第1篇 物業管理部門經理崗位職責
崗位職責:
1.協助副總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標;
2.根據公司戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行;
3.領導物業管理部工作,制定物業管理、工程項目業務相關操作規范;
4.編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導及監管;
5.負責公司所管理項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業的工程建議。
任職要求:
1.全日制大專及以上學歷,工民建、機電一體化、工程管理或相關專業優先考慮;
2.8年以上物業工程專業工作經驗,其中2年以上大型物業企業同崗經驗;
3.較強的溝通協調能力及管理能力;
4.能夠對各類物業項目工程技術問題提供專業顧問指導。
第2篇 項目物業管理經理崗位職責
崗位職責:
1、管理所在醫院物業項目的日常工作(含保潔、運送、電梯、工程等);
2、負責組織制訂項目部年度、季度、月度工作計劃,并組織相關人員落實;
3、負責項目部工作質量體系的建立并持續改進,定期組織專業技能及行為規范培訓,不斷提升服務水平;
4、負責定期與甲方的溝通回訪及投訴反饋工作,確保現場服務質量的持續改進;
5、負責項目部不合格服務的處理及糾正、預防及跟蹤;
7、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵。
8、負責及時有效處理業主的重大投訴和各類突發應急事件。
任職要求:
1、大專以上學歷,物業管理、酒店管理等相關專業畢業優先;
2、三年以上醫院物業項目管理工作經驗,熟悉醫院類型物業辦公室、保潔有關等管理經驗,熟悉各類物業管理整體業務和運作流程。
3、具有良好的溝通協調能力、專業形象和團隊精神;
4、吃苦耐勞,工作積極主動,踏實認真。
第3篇 z物業管理處運行技工崗位職責
物業管理處運行技工崗位職責
所在部門:**管理處
直屬上級:運行班長
職責概要:運行技工在運行班長的直接領導下,負責小區內各類房屋住宅本體的日常維修及養護工作,確保其完好無損。
基本任務和職責:
1、熟悉小區各類公用設備的管線路和控制位置、機電設備的性能及使用狀況,不斷提高維修保養及設備維修技能水平;
2、負責小區公共照明、單元門等設施的維修養護工作;
3、掌握公共設施的狀況,定期進行維護,對發現的問題及時處理,并做好相應質量記錄;
4、負責對小區供水供電進行日常管理及維修保養工作;
5、負責對小區消防系統進行日常管理及維修保養工作;
6、發生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,采取應急措施;
7、確保排水管道、雨水井、污水井的暢通;
8、接受各專業的技術培訓;
9、完成領導交辦的其他任務。
第4篇 x小區物業管理中心經理的崗位職責
小區物業管理中心經理的崗位職責
1、全面管理、監督、協調物業管理中心工作并做好相關記錄工作;
2、負責做好小區竣工驗收和接管工作,準備業主入住資料,辦理業主入住手續;
3、積極組織、開展社區文化活動和宣傳工作,主動加強與業主(住戶)的溝通和聯系,認真執行回訪工作規定;
4、幾級保持與供電、供水、消防等部門保持良好的關系,配合居委會、城管辦和派出所做好計劃生育、治安聯防、環境達標等工作;
5、加強對物業中心員工的管理工作,對服務工作質量進行跟蹤回訪,對不合格服務進行糾正跟蹤;
6、積極處理好小區內公共設施設備的維修保養工作;
7、經常與業主保持聯系,起到溝通物業中心與業主之間關系的橋梁作用;
8、認真檢查及督導小區環境清潔、綠化、消毒等工作;
9、負責對物品采購、倉庫、員工宿舍進行監督和管理;
第5篇 物業管理處出納員崗位職責-2
物業管理處出納員崗位職責(二)
所在部門:**管理處
直屬上級:客服主管
職責概要:計算、分類、記錄和核實數據資料,登記財務記錄,確保財務記錄的正確性。
基本任務和職責:
1、收取、給付現金或支票,完成信用卡費事務。
2、收取、給付發票,核對現金總數。
3、進行發票、支票的分類匯編,檢查商業票據的真實性及合法性。
4、檢查、收付詳細商業票據并合計登記到分類帳或電子表格。
5、核對現金帳總數和流通總數,使其保持平衡。
6、簽署支票和證券,計算存于銀行的現金及支票總數。
7、核對銀行對帳單,保證雙方相對應。
8、準備憑證、發票、支票、帳本、報告和其它記錄,確保財務的準確性,記錄財務帳并保持帳帳平衡。
9、按公司程序和要求編寫資料并上報客服主管,待管理處經理審批后報公司財務部。
10、每月匯編收入、支出和銀行協調報告,報管理處。
11、審查各種支出和購買計劃,發現不合理現象及時上報客服主管。
12、在不泄露公司財務機密的情況下,回答業主、客戶及公司內部人員的咨詢。
13、完成領導交辦的其他任務。
第6篇 物業品質管理經理崗位職責任職要求
職責描述:
1、進行服務質量的日常檢查，參加部門組織的月檢，獨立進行日常抽檢。
2、對不合格項進行控制，對潛在不合格進行預防。
3、參與內部質量審核，跟蹤內審后的糾正預防工作。
4、參與組織實施顧客滿意度、需求調查活動及獨立跟蹤問題的處理。
5、對項目經理負責，協助公司領導和部門經理做好管理體系的日常運行和完善工作。
6、收集、協調、組織管理體系文件的修改和控制發放;公司相關品質檢查工作的組織與實施工作。
7、負責上級交辦的其它工作。
任職要求:
1、大學本科以上學歷，相關工作經驗三年以上，有大型寫字樓品質管理經驗者優先;
2、熟悉質量(環境)管理體系;
3、具有一定的溝通、協調能力，有一定的文字組織能力;
4、較強的工作責任心和抗壓能力。
物業品質管理經理崗位
第7篇 物業租賃管理崗位職責任職要求
物業租賃管理崗位職責
資格要求:
1.學歷:本科及上學歷;
2.年齡:40周歲以下;
3.工作經歷:5年以上相關房地產或工程類工作經驗，有助理工程師以上證書。在大型房地產企業、物業管理單位從事相關工作者優先考慮;
4.性別:男;
5.專業:房地產或工程管理等工科類。
崗位職責:
1.參與人才住房項目規劃建設方案和裝修方案設計工作;
2.組織開展對人才住房及配套商業進行承接查驗;
3.負責安保及環境管理、客戶服務管理、品質管理、住戶需求管理工作等。
物業租賃管理崗位
第8篇 物業管理經理崗位職責工作內容
物業管理經理職位要求
1.物業管理或相關專業大專以上學歷
2.3年以上物業管理從業經驗
3.有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神,善于與人溝通
4.工作踏實,能承擔較大的工作壓力
物業管理經理崗位職責/工作內容
1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作
2.安排客戶報修的接待、報修工作
3.管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作
4.檢查與指導維修人員工作
5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費
第9篇 物業管理崗崗位職責任職要求
物業管理崗崗位職責
工作職責:
1.上海地區固定資產的統籌管理;
2.與各分公司企服崗溝通，匯總統計相關日常數據;
3.負責總部世紀匯職場設施設備的日常巡查工作，以確保設施、設備處于良好的使用效率;
4.定期進行辦公空間需求調查，了解機構對職場需求并保證辦公空間的使用效率;
5.統一支付與各機構裝修改建項目有關的各項費用;
6.積極協助企業服務部的其他工作。
任職資格:
1.本科及以上學歷，工民建專業或相關專業;
2.行政或物業管理三年以上工作經驗，熟練使用autocad等辦公軟件;
3.誠實，勤奮，樂觀并具有團隊合作精神。
物業管理崗崗位
第10篇 市場物業管理處客服兼主賬會計崗位職責
市場物業管理處主賬會計崗位職責(客服兼)
1. 直接上級:項目經理,公司財務部經理;直接下級:出納。
2. 貫徹執行國家財政、稅務方針、政策,以及有關的法律、法規,嚴格遵守各項財經紀律和財務制度,負責制定各項費用的開支定額及有關報銷、核銷制度,加強財務監督和控制管理。
3. 負責編制財務預算,并檢查、監督、落實計劃的執行情況,按時做好月、季、年度的財務決算,編制報送有關的會計報表。
4. 負責財會資料檔案的保管保密工作。
5. 負責組織每半年一次的資產清理,盤點工作,確保帳實相符、帳帳相符、帳物相符。
6. 負責對部門員工進行培訓和工作考評。
7. 按照公司費用開支標準和開支范圍,檢查各種費用開支,杜絕鋪張浪費,堅持勤儉節約。
8. 認真審核各項原始單據,根據審核無誤的原始單據,編制會計憑證并及時入帳,負責市場物業管理處一切往來帳項的核對、清查。
9. 加強計費、收費管理,負責市場物業管理服務費、水電費、停車費及其他服務收入的收繳統計及分析工作。
10. 定期檢查固定資產和流動資金,協助做好物資盤點工作,負責經濟核算,對帳目做到日清月潔。
11. 編制市場物業管理處年、季、月度財務預算,組織編制公司財務會計報表和統計報告。檢查和掌握計劃的執行情況。
12. 按時發放工資、各類補貼等。配合公司財務部與稅務部門保持密切聯系,辦理稅務登記、稅務申報等稅務工作。
13. 完成領導交辦的其他工作。
第11篇 物業電梯安全管理責任人崗位職責內容
1.熟悉電梯方面的各種法令、法規和有關條例。
2.認真貫徹執行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規定。
3.制訂電梯規章制度及安全操作規程,并負責監督執行。
4.制定電梯安全管理目標,包括各項的規章制度及安全操作規程,規定各級安全負責人的職責,并監督貫徹執行。
5.建立健全電梯安全管理組織機構,對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監督。
6.定期進行電梯安全管理情況抽查和總結,對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。
7.加強電梯的定期維修保養工作力度,減少安全責任事故的發生,保證電梯安全運行。
8.指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質。
第12篇 物業管理主任崗位職責任職要求
物業管理主任崗位職責
行政主任(物業管理方向) 奧咨達醫療器械服務集團 廣州奧咨達醫療器械技術股份有限公司，奧咨達 1、負責組織實施工程維修、消防安全、衛生保潔、樓層管理環境等物管服務活動;
2、管理日常物業的服務品質、操作管理流程;
3、妥善處理一切緊急及突發事件，負責處理業主投訴;
4、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
5、協調與甲方各層級中心及公司內各層級的工作關系等。
6、完成上級領導交辦的事項。
任職資格
1、大專或以上學歷，具有物業管理經理人上崗證;
2、三年以上大型物業管理相關經驗，有管理崗位工作經驗及有酒店物業工作經驗者優先;
3、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;
4、具備良好的執行力，溝通表達能力及較強的組織、協調、領導、控制能力;
物業管理主任崗位
