第1篇 z大廈保安崗位職責
大廈保安崗位職責
1. 在大廈經理的領導下,做好大廈治安、消防、交通管理等工作,負責大廈的門崗、停車場、車道等進出人員的詢問和查驗出入證。
2. 必須熟悉大廈消防設施、車道及各種突發事件的應急處理程序。
3. 保持高度警惕性,預防突發性,危害性事故及責任事故的發生,確保大廈的全面安全。
4. 熟悉大廈的設施設備安置情況,負責檢查所經路線的消防設施及大廈設施非正常情況,詳細情況記錄在專用巡邏記錄簿上。
5. 對大廈公共區域:如水、電表房,會所等進行檢查,確保并無賊人匿藏,對進入大廈可疑人員布控,并及時報告高管理處。
6. 在特定時間內發現單元內,閘無鎖好,應立即通知有關公司或住戶以確定是人為疏忽或遭人盜竊。
7. 如發現任何在大廈內留連或舉動可疑的人,應立即加以盤問,并立即匯報管理處。
8. 認真接待客戶投訴,并立即把處理結果上報管理員和管理處。
9. 協助和公安、消防部門的聯系。
第2篇 x大廈物業保安部經理崗位職責
大廈物業保安部經理崗位職責
1、對總經負責,組織領導治安保衛部工作,對大廈的治安保衛工作和消防工作負全面責任。
2、熟悉和掌握大廈內業主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本情況。
3、貫徹落實安全保衛工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調解大廈內各種糾紛。
4、組織實施安全保衛責任制和安全操作規程,定期檢查執行情況,并對所存在的問題及隱患按規定的期限及時加以解決整改。
5、主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關主管部門的指示精神。
6、配合物業顧問,抓好治安保衛部人員的管理和培訓,監督檢查警容風紀和工作落實情況。
7、監督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內各類治安案件,協調與主管公安機關和派出所的關系。
8、做好大廈內業主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業主的安全意識和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項規章制度,以身作則,不許濫用職權
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
第3篇 大廈保安部經理崗位職責8
大廈保安部經理崗位職責(八)
1.接受物業經理的工作安排,認真完成各項工作。
2.對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和安排管理處的臨時工作任務。
3.協助項目經理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執行情況,做好檢查、考核記錄。
4.檢查、監督大廈治安、消防工作并巡視記錄。
5.負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客服部主管或項目經理匯報。
6.定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導。
7.對因下屬玩忽職守、屢次不遵守保安工作手冊規定,導致業戶投訴或造成較大損失的,負領導責任。
8.做好保安員的培訓、考核工作。
9.熱情接待業戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10.熟練掌握消防器材的使用,發生火警,應立即采取應急措施。
[上崗條件]
●初中以上文化程度,身體健康、有3年以上相關保安管理經驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力;
●有相關上崗證書;
●工作認真、負責
第4篇 大廈大堂保安崗位職責
大廈大堂保安工作規程
1.0目的
確保大廈大堂處于受控狀態,保證業主(住戶)平安出入,秩序井然。
2.0適用范圍
各大廈大堂崗位值班。
3.0職責
大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應遵守以下職責:
1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。
2)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具,材料進入大廈。
3)對搬遷的業主(住戶)按照有關規定認真核準有關證件后放行。
4)耐心解答業主(住戶)提出的問題,及時反饋業主(住戶)提出的意見和建議。
5)在特殊情況下,如遇匪情、火災、報警等,要堅守崗位,把好大門關,協同其它保安人員共同作戰,直到警報解除。
4.0準備工作
按《保安員儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤勞的準備工作和交接工作。
5.0工作程序
1)工作時間安排。
a.大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
b.值班時間為早班:8:00~16:00,中班16:00~24:00,晚班24:00~8:00,早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每10,20,30日為倒班日。
2)來人來訪登記:
a.對外來人員(業主或住戶親友,各類訪客,裝修等作業人員,員工親友等)一律實行進、出登記。
b.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉證等。
c.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放人。
d.來訪者必須說準所訪問業主(住戶)的姓名及樓、座等,必要時,須用對講機通話確認后方可登記進入。
e.當接過來訪客人的任何證件時,應使用“謝謝”等文明用語。
f.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。
g.若遇不登記強行進入大廈的,按有關規定處理。
h.當業主(住戶)帶有親友或訪客時,應有禮貌的請其出示有效證件予以登記;并向業主(住戶)做必要的解釋工作,以消除業主(住戶)的不滿情緒;
i.若遇公司(管理處)領導同意陪同指導、參觀、學習的社會各界人士來大廈,應立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問,等客人走了之后,將參觀客人人數、單位、職務等情況記錄清楚備查。
j.當外來人員出大廈時,保安員應及時核準將所押證證件退還給訪客,說:“謝謝”等,并做好離開時間的登記。
3)嚴密監視大堂和電梯:
a.提高警惕,嚴密注視進出大廈的各類人員,特別是外來人員,如有懷疑立即通知巡邏和班長并做好值班記錄。
b.發現電梯關人事件,應立即善言安慰乘客,同時通知電梯工馬上進行搶修,并報告班長及管理處,協助做好善后工作和值班記錄。
6.0服務要求
1)對住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業主(住戶)的基本情況,包括:業主姓名,樓座、人口、相貌特征、常規出入大廈時間等;對公寓樓要求基本熟悉。
2)遵守公司制定的“文明禮貌用語規范”。
3)當業主(住戶)出入大堂時,應主動為業主(住戶)開啟門鎖,點頭微笑以示進出大門有困難時,要主動幫助打開大門或攙扶上下臺階;
4)發現有老、弱、病、殘、雙手拿重物的業主(住戶)進出大門有困難時,要主動幫助打開或攙扶上下臺階。
5)當有業主(住戶)搬遷時,應協助維護進出秩序,指定其使用專用電梯和車輛,物品的停放位置。
第5篇 某大廈物業保安主管崗位職責
大廈物業保安主管崗位職責
1、依照物業經理的指示執行任務,并且幫助處理日常物業管理事務。
2、每日巡視所屬物業以確保下列各項:
a. 清潔狀況滿意
b. 綠化園藝工作滿意
c. 所有公共裝置及設備都正常運作
d. 公共地方特別是樓梯消防通道無障礙物
e. 物業保安狀況滿意
3、指導并監督所有保安領班,保安員的下屬工作。
a. 工作守時
b. 穿著整齊的制服及優良的儀容儀表工作,要求工作表現達標
c. 工作同事之間相處融洽
4、編制當值時間表及確保所有保安員工按時間表上崗。
5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時間,地點巡邏。
6、保存以下記錄:
a. 所有特別事件記錄
b. 訪客記錄和物品出門登記記錄
c. 主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫院等
d. 由指定的承包辦商承辦的保養服務記錄
e. 保安部門的辦公物件及工具記錄
f. 消防設備的檢查記錄
7、熟悉所有緊急情況處理步驟,各租戶單位的分布情況及物業各處的具體情況。
8、有效及禮貌地處理投訴與詢問。
9、若遇到任何意外及特別事件及時處理并立即報告物業經理。
10、注意承包商在公共場合修理工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。
11、若租戶有任何緊急事件發生,盡快趕住現場,協助租戶解決緊急情況。
12、負責對保安人員進行業務培訓并在日常工作中給予恰當的指示。
第6篇 小區大廈保安隊長崗位職責
大廈(小區)保安隊長崗位職責
1. 負責大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標準,必要時亦履行保安員的職責;
2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤;
3. 負責監督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚;
4. 負責檢查保安器械、通訊器材和其他設備的完好情況,指導保安員正確規范使用;
6. 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字;
7. 指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接;
8. 遇到突發事件及時處理,對發生事件及時填寫報告;
9. 經常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性;
10. 按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作;
11. 保持與監控室密切聯系,協助監控室處理報警等事件;
13. 對當班保安員在禮節、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態度、精神面貌等方面進行檢查及指導;
14. 隨時準備履行管理處主任所安排的其他工作。
第7篇 豐華大廈保安部消防主任崗位職責
大廈保安部消防主任崗位職責
1.遵守物業公司制定的各項規章制度。
2.協助部門經理工作,按時參加部門例會,定期向上級匯報所屬工作。
3.擬定消防保衛工作計劃和方案根據消防部門要求及物業項目的具體情況對消防設施和重點防火部位,組織定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改意見,檢查跟進落實情況。
4.安排部門員工的日常工作,并督促其盡快完成,隨時了解和掌握工作的進展情況。
5.負責消防設施使用檢查工作,熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點防火部位,組織有關部門進行定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改方案,檢查跟進情況。
6.積極配合公安消防機關作好大廈安全防火工作。協助客戶做好日常安全防火及宣傳教育工作,增強安全防火意識。
7.組織消防人員進行消防業務和消防學習的培訓和考核工作,并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8.按時巡視檢查中控室,檢查員工工作情況和不安全隱患。
9.掌握部門日常工作動態及特殊工作(如異常天氣、重大活動突發事故等)的準備、處理及善后工作。
10.按計劃組織員工培訓,提高員工的工作技能和服務意識。
11.與各主任重點分工、密切合作,完成上級交辦的其他各項工作。
第8篇 小區大廈保安員崗位職責
大廈(小區)保安員崗位職責
1.了解本公司保衛工作的特點,熟悉警衛范圍內的情況,掌握公司的治安情況,及屬本組范圍的工作。
2.負責對公司所有的出入口安全警衛。
3.對進出公司的人員和物資進行管理。訪客應在公司前門進行登記。凡洽談工作的人員來訪,一律登記進入。凡進出公司的物資,都應進行檢查登記。
4.對公司進行24小時警衛巡邏,防止各種事件的發生。
5.業主進出高峰時段和業主活動比較集中的場所,應注意加強警衛。發現可疑人員要進行監視并有禮貌地詢問。發現違法犯罪分子應及時報告保安部主管。
6.公司內若發生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好現場。
7.公司發生緊急情況(如火災等)需要進行疏散。在疏散過程中要保護客人的人身安全,注意防盜。
8.保安員按各自的工作標準及工作流程展開工作。
9.保安員要不斷學習,鉆研業務,關于根據大廈的特點進行判斷,以便提高工作質量。
10.接受上級的指令,完成他們所交辦的各項任務。
第9篇 機關大廈物業保安部秘書崗位職責
機關大廈物業保安部秘書崗位職責
直接上級:保安部經理
直接下級:
崗位職責:
a.負責保安部的內勤工作;
b.收發公文、函件、編輯文字材料、制作表格及文字打印工作。
c.參加保安部各種會議并擔任記錄。
d.負責統計各專業員工的考勤、各種統計報表、發放物品等工作。
e.負責管理各類文件:報告、資料、合同等工作,并進行歸檔整理。
f.組織工程部行政會議,協調各專業的工作,催辦、督查經理交辦的任務。
g.轉呈各專業上報經理的請示、報告、工作計劃,下傳經理的指示和工作指令。
第10篇 大廈保安員崗位職責
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛崗；
2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；
5、嚴格執行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛與人事部聯系登記后，方可進入。
第11篇 機關大廈物業保安部經理崗位職責
機關大廈物業保安部經理崗位職責
直接上級:總經理、分管總工程師
直接下級:秘書、消防主管、安全主管
聯系部門:各部門
崗位職責:
a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區域內的保安與消防工作。
b.宣傳、貫徹執行國家有關保安和消防方面的政策規定,并制訂各項實施細則和辦法。
c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛安全;
d.領導和組織分公司各部門簽訂《安全消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛責任制的貫徹執行,對違反公司各項規定的,有權提出處理意見;
e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為主要內容的'四防'活動,進行安全檢查,發現漏洞或不安全因素,提出整改意見,對重大隱患限期消除。
f.完成領導交辦的其他工作。
第12篇 豐華大廈保安部行政秘書崗位職責
大廈保安部行政秘書崗位職責
崗位名稱:行政秘書
匯報上級:保安部經理、保安部副經理
工作內容概述:負責保安部的財務管理、出勤統計、文件打印、文件匯編、收發和接待工作。
崗位職責:
1.在保安部經理的直接領導下,認真、及時、有效、圓滿地完成經理交給的各項工作任務。
2.負責管理轄區內發生的治安案件的現場英文翻譯工作。
3.做好文件的起草、整理、匯編、發放、收存及保管工作。
4.協助經理了解、熟悉保安部人員流動情況,及時準確報告人員編制情況。
5.負責保安部各類文件打印工作,和電腦設備使用管理。
6.管理好保安部各項收費、押金等費用的登記、保管工作,堅持財務制度,做到帳目清楚,出入有據。
7.每月按計劃做好部門員工考勤統計和工資報表。
8.做好到保安部辦事人員及來往客人的接待工作。
9.完成領導交辦的臨時性工作。
10.盡力完成上級領導安排的其他任務。
