某物業工程部崗位職責（20篇范文）

第1篇 某物業工程部崗位職責

1.工程部的主要職責:

1.1負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

1.2負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

1.3負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

1.4負責編制設備、設施維修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同評審;

2.工程部主任崗位職責

2.1任職資格

2.1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》

2.1.2熟練掌握電工基本原理。

2.1.3具有較強的專業知識,全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進行技術指導。

2.1.4基本了解國家有關電工操作規程與技術標準。

2.2工作內容

2.2.1全面管理工程部事務。

2.2.2負責小區(大廈)內設備設施的維修保養、督導和管理工作。

2.2.3負責突發性的設備故障處理與人員調度,并組織調查設備事故原因,制訂預防措施。

2.2.4負責對設備保修單位維護保養工作的聯系、協調、監管及質量評定。

2.2.5根據設備的特點制訂或審核各類設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養計劃,并監督落實。

2.2.6檢查交接班情況、巡查情況,回訪維修情況,并對工作中存在的問題盡快提出處理意見,負責具體的技術性檢查。

2.2.7配合其他部門開展工作,落實上級安排之臨時性工作。

2.2.8定期對本部門員工進行有關設備設施的技術性培訓及安全知識培訓。

2.2.9負責有關工程技術標準,規格的審核,對工程的預算等。

2.2.10建立設備資料檔案。

3.工程部副主任崗位職責

3.1任職資格

3.1.1具有《中華人民共和國特種操作許可證》

3.1.2具有初級電工技術等級資格或相關技術等級資格。

3.1.3掌握電工基本原理。

3.1.4熟悉小區(大廈)內設備備用配件的規格、性能、型號、名稱。

3.2工作內容

3.2.1協助主任落實小區(大廈)內設備、設施管理工作。

3.2.2具體負責小區(大廈)內各類設備、設施的操作、維修保養、業主的報修項目及對員工的培訓。

3.2.3負責設備、設施的緊急搶修工作。

3.2.4對維保所需配件進行管理,各類設備運行資料的記錄與管理,維修資料的管理。

3.2.5督導、檢查維修人員的工作情況,并填寫日常工作表。

4.工程部維修工崗位職責

4.1任職資格

4.1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》

4.1.2熟練掌握電工基本原理。

4.1.3熟練掌握轄區內的設備操作技術規程及家庭水電維修工作。

4.2工作內容

4.2.1服從主任和組長的調度與工作安排。

4.2.2負責小區(大廈)內各相關設備設施的維保工作,負責水電及其它。

4.2.3參加設備故障的搶修工作,及時排除設備故障,確保小區(大廈)內的設備保持良好運行狀態。

4.2.4根據預防性維修及保養計劃,認真完成各類設備的維修、保養工作。

5.工程部機電設備運行管理人員崗位職責

5.1任職資格

5.1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

5.1.2中級以上技術等級。

5.1.3有一定的機電設備維修管理經驗。

5.2工作內容

5.2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。

5.2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執行交接班制度。

5.2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及進發現問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及進通知相關人員并作應急處理。

5.2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養計劃,定期維修保養,并作好記錄。

5.2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。

5.2.6按說明書規定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。

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sp;5.2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。

5.2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。

6.工程部弱電維修工崗位職責

6.1任職資格

6.1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

6.1.2有弱電維保經驗。

6.1.3有中級以上技工職稱。

6.2工作內容

6.2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養護計劃,并按計劃實施。

6.2.2對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。

6.2.3對弱電系統進行巡查監控,抄表記錄。

6.2.4參加應急搶修,配合其他工程人員工作。

第2篇 物業公司工程部班組領班崗位職責-4

物業公司工程部班組領班崗位職責4

1.協助工程部主管做好各項具體工作,直接向其負責。

2.全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質保量地完成工程部下達的各項任務。

3.嚴格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

4.組織班組的各項學習,使全體班組成員都能提高素質,敬業愛崗。

5.負責班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設備的管理工作

6.審查保管各種記錄表,保證數據正確,資料齊全。

7.落實修舊利廢,節約能源,降低費用的工作。

第3篇 物業公司工程部經理崗位職責-6

物業公司工程部經理崗位職責(6)

報告上級:總經理

督導下級:副經理和各專業主管

聯系部門:公司各部門

1、在總經理的領導下負責公司所管轄物業的房屋建筑、公共設施、機電設備等的技術管理工作;

2、負責為所管轄物業的所有系統和設備建立全面的維修保養計劃,并負責組織實施;

3、負責建立健全部門崗位責任制;

4、負責建立健全工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

5、全面負責工程方面的節能運行,嚴格控制工程運行和維修費用;

6、跟蹤、控制水、電、燃氣等的能源消耗,保證最大限度地節能;

7、負責制定部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業技術和技能;

8、統籌部門內的工作安排及人員調配的協調工作,充分發揮現有人員的潛力;

9、負責督導和考察本部門員工遵守規章制度的情況及員工的工作成果、效率及工作素質。審查提交的員工獎懲建議;

10、負責檢查本部門的工作進度,并定期向公司經理匯報;

11、處理日常與公司各部門之間的協調事項。

第4篇 小區物業工程部弱電技工崗位職責與素質要求

小區物業工程部弱電技工崗位職責及素質要求

1弱電技工崗位職責

1.1負責小區弱電設備(包括通訊系統、視聽系統、消防自動報警系統、閉路監視系統、計算機管理系統)的日常維護保養工作。

1.2熟悉各維修設備設施的區域、原理、功能、操作方法以及應急處理規程。

1.3能正確的判斷系統故障部位、故障元器件,以及時的恢復系統正常使用功能。

1.4接到保修,及時趕到現場排除故障,如暫不能處理,及時通知相關部門,采取應急措施。

1.5按照保養計劃消防自動報警系統、閉路監視控制系統、視聽系統、通訊系統、計算機管理系統的定期保養,保持其靈敏可靠。

1.6每周對通訊系統檢測,保證通訊系統的工作穩定。

1.7每月對視聽系統(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統)檢查,保證其屏蔽保護有效,系統工作穩定。

1.8保持弱電設備和設備機房的清潔整潔。

1.9建立弱電設備技術檔案,做好設備檢查、維修、更換部件的記錄,統計后移交主管審查。

1.10填寫工作日記,做好交接班的交接工作。

2弱電技工素質要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業的操作維修證書。

2.2從事弱電系統維修工作3年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業設備的分解組合。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

第5篇 物業工程部助理崗位職責說明

物業工程部助理崗位說明

崗位職責:

1.負責工程部及下屬各專業的日常行政工作、作業檔案管理、保維修作業工單接收與派發;

2. 協助工程部經理落實好各項工作任務;

3. 做好工程部的工作宣傳、工作總結、對外聯絡工作;

4. 做好報修用戶回訪工作、物業公司內部部門間的聯絡工作;

任職條件:

1.25~40歲,大專以上學歷,建筑工程相關專業,具有土建工程師者優先;

2.目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業相應崗位工作經驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業作業日常工作流程與相關技術;

4.形象較好,普通話流利,具有良好的寫作功底;

5. 熟練運用各類辦公軟件,具有建筑工程相關專業知識、熟悉物業部門間的工作流程、具有良好的溝通技巧;

6. 有很好的團隊合作意識;

7. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;

8. 對新建物業項目的有工程施工前期介入有經驗者優先。

第6篇 z商業廣場物業工程部電工崗位職責

商業廣場物業工程部電工崗位職責

(一)負責執行公司的質量方針、目標;

(二)負責電氣部分的維護、維修、保養、巡視;

(三)負責配電間的操作、管理及衛生;

(四)負責落實用電單位的安全制度;

(五)負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第7篇 x物業公司工程部主管崗位職責-4

物業公司工程部主管崗位職責4

1、堅決貫徹、執行公司各項指示,直接對物業管理部經理負責。

2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配,切實保障各種設備的安全運行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費用,保持公司各物業設備的高水準運行。

3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程,督促下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設檢修保養制度。

4、深入現場,掌握人員和設備狀況,審核運行報表,掌握能耗規律,發現異常,分析原因,及時采取節能措施。

5、審定下屬人員及班組工作計劃,統籌工作安排與人力調配,檢查計劃執行情況。

6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買計劃,并組織實施。

7、深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓,經常對下屬進行職業道德和服務意識教育,培養員工的責任感和團隊精神。

第8篇 z項目物業工程部強電運行工崗位職責

項目物業工程部強電運行工崗位職責

直接上級:領班(強電)、主管

1、負責大廈、公寓動力配電系統的運行值班工作;

2、按供電局要求及大廈、公寓本專業規定按時抄寫用量負荷情況;

3、時刻監視高低壓配電系統的運行狀況,發現問題及時處理并向領班匯報并作記錄;

4、負責夜間對大廈、公寓的室外照明及大廈、公寓內公共區域照明進行巡視檢查,對發現的問題或隱患及時做出處理并填寫巡查記錄;

5、負責配電室值班室的衛生清潔工作;

6、嚴格遵守交接班制度,做好交接檢查及記錄;

7、完成上級交辦的各項工作。

第9篇 物業公司工程部主任崗位職責

物業公司項目工程部主任崗位職責

1、在物業管理公司項目經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的各項法律、法規,保障物業管理各種方針、政策、規章和制度的落實;

2、在'安全、可靠、經濟、合理'的前提下,保障各設備所需的能源(水電、油、天然氣等)的供給,并做好節約能源、節約開支的工作;

3、負責組織設備的使用、維護、革新改造直到報廢的整個使用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態,不能影響使用效果,更不能影響到對業主和用戶的服務質量;

4、負責調配、組織人力、物力,及時完成業主和用戶提出的請修要求,為業主和用戶提供良好的工作、生活、學習條件;

5、組織擬定設備管理、操作、維修、養護的各種規章制度和技術標準,并監督執行;

6、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作,落實好國家的各項技術政策;

7、組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施,遇到特殊情況時及時調整、變更計劃;

8、組織員工開展技術、業務學習和培訓,不斷提高員工的業務技術水平和服務質量;

9、負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經工程部經理審批后負責組織計劃的落實,并檢查計劃的完成情況;

10、負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決有關技術問題,以保證設備經常處于良好的技術狀態,防止出現嚴重損壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發生;

11、負責制訂所管系統的運行方案并查閱運行記錄,敦促下屬人員認真負責,承擔起相應的崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行,發現不符合規范的情況要及時糾正;

12、發生事故時從技術角度組織調查、分析設備事故出現的原因,提出處理意見及工作改進措施,以防止同類事故的再次發生;

13、負責制訂所管設施的更新、改造計劃,以消除原設計和施工中存在的問題,并負責工程的監督工作,以達到'安全、可靠、經濟、合理'的目標;

14、負責組織技術學習和培訓工作,不斷提高下屬員工的技術素質,服務意識以及服務質量;

15、完成上級交代的其他工作;

第10篇 x小區物業工程部維修工崗位職責

小區物業工程部維修工的崗位職責

1、嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度,服從領班安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工作任務;

2、努力學習技術,熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修;

3、積極協調配電工的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從領班的指揮;

4、招待執行所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;

5、嚴格執行設備管理制度,做好日夜班的交接班工作;

6、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班,配電設備發生事故時不得離崗;

7、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人;

8、搞好班內外清潔衛生工作;

9、完成上級交辦的其它工作。

第11篇 物業工程部人員崗位職責5

物業工程部人員崗位職責(五)

崗位職責的制定與工程管理的組織形式設置有關,不同的組織形式有不同的崗位職責,但是,各級職責都應包括工程管理的各項工作。下面僅以常見的、按專業設置的工程管理組織形式列舉工程各級職責。

1、工程部經理

工程部經理是進行管理、操作、保養、維修,保證設備設施正常運行的總負責人。其主要職責是:

(1)在公司經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章制度;

(2)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態;

(3)在'安全、可靠、經濟、合理'的前提下,及時供給各設備所需的能源(水、電、油、氣等),做好節約能源的工作;

(4)組織人力、物力,及時完成住戶提出的請修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件;

(5)組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施;

(6)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作;

(7)組織擬定設備管理、操作、維護等各種規章制度和技術標準,并監督執行;

(8)組織員工開展技術業務學習,不斷提高員工的業務和技術水平。

2、各技術專業主管

各技術專業主管在部門經理的領導下,負責所管班次的組織、管理工作,并負責編制所管專業的保養和維修計劃、操作規程及有關技術資料和圖紙,協助部門經理完成其他上級安排的工作。

(1)負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經工程部經理審批后負責組織計劃的實施,并檢查計劃的完成情況;

(2)負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決存在的技術問題,以保證設備經常處于良好的技術狀態;

(3)負責制定所管理系統的運行方案并審閱運行記錄,督導下屬員工嚴格遵守崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行;

(4)組織調查、分析設備事故,提出處理意見及措施,并組織實施,以防止同類事故的再次發生;

(5)負責制定所管設施的更新、改造計劃,以完善原設計和施工遺留的缺陷,并負責工程監督,以實現'安全、可靠、經濟、合理'的目標;

(6)負責組織培訓,不斷提高下屬員工的技術、思想素質以及服務水平;

(7)完成上級交代的其他工作。

3、領班

(1)負責本班所管設備的運行、維護、保養工作,嚴格做到

三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈

四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣

五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好

(2)以身作則,帶領并督促全班員工嚴格遵守崗位責任制、操作規程、員工守則及公司各項規章制度,及時完成上級下達的各項工作任務;

(3)負責本班的日常工作安排和調整,作好各項記錄并匯總,定期交上級主管審閱;

(4)負責制定本班設備的檢修計劃和備件計劃,報主管審核后組織實施。

4、技術工人

(1)服從上級的調度和工作安排,及時保質、保量地完成工作任務;

(2)自覺遵守公司的各項規章制度、操作規程,認真操作,保證安全,文明生產;

(3)努力工作、學習,不斷提高思想素質和技術水平,保證優質服務。

5、資料統計員

(1)負責收集、整理、保管工程部各種技術資料及設備檔案;

(2)負責本部門各下屬單位的各項工作報表的匯總、存檔,并定期送經理審閱;

(3)負責能源、材料、人力等各項資源消耗的統計;

(4)完成上級交辦的其他工作。

第12篇 大川物業工程部電梯工崗位職責

明潔物業工程部電梯工崗位職責

1)負責電梯的日常運行,值班管理和清潔工作,密切監視電梯運行狀態。

2)堅守值班崗位,不在機房會客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日報表。

3)及時排除電梯故障,確保正常運行,如遇緊急情況,應保持鎮定,《應急處理程序》等規定,采取必要的應急處理方法,并報告部門領導。

4)按時完成電梯設備的定期保養項目和維修任務。

5)交接班做好交接工作,接班人應對各機房機組進行規定項目的檢查,例如:有無異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內選指示和轎廂門開閉控制等項目的檢查。

6)嚴格按安全操作規程操作,杜絕安全事故的發生。

7)如遇電梯重大故障,及時向上級領導請示,不擅自操作。

第13篇 z物業工程部弱電維修工崗位職責

物業工程部弱電維修工崗位職責

1任職資格

1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。

1.2有弱電維保經驗。

1.3有中級以上技工職稱。

2工作內容

2.1弱電維修工須定期制定弱電維修養護計劃,并按計劃實施。

2.2對工作范圍內的故障和事故進行處理,并作好記錄。

2.3對弱電系統進行巡查監控,抄表記錄。

2.4參加應急搶修,配合其他工程人員工作。

2.5對外單位弱電施工布線等進行監控。

第14篇 小區物業工程部水電技工崗位職責

小區物業工程部水電技工崗位職責

1水電技工崗位職責

1.1熟悉小區內供電、供水、排水、安保、消防系統;熟悉住宅區內低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設備的配置和使用狀況,熟悉小區水管走向及閥門位置,會按規程操作低壓設備,會操作消防設備,會按規程操作維修給排水管道。

1.2嚴格遵守管理處制定的水電設備運行維修保養制度,每半月保養一次,做到小修不過夜、中修三天內處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應急措施。

1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發現問題及時處理。

1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內設備的整潔,設備完好;通道照明開關、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

1.5發生停電、停水或其它事故應及時與供電、供水部門取得聯系,迅速查明原因采取應急措施。

1.6堅守崗位,按時上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

1.7積極處理業主投訴,一般投訴24小時內解決。

1.8開展便民服務活動,并按公司規定,收取有償服務費。

1.9配合收款員回收各類資金并認真執行管理處停送電、水規定。

1.10完成領班交辦的其他任務。

2水電技工素質要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業的操作維修證書

2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業設備的分解組合。

2.3最佳年齡:20~45周歲。

第15篇 大川物業工程部裝修工崗位職責

明潔物業工程部裝修工崗位職責

1)負責墻壁、天花噴涂翻新和更新工作。

2)負責各種裝飾品、屏風、沙發、桌椅、衣柜、木制家具的修理、油漆、翻新和小量制作。

3)負責各類鑰匙和門鎖的修理配制。

4)按要求填寫工作日報表。

第16篇 zz物業工程部土建領班崗位職責

物業工程部土建領班崗位職責

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽,認真貫徹**公司企業精神和工作作風。

2.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。

3.認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執行操作規程和員工守則。

4.服從領導安排,做到'事事有著落、件件有回音'。

5.負責督促公共設施的維修工作。

6.負責制定、實施公共設施維修、保養計劃。

7.負責巡查公共區域內設備設施的情況,發現問題及時組織處理。

8.當設備設施檢修(維修)時,需停水、停電等情況下,應遵照相應的程序執行。

9.新建樓宇公共設施工程質量跟進。

10.每周對各維修點、裝修點巡查兩次以上,并作巡查記錄。

11.落實當天開工的維修項目及工作要點,處置當天的緊急維修項目。當天的維修、裝修驗收、協調重點戶。

12.負責每月按時提交所有本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;負責按時提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

13.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導。

14.組織本部門人員參加相關專業知識培訓,提高各技術人員的工作技能及業務水平。

15.積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本。

16.負責對外相關單位及部門的協調工作,積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

17.完成領導交辦的其他工作。

第17篇 z項目物業工程部強電維修工崗位職責

項目物業工程部強電維修工崗位職責

直接上級:強電主管

1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養工作;

3、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發現的問題或隱患及時向領班匯報;

4、完成工程維修單所要求的維修工作;

5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;

6、完成上級交辦的其它各項工作。

第18篇 大川物業工程部水暖維修工崗位職責

明潔物業工程部水暖維修工崗位職責

1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規程,判斷故障準確處理及時,保證水汽暢通。

2)巡檢制度,有計劃地對各種水暖系統運行情況進行認真檢查,掌握該系統及設備的運行狀況。

3)定期做好各種運行設備的維護保養工作,對巡檢中發現的問題立即搶修,清除隱患,確保維修質量。

4)熟悉物業項目內各種閥門的所在位置,如遇緊急情況,能夠及時處置。

5)如有突發事件,如漏水、跑水等,應該第一時間到現場。

6)嚴格執行交接班制度,未交待清楚不能交班。

7)應有良好的敬業精神,遇有突發事件時能勇于排險。

第19篇 大川物業工程部維修電工崗位職責

明潔物業工程部維修電工崗位職責

1)負責物業內所有安全通道的照明指示燈、電器標示的日常巡查、巡檢和電器修理,

2)負責物業項目內服務區域、辦公區、公共場所等室內外照明燈具、電器開關、插座的日常維修。

3)熟練掌握各種電器設備的性能、供電線路及實際操作維修技能。

4)負責各部門使用或業主使用的小型電器的維修。

5)按照維護保養計劃,實行指定電器設施的計劃性保養,

6)完成部門安排的其他指定性任務。

第20篇 z物業工程部主任崗位職責

物業工程部主任崗位職責

1任職資格

1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》

1.2熟練掌握電工基本原理。

1.3具有較強的專業知識,全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進行技術指導。

1.4基本了解國家有關電工操作規程與技術標準。

2工作內容

2.1全面管理工程部事務。

2.2負責服務區域內設備設施的維修保養、督導和管理工作。

2.3負責突發性的設備故障處理與人員調度,并組織調查設備事故原因,制訂預防措施。

2.4負責對設備保修單位維護保養工作的聯系、協調、監管及質量評定。

2.5根據設備的特點制訂或審核各類設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養計劃,并監督落實。

2.6檢查交接班情況、巡查情況,回訪維修情況,并對工作中存在的問題盡快提出處理意見,負責具體的技術性檢查。

2.7配合其他部門開展工作,落實上級安排之臨時性工作。

2.8定期對本部門員工進行有關設備設施的技術性培訓及安全知識培訓。

2.9負責有關工程技術標準,規格的審核,對工程的預算等。

2.10建立設備資料檔案。