第1篇 小區保安員崗位職責9
小區保安員崗位職責(九)
1、門崗
①熟悉物業轄區的概況、平面布局及樓幢分布情況;
②保持威嚴可敬的儀表儀容,樹立良好的精神風貌;
③負責做好大宗物品出物業轄區的管理工作,對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理,制止閑雜人員隨意進入物業轄區;
④熟悉保安設施設備的操作規程及報警設施的使用方法;
⑤做好本崗位的清潔衛生和交接班工作。
⑥負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內的問題;
⑦對任何有損物業轄區物業管理的行為,及時進行規勸和制止。
2、巡邏崗
①嚴格遵守公司規章制度,實行24巡視巡邏制度,嚴格執行隊列行走標準,樹立公司良好形象和個人道德風范;
②樹立強烈的責任感,全面做好物業轄區的治安、消防、車輛、收費、以及住戶求援、報警等工作,確保物業轄區治安安全,秩序井然;
③熟知本人責任區域內住戶情況,了解物業轄區內其它區域房屋的地形以及各條通道的布局,做到勤巡邏、勤檢查,發現問題及時處理;
④熟悉物業轄區消防設施的配置,并能熟練使用各種消防器材,掌握防火自救知識;
⑤巡查公共設備設施使用和公共衛生保潔情況,發現設施受損及時上報,對任何有損物業轄區物業管理的行為,及時進行規勸和制止;
⑥加強對物業轄區的機動車輛管理,維持車輛停放秩序;
⑦積極參加職業道德和業務、消防培訓,努力提高自身素質。
第2篇 住宅小區保安崗位職責
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛崗；
2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；
5、嚴格執行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛與人事部聯系登記后，方可進入。
第3篇 x小區保安部崗位職責
小區保安部崗位職責
一、保安隊長的崗位職責
(1)遵守國家法律,貫徹黨的方針政策,負責保安部的日常工作,向管理處經理負責。
(2)樹立全局觀念,有較強的組織、協調能力。
(3)加強保安部的管理,健全各項管理制度,落實崗位責任制,提高各崗位人員的服務意識和業務水平。
(4)善于發現問題和處理問題,并有較寬的知識面。
(5)以身作則,在員工中有較高的威信,樂于奉獻。
(6)愛崗敬業,勇于承擔責任。
二、門崗保安員的崗位職責
(1)保持良好的形象及精神狀態,注意儀容儀表、禮節禮貌。
(2)維持出入口交通秩序,引導車輛、行人有序地出入,做好值班記錄。
(3)服務熱情周到,做到文明執勤,有問必答。
(4)嚴格控制違禁品和違反裝修規定的工具、材料進入小區。
三、巡邏保安員的崗位職責
(1)熟悉小區的環境和治安特點,保持高度警惕,嚴防破壞事件發生。
(2)熟悉巡邏區域內各類設備、物品的放置,發現可疑情況立即查明。
(3)在整個小區范圍內巡查,及時發現問題,及時處理。
(4)對一些小區的治安黑點等重點巡視。
(5)加強對消防設施的檢查,熟悉消防器材的使用。
四、車場管理員的崗位職責
(1)嚴格遵守停車場的規章制度。
(2)負責停車場的汽車、摩托車、自行車的管理。
(3)做好車輛的進出登記,引導車主停放車輛,并做好車證的檢查。
(4)負責檢查進場車輛的車況,避免意外發生。
(5)嚴禁在場內吸煙,確保車場清潔。
第4篇 某教工生活小區道閘系統保安員崗位職責
教工生活小區道閘系統保安員崗位職責
1、著裝整潔,工作狀態飽滿,工作責任心強;
2、熟悉道閘系統操作規范及相關的規章制度;
3、文明執勤、禮貌待人,耐心解答車主詢問。確實無法處理的事情,應迅速報告隊長處理;
4、對未領卡而沖入的車輛,記下其車牌號碼,并用對講機通知其它小區巡邏員;
5、凡警車、急救車、特種車輛及政府部門執行公務的車輛進入時,車主出示證件或說明情況下發給免費卡,出門時將免費卡收回;
6、對于領取臨時卡的車輛駛出小區時,通過計算機軟件系統識別確認無誤后,按規定收取車輛占道費并收回臨時卡后方可予以放行;如發現進、出場車輛圖像不符,一律不得放行,并報告隊長協助處理;
7、收費時應當面點清查驗真偽。嚴禁人情車或不收費、多收費、少收費、收費不給票的行為;如遇到拒絕交費的車主,應耐心做好解釋,勸其按章交費,引導車輛停放到不影響交通堵塞的地方;
8、對遺失臨時卡的車輛不得放行,并要求車主到保衛部辦理相關手續;
9、遇停電時,應手動將欄桿升起,晚上應開啟應急照明燈,將攔車膠樁置于車輛過道上,值班員必須站在欄桿邊進行車輛管理;
10、做好交接班手續,交接班雙方點驗物品,交待遺留工作和上級領導特別交代的事項并作好記錄;
11、負責道閘系統相關設施的日常保養工作;
12、負責道閘系統周邊的日常衛生保潔工作。
第5篇 小區保安部經理崗位職責5
小區保安部經理崗位職責(五)
在公司總經理的直接領導下,全面負責保安部的各項管理工作。
1.了解和掌握保安部的實際情況,根據上級領導的要求,結合實際建立健全各項管理制度,對物業轄區的治安、消防、車輛交通管理工作實施全面管理;
2.主持保安部工作會議,督促檢查各項規章制度的落實,組織隊員學習業務知識和形體儀表訓練,提高全體隊員的整體素質;
3.經常性檢查保安隊員的工作情況,做好監督、檢查和考評工作,落實崗位責任制和獎懲條例;
4.處理有關保安方面的事務,重大治安問題和事故及時向上級領導匯報,并采取果斷措施,控制事態發展;
5.負責轄區內各種突發事件緊急預案的具體編制與實施工作;
6.負責轄區內各類消防器材的檢查和管理工作,保障各類自動消防系統設備操作及運行正常;
7.負責制定小區內大型文體活動的交通管理方案;
8.負責制定重點防火部位的滅火預案;
9.負責組織本部門員工冬季掃雪、夏季防洪,落實工作責任制;
10.完成公司交辦的其它工作任務。
第6篇 小區保安部崗位職責5
小區保安部崗位職責(五)
*監控室主任崗位職責
1、負責調度室的人員考勤和考績。
2、負責調度人員的培訓和考核,提高調度人員的崗位操作技能。
3、對小區內的各種情況,能做出及時準確的反應。
4、認真負責,忠于職守,對各種監控器材及時維護和保養,確保各種設施,正常使用。
*治安班長崗位職責
1、負責當班的安全保衛工作,做好交接班記錄。
2、檢查當班門崗人員的工作情況。
3、負責本班組考勤、考績工作。
4、處理當班期間發生的突發事件。
5、對當班人員的匯報進行總結
*消防主管崗位工作職責
1、負責編制消防值班計劃,安排每日消防值班責任人。
2、負責組織安排消防事務助理、義務消防員,處理各類違章。
3、消滅突發火災,負責制定消防防范宣傳工作計劃。
4、負責安排實施,組織全體義務消防員學習消防知識。
*消防事務助理崗位職責
1、負責消防工作值班計劃的實施,承擔每日消防任務。
2、負責處理當日值班的各類違章行為及組織人員消滅突發火災。
3、負責定期對小區公共區域進行巡視,發現隱患及時記錄,處理上報。
4、負責中心消防防范宣傳工作的實施。
5、負責每日檢查小區內的各類消防設施設備器材的檢查,保養工作。
6、負責組織義務消防員在緊急情況下,安排小區內的業主疏散、撤離。
*收費員崗位職責
1、負責小區內各業主自用設施的抄表,收費工作。
2、負責小區內各費用的催交,清欠工作。
3、負責接受各業主關于費用的疑問,并做出合理解釋
4、負責傳達收費通知,并做好收繳費用工作。
5、負責對所收款項及時上繳,并保證能與賬目相符。
6、協助收費主管做好業主的思想工作。
*維修工崗位職責
1、掌握小區內各公共設施設備的分布情況。
2、根據任務分配,制定維護方案措施。。
3、嚴格按照操作規范實施維護工作。
4、及時判斷各類公共設施設備的故障,隱患。
5、上級領導分配的工作任務,保質保量完成。
*保潔員崗位職責
1、及時清運垃圾及道路障礙物,保證小區無污物,紙屑,塑料袋,作到日掃日清。
2、制止小區內不文明,不衛生的現象和行為。
3、負責小區內的路燈,幕墻、宣傳牌等的清潔工作。
4、對小區內的果皮箱,垃圾屋進行清潔清運和消殺工作。
5、對小區內的白色垃圾要及時清理,并運到垃圾場。
6、清掃工崗負責本小區的道路,樓后路,花壇,廣場,綠化帶,人行道的清掃,保潔每日至少清掃一遍,樓后道清掃兩遍。
7、負責本小區生活垃圾,裝修垃圾及果皮箱內垃圾的清運工作。
*綠化管理員崗位職責
1、負責小區內的綠化工作的開展和實施。
2、負責小區內苗木的移栽和修剪。
3、學習小區內花草樹木的名稱、種植季節、生長特性、培植管理方式。
4、及時給苗木鋤雜草和病蟲害,并定期澆水,施肥。
5、學習各種園林機械的操作方法,并能進行簡單的維修及保養。
6、綠化養護管理人員全面負責轄區內的綠地,花木的養護和管理,對破壞花木,踐踏草坪行為要勸阻,教育,情節嚴重的按規定處罰。
7、負責綠地,花木的澆水,施肥,除雜草,松土,除病蟲,噴藥,修建整形,防護等工作,妥善保管好各種工具和肥料花品等。
*門崗治安員崗位職責
1、基本熟悉本責任區內業主的基本情況及常規出入小區的時間,常來訪的朋友親戚等。
2、要堅守崗位,當業主進入小區時,及時開啟大門。
3、對小區內的老人、小孩要及時幫助。
4、拒絕推銷或閑雜人員進入本小區。
5、對出入小區的可疑人員及車輛要仔細審查。
6、遇到用戶搬遷,要及時通知班長或隊長。
7、對可疑物品要進行檢查和審驗。
8、對對講機等聯絡工具要愛護,不得損壞或丟失。
*巡查治安員崗位職責
1、按照確定的巡邏路線及范圍進行巡查。
2、遇到可疑人員要仔細審查。
3、作好巡邏記錄,并對巡邏中出現的問題及時處理。
4、作好轄區治安狀況記錄。
*車管治安員崗位職責
1、作好小區內的車輛安全工作,確保其不被盜竊和破壞。
2、作好停車場的防火及治安隱患檢查工作。
3、負責停車場的路標,指示牌及各設備設施的完好。
4、負責停車場衛生清潔工作。
5、負責對停放車輛進行登記,并將其排放整齊。
6、負責檢查車輛的停放和車身完好狀態。
7、按物價局規定對臨停車輛進行收費。
*義務消防員崗位職責
1、義務消防員接受消防主管和當日值班事務助理的安排。
2、對本小區內的公共區域,施工現場進行巡視,檢查是否有火災隱患。
3、義務消防員在崗期間承擔突發火災消滅撲救工作。
4、義務消防員積極學習消防知識,掌握小區內各種消防設施設備器械的使用方
第7篇 小區巡邏保安人員崗位職責
小區巡邏保安人員崗位職責
1.著裝整潔、語言文明、禮貌待人,不得喝酒、吸煙、閑談;
2.按時到崗,按規定著裝,嚴守紀律,佩帶胸卡,攜帶對講機、記錄本、照明器材,24小時不間斷的對小內執行巡邏任務,防止安全事故的發生;
3.嚴禁在小區內嬉笑、打鬧、吹口哨、亂扔垃圾、用手電照住戶的窗口等,工作時動作要自然大方,見到住戶要主動問好,不準與住戶搶道,不準在住戶中間穿行,以防撞傷住戶;
4.對巡邏目標地形地物熟悉,明確上級指示,熟記有關規定,明確重點目標;
5.巡邏人員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,不得乘坐電梯,如有乘電梯或不按巡邏路線巡邏者,一經發現,將按合同違約嚴肅處理;
6.全面細致地檢查小區情況,門窗完好情況,及時發現漏水、漏氣等危險情況,防止車輛被盜。
7.認真檢查天棚、地面、消防通道及平常人不易到達的角落,查看有無垃圾或不清潔的地方,有無公共設施、設備被破壞如消防栓、防火通道門是否損壞,燈管、燈泡是否不亮等,立即填寫通知單,交有關部門處理;
8.在巡邏中注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味時,速尋找異味來源何處,如有燃氣泄漏,則立即進行處理,如不能處理時,立即報主管及工程人員,并告知附近人員嚴禁煙火,如有'火警'則立即撲滅;
9.發現業主未關門時,立即提醒他們將門關好,防止壞人混入,注意發現樓內是否有響動聲音,如有有異常響動應立即查看,是否有人拗門、撬鎖,是否有'呼叫'、'呼喊'聲音,如是有緊急情況迅速用對講機呼叫請求支援;
10.在巡邏中發現有形跡可疑的人在小區內走動,應進行詢問,如果是無關人員請出小區,上報保衛部;
11.巡邏組在夜間要更加注意不正常的煙氣火光,對可疑人,車輛要進行跟蹤盤查;
12.在巡邏中發現可疑的情況,要確定專門力量蹲守警戒,或在小范圍內采取巡回視察。不允許在住戶窗下和門前逗留竊聽,大聲喧嘩;
13.當聽到有求救信號時,要迅速趕赴現場,查明情況。發現犯罪分子作案時,應采取邊處理邊報告的原則,立即捕獲犯罪分子。保護好事故現場,執行好警戒任務;
14.完成領導臨時布置的其它任務。
第8篇 小區消防員保安員兼崗位職責
小區消防員(保安員兼)崗位職責
1、切實貫徹'預防為主,防消結合'的指導方針,認真學習有關消防知識,掌握各種滅火器的使用方法;
2、積極做好防火宣傳和教育,深入開展安全檢查,做到及時發現、及時報告、及時整改。
3、做好消防器材、設備的檢查、保證設施處于完好狀態,一旦發現火警即可投入使用。
4、物業轄區一旦發生火警,全體員工必須全力投入搶險工作,履行義務消防員的職責,不得臨陣借故逃避;
5、發生火警事故時,迅速報告有關領導,撥打火警電話119,向消防部門報警,組織人員搶救險情,組織住戶撤離危險地帶,并做好妥善安排,做好現場安全保衛工作,嚴防趁火打劫撈取不義之財,協助有關部門查清起火原因;
6、加強轄區內動用明火的控制和管理。
第9篇 小區物業保安員崗位職責2
小區物業保安員崗位職責(二)
1.服從領導,聽從職責,做到令行禁止,遇事要報告;
2.遵守國家法令、法規,做到依法辦事;
3.熟悉本崗位職責和工作程序,圓滿完成工作任務;
4.堅守崗位,保持高度警惕,注意發現可疑的人、事及物,預防治安案件的發生;
5.積極配合衛生、綠化、維修等其它部門,制止違章行為,防止破壞,不能制止解決的向班長報告(制止違章要先敬禮);
6.熟悉和愛護小區內配套的公共設施設備、消防器材,并熟練掌握各種消防器材的使用方法;
7.廉潔奉公、堅持原則、是非分明,敢于同違法犯罪行為作斗爭;
8.積極協助公安機關開展各項治安防范活動或行動,努力完成各項治安服務工作;
9.密切聯系群眾,積極向業主(使用人)進行治安防范和管理方面的宣傳;
10.認真完成領導交辦的其他任務。
第10篇 住宅小區保安崗位職責10
住宅小區保安崗位職責(十)
門崗保安崗位職責
*對主管負責,服從上級命令;
*在指定位置,指定面向立崗,嚴禁脫崗;
*驗證《物品出門證》,施工人員《臨時出入證》后放行;
*發現責任區域公物損壞向上級報告;
*負責外來人員的登記;
*協助主管進行緊急服務處理。
巡崗保安崗位職責
*對保安主管負責,服從上級命令;
*巡邏中遇業主要求應及時提供服務;
*巡邏中發現可疑人員應進行詢問、驗證;
*檢查機動車輛、非機動車輛停放情況。
第11篇 x住宅小區保安崗位職責
住宅小區保安崗位職責
大門崗崗位職責
一、禁止崗亭旁邊停放自行車。
二、禁止綠化帶兩旁停放機動車輛。
三、禁止小商、小販進入小區。
四、對外人員、送貨車輛進行登記。
五、大門口車輛擁堵時及時疏導車輛。
巡邏崗位職責
一、小區內早8:00-晚20:00不能出現有遛犬現象,如有應及時勸阻。
二、在繁忙時協助中心崗對進入小區的車輛進行疏導。
三、幫助老、弱、病、殘住戶搬送貨物。
四、按照規定路線巡邏,發現可疑人員及時匯報。
五、巡邏保安對臨時車輛進行指揮,按照車位號停放。
六、巡邏保安對有泊位證的車輛但不按車號停放的及時制止。
七、禁止車輛逆行,對有逆行的車輛進行攔截,并指揮按指定路線行駛。
八、對發現問題的車輛及時匯報,不可拖延。
中心崗崗位職責
一、嚴格執行車輛進出制度,特殊情況除外。
二、鎖車器不能打開超過十分鐘。
三、對進入車庫的車輛進行指揮、敬禮。
四、對進入院內的陌生人員進行檢問,發現可疑人員及時匯報。
五、督促住戶自行車入庫,維護院內正常秩序。
六、協助住戶解決遇到的求助問題。
第12篇 小區保安隊班長崗位職責－5
小區保安隊(班)長崗位職責5
1、帶領本隊堅決完成崗位執勤任務,盡職盡責,提供高質量的保安服務。
2、掌握本隊隊員的思想,工作情況,督促各項規章制度的落實。
3、以身作則,搞好團結,帶領本隊隊員認真貫徹執行有關規章制度,培養嚴格的組織紀律性和嚴謹的工作作風。
4、負責保安員的班次安排及各崗位的檢查、巡視。認真做好值班記錄和每月匯報工作,遇有重大情況及時報告保安部和管理部以及有關部門。
5、及時發現并解決崗位中存在的問題,定期與業主委員會和管理處溝通,征求意見,不斷改進工作,提高服務質量。
6、完成管理處主任交辦的其它任務。
