物業財務崗位職責（20篇范文）

第1篇 物業財務崗位職責

物業財務主管 天力物業 廣州天力物業發展有限公司,天力物業,富力地產天力物業,天力 一、崗位職責

1.每月對各職能部門及項目的所有報銷單據進行審核后交公司領導審批;

2.每月、每季、每年根據財務報表對各項目的收支狀況進行匯總統計,并將實際收支與預算數據進行對比分析,按經營效益考核方案對各項目負責人進行獎罰;

3.完善收費管理規定,加強與集團公司財務中心的溝通聯系,共同解決各項目存在的收費問題;

4.上級交辦的其他工作。

二、崗位要求

1、全日制本科或以上學歷,財務相關專業,如綜合素質優秀的,可放寬學歷至本科;

2、三年以上財務核算管理經驗,有物業相關崗位工作經驗優先;

3、擅于預算、核算和成本管控,精通excel函數者優先;

4、熟悉金蝶等軟件系統優先;

三、薪酬福利

1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯堂、年終獎、年底雙薪、年度調薪、過節福利、年度體檢等;

2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經理-高層崗位;

3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;

4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

四、上班地點

廣州市越秀區較場東路19號富力大廈11樓

第2篇 某物業公司財務部崗位職責

1.財務部經理

(1)向總經理負責,具體主持公司財務部的管理工作,做好總經理的助手。

(2)組織財務部門的政治學習、法律法規學習。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務。

(3)每月、每季審核各種會計報表和統計報表,并寫出分析報告,送總經理審閱。

(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉。

(5)合理有效地經營好公司的金融資產,為公司創造更多的利潤。

(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。

(7)組織擬定物業管理費等各項費用標準的預算方案,呈送總經理、業主管理委員會和相關主管部門審核、修改決定。

(8)熟悉各種工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

(9)根據物業管理行業特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。

(10)完成總經理交辦的其他事項。

2.主管會計

(1)對部門經理負責,具體做好財務的日常管理工作;

(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作;

(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經理審核;

(4)負責檢查、審核各經營部門及下屬機構的收支賬目,及時向部門經理匯報;

(5)檢查銀行、庫存現金和資產賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

(6)根據物業管理行業的特點和需要,組織各營業部門及下屬機構業務培訓,提高整體的業務水平和服務水準;

(7)完成經理交辦的其他事項。

3.出納

(1)對部門經理負責,服從領導安排,盡職盡責做好本職工作。

(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現金。

(3)及時辦理各種轉賬、現金支票,并交會計做賬。

(4)及時追收各種應收的款項,保護公司利益不受損失。

(5)完成經理交辦的其他事項。

4.統計員

(1)對部門經理負責,遵守公司制定的財務人員管理細則,做好本職工作;

(2)及時統計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;

(3)維護好電腦設備,保管好所存的資料;對于變動的資料數據應及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現差錯;

(4)完成經理交辦的其他事項。

5收費員

物業管理公司所管轄的業主(使用人)很多時,應專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:

(1)對部門經理負責,遵守公司制定的財務人員管理規則,做好本職工作。

(2)負責物業管理費等各項費用的通知和收繳。

(3)每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現金入庫,并統計好交費情況。

(4)樹立“業主至上,服務第一”的思想。工作中應熱情、周到,與廣大業主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業管理工作的理解和支持。

(5)完成部門經理交辦的其他事項。

第3篇 某物業財務部經理工作崗位職責

物業財務部經理工作崗位職責

第一條 負責組織、協調各崗位人員的工作關系。

第二條 負責編制公司的年度財務預算方案、決算方案,負責編制公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。負責編制公司月、季財務收支計劃和資金使用計劃。

第三條 負責進行成本費用分析和考核,督促本公司各部門節約費用,提高經濟效益。

第四條 負責利用財務會計資料進行經濟活動分析。

第五條 完成公司領導交辦的其它工作。

第4篇 某醫院物業財務人員崗位職責

醫院物業財務人員崗位職責

1、嚴格執行管理中心的《財務管理規定》。

2、負責醫院各項費用的繳交工作。

3、做好醫院固定資產的登記管理工作。

4、嚴格理財、及時完善財務手續。

5、負責醫院管理中心員工工資的發放工作。

6、按時公開財務收支情況。

7、辦理管理中心人員招聘、離、辭退手續。

8、負責管理中心員工的出勤、考核工作。

9、負責本處管理中心的現金和轉帳票據的收付工作,當天收入的現金和轉賬票據,要在銀行下班前送存銀行,不得積壓,保險箱內不能積壓500元以上的現金過夜。

10、對辦理報銷的單據;除按會計審查程序重新審核處,還必須有其部門主管和經理審批后才可付款,凡手續不完備或未經管理中心簽批的單據,一律拒絕報銷。

第5篇 物業公司財務部經理崗位職責職位說明

a)負責公司財務的管理工作,組織編制財務計劃,落實完成計劃措施,對執行中存在的問題提出改進措施。

b)組織搞好經濟核算工作,建立各級經濟活動分析制度,努力挖掘增收節支潛力。

c)掌握公司的資金活動情況和經營成果,及時準確地向領導提供有關經營情況。

d)監督執行國家財經政策、法規,嚴格掌握和控制各項費用的開支。

e)負責公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數據的真實、準確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經濟檔案整理、保管和歸檔。

f)負責公司工資、獎金、勞保、津貼等發放審核。

g)建立財產清查制度,參與財產清查盤點,認真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

h)組織財務人員進行學習,不斷提高業務水平。

i)完成總經理交辦的其他工作。

2.4.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)具有大專以上學歷,持會計師或以上資格證書;

c)主管單位財務會計工作時間不少于三年;有較好的財務分析能力,有一定組織能力和協調能力;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

工作負責范圍:負責財務部全面工作。

第6篇 物業公司財務部崗位職責10

物業公司財務部崗位職責(十)

1.在分管的工作中,貫徹執行有關的法律、法規及公司的有關規定。

2.按公司財務管理制度規定,認真審核付款憑證和報銷單據,對不符合報銷手續的業務有權拒絕受理,維護公司利益。

3.認真組織公司的會計核算,建立健全會計帳簿,正確歸集和分配會計核算對象的成本和費用,如實反映建設項目的成本和費用支出,采取各種措施不斷降低成本,控制費用支出增加企業經濟效益。

4.加強企業實物資產管理,嚴格出入庫手續,定期進行存貨盤點,確保帳帳、帳實相符。

5.做好企業簽訂經濟合同的審查工作,認真審查有關條款,把好合同關。

6.認真編制企業的財務報表和報告,做到數字真實、計算準確,內容完整,說明清楚,上報及時。

7.加強公司財務管理和會計監督,提高企業資金的使用效果,保護企業資產的安全和完整。

8.完成公司、部門領導交辦的其它工作。

第7篇 物業公司財務經理崗位職責15

物業公司財務經理崗位職責(十五)

1、根據國家財務制度和財經法規,結合公司實際情況,制定使用的財務管理辦法。

2、按照國家統一的會計制度設置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。

3、圍繞公司的經營發展規劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算,有效地籌劃和運用公司資金。

4、做好公司各項資金的收取與支出管理。

5、定期匯總管理處的經濟運作情況,提出合理化建議,為公司發展決策提供參考依據。

6、做好財務統計和會計帳目、報表及年終結算工作,并妥善保管會計憑證,賬簿、報表和其他檔案資料。

7、定期檢查財務計劃、費用預算執行情況,監督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

8、統一管理公司各種票據和帳目,杜絕管理處資金流失。

9、負責財務人員的業務培訓和考核監督工作。

10、保守公司管理處機密,維護公司利益。

11、負責向公司領導及政府部門作出財務報表。

第8篇 某別墅物業財務部會計崗位職責

別墅物業財務部會計崗位職責

職位:會計

報告:財務經理

工作概要:負責公司的經營核算以及協助財務經理制作反映公司財產及資金運轉情況的帳目及報表。

主要職責:

1.按月份、季度、年度編制財務會計報表,正確計算各種收入、支出、費用和財務成果,反映管理處財務狀況,做到數字真實、準確,內容完整、清楚應及時報送財務經理審批。

2.按規定建立會計帳簿和進行總分類、明細分類核算,做到帳證相符、帳表相符,如有發現帳簿記錄與實物款項不符,應按有關規定處理,無權自行處理的應立即向財務記錄報告,請求查明原因作出處理。

3.經過審核的原始憑證、記帳憑證按記帳規則的規定進行定期匯總與記帳(包括各種損益、往來帳),月末與總分類帳核對一次。

4.負責覆核員工工資、資金數,按人事行政部提供的工資表及時發放工資。

5.根據每月各部門的費用開銷情況對各部門的成本進行核算。

6.妥善保管會計憑證、帳簿、報表等檔案資料以及重要經濟合同,要定期進行收集、審查、裝訂成冊以及編號登記。

7.負責各項費用報銷的業務手續,配合協調出納員的工作。

第9篇 物業公司財務收費員崗位職責11

物業公司財務收費員崗位職責(十一)

1、協助會計、出納做好各項費用的收取、統計、核算工作,在業務上接受公司財務管理部的指導和監督,保證做到工作日清月結,帳表相符、錢據相符,對拖欠費用及時催收,做到費用收繳率達98%。

2、根據業戶需要提供上門收費服務,在預約時間內準時到達。

3、對拖欠費用的業戶以電話聯系、上門催收或下發催費通知單等方式,使拖欠費款項及時回收。

4、完成管理處經理交辦的其他任務。

第10篇 某物業公司財務部職責人員崗位職責

物業公司財務部職責及人員崗位職責

1、財務部職責

對公司財務、資金、成本,費用實行宏觀管理。

健全企業內部財務運作規范和經濟責任制度并實施檢查監督。

組織公司年、季、月財務收支計劃的編制和實施,控制費用支出,合理使用資金,實現公司經濟指標。

編制會計報表及相關收支統計報表。

根據收集財務信息,進行財務分析,并組織人員對項目欠費進行清繳。

負責督促財會人員正確及時計算交納各種稅款。

組織協調各項目的多種經營工作。

2、財務部經理崗位職責

指導本部門員工貫徹執行國家財經制度,遵守有關法律,指導、督促、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作情況。

全面負責公司財務部工作,協助總經理對公司財務、資金、成本,費用實行宏觀管理。

負責制定、貫徹、落實本部門崗位職責,工作要求及各項管理制度,健全企業內部財務運作規范和經濟責任制度。

負責組織公司年、季、月財務收支計劃的編制和實施,控制費用支出,合理使用資金,實現公司經濟指標。

審核收支憑證,核準確性簽發支票。

組織實施財務軟件、物業管理軟件,編制會計報表及相關收支統計報表。

根據收集財務信息,進行財務分析,并組織人員對項目欠費進行清繳。

負責督促財會人員正確及時計算交納各種稅款。

配合辦公室、綜合管理部組織對本部門員工的培訓工作。

協調本部門與公司各部門之間的協作關系,團結員工,幫助員工提高業素質。

在總經理的指導下組織協調各項目的多種經營工作。

3、財務主管質崗位職

嚴格遵守財經紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經營管理和會計核算中心的問題提出建議和改進辦法。

配合會計主管,完成憑證錄入工作,編制會計報表及要求的財務分析資料。

對發票、收據、支票的領、用、存進行管理。

負責各項目現金支出審核,包括日常費用報銷,材料采購支出及公司其他費用支出的審核。

負責與工程部、辦公室配合,做好庫存物品及設備的盤點及登記入帳。

督促項目欠費清繳工作。

檢查項目日常財務工作。

4、會計主管崗位職責

嚴格遵守財經紀律,遵循會計制度與會計核算原則,對公司經營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。

審查收費原始憑證,檢查現金日記帳,項目明細帳,核對收費明細表及欠費明細表。

審核記帳憑證,登錄財務軟件,編制會計報表。

匯總項目的收費明細表及欠費明細表,并進行收費率跟蹤。

督促、幫助項目完成物業管理軟件初始化工作,并與軟件公司配合,使物業管理軟件的運作與公司正常財務核算流程相一致,完成電腦與手工核算的順利過渡。

督促項目的欠費清繳工作。

對項目成本費用進行跟蹤分析。

第11篇 某別墅物業財務部經理崗位職責

別墅物業財務部經理崗位職責

職位:經理

報告:總經理

工作概要:負責管理處的經濟核算、資產計算、融通資金、財務公關,嚴格掌握費用開支,監督本部人員工作,定時召開財務會議,進行財務分析,編制財務預算,提交財務報告。

主要職責:

1.建立健全各項財務管理制度,不斷完善和監督財務管理制度的貫徹執行。

2.具體負責管理處的經濟核算工作,按照管理需要建立財務管理體系,指導、檢查、監督屬下的工作,保證帳目記錄完整、準確,審核會計報表。

3.根據管理處的時間運轉情況,按月份、季度、年度編制財務預算,批準后,認真貫徹執行。撰寫財務報告,及時向總經理反映管理處的財產及資金運轉情況,提供財務信息。

4.協調好與銀行及上級財務部門的合作關系。

5.向業主提供財務報告,解答業主對管理處財務狀況的咨詢。

6.組織本部人員定期開展財務分析活動。

7.嚴格掌握費用開支,認真執行費用報銷制度,本著勤儉節約的精神監督審批各部門的采購及費用開支情況。

8.統籌安排固定資產管理以及其他財產的使用保管,注意發現和解決財產物資管理中存在的問題,確保財產物資的合理使用和安全管理。

9.負責做好資產管理,督促出納員子女規定程序及時清理債權、債務,防止拖欠款項,搞好資金融通。

10.參與決策、監督管理處的資金來源與運用情況、各項指標完成情況、檢查各項制度的使用情況。

11.完成總物業經理交辦的其他工作。

第12篇 物業公司財務總監崗位職責素質要求

物業公司財務總監崗位職責及素質要求

a、崗位職責

*負責整個公司的財務管理工作,對公司財務決策負主要責任,審批各項費用開支,對財務收支預決算進行審核,并提出合理化建議,提請聘任或解聘財會人員;

*對公司和各管理處財務下達并落實財務、費用、利潤等考核指標;

*參與公司發展新項目、重大投資、重要經濟合同的可行性研究,提供財務意見;

*貫徹國家有關財經政策和規定,堅持原則,增收節支,提高經濟效益;

*監督、檢查資金使用、費用開支及財產管理,嚴格審核原始憑證及帳表、單證,杜絕貪污、浪費及不合理開支;

*財務工作的上下協調及對外財務信息的輸出把關;

*完成公司總經理交與的其他工作。

b、素質要求

*會計類或相關專業大學?？苹蛞陨蠈W歷;

*持有會計師職稱,會計人員從業資格證書;

*持有物業管理企業經理上崗證;

*至少持有iso9001、iso14001和ohsas18001一項內審員培訓合格證書;

*具有5年以上財務管理工作經驗,3年以上物業管理工作經驗;

*熟練應用會計電算化,熟悉物業管理、財務管理相關法律法規。

第13篇 信蜀物業財務主管會計崗位職責

蜀信物業財務主管(會計)崗位職責

(一)嚴格按照《會計法》及總公司設置的會計核算程序履行職責,辦理相關業務;

(二)負責對各小區經濟業務的收付款原始單據進行初步審查,確定其所轄項目、會計業務性質,填制記帳憑證;

(三)及時將當日編制的記帳憑證錄入計算機系統,確保內容完整、分類合理、數據準確,會計科目使用合規;

(四)負責會計憑證等的整理歸檔;

(五)月末及時進行結帳、轉帳事項,做好日記帳、明細分類帳,總分類帳的登記和保管事項;

(六)按公司財務部設置的報表體系進行數據的分類整理,按規范要求填制相關報表,進行財務結構、損益變動、成本費用、預算執行、中長期趨勢的分析及會計報告的編制、分析和解釋,并提交審批人審批后報出;

(七)每周必須到各小區進行實地調查了解,注意平時相關數據資料的收集、分析、比較工作,作為擬定各項預算的參考依據;

(八)每月月末,將會計總帳與出納員的'現金日記帳'和'銀行存款日記帳'相核對,做到帳帳相符。

(九)月末及時清理未達帳項及各項應收未收款,做好帳齡分析,確保公司債權安全。

第14篇 物業公司財務出納崗位職責12

物業公司財務出納崗位職責(十二)

1、負責登記現金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結。

2、負責保管現金。有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。

3、負責管理銀行賬戶,辦理銀行結算業務,月終及時對帳,并根據需要編制銀行存款余額調節表。

4、負責統一管理管理處的發票和收據,做好各下屬部門領用和核銷工作。

5、加強貨幣資金的管理,嚴格執行國家有關現金管理和銀行賬戶管理法規制度,不得挪用公款,不得出借公司賬戶。

第15篇 物業財務主管崗位職責

物業財務主管 天力物業 廣州天力物業發展有限公司,天力物業,富力地產天力物業,天力 一、崗位職責

1.每月對各職能部門及項目的所有報銷單據進行審核后交公司領導審批;

2.每月、每季、每年根據財務報表對各項目的收支狀況進行匯總統計,并將實際收支與預算數據進行對比分析,按經營效益考核方案對各項目負責人進行獎罰;

3.完善收費管理規定,加強與集團公司財務中心的溝通聯系,共同解決各項目存在的收費問題;

4.上級交辦的其他工作。

二、崗位要求

1、全日制本科或以上學歷,財務相關專業,如綜合素質優秀的,可放寬學歷至本科;

2、三年以上財務核算管理經驗,有物業相關崗位工作經驗優先;

3、擅于預算、核算和成本管控,精通excel函數者優先;

4、熟悉金蝶等軟件系統優先;

三、薪酬福利

1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯堂、年終獎、年底雙薪、年度調薪、過節福利、年度體檢等;

2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經理-高層崗位;

3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內部及外部培訓機會;

4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

四、上班地點

廣州市越秀區較場東路19號富力大廈11樓

第16篇 某物業項目財務助理崗位職責

物業項目財務助理崗位職責

1.0崗位職責

1.1服從領導分配,定期向上級匯報大廈各項費用的收繳情況。

1.2對本崗位各方面工作負責。

1.3熟悉本崗的各項工作流程,并掌握各項費用的收繳標準。

1.4每天計算收費率,并上報客戶部經理。

1.5每月25日出據各業/租戶繳費通知單及費用明細,保證準時發放。

1.6認真接待、接聽客戶的問詢,并做好相應的處理及合理的解釋。

1.7制作每月的各種財務報表,并及時與財務核對,保證所有數據的準確性。

1.8在工作中積極與相關部門進行協調、加強溝通,保證各項工作的順利進行。

1.9協助其他崗位處理緊急情況。

2.0職位描述

2.1做好每月繳費單的統計與出據數據工作,確保準時將帳單發出。

2.2做好每月各項費用的應收、已收、欠費等統計工作。

2.3按要求做好各項財務報表,并與財務核對,保證所統計各項數據的準確性。

2.4對欠繳業/租戶出據催繳通知單。

2.5為客戶解答各種關于費用核算的相關問題。

2.6隨時與財務部核對各項費用的收繳情況。

2.7做好與本崗相關的各項數據錄入工作。

3.0權限范圍

3.1職責內工作處置權

3.2對提高工作質量效率的建議權

4.0工作內容及標準:

4.1正常班:8:30-17:30

4.2提前十分鐘上崗,做好工作計劃。

4.3接聽電話必須使用'您好服務臺、不客氣、對不起、謝謝、再見'等禮貌用語。

4.4每日下午16:30左右計算收費率,并與財務部收銀員核對上報客戶部經理

4.5檢查本崗工作所用的辦公軟件等運行情況是否正常。

4.6保證每月25日統計大廈各業/租戶各項費用支出情況,并出據繳費通知單及費用明細。

4.7做好臨時繳費通知單的發放工作。

4.8工作時間不得串崗、脫崗及聊天,嚴格遵守公司的各項規定。

4.9工作時間認真負責,注重工作效率。

4.10絕對服從上級管理,確保各項工作順利進行。遇到問題要及時上報(逐級上報,逐級負責)。

4.11對客人要使用禮貌用語,保持正確站姿、微笑服務。

4.12樹立集體榮譽意識,團結合作;因個人矛盾影響工作將嚴肅處理。

4.13病、事假要通報本部門經理批準,方可休息。

第17篇 某物業公司財務出納員崗位職責說明

物業公司財務出納員崗位職責說明

1.0職務說明

職務名稱:財務出納員 英文名稱:

簡縮名稱: 職務級別:

直屬上級:財務經理 直屬下級:

2.0職務概述

熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業道德。認真學習國家財經政策、法規。熟悉財務制度、堅持原則、執行有關會計法規。

3.0職責說明

3.1嚴格按照本公司的《貨幣資金內部會計控制實施辦法》的規定,辦理款項收付。

3.2辦理銀行結算,規范使用支票。

3.3認真登日記賬,保證日清月結,及時查詢未達賬項。

3.5保管庫存現金和有關印章,登記注銷支票。

3.6每月與開戶銀行往來帳進行核對。

3.7完成出納其他相關工作。

第18篇 z園物業財務部會計崗位職責

雅園物業財務部會計崗位職責

部門:物業管理公司財務部

職務:會計

匯報:財務部經理

1、工作概要:制作反映物業管理公司財產及資金運轉情況的賬目及報表。

2、主要職責:

(1)財務部會計受財務部經理的領導,具體負責本單位的財務日常核算工作。

(2)認真執行國家財政、財經制度和本行業財務管理規定。負責審核收、付款憑證及各種票據的完整性和合法性,內容包括:審核手續是否完備,印章簽字是否齊全,數字是否準確。

(3)根據審核無誤的收付款憑證編制記賬憑證,并據以登記有關二、三級明細賬。

(4)負責編制年度、季度及月度會計報表。

(5)整理和提供成本分析資料。

(6)負責監督和檢查會計檔案的管理工作。

(7)認真完成部門經理交辦的各項工作,對于財務數字、業務內容、未經經理同意,不得向任何人解答,不得向外界泄露財務收支狀況。

第19篇 物業財務會計崗位工作職責

職責一:物業財務會計崗位職責

1、對規定的會計科目名稱、編號、核算內容和對應關系,不得任意改變。

2、對發生的每一項經濟業務須取得或填制原始憑證,并根據審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。

3、要嚴格審核會計憑證并妥善保管。對偽造、涂改或經濟業務不合法的憑證,應拒絕受理,并及時報告領導處理。

4、按照規定設置總帳、明細賬。啟用會計賬簿時,應在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱,賬簿扉頁上應附“啟用表”。

5、根據審核無誤的會計憑證登記賬簿。賬簿記錄發生錯誤時,不準涂改、刮擦,刪除的文字或數字劃線注銷(必須使字跡清晰可辨),然后在劃線上方填寫正確方案或數字,并由記賬人員簽章(簽字)。

6、按照規定,定期(月、季、年)核對帳目、結帳、編制會計報表,并做到報表數字真實、計算準確、內容完整、說明清楚。任何人都不得竄改或授意、指使他人竄改會計報表數字。

7、按照規定對各種會計資料,定期收集、審查、核對,整理立卷、編制目錄、裝訂成冊并妥善保管,防止丟失損壞。

職責二:物業財務會計崗位職責

一、嚴格執行國家財政制度,財經紀律及會計制度,加強財務管理,提高經濟效益。

二、按照財務制度及相關公司規定,認真審核和填制會計原始憑證,正確進行會計核算,準確及時的做好帳務處理和結算工作,合理設置帳簿,做到帳目清楚,數字正確,登記及時,帳證相符、帳實相符。發現問題,及時更正。

三、負責公司的資產核算管理,正確計提折舊和攤銷,定期或不定期的進行清資核產工作。

四、及時了解掌握公司資金狀況,合理調劑資金使用情況;檢查督促各部門物業、水電等各項費用的及時收繳,保證公司資金的正常運轉;及時清查應收應付款項,督促各經辦人員及時催收和結算往來款

五、正確計算收入、費用、成本。正確計算和處理財務成果,及時上報各項報表,隨時為領導提供數據參考。要求水電工及時掌握水電費的收付使用情況,了解盈虧狀況,查找問題,解決問題,減少損失。

六、每月8日之前編制會計報表,同時編制報表往來項目明細表、物業公司損益類項目明細表。

七、加強費用核算,要求各部門開源節流,增收節支,減少費用開支。

八、每月8號之前負責公司稅金的計算,填寫稅務申報表及交納工作。協調與稅務部門的工作,加強學習,掌握政策,合理避稅。

九、每月8號之前匯總公司員工異動情況,匯總員工考勤記錄,編制物業公司工資表。

十、每月10號前編制公司財務情況說明書,供公司領導了解公司的財務運營狀況。

十一、負責物業公司的所有票據購買、繳銷、保管等工作。

十二、負責做好會計憑證、帳冊等各項會計資料的收集、匯編、歸檔管理工作。

職責三:物業財務會計崗位職責

1、嚴格遵守財經紀律,堅持公司會計制度和會計核算原則。

2、協助上級建立規范的帳簿體系,并負責審核所有原始憑證,填制記帳憑證,對企業經濟管理和會計核算中的問題提出建議和意見。

3、認真編制會計憑證,按時編制會計報表,定期向各使用者報送,將有關資料如管理費收繳及使用情況向業主委員會公布,接受其監督。

4、負責各種會計憑證、帳簿、報表等會計憑證檔案的的收集、整理和保管工作。

5、熟練使用財務軟件和物業收費軟件,根據經營情況編制各種報表,撰寫財務分析。

6、指導和監督物業倉庫的驗收、建帳和盤點工作,隨時掌握公司的倉存、物流狀況,做好日常成本控制。

7、負責公司經濟合同履行的審核、登記、歸檔工作,并編制相關報表。

8、負責成本核算,編制各部門收支報表。

9、負責發票的保管和核銷,辦理相關稅務事項。

10、負責債權債務的清算,定期進行財產的清點、核算。

11、完成部門領導交辦的其它工作。

第20篇 物業公司財務總監崗位職責

物業公司財務總監的崗位職責

1.統籌、策劃公司的財務管理和會計核算工作,組織擬定公司內部財務管理制度,審核公司的重大財務事項。

2.組織部門的質量文件、質量管理、質量紀錄的控制,提出部門的人員編制和崗位劃分,以及部門財務人員的業務培訓。

3.統籌組織公司年度財務工作計劃、預、決算方案;組織審核物業管理相關收費、經營核算以及收支賬目公布方案,定期組織內部審計。

4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進行審核,嚴格控制業務風險。

5.組織制訂各物管中心和其他經濟實體年度經營責任目標,并對經營指標完成情況進行考核;組織對公司所有經營及經濟活動狀況進行分析。

6.負責公司資金的統一集中管理。

7.參與公司的重大經濟活動。