第1篇 工程監(jiān)理崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向
工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建設(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量；進(jìn)行安全管理、合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系；即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。
工程監(jiān)理崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)各工程項(xiàng)目的指導(dǎo)管理工作；
2.參與施工地開竣工、各節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；
3.檢查施工過程中安全文明施工、工程質(zhì)量，施工工期計(jì)劃材料進(jìn)行執(zhí)行情況并監(jiān)督實(shí)施；
4.審核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目的匹配結(jié)果；
5.接受客戶建議，處理客戶不滿及配合前期驗(yàn)房和公司其他安排；
6.貫徹執(zhí)行落實(shí)公司的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、制度、流程。
工程監(jiān)理崗位要求
1.懂施工工藝，能熟圖紙；
2.良好溝通能力，具備工裝管理經(jīng)驗(yàn)；
3.富有工作熱情及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；
4.能協(xié)調(diào)與客戶之間的關(guān)系，解決工程中發(fā)生的問題；
5.熟練掌握裝修工程施工工藝、材料、安全、質(zhì)量及進(jìn)度管理；，
6.能熟練操作辦公軟件；
7.性格外向，溝通表達(dá)好，工作認(rèn)真、主動(dòng)負(fù)責(zé)、吃苦耐勞；
8.執(zhí)行解決能力強(qiáng)，專業(yè)技能掌握扎實(shí)，有職業(yè)操守。
工程監(jiān)理發(fā)展方向
工程監(jiān)理→工程項(xiàng)目管理→工程總監(jiān)
第2篇 工程項(xiàng)目監(jiān)理員崗位工作職責(zé)
工程項(xiàng)目監(jiān)理員崗位職責(zé):
(1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作,熟悉合同條款,技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙,對(duì)施工禽現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的質(zhì)量控制;
(2)參與審查承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案,并督促檢查其執(zhí)行情況;
(3)初審承包人提交的各種資料和表格,核實(shí)承包人提交的工程量計(jì)量表,提出審查意見;
(4)執(zhí)行監(jiān)理細(xì)則,寫好監(jiān)理日記和填好各種監(jiān)理圖表;
(5)嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,檢查每道工序的施工質(zhì)量,特別是隱蔽工程和關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量;
(6)監(jiān)督檢查承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作,復(fù)核所有試驗(yàn)記錄并簽字;
(7)復(fù)核承包人提出的延期和索賠申請(qǐng)的期限和費(fèi)用計(jì)算,并提出復(fù)核意見;
(8)擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;
(9)檢查承包人投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況,并做好檢查記錄。
第3篇 招聘工程監(jiān)理崗位職責(zé)
招聘國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師,要求有多年總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)熟練,現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富,有負(fù)責(zé)心。
第4篇 工程監(jiān)理師崗位職責(zé)及相關(guān)職位要求
監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確。
工程監(jiān)理師職位要求
1.負(fù)責(zé)編制本專業(yè)或本單位工程、本標(biāo)段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
2.負(fù)責(zé)本專業(yè)或本單位工程、本標(biāo)段監(jiān)理工作的具體實(shí)施；
3.指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；
4.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)；
或本單位工程、本標(biāo)段的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更、簽署意見，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；
5.深入現(xiàn)場(chǎng)巡查或重點(diǎn)旁站，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告，在緊急狀況下，有權(quán)下停工通知單，并調(diào)查事故經(jīng)過，分析原因，提出處理意見；
6.檢查工程的施工質(zhì)量，并予以確認(rèn)或否認(rèn)。
工程監(jiān)理師崗位職責(zé)
1.建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確；
2.任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)；
3.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。
第5篇 辦公樓工程監(jiān)理崗位工作職責(zé)
1. 總監(jiān)理工程師的職責(zé)
1)對(duì)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任。
2)負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的目常工作,并定期向監(jiān)理單位報(bào)告工作。
3)確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員的分工。
4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配,對(duì)不稱職人員進(jìn)行調(diào)換。
5)主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
6)主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié),主持編寫工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
7)組織整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。
8)主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件和指令。
9)審定承包單位的動(dòng)工報(bào)告、[[施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。
10)審核簽發(fā)認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
11)審查承包單位竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,簽署《竣工移交證書》。
12)主持審查和處理工程變更。
13)審批承包單位的重要申請(qǐng)和簽署工程費(fèi)用支付證書。
14)參與工程質(zhì)量事故調(diào)查。
15)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議,處理索賠,審批工程延期。
16)指定一名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄項(xiàng)目監(jiān)理日志。
2. 總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)
按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表:
1)根據(jù)工程進(jìn)展進(jìn)行人員調(diào)配,以及調(diào)換不稱職人員。
2)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
3)簽發(fā)工程動(dòng)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收文件。
4)調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭(zhēng)議,處理索賠,審批工程延期。
3. 監(jiān)理工程師職責(zé)
1)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
2)按專業(yè)分工并與其它專業(yè)相配合,對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn)或見證取樣,負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收,并對(duì)本專業(yè)的分部工程驗(yàn)收提出驗(yàn)收意見。
3)負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)施工方案中的本專業(yè)部分。
4)負(fù)責(zé)審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。
5)負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其實(shí)物的質(zhì)量情況。根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)。
6)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施并作監(jiān)理日記。
7)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報(bào)。
8)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議。
4. 資料管理員職責(zé)
1)積極主動(dòng)收集在監(jiān)理項(xiàng)目的所有合同、信息、資料、建立臺(tái)帳,將收集的合同、信息、資料分類編號(hào),復(fù)制、分發(fā)、立卷歸檔。
2)負(fù)責(zé)駐地監(jiān)理部的保密工作,妥善保管所有圖紙、文件、資料、書籍、用具等。
3)負(fù)責(zé)駐地監(jiān)理部的后勤服務(wù)工作、考勤工作,氣象記錄工作和物質(zhì)管理工作等。
5. 監(jiān)理員的職責(zé)
1)在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。
2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況,并做好檢查記錄。
3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。
4)按施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄。對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。
5)擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向本專業(yè)工程監(jiān)理工程師報(bào)告。
6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。
第6篇 家裝工程監(jiān)理崗位職責(zé)
家裝工程管理員/工程監(jiān)理/qc品控 高度信息 上海高度信息科技有限公司,嗨住,樓立方,高度信息 1、與施工隊(duì)長(zhǎng)明確標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度,督促其按照進(jìn)度進(jìn)行施工;
3、參加隱蔽驗(yàn)收、泥木工驗(yàn)收、油工預(yù)收、竣工驗(yàn)收,檢驗(yàn)品質(zhì),督促返工;
4、監(jiān)督施工隊(duì)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全施工;
5、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)工期要求,監(jiān)控施工進(jìn)度,保證工程按時(shí)竣工。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,2年以上監(jiān)理、qc質(zhì)量保證相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力、溝通能力;
3、較強(qiáng)品質(zhì)把控能力, 執(zhí)行力強(qiáng);
4、價(jià)值觀正,學(xué)習(xí)自驅(qū)力強(qiáng)。
第7篇 路橋工程監(jiān)理員崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作;
2、 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;
3、 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn), 擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;
4、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄,完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他事宜。
任職資格
1、具有省交通廳公路工程監(jiān)理人員證書及公路、市政監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用,待遇面談;
2、具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力,責(zé)任心強(qiáng),吃苦耐勞。
第8篇 信息系統(tǒng)工程監(jiān)理崗位職責(zé)
組織管理監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行,建立監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì),按照監(jiān)理工程師的項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度要求,完成項(xiàng)目實(shí)施;解決項(xiàng)目監(jiān)理過程中的疑難技術(shù)問題,編制相關(guān)的技術(shù)方案。
職位要求:
1.有信息系統(tǒng)監(jiān)理工程師證書,三年以上信息化工作/服務(wù)經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉政府信息化建設(shè)及管理,有良好的理論基礎(chǔ);
3.具有良好項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)能力,具有團(tuán)隊(duì)合作精神;
4.具有良好的溝通和理解能力,口頭、書面表達(dá)能力強(qiáng);
5.有項(xiàng)目管理師證書者優(yōu)先。
第9篇 注冊(cè)工程監(jiān)理師崗位職責(zé)
任職資格:
1.擁有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書,可在本公司購(gòu)買社保;
2.市政或者房建專業(yè),熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理;
3.中級(jí)及以上職稱;
4.工作經(jīng)驗(yàn)豐富,責(zé)任心強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)意識(shí)和一定的溝通協(xié)調(diào)能力;
5.能接受長(zhǎng)短期外派,會(huì)駕駛者優(yōu)先。
崗位職責(zé):
1、認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章管理制度和工作程序,服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排;
2、參加景觀設(shè)計(jì)方案的討論,協(xié)助設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)方案;
3、熟悉景觀施工圖,參與圖紙會(huì)審,并做好圖紙會(huì)審紀(jì)要的整理工作;
4、配合領(lǐng)導(dǎo)審查施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)施工方案,提出審核意見并督促班組完善,并監(jiān)督其實(shí)施;
5、對(duì)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底,從施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工藝要求等方面做好施工前的技術(shù)交底工作;
6、負(fù)責(zé)園林工程項(xiàng)目中各專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目工程正常進(jìn)行;
7、審查施工單位的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范的要求施工,確保工程保質(zhì)保量完成;
8、負(fù)責(zé)組織對(duì)設(shè)計(jì)變更、零星工程、隱蔽工程進(jìn)行收方簽證,保證資料真實(shí)、完整性;
9、對(duì)送至施工現(xiàn)場(chǎng)的甲供材料和甲控材料和設(shè)備,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn);
10、配合審價(jià)部門審核園林景觀材料和設(shè)備的報(bào)價(jià)、數(shù)量及質(zhì)量等選樣工作;
11、參加工程例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)巡視,協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行工程施工和驗(yàn)收,處理現(xiàn)場(chǎng)施工問題,跟蹤現(xiàn)場(chǎng)巡視意見的反饋和落實(shí);
12、關(guān)注園林景觀行業(yè)動(dòng)態(tài),了解新材料、新工藝、新技術(shù),將其運(yùn)用于實(shí)踐中;
13、參與園林景觀綠化工程的竣工驗(yàn)收,收集和整理施工單位提交的竣工資料,并進(jìn)行歸檔;
14、配合預(yù)結(jié)算部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)收方及竣工結(jié)算工作;
15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第10篇 工程監(jiān)理銷售崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)部門工程監(jiān)理部整體銷售指標(biāo),和銷售團(tuán)隊(duì)共同完成銷售任務(wù);
2.幫助部門制定市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略,并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)施相關(guān)執(zhí)行計(jì)劃;
3.識(shí)別市場(chǎng)信息和客戶需求,建立客戶和業(yè)務(wù)伙伴數(shù)據(jù)庫(kù),建立市場(chǎng)和銷售的匯報(bào)機(jī)制;
4.建立銷售團(tuán)隊(duì),支持銷售個(gè)人實(shí)現(xiàn)個(gè)人銷售目標(biāo);
5.激勵(lì)銷售團(tuán)隊(duì),保持團(tuán)隊(duì)關(guān)鍵員工在公司;
6負(fù)責(zé)部門銷售周報(bào)、月報(bào)和其他oa系統(tǒng)報(bào)告;
7.完成其他公司和部門分配的任務(wù)。
任職資格:
1. 大學(xué)本科及以上;
2. 英語聽說讀寫良好;
3. 10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) ;
4. 了解相關(guān)市場(chǎng)情況(電力,石油、建筑工程、無損探傷項(xiàng)目);
5. 具有銷售能力和經(jīng)驗(yàn), 具有一定的客戶資源;
6. 有檢驗(yàn)認(rèn)證行業(yè)銷售背景,熟悉業(yè)內(nèi)的質(zhì)量健康安全環(huán)境服務(wù)者優(yōu)先。
第11篇 建筑工程監(jiān)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助建設(shè)單位編制工程項(xiàng)目管理計(jì)劃、辦理前期有關(guān)報(bào)批手續(xù)、進(jìn)行外部協(xié)調(diào)工作
2、參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃,對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃,提出規(guī)劃建議。
3、負(fù)責(zé)建筑管理工作。負(fù)責(zé)與建筑公司工作對(duì)接。參加施工圖會(huì)審,負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制、經(jīng)常深入工地、檢查施工質(zhì)量、對(duì)于工程中出現(xiàn)的問題、配備有關(guān)專業(yè),協(xié)調(diào)解決。
4、配備公司有關(guān)部門選定各種建筑裝飾材料。
5、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收。
第12篇 工程監(jiān)理崗位職責(zé)與要求
工程監(jiān)理是施工現(xiàn)場(chǎng)的組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，
是公司第一線的形象大師。
工程監(jiān)理在工程部直
接領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作，其崗位職責(zé)與要求：
一、
崗位職責(zé)
1、 組織有關(guān)人員審查圖紙，負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工，編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)
劃和材料計(jì)劃等，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)交底。
2、 貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針與目標(biāo)，負(fù)責(zé)對(duì)所承擔(dān)質(zhì)量管理體系、文件的執(zhí)行情況進(jìn)
行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，把好工程技術(shù)質(zhì)量關(guān)。
3、 負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的評(píng)定，工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)，組織實(shí)施質(zhì)量管理體系的有關(guān)要求，
對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行控制、管理和監(jiān)督。主持對(duì)工程質(zhì)量的定期檢查、評(píng)議和整改，
并督促施工人員作好質(zhì)量問題的記錄。
4、 負(fù)責(zé)施工材料的合理使用，采取措施，降低施工成本，杜絕浪費(fèi)。
5、 負(fù)責(zé)開展推廣新材料、新技術(shù)、新工藝的合理化建議活動(dòng)，為不斷改正工藝，搞
好技術(shù)創(chuàng)新，當(dāng)好排頭兵。
6、 負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)范的檢查與執(zhí)行，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)范化，制度化。
7、 貫徹執(zhí)行文明施工、安全施工有關(guān)規(guī)定和制度，消除隱患、杜絕事故發(fā)生。
8、 監(jiān)理做到每個(gè)工地工程款應(yīng)及時(shí)到位，沒到到位停下其施工，查明原因經(jīng)公司同
意方可施工，完工后及時(shí)結(jié)算，做好工人結(jié)算單，上交工程部審批，及時(shí)與工人結(jié)算。
9、 監(jiān)理實(shí)行預(yù)留質(zhì)量保證金，按每個(gè)工程的工程款10%預(yù)留，預(yù)留滿3000元止。保
質(zhì)金離開公司一年后返還。
10、 公司是按輪分單的方法排列每位監(jiān)理，
以三個(gè)單為基數(shù)：
（又考慮監(jiān)理的能力和特
殊單及回頭單，業(yè)主指定單外）如監(jiān)理沒有履行職責(zé)業(yè)主要求更換監(jiān)理的，原監(jiān)理不再享
有本工程一切利潤(rùn)和提成。必須向工程部移交材料清單，測(cè)量的數(shù)據(jù)及細(xì)節(jié)問題，看情況
大小可考慮前期生活費(fèi)，超出部份在其本人及其他工地結(jié)算或在保質(zhì)金內(nèi)扣除。
二、 履行職責(zé)應(yīng)具備的知識(shí)水平
1、 掌握制定多種合同的基本知識(shí)，包括施工工人合同、租用設(shè)備、分包工程合同等。
2、 能看懂裝飾裝修平面圖、立面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖、效果圖、丈量尺寸和計(jì)算。
3、 了解房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾驗(yàn)收方法，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范。
4、 掌握工程管理的知識(shí)，公共關(guān)系知識(shí)，具有一定的組織、協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的實(shí)施
操作能力及施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平。
5、 能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。
三、 履行職責(zé)其本要求
1、 品德端正，職業(yè)道德好，對(duì)公司忠誠(chéng)。
2、 遵紀(jì)守法，廉潔奉公，模范執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、 服從管理，聽從安排，不計(jì)得失，吃苦耐勞。
4、 努力學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)達(dá)到崗位要求。
5、 所承擔(dān)的工地，做到施工人員有組織，有材料，工期有計(jì)劃，施工要求有安排，
保障措施有落實(shí)，上繳利率有指標(biāo)，工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)。
6、 要為公司分憂，正確處理公司與業(yè)主的關(guān)系，公司與工人的關(guān)系，公司與外單位
和周邊人群的關(guān)系；自己同公司的關(guān)系、自己與工人的關(guān)系、工人與業(yè)主的關(guān)系。以公平
公正的態(tài)度，靈活多變而不失原則的手段，解決矛盾，處理問題，做到有矛盾不上交，把
投訴率降到最低的限度。
7、 真正作到“做裝修=做朋友”，與業(yè)主建立良好的關(guān)系，工程款如數(shù)到位，“回頭客”
接連不斷。
8、 單單工地是樣板，個(gè)個(gè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)，工程合格率達(dá)到100%。
9、 做誠(chéng)實(shí)的人，賺誠(chéng)實(shí)錢，以良好行為帶動(dòng)和影響其他員工。
10、 關(guān)心愛護(hù)工人，保證工人多賺錢，賺好錢，充分調(diào)動(dòng)工人積極性，自覺性，主觀
能動(dòng)性，與公司多度保持一致。
工程監(jiān)理施工流程
<一>;
施工前期須知
1、 仔細(xì)查看圖紙，看好預(yù)算單、施工圖和效果圖預(yù)算單是否一致。
2、 查看原房墻體是否有裂縫，墻面平整度是否差距太大，原物業(yè)防水是否到位，如
有問題及時(shí)與業(yè)主溝通。
3、 保護(hù)好入戶門，公司各種形象牌合理掛好，工程日記、滅火器、拖把線配套齊全。
<二>;
施工安排
1、 對(duì)照?qǐng)D紙：
（施工要求：打墻，不能打‘神仙墻’）。
2、 計(jì)量好工地需用的水泥、砂、磚等材料。
3、 修補(bǔ)：
（施工要求：修補(bǔ)好打墻邊、門洞）。
4、 根據(jù)設(shè)計(jì)師和業(yè)主意圖算好所需瓷磚數(shù)量并記錄在采購(gòu)清單上，交給業(yè)主自行采
購(gòu)，須約定好日期，送達(dá)工地，業(yè)主的材料進(jìn)場(chǎng)一定要清點(diǎn)、驗(yàn)收并記錄。
5、 做好施工計(jì)劃。
<三>; 水電工
1、 確認(rèn)好水、電路線圖（戴好工牌，攜帶好工具如：粉筆、卷尺等）
，按預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)
時(shí)到達(dá)開工地點(diǎn)。
2、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、業(yè)主、施工人員根據(jù)圖紙要求及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)定好各開關(guān)插座、燈具、
潔具位置。
3、 按照現(xiàn)場(chǎng)的定位、水電的走向，合理計(jì)算好所需材料，上報(bào)工程部審批。
（必須按
施工合同上注明的品牌采購(gòu)所需材料，第一次按80%至90%采購(gòu)，不夠再補(bǔ)充；材料送達(dá)
工地經(jīng)業(yè)主認(rèn)可、簽字方可施工）。
4、 開槽：
（施工要求：根據(jù)實(shí)際需要，其寬度與深度以完全放水管、線管低于墻面、地面5mm
為準(zhǔn)，垂直，必須使用切割機(jī)）。
5、
布管、布線：
（施工要求：水管給水主管用25管，分管用20管；排水、廚房、衛(wèi)生間能用75管必須用75管；電強(qiáng)、弱之間要有一定的間隔；線管直接必須用膠水固定；
廚房、衛(wèi)生間必須是活線；插座與插座之間做活線，大廳房間要求美觀）。
6、 水電檢測(cè)：
（施工要求：水管完工，檢查完后進(jìn)行試壓，試壓6－8公升）。
7、 畫好施工圖：
（要求：按照實(shí)際水電的走向畫好圖，上交工程部備案）
8、 驗(yàn)收：
（公司、業(yè)主驗(yàn)收后做好書面記錄；測(cè)量好數(shù)量，包括弱電線，業(yè)主簽字，
上交工程部）。
9、 封槽：
（施工要求：平整）。
<四>; 泥工
1、 打好水平線。
2、 包水管、砌墻、找平：
（施工要求：掛線、包水管、砌墻要垂直；找平要平整）。
3、 做防水、試水：（施工要求：墻面不低于1.8m，墻面與地面四周地角要做好，不
能有蜂窗眼，待干后試驗(yàn)，放水浸泡24小時(shí)）。
4、 鋪貼瓷磚、門檻石：（施工要求：鋪磚一定無空鼓；角度陰陽角一定保持90度，
無錯(cuò)縫；地面放好斜坡，不能出現(xiàn)積水現(xiàn)象；拼接處必須放在隱蔽角落，地漏四周切角）。
5、 驗(yàn)收：（按公司質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）
<五>; 木工
2、 打水平線：
（對(duì)照?qǐng)D紙，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)確定工程方位）。
3、 材料計(jì)算：
（對(duì)照預(yù)算表上的材料要求，不得以次充好、偷工減料；一次大部分，
一次補(bǔ)充，三次線條；施工過程需節(jié)約用料；申報(bào)工程部審批，材料必須由業(yè)主認(rèn)可）。
4、 天花：
（施工要求：轉(zhuǎn)角必須用整板，直接處用大芯板12－15公分，上膠拉穩(wěn)木方邊方上方，每80cm－100m一顆拉爆）。
5、 柜、門、門套：
（施工要求：柜包門套必須做好防潮工作，所有面板進(jìn)行挑選，保
證面板顏色和花紋一致；柜面板連接一定要放在隱蔽處，接頭要美觀，收邊用砂紙打磨，
線條與面板顏色差距不能太大）。
6、 監(jiān)理開好業(yè)主自行購(gòu)件清單：
（沒有報(bào)單的五金件、燈具等；提前交給業(yè)主，以免延誤工期）。
<六>; 油漆工
1、 確定好墻面木制作采用的顏色：
（施工要求：先做好小樣，由業(yè)主認(rèn)可后方可施工。
2、 材料計(jì)算：
（數(shù)量、品牌，業(yè)主認(rèn)可）。
3、 墻面：
（施工要求：平整，陰陽角平等垂直；站在離墻1m處必須看不見刷痕、掛流、砂紙印）。
4、 木制作：
（施工要求：釘眼膩?zhàn)宇伾顒e不能太大，油漆表面不能有顆粒和油漆漆膜不夠）。
<七>; 監(jiān)理職責(zé)
必須按時(shí)堅(jiān)持到崗，注意工地質(zhì)量，安排好施工進(jìn)度；收集周邊潛在客戶的信息；要求工
地清潔衛(wèi)生、工程垃圾必須及時(shí)清掃和清運(yùn)；要節(jié)約施工用水用電，下班時(shí)要及時(shí)關(guān)閉電源、
水閘和門窗。
注：上述各項(xiàng)望監(jiān)理認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，讓每個(gè)工地成為樣板工程，做一個(gè)優(yōu)秀的美星公司監(jiān)理，讓
公司和每個(gè)業(yè)主放心。如沒有按照上述各項(xiàng)規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行，公司將處于50－200元的罰款。
