物業公司擔任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區的物業市場情況,了解物業全權委托管理和顧問項目運作情況,對物業行業法律、法規有較全面的了解,能夠獨立對外進行業務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。
3.業務助理
大專學歷及兩年以上在物業公司擔任市場營銷工作,基本熟悉上海地區的物業市場情況,了解物業管理運作模式,基本了解物業行業有關法律、法規,能夠協助業務經理進行業務談判和會議草擬等工作。
第4篇 碧桂園物業市場與銷售崗位職責
客戶經理(市場與銷售) 碧桂園物業崗位職責:
1、負責客戶的開拓、管理和關系維護;
2、負責市場狀況、競爭品牌的信息調研反饋;
3、制定適合的商務合作計劃及方案。
崗位要求:
1、1年以上saas軟件商務或銷售經驗，有物業領域經驗優先;
2、較強的商務談判和獨立的商務合作能力;
3、具有較強的溝通、交際能力、組織協調能力及團隊合作精神，樂于接受挑戰。
第5篇 物業公司市場經營部經理崗位職責-2
物業公司市場經營部經理崗位職責(2):
1. 制定部門年度工作計劃,收集經營信息,了解新項目、新思路;
2.主動挖掘市場需求,為公司的服務尋找新的業務增長點;
3.對外聯絡,尋找合作項目,開發新的經營市場;
4.組織人員并協同各部門落實公司年度工作計劃;
5. 協調、統籌公司同媒體、代理公司、經紀公司、廣告公司等機構的合作模式;
6.對新項目進行可行性分析工作;
7.積極參與已有的經營項目的經營管理,并對其進行考核評估,作出經濟效益分析、為領導提供決策依據。
8.根據部門年度工作計劃,對外拓展綜合服務合作伙伴并維系良好的關系,保證業務良好開展;
9.新業務開展方案編寫、實施及相關項目對外合作談判,并負責合作項目的進度和管理;
第6篇 zx物業公司市場經理的崗位職責
物業公司市場經理的崗位職責
報告上級:發展策劃總監
聯系部門:公司行政與人力資源部、品質管理部、工程事務部、財務稽核部
1).應部門總監或部門內其它人員的要求,投入突發事件的處理工作當中。
2).與相關的政府部門或單位保持良好的聯系。
3).負責了解周遍市場的情況,各類項目的情況。
4).了解競爭對手的情況,并分類匯總。
5).負責建立與更新項目數據庫、競爭對手數據庫。
6).協助總監及部門其它人員完成各類工作。
第7篇 物業公司市場拓展部崗位職責
物業管理公司市場拓展部崗位職責范文
1.0市場拓展部職責
1.1負責對公司現有經營項目的管理與監控,對公司現有資源進行開發與利用。
1.2負責市場調查與預測,不斷拓展經營項目,為公司創收。
1.3負責公司家政服務質量,擴大客戶數量,使其做大做強。
1.4負責公司停車場庫的租賃管理工作與充分利用。
1.5負責公司綜合經營項目的業務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
1.6負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
1.7負責收集與整理物業市場和商業信息,掌握市場動態。
1.8負責拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
1.9負責物業新項目前期介入的策劃工作。
2.0市場拓展部主管崗位職責
2.1在公司總經理的領導下,負責市場拓展部的全面工作,認真貫徹執行公司的指示與通知精神。
2.2負責對公司現有經營項目的管理與監控,對公司現有資源進行合理開發與利用,做好部門員工的業務技能培訓工作。
2.3負責部門工作計劃的制定、實施工作和對計劃的檢查督促工作,加強市場調查與預測,不斷拓展經營項目。
2.4負責公司家政服務質量的提高,保持客戶數量的持續增長,使其做大做強。
2.5負責公司停車場庫的租賃管理工作,最大限度地提高其利用率。
2.6負責公司綜合經營項目的業務洽談工作及公共部位的出租管理工作。
2.7負責公司市場營銷的策劃及公司形象策劃工作。
2.8負責收集、整理各類商業信息,掌握市場動態。
2.9負責拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作。
2.10協調內外關系,負責物業新項目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。
3.0綜合部部門職責
3.1負責公司逐步由'管理服務型'轉向'經營收益型',由'公司內部服務'轉向'為社會各界人士服務'的各項市場經營開發工作的策劃與實施。
3.2負責公司經營項目的管理和創收。
3.3負責小區公共場地的開發,商場、門面的招商及策劃、宣傳實施工作。
3.4負責小區的中介、家政等多種經營服務的營銷工作。
3.5負責對進入小區的經營者及經營業務的管理。
4.0綜合部主管工作職責
4.1對公司分管領導負責,保質保量完成公司下達的各項經營指標和安排布置的工作任務。
4.2收集和掌握市場最新信息,做好市場分析,不斷調整經營結構,拓展業務范圍、增加經營項目。
4.3負責制定本部門的各項經營計劃,并確保有效實施。
4.4制定各經營項目的收費標準,報總經理審批后實施。
4.5負責代辦項目的業務洽談及相關合約的起草,并組織實施、監督和費用的收繳。
4.6組織本部門員工學習國家的法律、法規及公司的各項規章制度,對部門員工進行業務培訓。
4.7加強對本部門員工的思想教育工作,合理安排布置工作及考核檢查督促落實。
4.8加強相關業務單位的關系協調及時解決經營中出現的問題,加強公司各部門之間的溝通與協調、團結。
4.9對現有經營項目進行監督、指導。
4.10完成公司交辦的其它工作任務。
5.0綜合部業務員工作職責
5.1在綜合部主管的領導下,保質保量完成上級交給的各項工作任務,協助主管進行業務的洽談,合同的草擬、初審、打印。
5.2拓展業務,負責收集有關方面的經營信息,資料的整理;并按信息、資料類別整理歸檔,便于查找使用;做好重要信息、資料的保密工作。
5.3負責經營項目的廣告策劃、宣傳發布和業務表格的設計、打印工作,為各項業務的快速辦理提供完整的資料和表格。
5.4負責統計本部門的各項創收月報表、家政月報表的核對和考勤工作。
5.5熟悉本部門的各項業務,并能熟練辦理,按公司規定的收費標準收費。
5.6未經上級領導同意,不得多收、少收或不收業務費用。
5.7協助主管做好促銷宣傳活動的場地安排,并向客戶提供優質的服務。
5.8負責復印機的日常管理工作。
5.9負責娛樂室、招待所的管理和按合同的限定為承租人提供服務。
5.10負責家政服務人員的業務技能,服務規范等方面的培訓。
6.0綜合部業務辦理員工作職責
6.1服從上級領導安排,認真按時完成領導和部門交待的各項工作。
6.2在綜合部主管的領導下,負責業務的登記和辦理,保管好各種票據和現金(未經許可現金當日必須上繳財務部),不得遺失。所辦理的業務不得有漏記、漏辦、漏開、漏收的情況發生,做好信息資料的保密工作。
6.3熟悉本部門的各項業務,并能熟練辦理,按規定的收費標準收費,未經上級領導同意不得多收、少收或不收業務費用。
6.4負責做好各業務有關往來單位聯絡溝通工作,對有意向在小區開展促銷宣傳活動的單位,進行跟蹤聯系。
6.5負責做好復印登記、統計及收費工作。
6.6負責家政服務的登記和聯系工作。
6.7負責車庫租車位的登記辦理及有關注意事項告知車主,并將有關信息迅速傳遞至相關部門。
6.8負責房介服務鑰匙的交接手續。
7.0綜合部家政管理員職責
7.1在上級領導下,做好本職工作,帶頭落實各項規章制度,服從各級領導的安排和指揮,要有敬業精神,高質量、快速度的完成領導分配的各項任務。加強自身學習、熟悉業務的辦理和管理工作,嚴格按規定標準收費。
7.2管理中必須嚴以律己,以身作則,盡其職責;
7.3定期組織下屬人員認真學習規章制度,嚴格檢查認真落實。
7.4經常征求上級領導和下屬的意見,及時解決各種問題,確實無法解決的及時向上級匯報請示。
7.5每月制定工作計劃和小結,上報部門主管備查并切實按計劃開展工作。
7.6工作中要做到:手勤、眼勤、腦勤、腿勤,想盡一切辦法提高服務質量和工作標準;爭取做到:無安全事故、無領導罰款、無骨干流失、無違法亂紀。
7.7負責員工的業務培訓,協助工作
,經常對員工進行安全教育。
7.8拓展業務,采取多渠道,增加業務量,增加業務項目。
7.9按時上交所規定的各種月報表和考勤表。
7.10掌握管理好各種材料數量的申購及發放和登記,盡量降低成本。
7.11經常和客戶保持聯系,隨時抽查服務質量,并請客戶簽署意見,擴大知名度,增加業務量。
7.12嚴格檢查員工工作服的穿戴是否整潔,抽查員工的工作質量是否規范。
7.13合理派工,盡量不造成業務流失。
第8篇 天津物業市場拓展部經理崗位職責職位要求
職責描述：
經驗豐富，能力優秀者薪資面議！
工作內容：
1、制定市場調研計劃，組織目標市場的調研與分析，并編制市場調研報告；
2、負責各類市場情報、行業政策與信息的收集、整理與分析；
3、建立有效的客戶關系系統，包括客戶的開發、維護、發展等，并為承接物業項目提供幫助；
4、負責承接物業管理項目，并進行商務談判，簽訂物業管理合同，完成公司每年下達的市場拓展指標；
5、作為投標組負責人，完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作；
6、負責編制投標書、策劃書等文案工作，能進行物業管理費用的測算。
崗位要求：
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗；年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底；
3、有營銷崗位從業背景，并取得過良好的業績；
4、具備公關能力；
5、具有把握物業管理市場相關信息和機會的能力（有相關工作經驗與渠道資源者優先考慮）；
6、有軍隊服役經歷者優先。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第9篇 某物業公司市場拓展部主管崗位職責
物業公司市場拓展部主管崗位職責
1 負責市場信息的收集整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。
4 負責按要求起草《物業管理顧問聘請合同》、《物業委托管理合同》及《物業管理方案綱要》,并報部門經理審批。
5 按照部門領導安排,布置業務員的工作,并負責業務指導。
6 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
7 聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
8 與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
9 完成領導安排的其他工作。
第10篇 市場物業部經理崗位職責
經驗豐富,能力優秀者薪資面議!
工作內容:
1、制定市場調研計劃,組織目標市場的調研與分析,并編制市場調研報告;
2、負責各類市場情報、行業政策與信息的收集、整理與分析;
3、建立有效的客戶關系系統,包括客戶的開發、維護、發展等,并為承接物業項目提供幫助;
4、負責承接物業管理項目,并進行商務談判,簽訂物業管理合同,完成公司每年下達的市場拓展指標;
5、作為投標組負責人,完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作;
6、負責編制投標書、策劃書等文案工作,能進行物業管理費用的測算。
崗位要求:
1、大專以上學歷,5年以上工作經驗;年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底;
3、有營銷崗位從業背景,并取得過良好的業績;
4、具備公關能力;
5、具有把握物業管理市場相關信息和機會的能力(有相關工作經驗與渠道資源者優先考慮);
6、有軍隊服役經歷者優先。
第11篇 物業市場專員崗位職責
物業市場開拓專員 天力物業 廣州天力物業發展有限公司,天力物業,富力地產天力物業,天力 一、崗位職責:
1、負責二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售居間業務和交易業務辦理;
2、負責市場開拓、市場調研與分析;
3、協助客戶實地介紹項目,進行商務談判,促成交易;
4、積累客戶信息檔案,掌握客戶動態為營銷業務服務;
5、做好售前、售中、售后服務跟進,妥善處理好客戶提出的相關業務問題。
二、崗位要求:
1、全日制本科或以上學歷,1年以上相關工作經驗。
2、高度的工作熱情、溝通協調能力強、工作作風勤勉務實,同時具有較強的團隊協作管理能力。
3、具有敏銳的市場洞察力、應變能力、創造性思維能力。
三、薪酬福利
1.具有競爭力的薪酬體系,員工飯堂,購買五險一金,享受年終獎、年底雙薪、年度調薪、過節福利、年度體檢等;
2.每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經理-高層崗位;
3.公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;
4.定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。
第12篇 某物業公司市場拓展部業務員崗位職責
物業公司市場拓展部業務員崗位職責
1 負責市場信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項目分析報告》,報部門經理審批立項。
2 負責對外拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。
3 參與完成管理方案、標書的編寫、修改。
4 負責管理方案、標書等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
5 了解、跟蹤對外承接項目的進展情況,提出總結報告。
6 聯系、安排對外承接項目物業管理合同的簽定和續簽工作,并填寫《物業管理合同評審表》。
7 與公司其它業務部門聯系,征詢對管理方案的意見和建議。
8 本部門的日常事務工作。
9 完成領導安排的其他工作。
